Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:

 

+7 (499) З50-74-42 Москва

+7 (812) З09-71-92 СПб

Понятие и содержание права собственности — формы и субъекты

дом в собственности

×

Среди наиболее важных прав, гарантированных Конституцией РФ и другими нормативно-правовыми актами РФ, выделяется право собственности.

Оно предусматривает возможность лицам, как физическим, так и юридическим, а также государству иметь собственное имущество и распоряжаться им по личному усмотрению.

Право собственности — понятие, формы, содержание рассмотрим ниже.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно!

Что такое право собственности?

Определение права собственности содержится в ГК России.

Именно оттуда можно понять, что это комплексное понятие, которое включает в себя целый ряд прав, а именно:

  • владеть;
  • распоряжаться;
  • пользоваться определенным объектом.

Только совокупность указанных прав дает лицу основание считать себя собственником какого-либо имущества по смыслу статьи 209 ГК РФ.

Указанное право может возникать у различных субъектов гражданских правоотношений, что характеризует его широкое распространение и многообразие форм.

Содержание

Под содержанием понимают совокупность всех прав собственника, которая включает:

  • Возможность владеть имуществом. Это означает, что принадлежность имущества определена в составе права собственности.
  • Право использоваться объект, т.е. кроме фактического владения, у собственника есть возможность беспрепятственно использовать его по прямому назначению или любым иным образом.
  • Право распоряжаться имуществом так, как пожелает собственник. Это означает, что он вправе не только пользоваться объектом, но и продать, подарить, отказаться от него и т.д.

Исключительно три эти составляющие вместе дают возможность считать определенное лицо собственником. Однако для подтверждения этого часто необходимо оформлять соответствующие документы, подтверждающие обретение соответствующего статуса.

Обязанности собственника при осуществлении его прав

права и обязанности собственникаПраво собственности небезгранично, хоть и предоставляет широкие возможности обращения с определенными объектами.

Однако в связи с его наличием возникают и обязанности, которые ложатся на плечи самого собственника.

Среди основных:

  • обязанность или бремя содержания объекта собственности, которое ложится исключительно на плечи собственника по смыслу статьи 210 ГК России;
  • по ст. 211 Гражданского кодекса РФ именно он обязан нести ответственность за случайную гибель или уничтожение имущества;
  • отсутствие правомочий обращаться с предметом так, чтобы вредить, мешать иным собственникам и т.д.
Таким образом, именно собственник несет полную ответственность за принадлежащее ему имущество, вред, который может быть причинен другим лицам в процессе его использования.

Кроме того, весь объем обязанностей по содержанию, сохранению имущества ложится на его плечи.

Формы

Право собственности имеет несколько форм, которые признаются и существуют в Российской Федерации.

частное владениеК ним относятся:

  • частная;
  • государственная.

Второй вид делится на несколько подвидов, в которые входят:

  • федеральная;
  • муниципальная;
  • субъектов РФ.

Не каждый объект может находиться в частной собственности. Например, некоторые виды территорий, земель, предприятий и т.д. находятся исключительно в государственном владении.

Однако возможен переход определенных видов имущества из государственной собственности в частную. Это реализуется путем приватизации и регулируется ст. 217 ГК России.

Субъекты права собственности

Субъектами любого гражданского или иного правоотношения являются его участники.

частная земляВ случае с правом собственности субъектами могут выступать:

  • физические лица;
  • юридические лица;
  • государство;
  • субъекты и муниципальные образования РФ.

Все указанные субъекты перечислены в статье 212 ГК России. Этот список является исчерпывающим, следовательно, не расширяется. Однако в перечень входят все основные участники гражданских правоотношений, которые могут иметь собственность.

В зависимости от ее формы, один или несколько субъектов могут быть собственниками одного и того же объекта.

В статье 222 Гражданского кодекса России сказано, что все субъекты равны в своих правах с точки зрения обладания собственностью.

Право собственности граждан и юридических лиц

имущество юрлицаПо ст. 213 Гражданского кодекса России юридические и физические лица могут иметь в собственности имущество, которое не входит в список запрещенного законом.

В пункте 2 данной статьи указано также, что не существует количественных или стоимостных ограничений, которые могли бы накладываться на имущество физических и юридических лиц.

