Июль 2017 — Юридические консультации

Срок действия исполнительного листа, прерывание сроков и другие факторы

В большинстве случаев для восстановления своих прав одного судебного решения бывает недостаточно. Ведь противоположная сторона обычно не спешит выполнять волю суда.

Тогда наверняка понадобятся услуги судебных приставов.

Но чтобы обратиться к ним, нужен исполнительный лист. О нем мы расскажем в данной статье. Не забудем мы упомянуть и о том, каков срок действия исполнительного листа.

Что делать с исполнительным листом? Срок действия исполнительного листа судебных приставов

[ads-pc-2]Для начала немного теории. Под исполнительным листом понимается документ, назначением которого является передача решения суда для его принудительного исполнения.

Он выдается как по гражданским делам, так и по арбитражным спорам.

Рассматриваемый нами документ оформляется и по результатам разбирательств в третейских судах.[ads-mob-1]

У этого документа существует определенная форма, которая утверждена правительственным постановлением № 579 от 31.07.2008 г. Она стандартна как для арбитражных, районных судов, так и для мировых судей. В нем, в частности, присутствуют название суда, номер дела, суть и даты принятия решения и вступления его в законную силу. Кроме того указываются данные по сторонам (взыскателе и должнике). Документ заверяется личной подписью судьи и скрепляется официальной печатью органа правосудия.

Как правило, он выписывается после вступления соответствующего судебного решения в его законную силу. Исключение составляют случаи, когда характер спора предполагает немедленное исполнение воли суда.

Если суд издал судебный приказ, то в исполнительном документе нет необходимости. Судебный приказ его полностью заменяет.

За ним следует обращаться в суд первой инстанции даже тогда, когда дело прошло апелляцию или кассацию. Для этого подается заявление с указанием номера дела, даты решения и его краткого содержания. Дополнительных судебных расходов нести не требуется.

Когда решение принято третейским судом, то в зависимости от характера спора необходимо обращаться в районный или арбитражный суд по месту нахождения (проживания) должника. В этом случае придется заплатить госпошлину. Ее размер составляет 2 250 рублей и 3 000 рублей (для дел арбитражной юрисдикции).

После получения на руки заветной бумаги его следует адресовать судебным приставам по адресу нахождения должника. Координаты необходимого отдела, занимающегося принудительным исполнением всех судебных решений, можно найти на официальном сайте ФССП (Федеральной службы судебных приставов). Вместе с оригиналом взыскателю (истцу по судебному делу) необходимо подать заявление о возбуждении делопроизводства. В нем указываются сведения о сторонах спора, а также реквизиты судебного решения.

[attention type=yellow]Обратите внимание, что по гражданским делам можно попросить непосредственно суд переслать почтой к приставам. Соответствующее ходатайство должно содержаться в заявлении на оформление документа.[/attention]

Срок действия исполнительного листа по алиментам

исполнительный лист Его следует предъявить приставам в течение определенного периода времени.

По общему правилу он составляет три года, исчисляемых от той даты, когда решение суда получило свою законную силу (важно, не с момента получения текста документа).

Однако существуют и некоторые исключения.

Так, если он выдается по платежам, которые в соответствии с законодательством или договором должны осуществляться регулярно, то предоставить его приставу можно не только во время периода выплат, но и через три года после его окончания.

Например, суд присудил выплаты алиментов на ребенка ежемесячно. Тогда теоретически можно предъявить его как до достижения ребенком совершеннолетия, так и в течение трех лет после того, как ему исполнилось 18 лет.

В арбитражном судопроизводстве допускается восстановление пропущенного по каким-то причинам срока для предъявления приставам. В случае положительного решения документ может быть передан для работы в течение 3 месяцев с момента вынесения соответствующего определения арбитражным судом.

Встречаются и достаточно редкие случаи, при которых нужно назад вернуть ребенка из иностранного государства, незаконно находящегося на территории РФ.

[attention type=green]В этом случае срок обращения составляет один год с момента приобретения законного статуса соответствующим решением от суда.[/attention]

Прерывание сроков давности

прерывание сроков давности для приставов По стандартным правилам юридическая сила для листа подлежит прерыванию с момента его предоставления судебным приставам. После начала производства взыскатель (истец по делу) может отозвать пакет бумаг.

Произойти это может в случае частичного исполнения обязательств, достижения мирового соглашения с должником и так далее.

Если что-то пойдет не так, то лист снова можно предъявить к исполнению. Главное, чтобы не был нарушен упомянутый выше трехлетний срок. Еще недавно существовала практика, по которой после отзыва документа 3 года для его предъявления начинали свой новый отсчет. Однако совсем недавно, в мае 2017 года, в законодательство о производстве были внесены изменения, по которым отзыв листа не изменяет сроков его подачи для исполнения. Поводом для таких новшеств стало решение российского Конституционного суда, которое было обнародовано весной 2016 года.

Также прерывание сроков давности разрешается тогда, когда суд на основании ходатайства должника ввел отсрочку или рассрочку в исполнении судебного решения. Тогда время для подачи исполнительного листа удлиняется на соответствующий период.

[attention type=green]Соответствующие правила прописаны как в гражданском, так и арбитражном процессуальном законодательстве.[/attention]

Если исполнительный лист потерялся

Когда подача приставам листа невозможна в связи с его утерей, то суд (районный или арбитражный) может сделать официальную копию. Получить ее нужно в пределах трехлетнего срока, отведенного для предъявления к исполнению. Но бывает и так, что уже представленный лист теряется вследствие халатности приставов. Тогда заявление в суд на выдачу дубликата следует подать в месячный срок с того момента, когда взыскателю (истцу) стал доступен соответствующий факт.[ads-mob-2]

Подведем основные итоги

[ads-pc-4]Их можно перечислить в виде нескольких главных пунктов, которые заключаются в следующем:

Документ выдается по заявлению заинтересованной стороны в том случае, когда решение суда уже приобрело законную силу (за исключением ситуаций, когда вердикт подлежит незамедлительному исполнению);
После получения на руки или почтой он отдается судебным приставам на территории должника. По гражданским делам его можно попросить суд направить приставам напрямую;
Обычно предъявить лист можно в течение трех лет с того дня, когда судебное решение обрело статус законного.

Надеемся, что наша статья поможет вам отстоять собственные права в спорах с контрагентами и не только.

https://www.youtube.com/watch?v=VbAwZIdyy1U

Доверенность на получение документов — порядок оформления и стоимость

Совершение многих действий в силу разных обстоятельств целесообразно поручить по доверенности третьим лицам (представителям).

В частности на представителя может быть возложена задача забрать для доверителя определенный документ.

Поэтому мы расскажем, как оформить доверенность на получение документов.

Правила применения

Их существует несколько. Во-первых, данный документ всегда должен быть письменным. В зависимости от личности доверителя и характера предоставляемых им представителю полномочий доверенность может требовать нотариального удостоверения.

Например, это касается случаев, когда гражданин просит представителя получить документы из судебных инстанций.

[ads-pc-2]Доверенность вправе выдавать не только физические лица, но и предприятия. В последнем случае представителем может выступать не обязательно сотрудник компании.[ads-mob-1]

Например, юридическое лицо дает частному юристу права представлять свои интересы в суде.

Для того чтобы получить документы в различных инстанциях, туда необходимо предоставить копию доверенности. Поэтому желательно позаботиться о том, чтобы оформить ее в нескольких экземплярах.

Доверенность на документы может быть оформлена как на одного представителя, так и на нескольких одновременно. Например, иметь право получать бумаги для предприятия будут несколько сотрудников.

[attention type=green]Как правило, когда документы забираются представителем, то на отметке об их получении вместе с подписью указываются реквизиты доверенности (дата выписки и номер, если таковой имеется).[/attention]

Какую информацию содержит

оформление документов Любая доверенность должна содержать в самом начале свое название. Затем идут число и место ее выдачи.

