Месяц: Март 2016

Налог на прибыль организации — как рассчитать правильно?

Что такое налог на прибыль? Это — часть налоговой системы. Налог на прибыль зависит от конечного финансового итога деятельности организации.

Его относят к прямым налогам. Из этого следует, что объектом обложения является доходы организации, и платят они налог с прибыли. Данный налог не перекладывается на потребителя.

Есть тенденция к уменьшению его доли, так она уменьшилась с 30 % до 24 % в 2002 г. и до 20 %, начиная с 1 января 2009 года.

Организации в течение года готовят и сдают отчетность — декларации по налогу на прибыль — и платят авансовые платежи. Некоторые категории организаций не платят налог на прибыль. Они находятся на упрощенной или вмененной системах налогообложения.

Расчет налога на прибыль организации

[ads-pc-2]В 2016 году все организации, которые работают по общей системе налогообложения, платят налог на прибыль.

Он считается федеральным, его базовая ставка равна 20 %, распределяется он таким образом: в федеральный бюджет перечисляют – 2 %, а в региональный — 18%.

Подробную информацию о том, как посчитать налог на прибыль, читайте ниже.[ads-mob-1]

Налогооблагаемые доходы

К налогооблагаемым доходам организации за период, относятся доходы полученные в текущем году, которые входят в облагаемую базу (это указано в главе 25 «Налог на прибыль» НК РФ).

При определении доходов из них исключают акцизы, налог на добавленную стоимость и иные аналогичные платежи. Доходы предприятия, которые учитываются при вычислении налога на прибыль, делятся на два основных вида — от реализации товаров, услуг, имущественных прав, имущества и внереализационные доходы.

Для признания доходов необходимы первичные бухгалтерские документы и иные документы, подтверждающие выручку.

К внереализационным относятся доходы:

Прибыль организации

  • от сдачи некоего имущества в аренду (субаренду);
  • от доли в других организациях;
  • прошлых лет, которые выявлены в отчетном периоде;
  • как суммы кредиторской задолженности, которая была списана по истечению срока исковой давности;
  • от операций, которые напрямую не были связаны с производством продукции и ее реализацией.

Не облагаемые доходы

При определении налоговой базы, не надо учитывать следующие доходы, полученные в качестве:

  • предшествующей платы за продукцию (работы и услуги), имущественные права, имущества;
  • имущества (с учетом денежных средств), которое поступило комиссионеру по договору комиссии;
  • имущества при целевом финансировании;
  • взносов в уставный капитал;
  • заемных средств;
  • стоимости неотделимых улучшений некоего арендованного имущества;
  • имущества, имущественных прав в виде залога или задатка;
  • имущества, безвозмездно полученного образовательными учреждениями;
  • имущества и имущественные прав, принятых религиозными организациями на реализацию уставной деятельности;
  • грантов.

[blockquote_gray»]

уплата налоговНе уплаченные налоги государство может взыскать в течение определенного периода. Срок давности по налогам физических лиц определен законодательством.

Получили премию на работе? Облагается ли такая выплата налогами, расскажем далее.

Информация о том, как правильно рассчитать налог на имущество физических лиц, представлена по ссылке.

[/blockquote_gray]

Расходы организаций, подлежащие вычету

Расчет налоговой базыК расходам организации, подлежащим вычету, относятся расходы, которые понесла организация в текущем году, принимаемые для целей налогообложения соответственно гл. 25 НК РФ.

В ней указывается, что предприятия имеют право уменьшать прибыль текущего года на сумму ранее понесенных убытков.

Любой реально обоснованный и подтвержденный документами доход организации в связи с ее производственной деятельностью, направленной на получения дохода, сокращает базу по налогу. К таким расходам относятся экономически оправданные затраты, оцененные в денежной форме.

Рассмотрим примеры:

  1. Можно ли реально уменьшить налогооблагаемую прибыль на расходы по оплате туристической путевки для сотрудника и его супруги на Гавайи? Все документы имеются. Данный расход нельзя назвать экономически обоснованным и связанным с деятельностью организации.
  2. Стоимость бронирования гостиницы в Лондоне, куда сотрудник ездил в деловую командировку. Он предоставил только счет. Так как данная командировка была делового характера и нацелена на получение дохода, то данный расход уменьшает налогооблагаемую прибыль.
  3. Произведены расходы по оплате услуг консультанта — программиста. Нет договора на оказание услуг, а также отсутствует акт приемки-передачи услуг. Такой расход не уменьшает налогооблагаемую прибыль, т.к. документально не подтвержден.
  4. Сотрудник едет в командировку. При покупке билета обязательно включается оплата сервиса-питание, определенные напитки, печатные издания 2 — 3 видов. Казалось бы, это является необоснованным, но данный сервис обязательный, поэтому такие затраты можно считать экономически оправданными. Поэтому, суд будет на стороне налогоплательщика в данном случае.

https://www.youtube.com/watch?v=8x6cFk6fv8A

Под обоснованными затратами понимаются затраты, подтвержденные:

  • документами, соответственно законодательства Российской Федерации:
  • документами, соответствующими обычаям делового оборота, применяемые в иностранном государстве, на чьей территории были произведены расходы.

Себестоимость — это стоимостная оценка реализуемых в процессе изготовления продукции (работ, услуг), сырья, ресурсов природы, материалов, энергии, топлива основных фондов.

[attention type=green]

С расходами в нашей стране получается очень интересная картина. Нетрудно догадаться, что организации будут делать все возможное, чтобы сократить этот налог. Для этого в затраты включаются все возможные расходы, чтобы прибыль вообще стремилось к нулю.

Конечно это чревато проверками в налоговой, но предприниматели идут на этот риск из-за возможности снять с себя большие затраты.

[/attention]

Расходы, не вычитаемые из налогооблагаемой базы

Не все реально имеющие место затраты можно включить в себестоимость продукции (услуг, работ) Одни можно производить только из собственной прибыли, которая осталась у предприятия после оплаты всех налогов, другие включаются в себестоимость в пределах нормативов (суточные, представительские расходы).

Размер налога на прибыль

Расчет налога по формулеРассмотрим, как рассчитать налог на прибыль организации.

Чтобы узнать размер налога на прибыль, нужно определить базу.

Она находится нарастающим итогом от начала до конца года.

При расчете надо использовать формулу:

База по налогу на прибыль по всем операциям (обложенным по ставке 20%) равна доходам от реализации и внереализационным доходам по нарастанию с начала года за вычетом расходов, связанных с производством и продажей по нарастанию с начала года, плюс убытки по операциям, рассматриваемым при подсчете налога на прибыль в специальном порядке, минус убытки прошлых лет.

[attention type=green]

Если результат расчетов будет отрицательным, значит, налоговая база будет равна нулю.

[/attention]

Налог на прибыль организаций [sc name=»year» ] — как рассчитать?

[ads-pc-3]Налоговый период равняется одному году, отчетные периоды являются 1 квартал, полгода и 9 месяцев.

Налог на прибыль в бюджет федеральный — будет равен 2 % от налоговой базы.

Налог на прибыль в бюджет региональный — будет равен 18 % от налоговой базы.

Для того чтобы понять, как рассчитать налог на прибыль, приведем пример порядка расчета.

Периодом отчета по налогу на прибыль является квартал. Известно, что региональная ставка равна 18 процентам.

Доходы организации в 1 квартале (облагаются по ставке 20%) были равны 1 800 т. р., а расходы – 2 200 т. р. Значит, в 1 квартале организация понесла убыток 400 т. р. В данном случае база налога и авансовый платеж по первому кварталу равны нулю. Доходы организации во 2 квартале, которые облагались по ставке 20 %, составили 3 500 т. р., а расходы — 1 500 т. р.[ads-mob-2]

Поэтому в конце полугодия доходы и расходы составляют:

  • доходы 5 300 т. р. (1 800 т. р. + 3 500 т. р.);
  • расходы 3 700 т. р. (2 200 т. р. + 1 500 т. р.).

База налога в конце полугодия равна 1 600 т. р. (5 300 т р. – 3 700 т. р.).

[blockquote_gray»]

долги по иннПорой человек не знает, есть ли у него задолженность перед государством. Как узнать задолженность по разным видам налогов по ИНН в интернете, читайте на нашем сайте.

Правила расчета неустойки по договорам с примерами смотрите в этом материале.

[/blockquote_gray]

Платеж авансовый по налогу за период отчета будет составлять:

  • в бюджет федеральный – 32 т. р. (1 600 т. р. * 2 %);
  • в бюджет региональный — 288 т р. (1 600 т. р. * 18 %).

Налог на прибыль должен выполнять свою основную задачу — обеспечивать стабильность инвестирования в сферу производства продукции, а также законное увеличение капитала организации. Очень важно, чтобы государство очень осторожно пользовалось таким инструментом, как налог, так как очень большие ставки налога могут просто закрыть производство.

Сумма рассчитанных выплатВ другом случае предприниматели просто будут всеми возможными способами стараться обойти закон, закладывая в затраты все, что только можно.

Важно найти баланс. Предприятие должно иметь возможность развиваться без бремени запредельных ставок, а государство, соответственно, иметь источник доходов.

Сейчас в стране кризис. Хотелось бы, чтобы государство реально оценивало экономическое положение организаций и предоставляло помощь и содействие в их развитии. В данном случае в выигрыше окажутся все – государство, организации, страна в целом.

Апелляционная жалоба на решение мирового судьи: порядок процедуры обжалования

Наверняка многим известно, что помимо районных и арбитражных судов, ряд дел рассматривается мировыми судьями.

В частности, в их компетенцию входит принятие решений по некоторым гражданским спорам и административным проступкам.

Кроме этого, мировые судьи выносят приговоры за совершенные преступления небольшой степени тяжести. Как и решение любого другого суда, вердикт мирового судьи может быть оспорен. Однако процедура апелляционного обжалования может отличаться от привычной многим. Но обо всем по порядку.

Форма жалобы

Форма апелляционной жалобы на решение мирового судьи практически не отличается от стандартной апелляции.

Структуру текста апелляции на вердикт, который решил принять мировой судья, можно описать следующим образом:

[ads-pc-2]

  • Точное название того районного суда, который уполномочен рассматривать жалобу, а также полные данные обо всех участниках процесса (здесь следует указать не только стороны, а также и других заинтересованных субъектов, в число которых входят третьи лица и прокурор, если, конечно, они были задействованы).
  • Реквизиты обжалуемого решения (номер и дату), а также его главную суть.
  • Доводы заинтересованной стороны, обосновывающие незаконность принятого решения.
  • Суть требований, в которых заключается апелляция.
  • Перечень приложений, личная подпись апеллянта или его представителя, а также дата обращения с жалобой.

[attention type=green]Подача апелляции по поводу вывода от мирового судьи, применительно к гражданским делам требует уплаты госпошлины. Величина ее в 2016 году составляет 150 рублей для граждан и 300 рублей для предприятий.

В части приговоров по уголовным делам и решений по административным штрафам, госпошлина не нужна.[/attention]

Порядок обжалования решения мирового судьи

Порядок обжалования приговораВ заключительной части любого документа, исходящего от мирового судьи, прописывается процедура его обжалования.

В частности, жалоба подается всегда через мировой суд (за исключением административных дел).

В рамках гражданского судопроизводства к ней прилагаются дополнительные копии апелляции с приложениями для всех остальных участников процесса.