Отдельные виды организаций, такие как религиозные или общественные также имеют право на наличие собственности, которую они приобрели для реализации тех целей, которые поставили перед собой в процессе осуществления основного вида деятельности.

Право государственной и муниципальной собственности

муниципальная земляВ ст. 214 и 215 ГК России определяется объем права государственной, а также муниципальной собственности.

Например, в ст. 214 ГК РФ указано, что земли, которые не принадлежат гражданам или же организациям, автоматически считаются принадлежащими РФ.

Действие от имени и в интересах Российской Федерации по распоряжению и содержанию имущества могут осуществлять уполномоченные органы государственной власти.

В ст. 215 ГК России определен объем муниципальной собственности, в которую входят объекты, принадлежащие городским (сельским) поселениям.

Если что-либо не закреплено за указанными единицами, оно автоматически переходит во владение РФ.

Вещные права лиц, не являющихся собственниками

Нередко возникает необходимость пользоваться или владеть имуществом, которое не становится собственностью. Такая ситуация может возникнуть в случаях, предусмотренных ст. 216 ГК России.

сервитутВ указанный перечень входят:

  • сервитут;
  • хозяйственное ведение, а также оперативное управление;
  • пожизненное владение объектом, которое также передается по наследству;
  • бессрочное пользование участком земли.

Последние два вещных права встречаются на практике немного реже, чем остальные. Это связано с тем, что их повсеместное применение утратило свою актуальность, так как больше не применяется для новых объектов. Это означает, что в пожизненное наследуемое владение объекты больше не передаются, но нормы кодекса действительны для тех, которые были переданы ранее.

Сервитут – вещное право не собственника, которое позволяет ему частично и временно пользоваться объектом собственности или его частью. На это обязательно необходимо заключение соответствующего договора, и, соответственно, согласие собственника.

Ярким примером сервитута является ситуация, когда два соседних садовых участка принадлежат разным лицам. Для собственника второго нет иного прохода к источнику воды, кроме как через участок первого. Именно для этого ему потребуется проложить тропинку через указанную территорию, тем самым постоянно пользоваться чужим участком для получения доступа к воде.

В данном случае собственники могут заключить договор сервитута, в котором пропишут все условия, которые будут приемлемы для обеих сторон. Спорные вопросы в таких случаях решаются в суде.

Приобретение и прекращение права собственности

передача права собственностиСобственник может приобрести свой статус несколькими способами.

Их перечень достаточно широк, а каждый из существующих способов имеет ряд особенностей.

К предусмотренным законодательством методам получения имущества являются:

  • Создание вещи.
  • Получение ее после переработки другой вещи или сырья.
  • Обретение общедоступных предметов. Например, сбор ягод, грибов в местах, где совершение указанных действий разрешено.
  • Получение по договору. Здесь может быть дарение, купля-продажа и любая другая сделка, предусмотренная законом и верно оформленная сторонами.
  • Обретение бесхозяйственного предмета, владелец которого не найден или отказался от него.
  • Находка вещи или обнаружение безнадзорного животного. Однако по нормам ст. 228 ГК РФ находка переходит во владение нашедшего, если первоначальный владелец отказался от нее или не объявился в течение 6 месяцев.
  • Клад становится принадлежащим тому, в пределах чьей собственности он обнаружен.

Многообразие способов получения имущества означает и большое количество вариантов прекращения прав на него.

К таковым относятся:

  • самостоятельный отказ от вещи;
  • взыскание в счет долга или иного обязательства;
  • выяснение обстоятельства, по которому имущество не может принадлежать лицу;
  • отчуждение в рамках договора;
  • реквизиция, которая означает изъятие имущества при необходимости в экстренных условиях (бедствие, эпидемия) с выплатой его стоимости;
  • изъятие для государственных нужд;
  • выкуп животного при ненадлежащем уходе или обращении;
  • конфискация, то есть изъятие в срочном порядке без погашения стоимости объекта.

Таким образом, существует много оснований и способов приобретения права собственности и его прекращения, которые изложены и пояснены в ст. 235 – 243 ГК РФ. В Конституции РФ закреплено, что право собственности существует и признается как основное для человека и гражданина, а также государства. Кроме того, действующий ГК РФ поясняет в разделе 2 все особенности приобретения, действия и прекращения этого права.





Поделиться:
Нет комментариев
×
Рекомендуем посмотреть