Доверенность без даты не имеет под собой никакой юридической силы.

После указания начальных реквизитов следуют сведения о доверителе. Если им выступает гражданин, то пишутся его полные Ф.И.О., адрес проживания, паспортные данные, дата рождения.

Когда документ дается предприятием, то приводятся его наименование, сведения о должностном лице и данные документа, на основе которого оно действует.

В отношении представителя указываются его фамилия, имя, отчество, место жительства, а также реквизиты паспорта. То же самое касается и ситуаций, когда доверенность выписывается на нескольких граждан.

Дальше следует перейти к описанию круга полномочий, которыми наделяется доверенное лицо. В частности указываются:

список предприятий (организаций, учреждений), на которые распространяется доверенность;
перечень документов, которые вправе получать представитель.

Обязательно следует сделать пометку о том, есть ли у представителя право передоверия или нет. Напомним, что в рамках передоверия полномочия могут быть переданы дальше по цепочку третьему лицу. В таком случае также выдается доверенность на получение документов, но обязательно нотариальная.

Необходимо обозначить срок действия доверенности. Он может быть любым, законодательство в этом отношении доверителя не ограничивает. Если же в доверенности период, на который она выдана, не указан, то по умолчанию считается, что она сохраняет свою силу в течение года.

Когда представителю предстоит расписываться в получении документов, то следует привести образец его подписи. Естественно, что на доверенности понадобится автограф самого доверителя. Если доверенность выдается предприятием, то дополнительно на нее ставится и печать.

Порядок оформления

печать на документах Доверенность, выданная предприятием, обычно оформляется в печатном виде. Ее подписывает руководитель и скрепляет печатью компании (подробно о правилах оформления).

В некоторых фирмах существует журнал регистрации доверенностей. Тогда в него вносятся в принятом порядке делопроизводства данные о выданном документе.

Когда доверенность исходит от гражданина, то она обычно пишется от руки на обычном листе бумаги в двух оригинальных экземплярах (для доверителя и представителя). В конце ставятся росписи доверителя и представителя.

Если документы для гражданина необходимо получить на почте, то доверенность подлежит удостоверению по определенной процедуре. В частности, ее следует заверить по месту работы или учебы доверителя. Если же документация придет в ценном отправлении, то доверенность на то, чтобы забрать ее на почте, необходимо удостоверить у нотариуса.

На почте документы могут храниться только месяц. После его окончания отправление возвращается назад.[ads-mob-2]

Нотариальной также должна быть доверенность от гражданина в том случае, когда из суда необходимо получить копию решения (судебного приказа), определения или же исполнительный лист в оригинале. Это правило применимо как для гражданского, так и для арбитражного судопроизводства.

Бывает так, что человеку нужно получить определенные документы с места работы (справку 2-НДФЛ, копию трудовой книжки и так далее), но лично он этого сделать не может в силу нахождения в больнице. В этом случае доверенность вправе заверить главврач лечебного учреждения.

Следует помнить о том, что любую доверенность можно удостоверить нотариально по желанию гражданина. У этого шага есть свои плюсы.

[attention type=green]Практика показывает, что в том месте, где надлежит получить документы, нотариальной доверенности часто отдают больше предпочтений. Но есть и обратная сторона процесса: заверить у нотариуса доверенность будет стоить определенных денег.[/attention]

Стоимость доверенности у нотариуса на получение документов

получение документов О ней может идти речь тогда, когда доверенность подлежит удостоверению.

Если говорить об услугах нотариуса, то в каждом регионе существуют свои тарифы.

Например, в Москве подготовка нотариальной доверенности обойдется примерно в полторы-две тысячи рублей.

В эту сумму войдут как сами услуги нотариуса, так и стоимость бланка, совершения прочих необходимых действий. В других регионах цифры могут отличаться. Поэтому финансовые вопросы рекомендуется уточнить у нотариуса заранее. Также вполне возможно договориться с представителем о распределении расходов пополам.

[attention type=green]Если человек удостоверяет собственную доверенность по месту трудоустройства, обучения, лечения, то это обойдется для него бесплатно. Соответствующая оговорка сделана в статье 185 ГК РФ.[/attention]

Образец

Бланк доверенности на получение документов

Образец доверенности на получение документов

[ads-pc-4]Ниже мы приводим примерный бланк доверенности для получения документов.

Его могут взять на вооружение как предприятия, так и граждане.

В предложенную нами форму можно внести любые коррективы в зависимости от состава документации, которую нужно получить, учреждений, куда будет предоставляться доверенность, срока существования полномочий.

Стоит помнить о том, что вся информация должна быть изложена в доверенности четко. Особенно это касается случаев, когда ее оформляет гражданин. Любые зачеркивания, описки, ошибки в инициалах могут в конечном итоге привести к тому, что документы не будут выданы представителю .

https://www.youtube.com/watch?v=83ltZuz7sY8&t=27s

Как рассчитать процент по кредиту? Расчет ПСК, страховые платежи и другое

Банки активно предлагают свои услуги, среди которых потребительский кредит стоит на первом месте.

Нигде не дадут денег без определенных гарантий возврата, при серьезном проценте риска обязательно объявят высокую ставку.

И заемщикам, прежде чем поставить подпись под договором, нужно знать, как рассчитать процент по кредиту, чтобы реально оценить свои финансовые возможности и не взвалить на плечи, а точнее кошельки, неподъемный груз.

Что входит в сумму кредита?

[ads-pc-2]Общая сумма представляет собой все выплаты, которые человек отнесет в банк во время пользования займом до момента полного погашения.

Если упрощенно, то это полная стоимость кредита (ПСК) и платежи, которые не входят в ПСК.[ads-mob-1]

Дополнительные затраты могут возникнуть, если:

заемщик просрочил время очередного платежа — нужно платить;
заемщик досрочно погасил задолженность частично или полностью — тоже не бесплатно.

И первый, и второй пункт обязательно прописываются в кредитном договоре. Он должен содержать подробное описание всех возможных вариантов штрафов, пени и неустоек. Комиссии за досрочное погашение также прописаны в договоре.

[attention type=red]Внимательное прочтение договора займа может избавить заемщика от многих проблем, которые возникают в период пользования кредитом![/attention]

Как считать проценты по кредиту? ПСК

Полную стоимость потребительского кредита (ПСК) заемщик видит в кредитном договоре, который должен содержать точные условия кредитования. Также подробную информацию заемщик может получить в отделениях финансовых учреждений и на официальном сайте банка или кредитной организации.

Платежи, которые входят в ПСК, регламентируются Федеральным законом.

Дальше отдельно о каждом из них:

бухгалтерский калькулятор

Возврат полученной суммы.
Оплата процентов, указанных в кредитном договоре. Потребительский кредит интересует кредиторов как способ получения прибыли, поэтому они обязательно включены в ПСК.
Оговоренные выплаты в пользу финансовой организации. Обычно это плата за открытие/обслуживание счетов/карт, комиссии, банковские сборы за услуги и т. п.
Платежи в пользу третьих лиц. Возможны при оказании услуг третьими лицами — медицина, юридические услуги, строительство и т. д. Кредитный договор строго регламентирует суммы выплат третьим лицам.
Выплаты страховой премии по договору страхования. В обычной практике возможные выплаты по страхованию жизни заемщика получает банк, выдавший кредит.
Выплаты страховых премий по договору добровольного страхования. Наличие такого договора при оформлении документов обычно предполагает льготные условия с выгодной процентной ставкой по кредиту.

Изучив данный список платежей ПСК, можно увидеть, что сумма полной стоимости кредита зависит от того, что заемщик собирается получить — услугу, товар или наличные; на какой срок нужно получить заем — при длительном периоде выплат существенно увеличивается сумма платежей по разовым комиссиям и сборам.