Независимо от вида судебного процесса, слушания по апелляции проводятся в помещении того районного суда, на территории которого расположен соответствующий мировой судья.[ads-mob-1]

Рассмотрение апелляции на вердикт мирового судьи происходит в судебном заседании с извещением всех участников процесса. По итогам изучения всех обстоятельств, в зависимости от вида судопроизводства, выносятся определения, постановления или приговор. Все эти судебные акты впоследствии могут быть пересмотрены в рамках кассации.

[blockquote_gray»]

форс мажор в юридической практикеОбстоятельства непреодолимой силы или форс мажор фигурирует во многих юридических договорах. Подробно это понятие рассмотрим в статье.

О правилах досудебного урегулирования споров читайте тут.

Разрешено ли в России двойное гражданство? Что говорится в законодательстве, читайте по ссылке.

[/blockquote_gray]

Предоставление жалобы на заключения мировых судов по гражданскому или административному делопроизводству

Подача жалобыИтак, мы уже выяснили, что во всех случаях апелляцию на мнение от мирового судьи по тому или иному делу следует адресовать в находящийся на соответствующей территории районный суд.

Это касается как гражданских споров, так и административных дел.

Впрочем по последним, жалобу можно прямо направить в районный суд.

Однако хотя адресатом будет и районный суд, весь пакет документов в рамках гражданских дел подается все равно мировому судье. После получения всех необходимых бумаг он направляет их по установленной процедуре в суд, следующий по рангу.

По гражданским делам действует и своя специфика, которая многим не знакома. В рамках ряда споров, мировой судья выносит не привычное для нас решение, а судебный приказ, который через некоторое время может превратиться в исполнительный документ. Обжалуется он несколько иначе.

Должник подает на имя мирового судьи возражения по существу судебного приказа. И если они будут убедительными, то начнется слушание дела в общем порядке, то есть, путем рассмотрения полноценного иска.

В протесте на решение мирового судьи можно сделать акцент как на нарушения положений законодательства (материальное право), так и на несоблюдение процедуры рассмотрения дела (процессуальное право). Например, практика показывает, что ряд решений мировых судей по административным делам отменяются ввиду того, что уже истек срок для наложения штрафа. Напомним, что сегодня он составляет 3 месяца с момента оформления протокола об административном правонарушении.

По результатам слушания жалобы в отношении позиции мирового судьи по гражданскому делу, районный суд может отменить или изменить ее, вынести новый вердикт или оставить апелляцию без удовлетворения.

[attention type=green]

В рамках административных дел районный суд может изменить постановление о штрафе в сторону смягчения наказания, отменить его с закрытием производства по делу или оставить прежним, а также направить все материалы на новое рассмотрение, но уже другому мировому судье.

[/attention]

Обжалование уже имеющих законную силу решений по уголовному делопроизводству, принятых в мировом суде

Подача апелляцииПодать апелляцию на решение мирового судьи можно только при условии, если он еще не вступил в законную силу.

Напомним, что это происходит только после окончания положенного времени на предоставление апелляционной жалобы, либо же по результатам ее рассмотрения.

Если же приговор обрел статус законного, подойдет только вариант с предоставлением кассационной жалобы.

Она адресуется в один из судов, перечисленных в статье 401.3 УПК РФ. Причем, кассацию могут подать все участники судебного процесса (обвиняемый, его адвокат, прокурор, потерпевший, а также и такие стороны, как гражданский истец или его оппонент). Даже вправе обратиться с кассационной жалобой и человек, которого мировой судья оправдал. Ведь подобный приговор может быть вынесен по разным причинам. И при этом не факт, что они не отразятся на дальнейшей судьбе гражданина.

Одним словом, если приговор, который вынес мировой судья по уголовному делу, уже вступил в законную силу, то исправить положение может только кассация. Причем, она подается сразу в соответствующий суд.

[attention type=green]

Вместе с тем существует еще и теоретическая возможность подать апелляцию по истечении установленного срока.

Однако для этого нужно привести веские причины, по которым время, отведенное на предоставление жалобы, было упущено в силу уважительных причин.

[/attention]

Сроки подачи и рассмотрения жалобы

[ads-pc-4]По каждой категории дел сроки обжалования решения мирового судьи разнятся. Например, по гражданским делам апелляция подается в течение одного месяца со дня принятия окончательной редакции решения.

В силу правил судопроизводства, судьям надлежит принять решение по жалобе в течение 2 месяцев со дня ее получения районным судом.[ads-mob-2]

Такие же сроки существуют и для рассмотрения жалобы на решение мирового судьи по делу об административном правонарушении. Однако на саму подачу апелляционной жалобы на решение мирового судьи отводится только 10 дней.

Если же говорить о приговорах по уголовным делам, которые вынес мировой судья, то апелляция на них подается в течение 10 дней. Что же касается сроков ее рассмотрения, то тут законодательство не устанавливает определенных временных рамок. В УПК отмечается лишь то, что слушания по апелляционной жалобе в районном суде должны начаться не позднее 15 дней с момента ее поступления туда.

Документы на алименты без развода и порядок назначения выплат

Алименты на детей имеют прочную ассоциацию с состоявшимся разводом родителей у большинства граждан в России.

Жизнь имеет много граней, часто не вписывающихся в стандартные ситуации. К одной из подобных атипичных граней можно причислить взыскание алиментов без расторжения брака у родителей.

Существует ли возможность назначить алименты родителю в период, когда семья еще продолжает свое существование официально, и брак все еще не расторгнут? Если вы хотите подать на алименты без развода, нужно знать, какие документы необходимо предоставить.

Слово закона об алиментах в браке

[ads-pc-2]Согласно 63 ст. СК РФ, каждый родитель обязан заботиться о своем ребенке, в том числе, материально его обеспечивать. Алименты в браке обычно назначаются в том случае, когда супруги больше не проживают вместе и тот из них, кто, осуществляет воспитание общего ребенка, желает получать причитающуюся по закону материальную поддержку от второго родителя.[ads-mob-1]

Ст. 80 СК РФ подтверждает обязанность родителей, не живущих со своим ребенком, своевременно оплачивать назначенную сумму в полном объеме. 107 ст. того же кодекса уведомляет о возможности обратиться за назначением алиментов в любой момент времени, без связи со сроком возникновения права на их получение.

[attention type=yellow]

Собственно, в глазах закона наличие официально заключенного брака не принципиально.

Родители должны содержать своих детей вне зависимости от своего семейного положения, так что обратиться в суд за взысканием алиментов с законного супруга вполне возможно.

[/attention]

Как назначаются выплаты

Мирное соглашение об уплате алиментовОбщий порядок назначения и взыскания алиментов на детей у супругов в браке совершенно идентичен той же процедуре у разведенных.

Перед супругами возникают 2 пути, по которым возможно решение вопроса об алиментах: мирное соглашение или подача иск в суд.

Рассмотрим каждый вариант:

  1. Мирное соглашение, подписанное у нотариуса. Это цивилизованный выход из «щекотливой» ситуации, когда оба родителя самостоятельно обращаются с заявлением к нотариусу, сами решают, каков будет размер, форма и периодичность оплаты алиментов. Это соглашение является достоверным документом, в случае уклонения от обязанностей плательщиком, на основании данного соглашения, приставы смогут взыскать недостающие суммы принудительно.
  2. Второй способ – родитель, осуществляющий воспитание ребенка и проживающий с ним вместе, подает исковое заявление мировому судье по месту жительства. Обращение в суд можно назвать крайней мерой, если договориться полюбовно с супругом не выходит.

Обладатели права на получение алиментов в семье

Право на получение выплат на ребенкаНекоторым кажется, что обращение за помощью по алиментам унизительно для родителя.

Однако, воспитание и содержание малыша требует немалых финансовых затрат – еда, одежда, игрушки стоят немалых денег, в одиночку справиться со всеми тяготами непросто.

Правом на получение алиментов на общих детей в браке владеет супруг, с которым дети живут на постоянной основе. Именно этот родитель осуществляет основной вклад в воспитание и обеспечение отпрысков, и именно он будет распоряжаться суммой, выплачиваемой вторым родителем.

[attention type=green]

В случае, если родители были лишены прав на свое чадо, получателем алиментов становится либо гос. учреждение, где ребенок содержится, либо опекун, с которым несовершеннолетний проживает.

[/attention]

Размеры выплат

Выплата алиментовЕсли дети живут только с одним родителем, от дохода второго им причитаются выплаты в размере 25% на каждого совместного ребенка вне зависимости, женаты при этом родители, или нет. Это закреплено в ст. 81 СК РФ.

С другой стороны, алименты могут выплачиваться и в твердо выраженной сумме, согласно ст. 83 СК РФ.

Твердая денежная сумма не рассчитывается в процентном соотношении от дохода родителя плательщика, этот способ оплаты нацелен на поддержание уровня жизни ребенка, к которому он привык. Удобен этот способ и в случаях, когда плательщик не имеет стабильного размера заработка – одинаковые суммы оплаты позволят обезопасить ребенка от понижения дохода в случае финансовых проблем у родителя.

Уклонение от выплат при любой назначенной форме алиментных обязательств ведет к наложению наказания на плательщика в виде ежедневно начисляемой пени по задолженностям.

[attention type=yellow]

При регулярном уклонении от выплат обычно набегает крупная сумма, возмещать которую должнику придется через службу приставов, последствия могут дойти до конфискации и продажи личного имущества для погашения невыплаченных сумм.

[/attention]

Документы, нужные для взыскания алиментов на ребенка без развода

Рассмотрим, какие документы нужны для алиментов в браке. Нужные бумаги для подачи иска об алиментах также одинаковы для разведенных и женатых супругов.

Перечень документов на алиментыПеречень документов на алименты без развода:

  • копии документов заявителя и общих детей (паспорта, свидетельства о рождении);
  • копия свидетельства о факте заключения брака;
  • справка о составе семьи заявителя, с которым проживают дети;
  • справка о доходах заявителя, а также плательщика, если есть возможность ее получить.

К исковому заявлению обязательно прикладывается бумага с обоснованием суммы, на которую заявитель претендует. В этой бумаге указываются расходы на ребенка, которые истец хочет покрывать с помощью плательщика. Исходя из обоснования затрат, в конце этого документа проводится расчет суммы, необходимой ребенку ежемесячно в виде алиментов.

Процедура назначения и взыскания алиментов в браке

Назначение алиментов через судВсе документы предоставляются в мировой суд, в канцелярский отдел. Выбор судебного учреждения лежит на заявителе – иск может быть подан по его месту жительства, либо на территории плательщика.

В зависимости от формы процесса и наличия споров между родителями, проходит рассмотрение дела и последующий процесс назначения алиментов.

Если родители не согласны друг с другом о форме и размерах алиментов, их пригласят на заседание, в течение которого судья вынесет решение, касающееся всех сторон спора.[ads-mob-2]

Образец искового заявления на алименты без развода

Исковое заявление о взыскании алиментов без развода — образец

Найти бланки заявления иска на алименты можно либо в сети, либо в канцелярии суда. Заявление должно содержать в себе общую анкетную информацию об истце, а также необходимые при взыскании алиментов данные:

[ads-pc-4]

  • Паспортные реквизиты.
  • Данные о совместных детях, месте их проживания.
  • Наличие/отсутствие у плательщика других детей.
  • Форма и размер алиментов, на которые родитель претендует.
  • Перечень прилагаемых документов.