Банк или финансовая организация обязаны предоставлять только достоверную информацию. В противном случае кредитора ждет административное наказание.

https://www.youtube.com/watch?v=hpvpHMsFCZY

Как рассчитать проценты по кредиту? Формула расчета ПСК

Для получения значения ПСК используют формулу:

ПСК=iГ—ЧБПГ—100,

где ПСК — полная стоимость кредита;
i — проценты;
ЧБП — базовые периоды календарного года.

Процентная ставка БП рассчитывается по формуле с учетом суммы долга, выданной банком, и выплачиваемых заемщиком платежей.

Для физических лиц банки обычно предусматривают ежемесячные выплаты. Значит, базовым периодом (БП) будет являться один месяц.

[attention type=yellow]Чтобы точно представлять сумму ПСК, необходимо уточнить, какие платежи включены в расчет ПСК.[/attention]

Как рассчитать банковский процент по кредиту? Страховой платеж

Страховой платеж повышает выплаты, но помогает банку увереннее выдавать займы населению.

Существуют разные виды страховых договоров:

человек считает процент по кредиту

Защита финансовой организации от неуплаты кредита заемщиком.
Залоговое страхование (в случае, если деньги берутся для покупки дорогостоящих вещей — недвижимости, автомобиля и т. д., которые, как правило, становятся предметом залога).
Страхование жизни заемщика (при потере платежеспособности по причине болезни долг погашается за счет страховых выплат). При оформлении такого договора улучшаются условия кредитования до 5% годовых.
Страхование кредита от смертельных случаев (смерть заемщика является поводом для погашения задолженности страховой выплатой).
Страхование ответственности заемщика. Такой вид страхования встречается редко, так как страховые компании «не любят» платить деньги за недобросовестных заемщиков.

В большинстве случаев страховка — это «прихоть» банков. Но ипотечное кредитование или покупка машины в кредит не обойдется без подписания страхового договора. Таким образом банк страхует себя от возможной потери крупной суммы денег.

[attention type=red]Некоторые кредитные организации оформляют страховку в принудительном порядке, используя страховщиков с невыгодными тарифами. В таком случае лучше отказаться от оформления кредита или защищать свои права через суд (что нужно знать при оформлении ипотеки).[/attention]

Другие скрытые платежи

услуги банка Кроме видимых платежей банки умудряются навязать и «логично» обосновать скрытые платежи, которые существенно увеличивают доход кредитных организаций.

К таким могут относиться:

Оплата услуг банка. Они незаметны в договоре и не имеют прямого отношения к кредитованию — информационная рассылка, перевод средств и т. п.
Скрытые комиссии за услуги (например, очень часто при погашении кредита приходится оплачивать комиссию за прием платежа).

Заемщику выгодно сократить срок кредитования путем скорейшей выплаты. В таком случае снижается сумма переплаты по скрытым платежам, которая вычисляется путем сложения всех затрат. Разница между выплаченной суммой и полученным кредитом и будет переплатой.

Как рассчитать процентную ставку по кредиту?

дифференцированный платеж Ставка по кредиту не зависит от пожеланий клиента, а предлагается в уже готовом виде заемщику, но можно сэкономить, если в этом же банке оформлена зарплатная карта, у заемщика положительная кредитная история и т.п.

Кроме этого сумма переплаты зависит и от метода расчета процентов.

Существуют:

Дифференцированный платеж.
Аннуитетный платеж.
Единовременное погашение кредита с периодической — как правило, ежемесячной выплатой процентов.

[attention type=green]В настоящее время любой клиент банка может просто просчитать свои расходы по кредиту, воспользовавшись онлайн-калькулятором на сайте выбранного банка.[/attention]

Как рассчитывается дифференцированный платеж?

[ads-pc-1]Дифференцированный платеж предусматривает погашение кредита неравными суммами на протяжении всего срока.

При этом регулярно погашается часть суммы тела кредита плюс процент на оставшуюся сумму долга.

Именно поэтому наблюдается постепенное уменьшение суммы выплат — с каждым платежом тело кредита уменьшается и, соответственно, уменьшается платеж на следующий расчетный период.

[attention type=green]Если увеличить сумму регулярного платежа, то будет уменьшаться тело кредита, что повлечет за собой уменьшение процентов. Такой способ поможет снизить переплату по кредиту.[/attention]

Как рассчитываются аннуитетные платежи?

Кредитный договор, который предполагает возврат долга аннуитетными платежами, предлагает платежи равным суммами на протяжении всего срока.

В первую очередь в платеж входит уплата процентов за базовый период, также часть кредитных средств, полученных заемщиком.

Расчет производят таким образом, чтобы регулярные суммы не отличались друг от друга.

Исключением может стать последняя выплата.

Такой вид аннуитета является самым распространенным.

[attention type=green]Сумма процентов при этом рассчитывается в каждом банке по-разному. В принципе выбора у них немного — определяют или ежемесячную процентную ставку, или ежедневную.[/attention]

Другие формулы, используемые при расчетах аннуитетных платежей

Существует такой вид аннуитетного платежа, при котором в первый платеж не входит выплата тела кредита, то есть основной долг после первого платежа не уменьшается. При расчете учитывается сумма кредита, месячная процентная ставка и количество платежей в течение всего срока выплаты по кредиту.

Какая схема — дифференцированная или аннуитетная более выгодна заемщику?

[ads-pc-4]Как рассчитать переплату по кредиту? Если проводить сравнение между аннуитетом и дифференцированным платежом, то стоит учитывать, что выгоднее заемщику. Разница в переплате зависит от скорости погашения тела кредита (основной суммы долга).

У каждой схемы есть свои положительные и отрицательные стороны.[ads-mob-2]

Аннуитет изначально предполагает переплату по процентам, но выгода просматривается в равных платежах. Этот способ предполагает легкое планирование бюджета.

Дифференцированный платеж принесет меньшую переплату по кредиту, но здесь регулярная сумма будет отличаться. Минусом можно назвать сравнительно крупные первые платежи и только во второй половине кредитного срока суммы заметно снижаются. Такой способ расчета выплат редко применяют для потребительского кредитования.

Несмотря на то, что дифференцированный платеж оказывается выгоднее аннуитетного, последний предпочтительнее, если планируется возвращать долг банку досрочно, за счет сокращения срока кредитования.

Какой бы способ кредитования ни выбрал заемщик, он должен реально оценивать свои возможности. Нельзя при подписании кредитного договора проявлять безалаберное отношение к финансовым документам, а нужно внимательно изучить все пункты. Кредитные организации и банки не имеют права замалчивать информацию о своих продуктах и услугах, и этим нужно уметь пользоваться.

https://www.youtube.com/watch?v=qvr2GXYhHXI

Дубликат свидетельства о рождении: как получить необходимый документ?

Свидетельство о рождении — первый документ, который, как правило, оформляется кем-то из родителей ребенка вскоре после его рождения.

Иногда он теряется или приходит в негодность, а он необходим при получении ребенком паспорта, загранпаспорта, военного билета, или в ряде других случаев. Поэтому важно знать, как получить дубликат свидетельства о рождении.

Как получить дубликат свидетельства о рождении?

[ads-pc-2]Утеря свидетельства о рождении — явление нередкое. Учитывая, что в ряде случаев оно может понадобиться и через много лет после получения паспорта, процедура оформления дубликата этого документа максимально упрощена.

Также как и первичный, повторный вариант выдается органами ЗАГСа.[ads-mob-1]

Существует несколько вариантов решения данной проблемы.

Если место жительства заинтересованных лиц и место рождения ребенка совпадают, то получить дубликат свидетельства о рождении ребенка проще простого (а здесь о восстановления свидетельства о рождении взрослого). В этом случае при личном обращении в соответствующий ЗАГС заполняется стандартная форма заявления (Ф18), которая есть в учреждении или предварительно распечатывается из интернета.

При подаче с ним оригиналов и копий определенных документов (этому посвящен специальный раздел статьи) получить необходимый можно сразу же после его оформления. Для этого не требуется являться в ЗАГС дважды.

Если место жительства поменялось, то возможны следующие возможности получения требуемого документа:

Делается письменный запрос в виде заказного письма с уведомлением в соответствующее учреждение, к которому прилагаются заверенные копии необходимых бумаг, с указанием адреса получения вышеозначенного дубликата. Такой запрос может оформляться самостоятельно на почте либо через ЗАГС в месте обращения.
К получению в другом городе можно подключить доверенное лицо, живущее там, при нотариальном оформлении его полномочий. Ту же процедуру придется пройти гражданам, которые не могут сами добраться до ЗАГСА в собственном городе из-за слабого здоровья.
Через электронный запрос на сайте портала Госуслуг.
Граждане, находящиеся в другом государстве, могут обратиться за ним через консульство РФ. Возможно также оформление в этом учреждении доверенности на кого-либо, живущего на территории России. Это ускорит процедуру почтовой пересылки дубликата.

[attention type=green]Во всех этих случаях к соответствующему заявлению прилагаются заверенные копии всех необходимых документов и квитанция об уплате пошлины. Этот сбор невелик, его размеры в каждом регионе индивидуальны.[/attention]

Как получить копию свидетельства о рождении? Рассмотрим необходимые документы

Рассмотрим, где и как получить свидетельство о рождении. Основные документы, необходимые при обращении в ЗАГС, — паспорт и соответствующее заявление (упоминалось выше). В него вписываются данные о человеке, документ которого подлежит восстановлению и причина такого обращения. Согласно закону РФ № 143 от 15.11. 97 г., дубликат свидетельства выдается в тот же день, если у заявителя для этого есть веские основания. При отсутствии паспорта у лица, которому он необходим, ему придется прибегнуть к решению суда.

Перечень остальных обязательных бумаг зависит от того, кто хочет получить вышеозначенный документ.

В число этих лиц входят:

свидетельство о рождении в СССР

Любой из родителей ребенка — с документом о браке либо разводе.
Его опекун или попечитель — с подтверждением своих полномочий.
Владелец свидетельства (в возрасте свыше 14 лет), если у него есть паспорт.
Доверенные лица вышеуказанных людей — с нотариальным подтверждением своей правомочности.
Представители органов опеки или попечительства.

[attention type=green]Чтобы восстановить свидетельство о рождении, нужно иметь точные сведения о дате и месте рождения. Желательно также указать орган, регистрировавший факт рождения ребенка, иначе поиски необходимой записи будут длиться дольше.[/attention]

Можно ли получить дубликат свидетельства о рождении, если книга актов в ЗАГСе утеряна?

перечень документов для восстановления Эта ситуации оговорена в вышеупомянутом законе, т. к. форс-мажорные обстоятельства, связанные с бумагами длительного срока хранения, нередки.

Для большей гарантии сохранности подобных записей они ведутся в двух экземплярах.

Разыскать дубликат необходимой записи можно в архиве.

И на это потребуется больше времени (не пару недель, а два месяца).

[attention type=yellow]В этом случае нужно сделать запрос в архив с приложением тех же копий. Там же можно разыскать и запись о рождении предков, родившихся более 75 лет назад.[/attention]

Где получить дубликат свидетельства о рождении? Вариант с заменой свидетельства

Иногда владелец или члены его семьи хранят документы не надлежащим образом. Благодаря подобной халатности они могут попасть в руки детям, которые могут испортить их. Причины порчи могут быть разнообразными, но в любом случае после этого их необходимо восстановить.

Процедура замены пришедшего в негодность свидетельства о рождении аналогична предыдущей ситуации. Для нее нужны все те же документы, обращаться придется в тот же ЗАГС. Сроки получения нового не отличаются от вышеупомянутых. Но в этой ситуации есть один благоприятный нюанс.[ads-mob-2]

Если испорченный вариант вполне читабелен, то можно воспользоваться всеми данными о его владельце. Это значительно облегчает процедуру восстановления свидетельства в случае, если найти необходимую книгу регистрации работникам ЗАГСа не удается.

[ads-pc-4]Когда же не все сведения в испорченном документе можно разобрать, то схема получения нового усложняется:

Если запись о рождении в регистрационной книге ЗАГСа найдена, эти данные заносятся в него в течение не более получаса. Вскоре после этого можно получить его на руки. Конечно, если у заинтересованного в этом лица есть квитанция об оплате соответствующей пошлины.
В случае утери необходимой регистрационной книги в ЗАГСе придется обратиться за новым документом в архив. И сроки его получения могут сдвинуться на месяц-другой. Особенно если имеет место несовпадение места рождения и места жительства заинтересованного в восстановлении бумаг лица. Подобные обстоятельства были описаны выше.

[attention type=yellow]Следует знать, что испорченным считается и документ после ламинирования. И если он в том или ином случае понадобится, то сначала придется обращаться в ЗАГС для замены его на дубликат.[/attention]

На вновь полученном свидетельстве делается пометка «дубликат». Такой документ признается во всех организациях наравне с оригиналом.

В замене испорченного или восстановлении утерянного свидетельства о рождении нет ничего особенного, необходимость в этом возникает не редко. Такая процедура предусмотрена в Законе РФ. Новый документ с отметкой «дубликат» выдается всеми органами ЗАГСа. Он ничем не отличается от оригинала. Существует перечень лиц, которые могут получить эту бумагу. Предусмотрены также различные варианты ситуаций, связанные с местопребыванием граждан, заинтересованных в этой процедуре. Она считается несложной и максимально упрощенной.

Выписка из домовой книги — где получить и как заполнить

Большинство россиян на протяжении своей жизни сталкиваются с необходимостью получить выписку из домовой книги.

Справка, о которой идёт речь, требуется для оформления многих важных документов, начиная с получения российским гражданином паспорта и заканчивая совершением сделок с недвижимым имуществом.

А значит, информация о том, где же можно получить выписку из домовой книги, будет полезна каждому.

Для чего необходима данная справка?

[ads-pc-2]

Во-первых, чтобы подтвердить сам факт проживания конкретного гражданина по определенному адресу, наличия у человека регистрации в конкретной квартире (или частном доме). Потребоваться это может, например, для восстановления утерянного паспорта (порядок восстановления); при оформлении кредита; с целью получения прописки или выписки; в случае расторжения брака и т. д.
Во-вторых, для подтверждения, сколько всего человек зарегистрировано на той или иной жилплощади. В основном это требуется при формировании пакета документов, нужных для получения разного рода государственных или муниципальных пособий и льгот; улучшения с помощью государства жилищных условий; оформления субсидий на оплату услуг ЖКХ; при оформлении детских пособий.
В-третьих, практически для всех операций и сделок со своей жилплощадью (приобретения, продажи, наследования и т. д.).

[attention type=yellow]Перед тем как заказывать выписку, обязательно уточните в организации, для которой она требуется, какой формы и давности нужна выписка.

Большинству организаций достаточно документа тридцатидневной давности, но некоторых устроит только документ, выданный не ранее двух недель назад.[/attention]

Содержание выписки

получение выписки

Итак, выписка обязательно должна содержать в себе следующие необходимые пункты:

адрес запрашиваемой квартиры (или частного дома);
размеры общей площади помещения и площади его жилой части;
перечисление всех граждан, которые зарегистрированы в указанном жилище (в т. ч. несовершеннолетних), с их Ф.И.О., датой и местом рождения; паспортными данными (в т. ч. серией и номером паспорта, датой его получения, сведениями об органе, его выдавшем); для несовершеннолетних указываются данные из их свидетельства о рождении;
гражданство жильцов и национальность;
наличие военнообязанных лиц, указание места их постановки на учет;
по какому адресу были прописаны ранее лица, ныне зарегистрированные в этой квартире;
указание цели и срока приезда прописанных в квартире граждан (иначе говоря, характер регистрации — постоянная либо временная);
дата прописки и выписки каждого.