Наличие алиментных обязательств распространяется на всех общих детей двух родителей, без всякой связи с фактом заключения, расторжения между родителями брака. Обязанности по воспитанию и содержанию детей лежат одинаково на обоих родителях. Если родители не проживают совместно, один из них будет обязан материально поддерживать своих отпрысков, вне зависимости от желания, наличия разногласий со вторым родителем и других факторов.

Как написать расписку о получении денег: правила и образец составления

В жизни часто возникают ситуации, когда необходимо воспользоваться написанием расписки. Особенно это касается случаев, связанных с денежными средствами или имуществом.

Многие граждане знают о существовании такого документа, но не владеют информацией о том, как правильно его составить.

Если вы решили дать деньги в долг другому человеку с процентами или без таковых, то стоит заранее узнать, как правильно оформить расписку о получении денег.

Подобная бумага при правильном и грамотном составлении способна защитить вас от возможных проблем в будущем.

Как написать расписку о получении денег?

Документ от руки о получени денег в долгРассмотрим, как правильно составить и оформить расписку о займе денег.

Для написания расписки не обязательно ходить к нотариусу. Достаточно составить ее в правильной форме, указав все необходимые данные.

Если сумма долга достаточно большая, то поход к нотариусу будет актуальным.

Преимущества составления документа таким способом следующие:

  • Нотариус предложит вам готовый вариант документа, если вы боитесь забыть указать что-то важное или сомневаетесь в форме составления.
  • При судебных разбирательствах с такой бумагой будет легче доказывать свою правоту и взыскать деньги с заемщика.
  • Не нужно искать дополнительно свидетелей, которые смогут подтвердить, что расписка писалась добровольно и по обоюдному согласию, а не под страхом принуждения.

При всех очевидных плюсах поход к нотариусу будет стоить определенной суммы денег и времени. Составленный самостоятельно документ также имеет полноценную юридическую силу.

[attention type=green]

При написании расписки пригласите несколько свидетелей, которые поставят подпись и укажут свои паспортные данные.

Так вы обезопасите себя от ложных показаний заемщика в случае задержки или полного невозврата денежных средств.

[/attention]

Форма расписки

Составлять расписку необходимо в письменном виде от руки.

[ads-pc-2]Напечатанный текст не подойдет по двум основным причинам:

  • При возникновении потребности в графологической экспертизе трудно будет подтвердить, что расписка написана конкретным заемщиком.
  • Подпись, которую оставляет заемщик, можно легко подделать или просто изменить за время отдачи долга.

При этом стоит учитывать, что чем больше текста содержится в расписке, тем сложнее подделать почерк, которым она написана. Писать данную бумагу должен заемщик лично и собственной рукой. Никакое иное лицо не пишет расписку вместо заемщика при любых обстоятельствах.[ads-mob-1]

Не имеет значения, на каком листе составлена расписка. Даже, если она была написана на кусочке бумаги или просто на странице из блокнота, юридическая сила не отменяется.

Почерк заемщика должен быть разборчивым и понятным. Все действие должно происходить в присутствии обеих сторон.

Писать необходимо, используя шариковую ручку, так как возможность проведения экспертизы в таком случае составит около трех лет. При использовании гелиевых письменных принадлежностей срок гораздо меньше – всего десять месяцев.

[attention type=yellow]

Не стоит верить заемщику, даже если он является юридическим лицом в качестве ИП, в том, что напечатанная расписка имеет такую же юридическую силу, как и рукописная.

Обезопасьте себя заранее и составьте весь документ от руки.

[/attention]

Место составления и дата расписки

В тексте документа обязательно нужно указывать город, село или другое место, в котором происходила передача денежных средств. Указывайте как можно более подробную информацию. Дата расписки обязательно должна присутствовать. Писать ее стоит как цифрами, так и прописными буквами, чтобы избежать возможности подделки с любой стороны.

Адреса сторон расписки

Расписка при свидетеляхСо стороны каждого лица необходимо указывать полностью фамилию, имя и отчество.

Помимо этой информации нужно указать серию и номер паспорта, дату его выдачи, место выдачи, дату рождения.

Не забудьте включить сюда адрес прописки заемщика. Отсутствие какого-либо места проживания у заемщика должно насторожить вас. Даже банки не выдают кредиты лицам, у которых отсутствует прописка или есть только временная регистрация.

Если заемщик проживает не по тому адресу, что указан в паспорте, то стоит дополнить расписку актуальными данными.

[attention type=green]

Не лишним будет указать действующий номер телефона, если заемщик не является вам близким человеком или хотя бы хорошо знакомым.

[/attention]

Точная сумма денег

Сумма денежных средств в долгВ расписке указывается сумма денежных средств в полном объеме. Обязательно укажите, что средства даются в долг.

Прописать сумму следует цифрами и прописью с целью избегания возможной фальсификации. Если сумма бралась в иностранной валюте, например, в долларах, то стоит указать действующий на этот момент курс.

Также необходимо включить информацию о том, по какому курсу долг будет возвращаться.

В расписке укажите проценты за несвоевременную отдачу денежных средств. Не завышайте ставку, так как в случае судебных разбирательств будет рассматриваться ее адекватность.

[attention type=yellow]

При указании суммы не пишите, что деньги даются на развитие бизнеса или на другие коммерческие цели. В таком случае заем будет считаться вложением в дело, а бизнес всегда неразрывно связан с рисками.

Если заемщик окажется неуспешным предпринимателем и его организация «прогорит», то деньги вернуть вряд ли удастся.

[/attention]

Дата возврата денежной суммы

Срок возврата долгаВ расписке указывайте точную дату, когда заемщик обязуется вернуть переданные ему средства.

Месяц, год и число необходимо написать цифрами и прописью. Все это делается с целью избегания возможной подделки.

Не нужно указывать время возврата денежной суммы в количестве дней или месяцах. Ориентируйтесь в большей степени именно на дату.

Оформление передачи денежной суммы

Не забудьте уточнить, что заемщик получил деньги при подписании расписки. Это важный нюанс, так как при отсутствии подобной записи заемщик сможет утверждать, что деньги от вас так и не получал.[ads-mob-2]

Подпись заемщика

Подпись необходимо делать с расшифровкой с указанием полностью имени, фамилии и отчества. Так ее сложнее фальсифицировать, ведь за время возврата денежных средств она может просто измениться у заемщика.

Можно ли воспользоваться копией расписки?

Юридической силы копия расписки не имеет, поэтому стоит сразу писать ее в двух экземплярах от руки. Один экземпляр оставьте у себя, а второй передайте заемщику. Так оба лица, участвующих в данной сделке, будут находиться в безопасности.

Что делать в случае судебных разбирательств?

Если так сложилось, что заемщик не возвращает вам деньги в срок, то не спешите сразу подавать на него в суд. Выждите несколько дней, а затем отправьте должнику письмо по почте. В нем напомните о долге. Посылать такое извещение необходимо заказным письмом, и обязательно сохраняйте квитанцию.

После истечения недельного срока можно обращаться в суд, если заемщик так и не вернул деньги обратно. Краткий алгоритм действий в этом случае:

[ads-pc-4]

  • Обращайтесь в тот суд, где проживает должник.
  • Напишите исковое заявление. Предоставьте его в двух экземплярах.
  • Оплатите государственную пошлину.
  • Приложите к заявлению оплаченную квитанцию с пошлиной и расписку, предварительно сняв с нее копию. Ее тоже необходимо предоставить в комплекте документов.
  • Далее весь процесс будет зависеть от судьи. Он может назначить экспертизу почерка и пригласить дать показания свидетелей, которые указаны в расписке.

В случае невозврата денег и большой суммы долга стоит нанять опытного адвоката. Он подскажет правильные пути решения проблемы и будет представлять ваши интересы. Расходы на юриста после завершения дела взыскиваются с должника.

Подать на заемщика в суд нужно до истечения трех лет с момента истечения срока отдачи средств. Если прошло больше времени, то суд откажет вам в принятии заявления.

[attention type=yellow]

Даже при наличии свидетелей без долговой расписки доказать свои права в суде и вернуть деньги не получится.

[/attention]

Как писать расписку о получении денег — образец и пример

Текст расписки может варьироваться в зависимости от ситуации, но приблизительно она должна выглядеть следующим образом:

Расписка в получении денежных средств

г. Новгород, 19 мая 2015г. (двенадцатое мая две тысячи пятнадцатый год)

Я, Васильев Олег Игоревич, именуемый заемщиком, паспорт серии 0000 №111111Ю, выдан отделом УФМС в городе Новгород 18.09.1985 , зарегистрированный по адресу г. Новгород, ул. Королева, дом 6, корпус 2, квартира 156, получил от Максимова Ильи Михайловича, именуемого заимодателем, паспорт серии 2222 №333333, выдан отделом УФМС в городе Новгород 19.11.1987, зарегистрированного по адресу г. Новгород, ул. Оптиков, дом 76, корпус 1, квартира 50 денежную сумму в долг в размере 700000 рублей (семьсот тысяч рублей).

Денежные средства заемщик получил в момент написания данной расписки.

Обязуюсь возвратить данную мне сумму денег в размере 700000 рублей (семьсот тысяч рублей) не позднее 19 сентября 2015 года (девятнадцатого сентября две тысячи пятнадцатого года).

Подпись заимодателя (подпись с полной расшифровкой).

Подпись заемщика (подпись с полной расшифровкой).

Подпись свидетеля (подпись с полной расшифровкой и паспортными данными).

Как поменять паспорт после замужества: пошаговая процедура оформления

После свадьбы у женщины или мужчины, в зависимости от ситуации, встает вопрос о получении нового паспорта.

Данный процесс является несложной процедурой, но требующей времени и сбора необходимого комплекта документов.

В статье рассматриваются основные аспекты того, как поменять паспорт после замужества. Осуществить это совсем несложно, если заранее представлять точный алгоритм действий.

На каком основании происходит замена паспорта после свадьбы?

Основания для смены документа, удостоверяющего личностьГлавной причиной замены документа, удостоверяющего личность, является изменение фамилии после вступления в брак.

Если фамилия не меняется, то и причин менять документ не возникает.

Существует несколько вариантов развития событий при регистрации брака:

  • Ни один из супругов не меняет фамилию. Жена не меняет девичью фамилию, а муж остается при своей старой. При таком раскладе менять паспорт и другие документы не придется.
  • Супруга берет себе фамилию мужа. Это наиболее распространенный вариант в России, потому что он соответствует давно устоявшимся традициям. В такой ситуации женщине нужно позаботиться о замене своего паспорта и других важных документов.
  • Жена берет двойную фамилию, то есть в паспорте будет сначала указана девичья фамилия, а затем через дефис написана фамилия мужа. Этот вариант предпочитают чаще всего те женщины, для которых фамилия играет большую роль в карьере. Например, жена известна в творческой сфере именно под своей фамилией. Иногда так делают, когда супруги ищут компромиссное решение, если один из них не хочет полностью производить замену. В такой ситуации смена паспорта будет обязательным условием.
  • Муж берет себе фамилию жены. Данный случай можно отнести к довольно редким вариантам. Чаще всего так происходит, когда мужчине не нравится его фамилия, и по этой причине он мечтает ее поменять. Супругу придется позаботиться о замене своего паспорта в ближайшее время.