[attention type=green]Обратите внимание на то, чтобы в полученной вами выписке содержались сведения о каждом из жильцов, прописанных в данной квартире, в т. ч. не следует забывать указать длительно отсутствующих лиц, которые, в соответствии с законодательством, сохраняют право на эту площадь (например, пребывающих в местах лишения свободы, находящихся в доме престарелых, интернатах и т. п.).[/attention]

Порядок получения

Образец заявления на получение выписки из домовой книги

Организация, в которую следует обратиться, зависит, главным образом, от типа управления жилищным фондом:

книга для реестра граждан

управляющая компания (ЖЭК, ТСЖ, РКЦ и т. д.)
паспортный стол (УФМС) — для владельцев домов, относящихся к частному сектору;
местная (территориальная) администрация — для жителей поселков городского типа, сёл, то есть небольших населенных пунктов;
архивы населённого пункта, а также БТИ.

Альтернативные и, как показывает практика, более легкие и быстрые способы получения:

через многофункциональный центр (МФЦ); такие центры действуют сегодня во многих регионах России как своего рода посредники между гражданами и госорганами;
через интернет-портал государственных услуг: зарегистрировавшись на таком сайте, вы заполняете электронную форму заявления установленной формы; в срок от 1 до 7 дней в личный кабинет поступит уведомление о готовности документа, после чего можно забрать уже готовый документ.

Для получения гражданином выписки необходимы:

паспорт

паспорт;
в ряде случаев могут понадобиться акты, подтверждающие владение или факт социального найма жилого помещения (свидетельство о приватизации, дарственная; ордер и т. д.);
сама домовая книга (в случае частного дома);
заявление (бланк установленного образца предоставляется на месте).

После того как документы сданы и проверены сотрудником соответствующей инстанции, остается забрать оформленный документ в назначенный вам день, предъявив паспорт.[ads-mob-1]

Как правило, простая справка выдается в день обращения (максимум — в течение 3 суток), а вот подготовка архивной выписки требует большего количества времени — от 3 до 7 дней.

[attention type=yellow]Обращаясь в соответствующую организацию, обязательно конкретизируйте в своем заявлении, какая именно выписка вам нужна, — расширенная или обычная.[/attention]

Домовая книга в частном секторе

домовые книги на частный дом Здесь имеется своя специфика: указанная книга находится непосредственно у собственника частного дома, который самостоятельно ведет в ней учет зарегистрированных лиц, делая соответствующие записи и заверяя их в УФМС соответствующего района.

Если же речь идет о получении владельцем частного домовладения официальной выписки из своей домовой книги, ему следует обратиться в УФМС или БТИ.

Справка дается по факту предоставления правоустанавливающих документов на жильё и самой книги.

Следует учесть, что начиная с 2014 года ФМС требует от собственника частного дома вести домовую книгу согласно форме № 11, которая утверждена приложением № 8 к соответствующему административному регламенту.

Архивная выписка из домовой книги

Другое название — расширенная выписка.

выписка расширенная Она важна для юридической чистоты совершения сделок с жильем и включает в себя очень детальную информацию: помимо ныне проживающих в квартире, в такой справке указываются вообще все лица, когда-либо здесь прописанные, начиная с момента получения ордера на заселение (либо со времени самой первой покупки данной квартиры), в том числе умершие или отбывающие тюремное наказание граждане, а также работающие по долгосрочному контракту за рубежом и т. д.

Получить архивную выписку из домовой книги можно в тех же инстанциях, что и обычную, хотя в некоторых случаях за получением необходимых данных придется прибегнуть к услугам БТИ или архивов.

Перед приобретением недвижимости самым тщательным образом проверьте состав прописанных в жилье лиц, поскольку представители отдельных категорий граждан, даже не проживая длительное время по месту прописки, тем не менее, не могут быть выписаны из квартиры в принудительном порядке (например, несовершеннолетние, находящиеся в интернатах).[ads-mob-2]

Где и как получить обычную форму документа?

Итак, обычную выписку можно взять:

книга для прописки граждан

в управляющей компании (ЖЭУ, ТСЖ и т. д.)
в отделении УФМС (для частных домовладельцев);
в местной администрации (для жителей небольших населенных пунктов);
через МФЦ;
через портал госуслуг.

Получить выписку могут:

лицо, являющееся собственником (владельцем) квартиры;
любой житель квартиры, зарегистрированный в ней;
любое лицо, действующее по нотариально заверенной доверенности этих лиц.

После принятия от вас необходимых документов и заявления представитель соответствующей инстанции назначит дату и время, когда можно будет прийти за готовым документом.

[attention type=green]Перед тем, как расписаться в получении выписки из домовой книги, тщательно перечитайте справку, убедитесь, что указанные в ней сведения точны и полны. Наличие малейшей описки делает документ недействительным, а значит, придется тратить время на повторное его оформление.[/attention]

Образец

Временная регистрация и прописка — в чем разница? Разберемся с понятиями

Слово «прописка» уже довольно давно не употребляется в нормативных документах, люди пользуются им по привычке, вместо термина «регистрация». Тем, кому из-за стечения обстоятельств приходится часто переезжать с места на место, особенно важно юридическое определение временной регистрации и прописки и в чем разница между ними.

Что такое прописка и почему ее отменили?

[ads-pc-2]Прежде чем начать разбирать, что же такое прописка и почему ее отменили, сразу оговоримся, что юридического определения такого термина нет. Прописка появилась во времена СССР как инструмент надзора за перемещением граждан. После развала Советов прописка была признана неконституционной и была упразднена.

То, что сейчас в быту именуют пропиской, в реальности носит название регистрации постоянного места жительства и отмечается в паспорте на пятой странице в виде печати с подписью.[ads-mob-1]

Человека невозможно оставить без прописки против его воли.

Прописка нужна государству для контроля миграционной политики, учета прибавления или уменьшения населения.

Постоянная регистрация местожительства доказывает, что адрес, проставленный в паспорте, является реальным местом постоянного обитания гражданина (если интересно, читайте статью о прописке без права на жилплощадь). Если человеку приходится переехать, то данные паспорта никуда не пропадают. Но, по закону «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин, при долгом проживании по отличному от записанного в документе адресу, должен получить временную регистрацию. Сколько можно жить без прописки по закону, читайте по ссылке.

Особенности регистрации описаны в Федеральном законе №5442-1.

Наличие регистрации, по сути, разрешает жить в стране, без нее невозможно трудоустроиться, получить помощь врача и т.д.

[attention type=red]Каждый россиянин обязан оформить регистрацию, иначе его ждет наказание согласно ст. 19.15 КоАП РФ.[/attention]

Чем отличается временная прописка от постоянной?

Регистрация по месту проживания означает постоянное нахождение человека в своем или взятом в аренду на долгое время жилом помещении. Постоянная прописка остается у человека все время, пока он сам не решит выписаться. Оформить ее нужно в течение 7 суток со дня выписки из прошлого местожительства.

Существуют обстоятельства, когда неимение прописки не наказывается:

регистрация в паспорте

собственник, у которого живет незарегистрированный гражданин, приходится ему близким родственником (ребенок, супруг, родители);
в регистрации нет необходимости, если переезд был в пределах одного субъекта РФ.
чтобы оформить постоянную прописку надо предъявить документы, доказывающие право собственности на недвижимость или же согласие и участие собственника жилья.

Со всеми документами необходимо обратиться в одно из перечисленных учреждений:

в ближайший паспортный стол;
в территориальный отдел ГУВМ МВД России;
в МФЦ;
на портале ГосУслуг.