[attention type=green]

В России стандартной ситуацией считается изменение фамилии жены после замужества. Помимо паспорта придется заменить и ряд других важных документов, но начинать стоит с удостоверения личности.

[/attention]

Как осуществляется замена паспорта после свадьбы?

[ads-pc-1]Разберемся, что нужно, чтобы поменять паспорт после замужества.

В разных регионах страны могут быть незначительные отклонения от принципа данной процедуры, но суть везде остается неизменной.

Пакет документов, который придется предоставить, сроки замены и место, куда стоит обращаться, будут одинаковы для всех уголков России.[ads-mob-1]

Замена российского паспорта

В первую очередь нужно заняться оформлением нового паспорта гражданина РФ. Если же новобрачная не поменяла паспорт после замужества, какой штраф полагается?

Проживание на территории РФ с недействующим удостоверением личности наказывается штрафом в размере 5 тысяч рублей для жителей Санкт-Петербурга и Москвы, а также 3 тысячи рублей для проживающих граждан в других городах.

[attention type=green]Недействительным документ становится после того, как отношения официально зарегистрированы в ЗАГСЕ.[/attention]

Где поменять паспорт после замужества?

Получение паспорта гражданина РФНеобходимо обратиться в ФМС – Федеральную миграционную службу по месту своей регистрации, а в некоторых случаях – по месту фактического пребывания.

В народе чаще всего данную инстанцию называют паспортным столом.

Обращайтесь в то же заведение, куда относили документы для получения своего первого паспорта или меняли его в связи с возрастом, если место вашего пребывания или адрес прописки не изменились за это время.

Если случилось так, что нет возможности обратиться в паспортный стол по месту регистрации, то можно пойти в ФМС по месту вашего фактического пребывания. Отказ в приеме документов из-за обращения в другое территориальное учреждение в этом случае будет незаконным. Но нужно учитывать тот факт, что вас попросят доказать причину, по которой вы не в состоянии поменять документ в своем территориальном органе.

В качестве доказательства, например, можно использовать паспорт супруга, имеющего прописку по месту фактического пребывания.

https://www.youtube.com/watch?v=wOgoIcqjogA

Срок замены паспорта после регистрации брака

На совершение данной процедуры законодательством отводится тридцать дней с момента регистрации брака. Если за этот срок паспорт поменять не удастся, то придется заплатить штраф. Именно эти сроки позволяют заменить документ без начисления штрафных санкций.

Регистрация бракаЖдать паспорт после подачи документов нужно:

  • 10 дней в случае обращения в ФМС по месту вашей прописки;
  • до 2-х месяцев, если обращаетесь в ФМС по месту временной регистрации или адреса фактического проживания.

[attention type=yellow]

Многие молодожены предпочитают отправляться в свадебное путешествие после женитьбы. Обязательно учитывайте сроки замены паспорта, чтобы избежать штрафов и проблем.

Не откладывайте надолго этот вопрос и сразу после приезда начните оформлять документы.

[/attention]

Список документов для получения нового документа

Образец заявления о замене паспорта после регистрации брака

Данный перечень всегда можно сверить непосредственно в отделении ФМС или на сайте государственных услуг. Вам понадобятся:

  • Паспорт со старой фамилией, то есть тот, с которым вы жили до момента свадьбы.
  • Заявление, написанное вручную или распечатанное. Найти бланк или образец заявления можно в паспортном столе на специально оборудованных для этого стендах, либо на сайте государственных услуг.
  • Квитанция с оплаченной государственной пошлиной. Сейчас она составляет 300 рублей.
  • Свидетельство о рождении.
  • Свидетельство о регистрации брака. Заранее сделайте ксерокопию документа, но оригинал тоже необходим.
  • Фотографии в количестве четырех штук. Потребуются фотографии размером 3,5 см на 4,5 см. От макушки головы до верхнего края фото должен быть отступ в виде свободного белого поля в 5 мм. Допускает погрешность в ту или иную сторону в 1 мм. Фотографии могут быть черно-белыми или цветными по желанию гражданина. Лицо изображено анфас и должно занимать не менее 70 % площади всего фото, то есть изображено достаточно крупно.
  • Другие документы, которые необходимы для добавления пометок в паспорте.

Все сданные оригиналы вернутся к вам вместе с получением нового паспорта.

Иногда требуются дополнительные документы для внесения пометок в паспорте, а именно:

  • Свидетельства о рождении детей, которым еще не исполнилось четырнадцати лет. Стоит отметить, что занесение данной информации в паспорт происходит только по желанию гражданина или гражданки.
  • Военный билет для тех, кто является военнообязанным.

Замена заграничного паспорта

Получение нового загранпаспортаПосле того, как вы поменяете российский паспорт, вам необходимо заменить все документы со старой фамилией, в том числе и заграничный паспорт.

Совершать эту процедуру относительно загранпаспорта не обязательно сразу, если вы не собираетесь ехать отдыхать в визовые страны.

По старому паспорту легко можно посетить любые курорты, где разрешено безвизовое посещение. Главное условие – это везде писать свою фамилию до замужества.

[attention type=green]

Если вы собираетесь в путешествие после свадьбы, то лучше оформить все документы заранее и поменять российский паспорт после поездки. Ездить в другие страны будет возможно и по старому паспорту.

[/attention]

Где менять?

Обращаться нужно в тот же ФМС по месту прописки или фактического проживания в зависимости от ситуации.

Если не хочется долго сидеть в очередях и тратить свое время, то всегда можно заказать получение заграничного паспорта через конторы, которые за дополнительную плату возьмут на себя поездки в необходимые учреждения.

В какие сроки происходит замена?

В законе не предусмотрены какие-то регламентированные сроки замены заграничного паспорта после изменения фамилии, поэтому этим документом можно пользоваться до истечения его срока действия.

Но если вы планируете путешествовать в другие страны, для посещения которых нужна виза, то заменить паспорт придется. Разные фамилии в паспортах будут причиной отказа в принятии документов на оформление визы.

Ждать новый паспорт нужно в следующие сроки:

Выдача заграничного паспорта

  • если заявление подается по месту прописки, то не более одного месяца;
  • при подаче документов по месту временной регистрации или фактического местопребывания процедура займет не более четырех месяцев.

Если вы редко путешествуете и в ближайшее время не собираетесь никуда выезжать, то можно не торопиться с заменой заграничного паспорта. Действуйте, исходя из своих планов.

Никакие штрафы на этот счет не предусмотрены, так как нет ограничений для замены по срокам. Государственная пошлина за новый документ составит от 2000 до 3500 тысяч рублей в зависимости от срока его действия.

Необходимые документы

Образец заявления на оформление загранпаспорта нового образца

Образец заявления об оформлении загранпаспорта старого образца

Для получения нового заграничного паспорта потребуются:

Трудовая книжка

  • старый заграничный паспорт;
  • заявление в количестве двух штук;
  • паспорт гражданина РФ с новой фамилией и его копия;
  • 4 фотографии, размер 3,5см на 4,5 см;
  • квитанция с оплаченной государственной пошлиной;
  • трудовая книжка.

В заявлении необходимо будет указать все места работы и учебы за последние десять лет.

В списке документов числится трудовая книжка, оригинал или копия которой потребуются в зависимости от ситуации:

  • Если вы работаете, то нужна копия трудовой книжки, заверенная работодателем.
  • Если вы не работаете, то понадобится оригинал документа.

[attention type=green]

Стоит поторопиться с заменой заграничного паспорта, если вы ждете малыша и собираетесь в путешествие. Иначе из-за разных фамилий в документах могут возникнуть проблемы.

[/attention]

Способы подачи документов

На данный момент существуют три варианта, при помощи которых можно предоставить документы для смены паспорта, а именно:

[ads-pc-4]

  • Лично посетить паспортный стол и принести весь пакет документов, заполнить заявление.
  • Посредством сайта государственных услуг отправить все необходимые документы в электронном виде.
  • Через другую организацию, которая возьмет на себя посещение ФМС.

Если вы решили воспользоваться интернет-услугами, то необходимо помнить, что оригиналы документов нужно все равно будет принести при получении паспорта.[ads-mob-2]

Выдача временного паспорта

Пока новый паспорт изготавливается, а старый изъят в паспортном столе, вам может понадобиться удостоверение личности. Для такого случая предусмотрен временный паспорт, которым можно пользоваться в этот период.

Для получения такого удостоверения необходимы следующие документы:

  • фотографии в количестве 2-х штук, размер 3,5 см на 4,5 см;
  • заявление, составленное по образцу ФМС.

Временное удостоверение личности дает вам право совершать поездки внутри страны на самолете и на поезде. Получают его в момент сдачи старого паспорта и отдают при получении нового.

Отказать в предоставлении такого документа паспортный стол не имеет права.

В заключение, хотелось бы отметить, что смена фамилия после свадьбы является добровольным решением граждан. Кроме паспорта придется заменить медицинский страховой полис, водительские права, СНИЛС, трудовую книжку и банковские карты.

Оформление права собственности на квартиру в новостройке: особенности юридической процедуры

Оформление права собственности на квартиру в новостройке — процедура, зависящая от расторопности застройщика и регистрационных органов.

Обозначить круг проблем, с которыми может столкнуться владелец, охарактеризовать этапы регистрации права — цель данной статьи.

Процессы юридического оформления новостройки

Разрешение на ввод в эксплуатацию

[ads-pc-2]Дольщики с нетерпением ждут завершения возведения дома и приемки новостройки «госкомиссией».

Сейчас ее функции выполняются органами исполнительной власти, выдавшими разрешение на строительство дома (ст. 55 Градостроительного кодекса).

Приемка дома заканчивается выдачей застройщику официального разрешения на ввод новостройки в эксплуатацию.[ads-mob-1]

Без этого документа владелец квартиры может столкнуться с проблемами при оформлении собственности.

Разрешение подтверждает соответствие новостройки разработанному проекту и требованиям утвержденных технических регламентов. Все строительно-монтажные работы к приемке должны быть завершены, все инженерные системы объекта должны функционировать.

Иными словами, на момент проведения данной процедуры дом должен быть пригоден к проживанию там людей. В противном случае госстройнадзор вправе отказаться от выдачи заключения о соответствии.

Обмер фактической площади

Определение площади жилого помещенияВ пакет документов застройщика входят результаты обмеров площади помещений.

Нередко фактические площади расходятся с плановыми.

Тогда возникает вопрос об урегулировании финансовых отношений между покупателями жилья и строительной компанией.

К этому моменту дольщики, как правило, уже полностью внесли деньги за жилье запланированной площади, согласно договору. Если площадь квартиры оказалась больше, то проблем с доплатами со стороны покупателей обычно не возникает. В противоположной ситуации нередки задержки в возврате денег инвестиционно-строительной компанией. Иногда выплат приходится добиваться через суд.

[attention type=yellow]

До полного урегулирования денежных вопросов процедура регистрации собственности не начнется.

[/attention]

Акт передачи

Акт приема-передачи квартирыБез взаимодействия с владельцем квартиры этот документ не оформляется.

В процессе приемки квартиры дольщик должен удостовериться, что в жилом помещении не осталось существенных недоделок.