Документы принимаются в обработку, а на руки выдается справка об их принятии.

Если же заявитель не приходится собственнику родственником, ему придется оформить договор безвозмездного пользования жилым помещением. При заключении договора обязательно участие всех прописанных в этом помещении людей или же их заверенное разрешение.

Собственнику необходимо предъявить следующие документы:

свидетельство, удостоверяющее право на собственность;
письменное разрешение заинтересованных лиц;
заявление.

Для оформления постоянной регистрации необходимо предъявить:

паспорт

паспорт без повреждений и ошибок;
заявление прописывающегося в стандартной форме;
лист убытия – предъявляется в случае, если человек выписался из прошлого места жительства;
разрешение всех собственников.

Регистрация по месту пребывания оформляется в том случае, если человек больше 90 суток проживает по адресу, не обозначенному в документах, иначе полагается штраф за отсутствие прописки.

Находясь в отпуске или командировке на короткий срок, оформлять регистрацию по месту пребывания необязательно.

Зарегистрироваться можно не только в жилом помещении, но и в «местах временного пребывания» – в санаториях, отелях, туристических базах и т.д.

По прошествии 90 дней гражданин должен в течение недели заявить о желании оформить временную прописку, для этого необходимо:

заявление от заявителя и собственника жилой площади, разрешившего последнему в нем жить;
документ, устанавливающий право заявителя на проживание в указанном месте: договор найма или аренды, кроме того, все совершеннолетние лица, прописанные в данном помещении, должны дать свое письменное одобрение на проживание заявителя вместе с ними;
паспорт заявителя.

Временная регистрация дает человеку следующие права:

официально оформленный труд;
дешевый кредит;
медицинскую помощь;
возможность устроить ребенка в детский сад или в школу;
участие в голосовании;
возможность зарегистрировать автомобиль.

[attention type=green]Регистрация, постоянная и временная, относится к категории государственных услуг.[/attention]

Может ли билет заменить регистрацию?

Если вовремя не оформить временную прописку, предусмотрен штраф в размере 5000-6000 для пребывающих в Московской и Ленинградской областях и 2000 рублей для других регионов.

В том случае, если гражданину придется доказывать то, что 90 суток еще не прошло, и он не планирует оставаться дольше трех месяцев в другом месте, он может предъявить корешок билета, по которому он прибыл и доказать дату своего приезда.

Поэтому так важно сохранять билеты, уезжая на долгое время.

[attention type=green]Временная регистрация позволяет в полной мере реализовывать гражданские права.[/attention]

В чем сходство между регистрацией и пропиской?

На самом деле разница не так уж и велика, если задуматься.

Оба документа:

очередь в регистрацию уфмс

помогают вести миграционный учет;
не имеют срока действия;
являются обязательной для россиян;
взаимодействуют с жилой площадью;
осуществимы только при согласии собственника;
возлагают ответственность на оплату коммунальных счетов;
дают возможность получить обслуживание в больницах, школах, детских садах по месту проживания.

В чем разница между регистрацией и пропиской?

Главное различие в том, что, по сути, прописка разрешает проживать в стране, а регистрация сообщает о конкретном месте учета (адресные данные).[ads-mob-2]

Временная регистрация, в отличие от постоянной:

[ads-pc-4]

выдается на время, не превышающее пять лет;
не обязывает выписываться с прежнего места;
не отражается в паспорте, а выдается отдельной справкой;
не дает права свободно распоряжаться недвижимостью;
выдается только по согласию собственника (читайте о том, чем грозит собственнику временная прописка).

Понятие «прописка» в настоящее время является устаревшим, он используется вместо термина «постоянная регистрация». Кроме постоянной регистрации существует временная, которая указывает адрес реального проживания человека. Государство не отказывает человеку в свободе передвижения и проживания. Регистрация оформляется для того, чтобы облегчить жизнь человеку и предоставить ему права на получение необходимых услуг.

Образец претензии на возврат денежных средств — особенности составления

Финансовые интересы граждан в различных сферах жизни часто нарушаются. И тогда их приходится восстанавливать различными способами.

Традиционный из них – это обращение в органы правосудия.

Однако решить вопрос можно и в досудебном порядке. Для этого мы предлагаем образец претензии о возврате денежных средств.

Что такое претензия

Это документ, содержащий требования ко второй стороне восстановить нарушенные права автора претензии. Сутью претензии может быть передача имущества или уплата определенной суммы денег.

[ads-pc-2]Предварительное обращение с досудебной претензией может быть предусмотрено как договором, так и нормами законодательства.

Например, если страховая компания отказывается делать выплату по ОСАГО, то перед обращением в суд ей обязательно следует предъявить претензию, направленную на перечисление страхового возмещения пострадавшей стороне.

Часто документ пишется гражданином в случае нарушения его прав как потребителя. В ней могут быть изложены требования вернуть уплаченную сумму за бракованный товар полностью или частично, возместить материальный ущерб либо выплатить дополнительную неустойку.[ads-mob-1]

Если претензия предъявлялась, и ее рассмотрение не привело к положительному результату, то следует об этом указать в исковом заявлении о взыскании долга (наверняка оно последует). В частности, необходимо упомянуть дату и номер претензии, время ее отправки (вручения), а также суть полученного ответа. Если досудебное обращение было оставлено без внимания, то об этом также упоминается в иске.

[attention type=green]Само собой, копию претензии, доказательства ее отправки, полученный ответ (если таковой имеется) стоит приложить к исковому заявлению.[/attention]

Как составить претензию на возврат денег

деньги Прежде всего, следует изучить все документы, которые имеются по спорным взаимоотношениям.

В их состав входят договор, накладные, чеки, квитанции и любая другая письменная информация.

Необходимо для себя четко понять, наступило ли время совершения платежа от противоположной стороны. Если конкретный срок в документах не оговорен, то следует перед претензией отправить требование перечислить нужную сумму денег.

Оно должно быть выполнено в течение 7 дней с момента получения (часть 2 статьи 314 ГК РФ).

По истечении указанного срока следует уже подумать о направлении претензии. Ее «шапка» начинается с указания данных автора. В частности, пишутся инициалы, адрес, контактный телефон и реквизиты электронной почты. Дальше следуют сведения о получателе обращения.

После начальных сведений следуют название документа («Претензия») и четкая сумма заявляемых требований. Дальше должно идти описание взаимоотношений между сторонами. В частности указываются название договора и содержание его основных пунктов, которые были нарушены.

Например, если в договоре или расписке был обозначен срок проведения расчетов, то следует четко процитировать данный пункт.

Дальше в тексте претензии о возврате денежных средств следует указать те суммы, которые заявлены к требованию. В их число входят:

основной долг;
начисленная неустойка;
проценты, полагающиеся за пользование чужими денежными средствами;
материальные убытки (если таковые имеются).

https://www.youtube.com/watch?v=N7UGOAqC5b4

Необходимо обозначить и срок, который отведен на рассмотрение претензии. В зависимости от характера взаимоотношений существуют разные временные промежутки. Например, если речь идет о конфликте со страховой компанией относительно выплат по ОСАГО, то страховщику на рассмотрение претензии отведено 5 дней.

В ситуации если возврат денег связан с нарушением законодательства о защите прав потребителей, то законодательство устанавливает срок в 10 дней. В остальных случаях претензия обычно рассматривается в течение месяца со дня ее получения противоположной стороной.

[attention type=green]В претензии также стоит привести собственные банковские реквизиты, на которые надлежит перечислить деньги. Завершать претензию должны дата ее предъявления и подпись автора.[/attention]

Нюансы составления претензии на возврат денег

Их легче всего описать в виде ответов на вопросы, которые часто возникают у пострадавшей стороны. Вот лишь некоторые из них.

Как рассчитать сумму задолженности?