Все свои претензии к качеству жилья, покупатель излагает в письменном виде и передает застройщику, указывая срок, в течение которого ожидается устранение выявленных недостатков (ст. 7 №214-ФЗ, ст. 30 ЗоЗПП).

Также следует помнить о пятилетнем гарантийном сроке на квартиру и трехлетней гарантии на технологическое и инженерное оборудование, в течение которого покупатель может обратиться к строительной компании с претензиями к качеству жилья, если его недостатки выявлены в течение указанного срока. Гарантийный период исчисляется с даты подписания акта.

[attention type=yellow]

Подписав акт не глядя, владелец квартиры вынужден будет устранять строительные дефекты за свой счет.

[/attention]

Помехи при юридическом оформлении новостройки

Причин, препятствующих гладкому протеканию процесса регистрации, огромное количество:

  • Приемка новостройки государственными органами выявила существенные недочеты, исправление которых требует длительного времени.
  • Покупатель квартиры не подписывает акт приемки, поскольку застройщик не торопится устранять строительные недостатки.
  • Строительная компания отказывает владельцу жилого помещения в предоставлении документации на дом.
  • Застройщик объявлен банкротом, в то время как часть покупателей еще не успела подписать акт приемки-передачи.
  • Арбитражный суд принял решение об аресте части квартир, в которых уже живут люди, в соответствии с имеющимися требованиями на эти же жилые помещения со стороны КУГИ.

[attention type=yellow]

Нерешенные проблемы застройщика становятся при этом препятствием и для дольщиков.

[/attention]

Способы оформления права собственности

С помощью застройщика

Оформление права собственностиИнвестиционно-строительная компания нередко предлагает дольщику помощь в оформлении прав в принудительно-добровольном порядке.

Услуги застройщика, как правило, обходятся дороже рынка.

К сумме трат необходимо добавить стоимость доверенности, на основании которой покупатель поручает подавать заявление, подписывать и получать документы у регистратора представителю застройщика.

Следить за соблюдением сроков и писать жалобы в Росреестр при задержке регистрации, юристы строительной фирмы не горят желанием. Заниматься вопросами срыва сроков регистрации все равно придется самому покупателю жилья.

Самостоятельное оформление

Основными способами получения этой услуги являются обращения непосредственно в Росреестр или МФЦ.

Разрешается отсылать пакет по почте. Письмо обязательно сопровождается описью вложенных документов и уведомлением о вручении.

Оформление недвижимости через МФЦРегистрация осуществляется по месту расположения квартиры, поэтому почтовое отправление высылается в территориальный орган Росреестра соответствующего региона по адресу, который можно уточнить на веб-ресурсе Росреестра во вкладке «Территориальная сеть».

При этом подпись покупателя на заявлении должна быть нотариально заверена.

Продвинутые интернет-пользователи могут прибегнуть к подаче документов через официальный сайт Росреестра в электронном виде. Для этого потребуется электронная цифровая подпись. С 2015 года возможность государственной регистрации прав дополнилась получением свидетельства в электронном виде.

Также Кадастровая палата сегодня предлагает выездные услуги по приему и выдаче документов на государственную регистрацию прав. Выездное обслуживание осуществляется по тарифам, различающимся в зависимости от региона нахождения жилья.

Человек, самостоятельно заработавший на покупку квартиры, абсолютно точно справится и с оформлением права собственности на нее.

Через суд

Исковое заявление в судК сожалению, не для всех застройщиков характерна прозрачность в отношениях с покупателями квартир.

Своевременно не подготовившие документы или не обеспечившие выполнение работ по возведению дома в установленные сроки и с должным уровнем качества, строительные компании вынуждают дольщиков прибегать к судебной защите своих прав.

С иском о признании права собственности на жилое помещение в новостройке обращается одно лицо или целый коллектив дольщиков. Положительное судебное решение позволит покупателям квартиры должным образом оформить права на нее.

[blockquote_gray»]

выплата неустойкиЕсли при сдаче жилья застройщик нарушил правила договора или не вовремя сдал квартиру, дольщик может потребовать взыскание неустойки с застройщика. В статье описан порядок данной процедуры.

Где получить технический паспорт за квартиру, вы узнаете в этой теме.

Как производится расчет неустойки по договору долевого участия, расскажем в данном материале.

[/blockquote_gray]

Документы для регистрации

Образец заявления на регистрацию права собственности

Очень важно подготовить и передать в регистрирующие органы все документы из перечня сразу:

  • паспорт собственника;
  • ходатайство о государственной регистрации права;
  • ДДУ со всеми дополнительными соглашениями к нему;
  • акт сдачи-приемки квартиры, приобретенной по договору инвестирования;
  • закладная при покупке квартиры на основе договора об ипотеке;
  • доверенность при регистрации жилья через посредников.

[attention type=yellow]Предоставление в регистрирующие органы неполного комплекта бумаг влечет за собой приостановку, растягивающую процесс оформления собственности во времени.

Для возобновления процедуры регистрации придется донести недостающие документы.[/attention]

Как проходит процедура оформления права собственности?

Алгоритм получения свидетельства о собственности целесообразно представить следующим образом:

Регистрация недвижимости

  • подготовка комплекта документов (оригиналы + копии);
  • оплата пошлины за регистрацию прав;
  • посещение Росреестра или МФЦ для подачи документов;
  • получение расписки о приеме пакета;
  • посещение регистрирующего органа для получения свидетельства о собственности.

Отслеживать движение документов позволяет номер пакета, указанный в выданной при приемке комплекта расписке.

С 2015 года этот важный документ не причисляется к бланкам строгой отчетности и оформляется на простом белом листе бумаги формата А4. Получив его, владелец может прописаться в новом жилье, продать, завещать его и осуществить в отношении него другие действия юридического характера.

https://www.youtube.com/watch?v=nxM_o6HkjUc

Срок оформления права собственности на квартиру

Действующим законодательством отводится 10 дней на осуществление процедуры. К сроку добавляется 1 день на курьерскую доставку документов, если регистрация собственности осуществляется через МФЦ.

Передача квартиры в собственностьНа практике, граждане нередко сталкиваются с нарушением сроков.

Задержка в выдаче документа может достигать нескольких месяцев.

Получив заветное свидетельство через три — шесть месяцев, владелец с удивлением обнаружит, что дата регистрации собственности указана в соответствии с отведенными законодательством сроками.

Рекомендуется следить за процессом самостоятельно и при нарушении срока хотя бы на один день предпринимать следующие меры:

  • звонить по многоканальному телефону Росреестра и оставлять заявку с требованием перезвонить и объяснить причины задержки;
  • писать жалобу в управление Росреестра через специальный раздел веб-портала.

Стоимость оформления жилья в новостройке

[ads-pc-4]Величина затрат определяется тем, кто и как будет заниматься регистрацией собственности.

Покупатель, оформляющий жилье самостоятельно, несет бремя по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб.

Решившись отправить пакет почтой, он несет дополнительные траты в пределах нескольких десятков рублей на нотариальное заверение копии паспорта.[ads-mob-2]

Обратившись в независимые юридические фирмы, владелец жилья потратит на реализацию данной процедуры от 5000 руб.

Застройщик возьмет за оформление жилого помещения от 15 до 30 тысяч рублей.

Финансовая нагрузка владельца квартиры целиком определяется его желаниями и возможностями. График МФЦ благоприятствует безболезненному решению гражданами своих проблем в нерабочее время.

Срок исковой давности по гражданским делам: как правильно исчисляется?

Большинство из нас предпочитает отстаивать свои права посредством обращения в суд.

Однако для этого существуют определенные сроки, именуемые на юридическом языке исковой давностью.

Ее пропуск может повлечь за собой то, что истец останется ни с чем. Но обо всем по порядку.

Сущность и задачи исковой давности

[ads-pc-2]Итак, мы уже выяснили, что исковая давность представляет собой тот отрезок времени, в пределах которого сторона по делу, считающая себя пострадавшей, может обратиться в суд за отстаиванием своих прав.

Такой термин, как «исковая давность» характерен для защиты нарушенных прав именно в суде. Однако существуют и другие способы восстановить справедливость.[ads-mob-1]

Прежде всего, это касается подачи жалоб в различные инстанции. Однако на это законодательство отводит свои сроки.

Что же касается задач исковой давности, то она призвана дисциплинировать людей. Ведь нередко очень многие затягивают с обращением в суд, надеясь все решить мирным путем. Однако когда срок проходит, шансы на успех сводятся к минимуму. Поэтому важно ни в коем случае исковую давность не упускать из зоны внимания.

Сроки давности по гражданским делам

Гражданское судопроизводствоСтандартный период времени, отводимый для предъявления иска, сегодня равен ровно 3 годам.

Вместе с тем, по некоторым категориям дел может быть установлена как сокращенная, так и более продолжительная исковая давность.

Например, если возникла необходимость поставить под сомнение правомерность совершенной сделки, то гражданским законодательством для этого установлен годичный срок.

Такой же период времени установлен для предъявления исков, так или иначе касающихся:

  • перевозки грузов или багажа;
  • качества работ, выполненных в рамках договора подряда.

Два года для подачи иска установлены в отношении споров по некоторым договорам страхования имущества (статья 966 ГК РФ). Законодательством могут быть предусмотрены и другие сроки по отдельным категориям споров.

В частности, это касается трудовых отношений. Так, в статье 392 ТК РФ содержится упоминание о том, что работник при нарушении его прав может обратиться в суд в пределах 3 месяцев, а при незаконном увольнении – в течение месяца.

Если же, наоборот, у работодателя возникла необходимость взыскать с сотрудника причиненный ущерб, то для обращения в суд ему отводится годичный срок.

Исчисление и течение срока исковой давности по гражданским делам

Расчет срока искаОна отсчитывается в годах. При этом ее окончание припадает на соответствующий день месяца, в котором истекает исковая давность.

Например, если она начала течь 31 марта 2015 года, то ее окончание припадет на такую же дату в 2018 году.

Нужно, однако, учесть, что если последний день в рамках исковой давности припадает на выходной, то ее истечение переносится на первый следующий рабочий день.

Если долг состоит из нескольких платежей (например, основная сумма и пеня), то по каждому из них исковая давность считается отдельно. То же самое можно сказать и в отношении обязательств, которые предусматривают периодическое внесение платежей (например, аренда или кредит).

В частности, по кредитному договору своя исковая давность действует в отношении каждого платежа заемщика. Кстати, это обстоятельство часто играет на руку заемщику, если банк подает на него в суд иск о взыскании долга по кредиту.

[attention type=green]

Срок исковой давности может быть как приостановлен, так и прерван. Разница состоит в том, что в случае с приостановлением исковая давность возобновляется с окончанием определенных обстоятельств.

При прерывании отсчет времени для обращения в суд происходит с самого начала.

[/attention]

Начало, приостановление и окончания срока

Дата установления факта правонарушенияИтак, для того, чтобы исковая давность начала свой отсчет, необходимо наличия факта нарушения прав пострадавшей стороны.

Кроме того, должен быть известен и виновник неисполнения обязательств.

Исчисляется срок со следующей даты после того, как обязательство должно было быть исполнено.

Например, если по договору займа деньги должны были быть возвращены 2 февраля 2016 года, то трехлетний срок, именуемый исковой давностью, начнет течь с 3 февраля.

Однако бывает так, что стороны забывают оговорить в договоре сроки погашения долга или выполнения других взятых на себя обязанностей. Тогда исковая давность будет исчисляться немного по-другому. В первую очередь необходимо адресовать должнику письменное требование. После его получения и начнет течь исковая давность. Бывает и так, что в требовании присутствует и дополнительный срок, который отводится должнику. В такой ситуации начало исковой давности совпадет с истечением времени, отведенного требованием.[ads-mob-2]

Есть еще один интересный момент в ситуациях, когда срок исполнения обязательств нельзя определить доподлинно. В части 2 статьи 200 ГК РФ говорится о том, что обратиться в суд можно только в пределах 10 лет с момента заключения договора. Соответствующие поправки в законодательство вступили в силу, начиная с 1 сентября 2013 года.

Однако, как совсем недавно пояснил Конституционный Суд РФ в своем решении от 25 февраля 2016 года, данное правило распространяется только по отношению к тем договорам, которые были заключены до осени 2013. В то же время законодателям рекомендовано установить срок, в пределах которого должно быть выдвинуто требование об исполнении обязательств.

Мы уже говорили о том, что исковая давность может быть как приостановлена, так и прервана. Перечень оснований для приостановления срока содержит в себе статья 202 ГК РФ.

В частности, исковая давность замедляет свой ход в случаях:

Отсчет времени

  • Наличия форс-мажорных обстоятельств, которые сделали невозможным надлежащее исполнение обязательств.
  • Пребывания любой из сторон спора в рядах вооруженных сил, переведенных на военное положение.
  • Введения Правительством РФ временного моратория на исполнение определенного типа обязательств.
  • Приостановки действия нормативных актов, которые регулируют спорные взаимоотношения.

Также исковая давность приостанавливается в том случае, если в силу буквы закона стороны вынуждены прибегнуть к досудебному урегулированию спора. Например, в скором времени это будет касаться большинства арбитражных дел. Соответствующие поправки в АПК РФ были уже опубликованы. В этом случае сроки останавливаются на время соответствующей процедуры.

Если обстоятельства, обусловившие приостановление исковой давности отпали, то течение ее продолжается. При этом если после приостановления до окончания срока остается менее полугода, то он продлевается до 6 месяцев. В любом случае, истец должен доказать наличие тех обстоятельств, с которыми законодательство связывает приостановление исковой давности.

Что же касается прерывания срока исковой давности по гражданским делам, то это, как правило, происходит в двух случаях. Во-первых, сроки начнут течь заново тогда, когда противоположная сторона своими действиями признала существование долга. К таковым можно отнести частичный расчет, положительный ответ на претензию. Также срок прерывается со дня обращения с иском в суд.

Однако если судья сочтет нужным оставить его без рассмотрения, то течение сроков возобновляется. Конечно, при таком варианте можно подать новый иск, исправив все недочеты, однако существует риск все же пропустить исковую давность.

В отличие от ситуации с приостановлением, при прерывании срок исковой давности начинает свой отсчет заново. Например, если часть долга была погашена 1 марта 2016 года, то за взысканием остальной суммы можно обратиться в суд до этой же даты в 2019 году.

[attention type=green]Также остается отметить, что если со временем по договору произошли уступка требования или перевод долга, то это на ход исковой давности влиять никак не будет.[/attention]

Восстановление сроков

[ads-pc-3]Даже если человек пропустил исковую давность по обстоятельствам, не зависящим от него, суд может пойти навстречу и рассмотреть дело по существу.

Для этого в статье 205 ГК РФ предусмотрено правило, по которому сроки могут быть восстановлены вследствие тяжелой болезни истца, беспомощного состояния, неграмотности и тому подобное.

При этом важно, чтобы соответствующие обстоятельства возникли в последние полгода отведенного срока. Стоит обратить также внимание на то, что описанное выше правило распространяется исключительно на гражданский процесс. В рамках арбитражного судопроизводства исковая давность не восстанавливается.

[attention type=yellow]

Если же исковая давность пропущена, то суд все равно должен принять требования стороны к рассмотрению.

Однако противоположная сторона может заявить (как письменно, так и устно) об истечении сроков. Тогда суд должен принять только одно решение – отказать в иске.

[/attention]

Когда исковая давность не действует

В отношении целого ряда требований исковая давность не применяется. В число таких споров входят дела, связанные с банковскими вкладами, защитой личных неимущественных благ, возмещением ущерба, нанесенного здоровью. Кроме того, исковая давность не действует и в отношении целого ряда споров по защите права собственности (за исключением истребования имущества из неправомерного владения).

https://www.youtube.com/watch?v=Ys9HjVvDd6I

Кадастровый паспорт на квартиру: где получать и что требуется для оформления?

Во многих жизненных ситуациях нам может понадобиться наличие кадастрового паспорта на недвижимость.

Лучше позаботиться об этом вопросе заранее, чтобы в дальнейшем не возникало никаких трудностей при совершении операций с имуществом.

В статье описаны все вопросы, связанные с оформлением этого документа. Также мы ответим на главный вопрос: где получать кадастровый паспорт на квартиру?

Что представляет собой документ?

Как выглядит кадастровый паспорт на квартиру, смотрите в этом образце:

Образец кадастрового паспорта на квартиру

Данный вид паспорта на квартиру – это совокупность документов, в которых содержится важная информация о недвижимости. Без этого документа будет невозможно совершение каких-либо операций.

Простыми словами, данный документ – это сведения из государственного кадастра недвижимости, в котором ведется учет всех объектов.

В кадастровом паспорте присутствует присвоенный уникальный номер. В нем содержатся разные сведения о квартире: площадь, планировка, план и т.д. Сведений о владельце квартиры в этом документе нет. Для получения таких данных и подтверждения их необходимо обращаться в Единый Государственный Реестр Прав (ЕГРИП).[ads-mob-1]

Зачем нужен кадастровый паспорт на квартиру?

Необходимость в таком документе возникает в следующих ситуациях:

[ads-pc-2]

[attention type=green]

Если вы находитесь в процессе оформления собственности, то кадастровый паспорт обязательно потребуется.

Любые процедуры, связанные с недвижимым имуществом, можно проводить при наличии данной бумаги.

[/attention]

Где получают кадастровый паспорт на квартиру?

Оформляют такой паспорт в кадастровой палате, связанной с тем или иным объектом недвижимости.

МФЦНеобходимо обращаться за приобретением документа в следующие учреждения:

  • в кадастровую палату, территориально привязанную к адресу квартиры;
  • в МФЦ (многофункциональный центр);
  • либо получить посредством интернета и компьютера на сайте Росреестра.

Любой способ подойдет для оформления данного документа. МФЦ находятся в любом районе города, поэтому можно обратиться туда, если нет возможности попасть в кадастровую палату или ждать долго в очередях.

[attention type=green]

Если временные сроки не ограничены, то оформляйте документы через МФЦ. Как правило, в таких местах меньше очередей, и можно подобрать центр, расположенный поблизости от дома.

[/attention]

Документы для получения кадастрового паспорта на квартиру

Рассмотрим, как получить кадастровый паспорт на квартиру. Для первичного приобретения локумента в кадастровой палате на квартиру понадобятся:

Техпаспорт квартиры

  • документ, удостоверяющий личность человека, который является собственником;
  • технический паспорт квартиры;
  • бумаги, которые смогут подтвердить право собственности на квартиру, а именно договор купли-продажи, завещание и т.д.;
  • заявление о постановке на кадастровый учет, которое можно получить сразу в кадастровой палате;
  • заявление на получение кадастрового паспорта;
  • квитанция с оплаченной государственной пошлиной.

Если вы уже оформили постановку на учет ранее, но появилась необходимость в сведениях, то стоит подать следующие документы:

После подачи документов выдают расписку в их получении и назначают дату выдачи, к которой необходимо появиться в том учреждении, где вы сдавали документы.

Какая информация должна содержаться в документе?

В кадастровом паспорте находится вся информация о недвижимости. В нем вы найдете такие сведения о квартире как:

  • Кадастровый номер, который присваивается объекту после постановки на учет. По нему можно увидеть при необходимости все совершаемые сделки с квартирой.
  • Местоположение квартиры в виде города, улицы, номера дома, корпуса.
  • Количество этажей в доме и номер этажа конкретно вашей квартиры.
  • Общая площадь недвижимости.
  • Наличие балконов или лоджий.
  • Материал перегородок и перекрытий.
  • Графическое изображение квартиры в виде технического плана.
  • Кадастровая стоимость квартиры.
  • Жилое или нежилое помещение, то есть тип.
  • Вид жилого помещения.

[attention type=yellow]

Большая часть информации о квартире содержится в техническом паспорте, где подробно изложены все аспекты в плане материалов, инженерных сетей, площади и т.д. При отсутствии такого документа сделать кадастровый паспорт будет невозможно.

[/attention]

Стоимость документа

[ads-pc-3]Сколько стоит получить кадастровый паспорт на квартиру?

За получение документа потребуется заплатить государственную пошлину. Такая пошлина составит всего 200 рублей. Оплату можно произвести в любом банке.

При получении сведений из кадастрового реестра каждый раз необходимо оплачивать данную пошлину.

Единственная проблема заключается в том, что кадастровый паспорт выдают только при наличии технического паспорта недвижимости. Стоимость подобного документа составляет примерно 8-9 тысяч рублей. Оформить на него заказ можно в фирме, которая имеет лицензию, разрешающую выдавать такого рода документы.

В чем разница между техническим и кадастровым паспортами?

Технический паспорт выдает другое учреждение, а именно Бюро технической инвентаризации (БТИ), входящее тоже в состав Росреестра. Сам документ представляет собой подробный план со всеми характеристиками квартиры и дома, в котором она находится. В эти сведения входят:

Оформление техпаспорта

  • материал, используемый при строительстве;
  • параметры отделки;
  • наличие и характеристики лоджии или балкона;
  • площадь и размеры комнат;
  • даты произведенного ремонта дома;
  • информация об инженерных коммуникациях.

В техническом паспорте площадь объекта дается в более точном измерении, чем в кадастровом. В нем подробно изложены все детали перепланировки, в том случае, когда они имели место быть.

Ограниченного срока данный вид документа не имеет, но по закону его нужно обновлять каждые пять лет. Таким образом, государству проще отследить любые неправомерные перепланировки.

Сделать данный паспорт можно и в БТИ, либо с помощью фирмы, имеющей на это разрешение.

[attention type=yellow]

Обязательно проверяйте наличие лицензии у фирмы, которая изготавливает технические паспорта, чтобы не попасть в руки мошенников.

[/attention]

Сколько ждать изготовления документа и срок его действия

Паспорт объекта недвижимостиПаспорт изготавливают не более 20 дней при условии, что ранее недвижимость не была поставлена на учет.

В ситуации, когда недвижимость числится как ранее учтенная, изготовление паспорта займет не более 5-ти дней. При обращении в МФЦ сроки могут быть немного увеличены.

Кадастровый паспорт не имеет срока, в течение которого он действителен. Законом не предусмотрены какие-либо ограничения в этом плане. Надо отметить, что периодически государство занимается новой оценкой недвижимости, поэтому кадастровая стоимость квартиры может меняться.

Проводят такую процедуру 1 раз за пять лет. Для получения действительной и свежей информации о кадастровой стоимости жилья не обязательно оформлять новый паспорт. В таком случае закажите специальную справку о кадастровой стоимости имущества. Такой документ предоставляется бесплатно.