порядок и правила возврата денег за не оказанную услугу С основным долгом все более или менее понятно. Однако с потенциального должника можно взыскать и дополнительные средства в свою пользу.

В первую очередь речь идет о неустойке, выраженной в форме штрафа или пени.

Однако потребовать данный вид санкций можно только в том случае, если они были письменно закреплены в договоре или ином документе.

Кроме того, можно потребовать перечисление процентов за неправомерное пользование деньгами. По умолчанию их размер определен в статье 395 ГК РФ. Согласно данной нормы величина процентов устанавливается на уровне ключевой ставки Центробанка за весь период просрочки в выполнении денежных обязательств.

Какие документы следует приложить к претензии?

составление текста Часто заявители отправляют претензию по поводу денег к должнику без приложений, надеясь на то, что экземпляры всех документов итак имеются у противоположной стороны. Однако бывают всякие ситуации.

Например, должник может попросить прислать материалы дополнительно. Тогда срок рассмотрения продлевается на срок почтовой доставки.

Поэтому к претензии следует приложить копии договора, платежных документов и всех других имеющихся материалов по взаимоотношениям сторон.

[attention type=green]Если дело касается расчета долга, то его лучше сделать отдельным приложением с разбивкой по суммам.[/attention]

Как направить претензию?

[ads-pc-4]Самым оптимальным вариантом станет ее личное вручение под роспись.

При этом необходимо проследить, чтобы на втором экземпляре (а он должен быть) стояла дата, роспись уполномоченного лица его инициалы и занимаемая должность (в некоторых случаях это важно).

Можно отправить претензию относительно возврата денежных средств и по почте.

В этом случае нужно оформить заказное письмо, опись вложения и обратное уведомление. При этом не забудьте указать в претензии свой действительный почтовый адрес.

Что еще указать в документе?

Желательно указать собственный контактный телефон и адрес электронной почты. Не исключено, что с развитием современных технологий ответ на претензию могут прислать и в электронном виде.

Может ли претензию направить представитель?

Да, законодательство это не запрещает. От имени своего клиента с претензией относительно денежных сумм может обратиться юрист или адвокат. При этом к документу следует приложить копию доверенности или иных доказательств наличия полномочий у специалиста.[ads-mob-2]

Образец претензии

Претензия банку о возврате денежных средств — образец

Ниже мы приводим примерную форму претензии, целью которой является возврат денежных сумм. Увидев ее структуру, каждый может адаптировать обращение к должнику в соответствии с собственной ситуацией.

Что нужно чтобы взять ипотеку — требования к заемщику

В наше время практически для любого человека остро стоит вопрос о приобретении собственного жилья.

Квартиры и частные дома стоят больших денег и порой, имея среднюю зарплату, даже имея солидные накопления, нет возможности их приобрести.

Оптимальным решением таких вопросов может стать оформление ипотечного кредита. Ипотеку можно взять в любом банковской или кредитной организации, у каждой из которых есть обязательные условия предоставления кредита.

Что нужно чтобы взять ипотеку на квартиру? Читайте далее.

Процентная ставка ипотеки

[ads-pc-2]Выражаясь простыми словами, ипотечная ставка – это сумма, которую заемщик платит банку за возможность пользоваться кредитом в определенный период времени.

Сегодня процент ставок по ипотеке варьируется между 7 и 12%, что, несмотря на снижение, все равно достаточно высоко, чтобы сократить переплату за покупку жилья.

Процент ипотеки по каждому случаю кредитования рассчитывается индивидуально в зависимости от:

объекта кредитования (дом, квартира, комната);
рынка недвижимости (готовый к эксплуатации дом или строящийся);
сумма начального взноса (чем больше взнос, тем ниже процент).

Срок кредитования

ипотека молодой семье Как правило, минимальный срок составляет 3 года, максимальный – 30 лет, чем дольше этот временной промежуток, тем больше процентная ставка по кредиту.

При этом обязательно учитывается возраст заемщика, если их несколько, то учитывается возраст старшего из заемщиков.

Валюта кредита

Заемщик может решить сам, в какой валюте будет выплачиваться кредит — в иностранной или в национальной.[ads-mob-1]

Общие требования к заемщику

Многих заемщиков интересует, кому дают ипотеку, а кому могут отказать. Перечислим общие требования:

Наличие обязательного, документально подтвержденного постоянного дохода.
Мужчины в возрасте до 27 лет без военного билета или документа, подтверждающего отсрочку от службы, могут взять ипотеку только при привлечении созаемщика, имеющего постоянный доход и не подлежащего призыву.
Совокупный трудовой стаж заемщика должен быть не менее года, для предпринимателей с частной практикой – не менее 2 лет, непрерывный трудовой стаж на последнем месте работы – от 6 месяцев;
Заемщик ранее не привлекался к судебным разбирательствам, не был судим и не имел погашенной судимости.
Заемщик на момент заключения договора должен быть полностью дееспособен.
Возраст заемщика должен быть от 18 лет и до 75 лет к моменту завершения выплат по кредитному договору.

Ипотека не работающим официально

По данным статистики, в нашей стране на работу устроено официально только 45% населения, остальная часть либо не работает, либо трудится на договорной основе, имеют частную практику или владеют индивидуальным предприятием.

Банки не могут позволить себе потерять до 65% дохода, и для поддержания своей конкурентоспособности выдают кредиты таким заемщикам, при этом добавляя большое количество дополнительных условий.

ипотечное кредитование

Есть три способа получить ипотеку для неработающих официально:

потенциальный заемщик может оформить себя как индивидуальный предприниматель либо как специалист, ведущий частную практику, платить налоги и представить банку справку, которую можно взять в налоговой инспекции;
заемщик может найти поручителя, будь то родственники или друзья, у которых в наличии имеется недвижимость, единственный минус данного способа – найти поручителя не так просто;
если заемщик сможет сразу выплатить половину стоимости кредита, то оставшуюся часть банк согласится поделить на части, которые необходимо будет погасить за определенный срок;
заемщик может отыскать кредитную организацию, которая не будет требовать обязательной справки о доходах, однако сотрудничество с такими организациями чревато большой процентной ставкой и переплатами;
заемщик может устроиться на работу и попросить справку о доходах, представить ее в банк и после этого уволиться; как правило, банк не проверяет продолжает ли заемщик работать на прежнем месте.

Ипотека для пенсионеров

ипотека для пенсионеров Идеальным заемщиком для банков является человек, в возрасте от 25 до 35 лет, с хорошим ежемесячным доходом.

Но зачастую даже молодым людям отказывают в оформлении ипотеки, что уж говорить о пенсионерах?

Пенсионеры менее всего финансово защищенная часть населения в нашем обществе. Каковы шансы для людей преклонного возраста получить ипотечный кредит?

Чаще всего пенсионеры берут ипотеку для инвестиции в будущее своих детей, обычно их кредитная история чистая и платить они могут совместными усилиями. Потенциальный заемщик пенсионного или предпенсионного возраста может оформить ипотеку только в том случае, если на этот момент у него есть стабильный доход, будь то официальная работа или же индивидуальное предприятие. Очень мало банков рассматривают пенсию как доход.

Требования к пенсионерам такие же, как и к остальным заемщикам, кроме нескольких пунктов:

Ипотечный кредит можно оформить до 65 лет (в некоторых банках этот возраст продлен до 75 лет), то есть, чем ближе пенсионер к данному возрасту, тем меньше у него времени для выплаты кредита. Если заемщику на момент оформления кредита 57 лет, то кредит ему нужно погасить за 8 лет.
Страховка жизни и здоровья заемщика обойдутся пенсионерам гораздо дороже из-за высоких рисков смерти у этой категории граждан.
Желательно наличие созаемщика, способного продолжить совершать платежи в непредвиденных обстоятельствах.