Для ипотеки иногда необходим актуальный кадастровый паспорт. При этом его давность не должна составлять более года. Именно на такие цифры ориентируются многие учреждения, которые выдают кредиты.

[attention type=yellow]

В случае перепланировки квартиры обязательно внесите проведенные изменения во всех паспортах квартиры.

Так перепланировка будет узаконена, и в будущем не возникнет проблем при проведении любых коммерческих операций с собственностью.

[/attention]

Какие есть виды кадастрового паспорта?

По видам паспорта не различаются, так как содержат примерно похожую информацию.

Кадастровый паспорт немного отличается своей формой для разных объектов имущества, а именно:

Особенности получения паспорта для квартир, купленных в новостройке

НовостройкаОсобенных требований по сравнению с оформлением в других случаях кадастрового паспорта для новостроек не предъявляют.

Необходимо уточнить у компании-застройщика информацию, связанную с постановкой квартиры на первичный кадастровый учет.

Если застройщик уже сам проделал эту процедуру, то вы сможете просто оформить получение паспорта с помощью сайта.

В ситуации отсутствия первичной постановки вам нужно обратиться в МФЦ или Кадастровую палату. В этих учреждениях у вас потребуют документы, устанавливающие право на квартиру. В ситуации с новостройкой ими могут выступать договор долевого участия или акт приема-передачи квартиры.

[attention type=green]

Не стоит надеяться на застройщика и ждать, когда он оформит паспорт. Постарайтесь не откладывать получение документа.

[/attention]

Оформляют ли кадастровый паспорт на комнату?

Технические параметры помещенияДанный документ просто на отдельную комнату обычно не оформляют.

В этом случае делается паспорт на квартиру целиком, так как владельцы просто являются дольщиками.

Но закон предусматривает такой вид имущества как комната, поэтому оформить паспорт можно и в подобном случае. В документе будет указано, что собственность представлена в виде комнаты.

Процедура получения документа ничем не отличается от других случаев.

Что делать, если документ утерян?

Если так случилось, что вы потеряли кадастровый паспорт, тогда заново сходите в кадастровую палату или МФЦ. Если технический паспорт остался, то трудностей не возникнет. Все сведения о квартире уже находятся в Росреестре, поэтому восстановить паспорт не составит особых проблем.[ads-mob-2]

Инструкция по оформлению и получению

Заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости

Кадастровый паспорт получают:

  • Первично. Тогда сначала нужно поставить недвижимость на кадастровый учет. Сделать это можно только лично через МФЦ или кадастровую палату, либо по доверенности через другое лицо. На сайте также предоставлена подобная возможность.
  • Вторично. Квартира состоит на учете, но вам нужна выписка из кадастра. Если вы хорошо владеете компьютером, то закажите кадастровый паспорт с помощью сайта. Можно воспользоваться услугами МФЦ и кадастровой палаты.

Рассмотрим ситуацию с оформлением паспорта с помощью кадастровой палаты и алгоритм действий:

  • Сделайте технический паспорт на квартиру в БТИ или в фирме, которая специализируется на таких услугах. Если вы просто решили сделать перепланировку квартиры, то вам тоже стоит приобрести новый технический паспорт.
  • Соберите все необходимые бумаги в виде паспорта, правоустанавливающих документов на квартиру.
  • Оплатите государственную пошлину. Для физлиц она составит 200 рублей, а для юридических – 600.
  • Обратитесь в МФЦ своего района или в кадастровую палату, к которой относится объект недвижимости.
  • Заполните выданное заявление по образцу, который можно найти на стойке информации.
  • После этого сотрудник все проверит, и вы получите расписку в получении документов.
  • Далее вам назначат дату изготовления паспорта. Забрать вы его можете только лично.

Примерно такой же алгоритм оформления паспорта через МФЦ, разница только в ожидании паспорта и месте обращения.

Если хочется сэкономить свое время, и квартира уже учтена в кадастре, то можно воспользоваться услугами через сайт. Рассмотрим приблизительный план действий по получению кадастрового паспорта посредством заявки на сайте:

Сайт Росреестра

  • Зайдите на сайт Росреестра.
  • Найдите кнопку «Государственные услуги».
  • Далее можно выбрать нужную услугу в зависимости от вашей ситуации.
  • Если квартира есть на кадастровом учете, то выбирайте вкладку «подать запрос на получение сведений из ГКН».
  • Затем заполните все предоставленные поля и сведения о квартире.
  • Оплатите государственную пошлину. При предоставлении информации в электронном виде стоимость будет меньше на 50 рублей, чем на бумажном носителе.
  • Выберите способ получения паспорта.

Паспорт можно получить лично в кадастровой палате или отправить в удобный для вас МФЦ. Также документ получают по почте или в электронном виде.

На сайте предусмотрена возможность заполнения заявления для постановки объекта на кадастровый учет, что облегчает процесс получения документа.

Как рассчитать госпошлину в суд: сумма в зависимости от цены иска и других параметров

Государственная пошлина – это законодательно установленная сумма, которая вносится в казну при обращении в государственные и судебные органы.

Сумма госпошлины может быть как фиксированной, так и рассчитываться в зависимости от тех или иных обстоятельств, отраженных в иске или заявлении.

Рассчитать госпошлину в суд можно самостоятельно при помощи специальной формулы или воспользоваться онлайн-калькулятором, который даст гарантированно точный результат.

Основные моменты

[ads-pc-2]В целом, госпошлину можно охарактеризовать, как сбор, уплачиваемый за совершение юридических действий уполномоченными органами.

Также уплата госпошлины потребуется при получении бланков строгой отчетности, которые необходимы для совершения вышеуказанных действий.

Государственную пошлину оплачивают физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели в следующих случаях:

  • требуется юридическая регистрация тех или иных фактов, для чего приобретается бланк строгой отчетности;
  • плательщик является истцом по судебным делам (вне зависимости от юрисдикции судебной инстанции);
  • плательщик является ответчиком по судебным делам (в том случае если суд принял решение в пользу истца, тем самым освободив последнего от уплаты госпошлины).

Государственная пошлина выступает четвертой по значимости среди обязательных платежей, принятых в Российской Федерации. Кроме того, госпошлина относится к доходам государства, поэтому контроль за своевременной уплатой сбора производится самый серьезный.[ads-mob-1]

Более того, ни один государственный орган не имеет права принять к рассмотрению документы, если к ним не приложена квитанция об оплате госпошлины. Если в ходе дела заявителю потребуется выдать несколько бланков строгой отчетности, то государственный сбор должен быть внесен в казну за каждый из них.

Единственным случаем, когда выдача государственного бланка не потребует оплаты пошлины, является регистрация факта рождения ребенка с последующим получением свидетельства о рождении.

[attention type=green]Размер сбора зависит от сложности рассматриваемого дела. Некоторые иски имеют собственную тарификацию согласно Налоговому кодексу или предусматривают уплату определенного процента от суммы иска.[/attention]

Законные основания

Налоговый кодекс РФ четко регламентирует порядок и условия оплаты государственной пошлины – плательщик не имеет права изменять или переносить уплату сбора по собственному желанию. В противном случае в предоставлении услуг ему будет просто отказано, более того, пакет документов не пройдет даже регистрацию в секретариате.

Государственная пошлина оплачивается за следующие услуги:

Налоговый кодекс РФ

  • обращение в суд какой бы то ни было юрисдикции;
  • нотариальные дела;
  • регистрацию брака или его расторжение, выдачу свидетельств и т. д.;
  • выдачу документа об удостоверении личности (как первично, так и повторно);
  • регистрацию коммерческих организаций, политических партий, интеллектуальной собственности, авторского права;
  • получение патента, лицензии, сертификата;
  • получение права на вывоз культурных ценностей;
  • регистрацию права собственности на движимое и недвижимое имущество.

Оплату сбора следует произвести до подачи основного пакета документов в государственный орган, получения документа или оказания услуги юридической направленности.

Важно знать, что при уплате пошлины существуют льготы для следующих категорий плательщиков-юридических лиц:

  • органов управления внебюджетными фондами;
  • редакций СМИ;
  • казенных предприятий, архивов, музеев и библиотек и т. д.

Подача искаФизические лица также могут рассчитывать на льготы, если они являются:

  • героями СССР и РФ;
  • полными кавалерами ордена Славы;
  • ветеранами и инвалидами Великой Отечественной войны;
  • малоимущими лицами согласно действующему законодательству.

Полный перечень льготных категорий граждан излагается в Налоговом кодексе РФ. Освобождением от уплаты является документ, удостоверяющий право на пользование льготой. Таким образом, если истец освобожден от уплаты госпошлины, то взыскание суммы сбора возлагается на ответчика. Если же истцами является группа лиц, то сумма госпошлины равномерно распределяется между теми участниками, которые не имеют освобождения от уплаты.

[attention type=green]

В отдельных случаях как физические, так и юридические лица могут ходатайствовать об отсрочке или рассрочке платежа, однако, окончательное решение по этому вопросу принимает государственный орган, в который обращается истец.

[/attention]

Особенности уплаты госпошлины в суды различной юрисдикции

Юрисдиксия судаКак рассчитать госпошлину в суд общей юрисдикции, в арбитражный, мировой или районный суд?

Сумма государственной пошлины может быть как фиксированной, так и высчитываться, исходя из нюансов конкретного дела.

Также во внимание принимается юрисдикция суда, в который обращается истец. Указание фиксированных сумм, а также порядок расчета нефиксированных, отражен в Налоговом кодексе (статья 333).

При обращении в арбитражный суд государственная пошлина является стандартной и рассчитывается на основании действующего законодательства. Так, при подаче апелляционной или кассационной жалобы, госпошлина составит половину от суммы сбора при подаче неимущественного иска (исковые заявления, в свою очередь, бывают различными). Если в ходе рассмотрения дела сумма иска будет увеличена, это повлечет за собой также необходимость доплаты госпошлины.

В некоторых случаях при определении величины госпошлины имеет значение также статус истца – при аналогичных претензиях юридические лица обязаны будут уплатить сумму, в несколько раз большую, чем физические.

В суде общей юрисдикции и мировом суде, расчет государственной пошлины будет производиться с учетом требований имущественного и неимущественного характера. Также сума пошлины может быть изменена судьей при вступлении в дело третьих лиц, подаче встречного иска.

[attention type=yellow]Важно знать, что при выделении из иска какого-либо требования в отдельно дело, уже уплаченная госпошлина не подлежит перерасчету или возврату, однако, новой пошлиной такие дела не облагаются.[/attention]

Суды общей юрисдикции и мировые суды оставляют за собой право на уменьшение размера сбора, принятие решения о его отсрочке или рассрочке ввиду тяжелого имущественного положения истца.

Любой суд, вне зависимости от юрисдикции, вправе пересмотреть сумму госпошлины, рассчитанную истцом, и при выявлении факта ее уменьшения, обязать истца доплатить недостающую часть в казну.

[blockquote_gray»]

госпошлина при установлении отцовстваПри подтверждении отцовства в органах ЗАГС взимается пошлина. Госпошлина за установление отцовства — размер и способы оплаты.

Сколько стоит пошлина за регистрацию брака и кто сколько должен платить, читайте далее.

О размерах пошлины за регистрацию права собственности читайте в этой теме.