Банки довольно редко одобряют ипотеку для пенсионеров, наиболее подходящий для них вариант, когда у заемщика есть работа, поручитель или приемлемый возраст (чем меньше, тем лучше). Причиной отказа может быть:

покупка жилья на пенсии

преклонный возраст, больше вероятность смерти заемщика или возникновения заболевания, из-за которого человек может лишиться работы и возникнет необходимость покупать дорогие лекарства, что помешает нормально выплачивать кредит;
очень часто пожилые люди не вникают в нюансы договора, не могут прочитать пункты, написанные мелким шрифтом, что вызывает непонимание и впоследствии может обернуться судебными тяжбами;
чаще всего доходы пенсионеров, даже в совокупности, весьма небольшие и любое ухудшение их состояния может сказаться на выплате.

[attention type=green]Что можно посоветовать в таких случаях? В первую очередь, если придется, лучше всего получать обслуживание у одного банка, чтобы зарекомендовать себя как надежного клиента.

При наличии большой суммы для первоначального взноса, возможно воспользоваться какой-либо программой, которых сейчас существует немало специально для пенсионеров.[/attention]

Ипотека и декрет

ипотека в декрете Перед молодой семьей, особенно когда в ней ожидается пополнение, часто встает вопрос о покупке собственного жилья и положение женщины может показаться паре преградой.

Банки, единственной целью которых является получение прибыли, могут с неохотой рассматривать подобных заемщиков – далеко не всякая женщина, находящаяся в положении, способна обеспечивать себя, своего ребенка и при этом погашать кредит.

Как платить ипотеку в декрете?

Женщина, имеющая стабильный доход во время беременности, будь то индивидуальный предприниматель или сотрудник на удаленной работе, может рассчитывать на ипотеку. Если же у женщины нет стабильного дохода, то получить ипотеку она не сможет. В этом случае можно привлечь созаемщика: мужа, родителей, братьев и сестер.[ads-mob-2]

Пособие по уходу за ребенком не рассматривается банком как источник дохода.

[ads-pc-4]При решении оформить кредит на имя мужа, следует учитывать тот факт, что размер его зарплаты будет уменьшен на количество лиц, которые живут на эту зарплату и исходя от размера оставшейся суммы банк будет рассчитывать размер и срок платежей.

В некоторых банках существуют специальные программы для молодых семей, в которых в расчет будет браться совокупный доход членов семьи, даже родителей.

Следует помнить, что беременность женщины не служит смягчающим обстоятельством для снижения суммы выплат или их отсрочки.

Только если женщина взяла кредит по ипотеке до беременности, а после ушла в декретный отпуск, то можно обратиться в банк с просьбой дать отсрочку по возврату кредита. Чем раньше заемщик это сделает, тем больше у него шансов на то, что банк пойдет на уступку и даст отсрочку.

Как заставить должника вернуть деньги

Гражданам свойственно периодически предоставлять друг другу денежные займы в различных суммах.

И если средства вовремя не отдаются, то возникает вопрос, как заставить должника вернуть деньги, взятые в долг.

Для решения этой проблемы важно понимать, насколько правильно были оформлены документы в отношении долга.

Как заставить человека вернуть деньги по расписке

[ads-pc-2]Здесь способ дальнейших действий выбирается в зависимости от конкретной ситуации. Ведь задержка с возвратом долга может возникнуть в силу разных причин.

Например, заемщик заболел или временно потерял работу. В этом случае оптимальным вариантом будет проведение переговоров.

Бывает так, что в расписке стороны взаимоотношений забыли указать срок возврата займа. Тогда получателю денег нужно предварительно направить письменное требование.[ads-mob-1]

При подобном развитии событий деньги должны быть переданы назад в течение 7 дней с момента получения письма второй стороной.

Вместе с тем встречается и такая категория граждан, которая не хочет отдавать деньги намеренно. В этом случае имеет смысл обратиться в органы полиции с заявлением о факте мошенничества. При этом следует помнить, что уголовное дело возбуждается тогда, когда сумма долга превышает 1 тысячу рублей. Иначе должника может ожидать только административный денежный штраф.

https://www.youtube.com/watch?v=X5WmOuWOUtk

Некоторые кредиторы видят для себя выход из положения в обращении в коллекторские структуры. Однако их сотрудники за возврат долга возьмут немалый процент. В то же время коллекторы могут и выкупить долг с дисконтом. И это в ряде ситуаций для кредитора станет приемлемым вариантом.

Но все же наиболее распространенным способом решения вопросов с должником является обращение в суд. Тогда можно взыскать не только основную денежную сумму, но и начисленные на нее проценты.

[attention type=green]Судебные издержки также компенсируются ответчиком. После вступления решения в свою силу часто требуется помощь от судебных приставов. Долг они будут взыскивать принудительно за счет дохода либо имущества заемщика.[/attention]

Как вернуть долг если нет расписки

деньги в долг Часто люди одалживают между собой деньги под «честное слово», не обременяя себя составлением документов о передаче или получении займа.

В результате возврат средств для кредитора превращается в серьезную проблему: ведь нужно как-то доказать, что деньги действительно были отданы должнику.

Хорошо, когда при оформлении договоренностей присутствовали свидетели, которые в суде смогут подтвердить, что ответчик получил конкретную сумму займа на определенный срок. Но что делать, если нет ни расписки, ни свидетелей.

В этом случае выход один – вести переговоры с должником и записывать весь процесс на диктофон или видеокамеру. Вполне возможно, что в ходе диалога заемщик признает наличие обязательств и назовет сроки их исполнения. Тогда сделанные записи можно использовать в суде. Допускается также вести с оппонентом электронную переписку. Тогда для суда следует сделать распечатку из собственного почтового ящика.

[attention type=yellow]Как видим, получить назад свои деньги без расписки достаточно тяжело, особенно если должник будет все отрицать. Поэтому рекомендуем оформлять предоставление денег в займ документально даже в том случае, если вы человеку полностью доверяете.[/attention]

Как обращаться в суд

Для этого следует выполнить несколько пунктов, а именно:

[ads-pc-4]

изучить все документы и иные доказательства, которые подтверждают наличие долга и его размер;
правильно рассчитать общую сумму исковых требований;
определить суд, куда следует подготовить обращение и заплатить полагающуюся госпошлину;
исправно подготовить все необходимые документы.

Разберемся с каждым из этих пунктов чуть более подробно. Еще раз следует изучить содержание расписки в отношении суммы займа и срока его возврата. Если он наступил, то можно не подавать иск в суд, а ограничиться заявлением на судебный приказ, которое адресуется мировому судье. В нем следует указать дату расписки, денежную сумму, обозначенную в ней, и срок возврата средств.[ads-mob-2]

Теперь определимся с суммой исковых требований. Она состоит из величины основного долга и размера начисленных на него процентов. Когда их величина в документах о займе не определена, то можно воспользоваться правилами, прописанными в ст. 395 ГК РФ. По ним за основу берется ключевая ставка Центробанка РФ, существовавшая в период просрочки возврата долга.

Иск или документы на судебный приказ подаются в суд (мировому судье) по месту официального проживания должника. Предварительно следует определить размер госпошлины. Она рассчитывается в процентах исходя их цены иска по правилам, предусмотренным статьей 333.19 российского Налогового кодекса. Но в случае с судебным приказом расходы будут в два раза дешевле.

https://www.youtube.com/watch?v=10Irvs3sj5U&t=50s

В обращении в суд следует указать реквизиты органа правосудия, данные о сторонах спора, основное содержание долговой расписки. Если по отношению к заемщику проводились досудебные действия (переписка, обращение в правоохранительные органы), то стоит описать и их.

В заключении следует попросить взыскать всю сумму исковых требований, а также судебные расходы. Само собой, к иску следует приложить копии всех документов, свидетельствующих о взаимоотношениях с должником. Также нужно не забыть поставить и собственную подпись.