[/blockquote_gray]

Цена иска

Цена иска играет важную роль при определении суммы госпошлины. Утверждена определенная зависимость суммы государственной пошлины от общей суммы искового заявления, а именно:

  • Иск на сумму до 100 000 рублей облагается пошлиной в размере 4%, но не менее 2000 рублей.
  • Иск на сумму от 100 000 до 200 000 рублей облагается пошлиной в размере 4000 рублей + 3% от величины суммы.
  • Иск на сумму от 200 000 до 1 000 000 рублей облагается пошлиной в размере 7000 рублей, при этом, если сумма иска превышает 700 000 рублей, истец дополнительно уплачивает 2% от суммы.
  • Иск на сумму от 1 000 000 до 2 000 000 рублей облагается пошлиной в размере 23 000 рублей, при этом, если сумма иска превышает 1 000 000 рублей, истец дополнительно уплачивает 1% от суммы.
  • Иск на сумму более 2 000 000 рублей облагается пошлиной в размере 33 000 рублей + 0,5% от суммы, но не более 200 000 рублей.

Формула расчета госпошлины

[ads-pc-4]Как таковой, формулы для расчета государственной пошлины не существует – все расчеты производятся на основании Налогового кодекса и элементарных знаний математики.

Также потребуются некоторые данные касательно заявления, в частности, его тип (иск, жалоба и т. д.), характер требований (имущественные или неимущественные), юрисдикция суда (общий или арбитражный) и цена иска.

Найдя соответствующий пункт в Налоговом кодексе, не составит труда рассчитать нужную сумму.[ads-mob-2]

Впрочем, уплата госпошлины – дело ответственное. Если возникают сомнения в правильности произведенных расчетов, можно обратиться к онлайн-калькулятору.

[blockquote_gray»]

составление доверенностиНе можете получить важный документ сами? Оформите доверенность на получение документов на другое лицо.

Пошаговое руководство по прошивке документов вы найдете по ссылке.

[/blockquote_gray]

После обработки данных, компьютерный алгоритм в считанные секунды просчитает сумму к оплате. Единственный совет: таких калькуляторов много, но далеко не каждый из них настроен на расчеты в соответствии с последними изменениями в законодательстве. Поэтому во избежание спорных ситуаций лучше всего прибегать к помощи онлайн-расчетов только на официальных сайтах российских судов.

Агентский договор на оказание посреднических услуг: суть документа и особенности составления

Агентский договор об оказании посреднических услуг – это один из видов гражданско-правового договора, который заключается между двумя лицами (агентом и принципалом) и регламентирует совершение определенных действий, подразумевающих некое вознаграждение исполнителю.

Попросту говоря, документ облекает в законные рамки действия агента по представлению интересов заказчика (принципала) в каких бы то ни было инстанциях.

Сущность документа

Подписание договораСледует улавливать разницу между посредническим договором и типовым договором на оказание услуг.

Второй имеет более узкую направленность, поскольку подразумевает оказание конкретной услуги (и это фиксируется в теле документа).

Посреднический договор может предполагать ряд действий, которые вправе совершать агент по поручению принципала, например, заключать от имени поручителя сделки, договоры на совершение каких-либо услуг, привлекать новых клиентов и т. д.

Все действия, прописанные в договоре, агент может совершать как от своего имени, так и от имени принципала.

[attention type=yellow]

Договор должен содержать подробный перечень всех обязанностей и полномочий, которыми наделяются обе стороны соглашения.

На эти пункты следует обращать особо пристальное внимание, чтобы в дальнейшем избежать спорных ситуаций и выяснений, кто прав и кто виноват.

[/attention]

Причины заключения

Существует ряд причин, которые могут стать основанием для заключения агентского договора на оказание посреднических услуг. К ним относятся:

[ads-pc-2]

  • Расширение сферы или территории деятельности компании, когда может понадобиться привлечение новых клиентов, решение вопросов с контрагентами, налоговой инспекцией, бюджетными фондами и т. д.
  • Необходимость в организации рекламных кампаний, распространении товара, расширении сферы сбыта.
  • Необходимость в решении внутренних вопросов компании, например, поиск помещений для аренды, подбор персонала, контроль работы сотрудников и т. д.

В целом, квалифицированный агент может стать серьезным помощником для руководителя любой организации, взяв на себя часть его рутинных забот. Правда, следует отметить, что этот человек должен быть серьезным и надежным, таким, которому можно довериться и на которого можно положиться, иначе вместо помощи появятся головная боль и лишние проблемы, когда придется разбираться с последствиями действий нерадивого специалиста.

Ограничение действий сторон

Подписание документаДля того чтобы агенту и принципалу было комфортно друг с другом работать, необходимо заранее оговорить круг полномочий и ограничений, которые накладывает совместная работа на обе стороны договора.

Что касается агента, то он имеет право требовать от заказчика письменное обязательство об отказе от пользования услугами других агентов.

Исключением является другая территория или сфера деятельности, к которой данный агент не имеет прямого отношения (согласно договору).

Из этого логично сделать вывод, что заказчик может заключать договоры на оказание посреднических услуг с несколькими агентами одновременно, если каждый из них будет заниматься своей работой на отведенной территории.

Также агент может внести в договор пункт о том, что на подконтрольной ему территории (регионе) заказчик не может самостоятельно привлекать новых клиентов, заниматься поиском новых решений для своей деятельности и т. д.

В свою очередь заказчик может запретить агенту параллельно оказывать подобные услуги другим работодателям, если их предприятия осуществляют деятельность в одном и том же регионе.

[attention type=green]

Заказчику следует помнить о логичности требований по отношению к агенту. Например, нельзя узаконить пункт о привлечении только определенной категории клиентов или их поиске только на заданной территории.

[/attention]

Отличие договора поручения от договора оказания услуг

Договор оказания услугОсновное отличие посреднического договора от договора поручения заключается в том, что, подписывая последний, агент обязуется совершать все действия от имени принципала.

Таким образом, агент лишь исполняет конкретные поручения заказчика, не проявляя собственную инициативу.

Если же речь идет о заключении агентского договора на оказание посреднических услуг, то сфера его действия позволяет агенту, что называется, развернуться и совершать сделки, руководствуясь собственным видением ситуации.

[blockquote_gray»]

оказание услугВ любом договоре обязательно должны быть прописаны существенные условия, иначе документ будет признан недействительным. Рассмотрим существенные условия договора оказания услуг, а также типичные ошибки при оформлении.

Как правильно составить акт выполненных работ по договору оказания услуг, читайте тут.

Передача некоторых функций компании сторонней фирме именуется аутсорсингом. Из статьи вы узнаете, как правильно составить договор аутсорсинга.

[/blockquote_gray]

Образец договора

Агентский договор на оказание услуг — образец

Для того чтобы абсолютно правильно заполнить документ, лучше всего прибегнуть к услугам квалифицированного юриста. В этом случае можно быть полностью уверенным в том, что в тексте не встретиться досадных ошибок. Однако следует и самому разобраться в тонкостях заполнения договора, чтобы понимать значимость каждого пункта и своевременно внести все необходимые коррективы в текст.[ads-mob-1]

Итак, договор об оказании посреднических услуг должен содержать следующую информацию:

  • наименование документа;
  • дата заполнения (полностью);
  • полное наименование сторон соглашения и документы, на основании которых действуют их представители.

Далее следуют 7 основных пунктов документа, которые являются обязательными к заполнению. К ним относятся:

[ads-pc-4]

  • Предмет соглашения.
  • Обязанности сторон.
  • Порядок выполнения работ.
  • Порядок расчетов.
  • Ответственность сторон.
  • Форс-мажор.
  • Заключительные положения.

В первом пункте договора обязательно должно быть прописано, что все действия агента совершаются за вознаграждение и агент имеет право действовать от своего имени при заключении сделок или проведении иных действий юридического характера. Также здесь перечисляются условия сделок, может быть указан статус услуг, тип товара, его стоимость, прописываются сроки и т. д.

Второму пункту следует уделить особо пристальное внимание, поскольку он касается обязанностей сторон соглашения. Здесь можно перечислить все взаимные требования, которые выдвигают друг к другу агент и принципал. В частности, агент обязан:

  • блюсти интересы заказчика;
  • заключать договоры от своего имени или от имени принципала;
  • надлежащим образом исполнять обязанности, возложенные на него принципалом;
  • держать заказчика в курсе событий и малейших изменений в условиях договоров и т. д.;
  • представлять принципалу регулярные отчеты о проведенной работе за конкретный период.

Кроме того, агент не имеет права заключать аналогичные посреднические договора с другими заказчиками.

В свою очередь, принципал также имеет круг обязанностей в отношении агента, а именно он должен:

Работа с агентом

  • Четко формулировать свои требования и своевременно сообщать агенту о возможных изменениях первоначальных условий договора.
  • Обеспечивать агента материальными ресурсами, необходимыми для совершения сделок.
  • Принимать отчеты агента.
  • Своевременно и в полной мере выплачивать агенту полагающееся вознаграждение, а также компенсировать возможные дополнительные траты на ведение агентской деятельности.
  • Работать в тесной взаимосвязи с агентом, совместно находя решения поставленных задач.

[attention type=yellow]Следует отметить, что пункты обязанностей сторон могут изменяться, однако, для того, чтобы изменения имели юридическую силу, их необходимо зафиксировать в надлежащем порядке.[/attention]

В третьем пункте прописывается механизм действия сторон договора, начиная от передачи поручения агенту и заканчивая действиями агента по выполнению поставленной задачи. Также прописывается способ передачи поручения (через почту, телеграф, телефон, факс, интернет и т. д.) и указываются сроки для предоставления отчета агента по агентскому договору и проверки его принципалом.

В четвертом пункте устанавливается способ расчета (денежная форма, векселя, ценные бумаги и т. д.), а также указывается документ, который регламентирует размер вознаграждения сторон по агентскому договору – это может быть как дополнительное соглашение к договору, так и отдельный пункт в тексте основного поручения.[ads-mob-2]

В пятом пункте отражается информация об ответственности сторон за нарушение условий договора, а также рассматриваются пути решения спорных вопросов – переговоры, а если нет возможности урегулировать споры мирным путем, то порядок обращения в суд и наименование судебной инстанции, которая будет заниматься рассмотрением нюансов дела.

В шестом пункте прописываются все обстоятельства, которые, по мнению сторон, могут считаться форс-мажором, препятствующим надлежащему исполнению своих обязательств. К подобным обстоятельствам можно отнести пожары, стихийные бедствия, аварии, наложение государственных запретов на совершение каких-либо действий и т. д. Также указывается срок, в течение которого одна сторона должна уведомить другую о наступлении перечисленных обстоятельств.

[blockquote_gray»]

расторжение контрактаДДУ в строительстве очень распространы. Но любой договор может быть расторгнут. Расторжение договора долевого участия по инициативе дольщика — как оформить и какие убытки несет вкладчик?

Юридические особенности оформления договора на оказание услуг описаны в этой статье.

[/blockquote_gray]

В седьмом пункте указывается срок действия договора и условия его продления. Кроме того, здесь же перечисляются условия и причины расторжения документа, язык, на котором составлен договор и количество экземпляров.

В заключение прописываются реквизиты сторон с подписями представителей и проставляются печати. На этом составление агентского договора об оказании посреднических услуг можно считать завершенным.