Составляем заявление о прекращении исполнительного производства: образцы написания для подачи приставу и в суд

Исполнительное производство — не бесповоротный процесс, его можно отменить или прекратить. Для этого нужно составить заявление о прекращении исполнительного производства (ИП). Если решение будет положительным, все соответствующие действия будут прекращены.

Основания для прекращения ИП

ИП может быть прервано судом, уполномоченным открывшим его, так и должником. Для определения полномочий ведомств необходимы разные причины, указанные в ст. 43 N 229-ФЗ.

Причины для обращения к судебному исполнителю:

Фото 2

  • принятие судом соответствующего решения;
  • достижение сторонами соглашения;
  • отказ уполномоченного от процесса взыскания;
  • признание судебного акта недействительным;
  • признание задолженности безнадежной.

Причины для рассмотрения и урегулирования вопроса судом:

  • невозможность реализации исполнительного листа;
  • гибель должника или взыскателя;
  • определение взыскателя без вести пропавшим;
  • отсутствие правопреемника;
  • несогласие взыскателя принимать конфискованное имущество должника.

[attention type=yellow]Отменить факт наличия исполнительного листа невозможно. При этом можно отменить судебный акт, имеющий силу, равную исполнительному листу. В любом случае важно соблюсти все тонкости, чтобы получить ожидаемый результат и избежать ошибок.[/attention]

Документы и сроки

Фото 3К заявлению прикладываются все бумаги, свидетельствующие о прекращении производства, а также доверенность в случае наличия таковой.

Список этих документов необходимо указать в графе «приложения».

Все требуемые документы должны быть отправлены всем участникам процесса, в органы суда и в конторы, осуществляющие принуждающие меры в сторону виновника. Отправка осуществляется почтой с уведомлением. Срок отправления бумаг приставу — три дня, а рассмотрение заявления им, может занять также до трех рабочих дней.

В случае направления бумаг в суд, срок рассмотрения заявления составляет до 10 дней, независимо от того, арбитражный это суд или районный. После этого происходит заседание, которое может пройти несмотря на отсутствие сторон, если те не подавали заявку на отсрочку. На обжалование результата отводится пятнадцать суток.[ads-mob-1]

Подать заявление исполнителям можно такими способами:

[ads-pc-2]

  • отправить почтой с уведомлением;
  • вручить в отделе ФССП.

Подать заявление в суд можно:

  • отправив по почте, при этом письмо должно быть заказным;
  • передать лично в канцелярию суда;
  • направив электронное письмо.

Образец заявления

И оформление, и состав заявления абсолютно идентичны, независимо от получателя. Отличие одно — это название ведомства, которому предназначен документ.

В верхней половине заявления (шапке) необходимо указывать:

Фото 4

  • должность и ФИО исполнителя, в ведомстве которого закреплено дело;
  • информация о заявителе и контакты для связи;
  • наименование подразделения, в которое направляется заявление.

Ниже, в середине листа, помещают наименование документа. В заявительной части вписывают номер, присвоенный делу, дату его открытия и информацию о решении суда. Ниже приводится норма законодательства, правомерно обосновывающая ходатайство.[ads-mob-2]

Дальше формулируется прошение о прекращении производства, и приводятся достаточно веские причины, выступающие в качестве основания для этого. Внизу указываются необходимые сопутствующие документы. После этого ставятся дата и подпись.

Образец заявления о прекращении исполнительного производства от должника:

В ФССП Советского района г. Ростова-на-Дону
Должник: Петров Ф. И.
адрес: 344015, г. Ростов-на-Дону
ул. Шишкина, д. 999, кв. 456.
тел. +78887776655.
Судебный пристав-исполнитель: Десятов А. Д.

Заявление о прекращении исполнительного производства

Решением Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от 12 августа 2018 года исковые требования Сидорова И. А. к Петрову Ф. И. по делу о взыскании ущерба, причиненного неумышленным поджогом, удовлетворены в полном объеме. На основании решения суда получен исполнительный лист No ЛИ 123321222.
Постановлением судебного пристава-исполнителя РОСП Советского района г. Ростова-на-Дону от 20 февраля 2019 года на основании данного документа возбуждено исполнительное производство ИП 12459836. На сегодняшний день имеется веский повод для его прекращения, поскольку стороны достигли соглашения.

Основываясь на изложенных фактах, и согласно ст. 440 ГПК РФ, ПРОШУ:

рассмотреть возможность прекращения исполнительного производства по делу No 12-321/2018 Советского районного суда г. Ростова-на-Дону от 12 августа 2018 года.

Приложения:

  1. Мировое соглашение от 15 марта 2019.
  2. Копия заявления.

Заявитель: Петров Ф. И. /Петров/ 25 марта 2019 г.

[attention type=green]Заявление о прекращении заполняется в произвольной форме. Чтобы суд или сотрудник ФССП корректно оценили ситуацию, необходимо помнить о важности максимально четкого и подробного указания всех фактов и обстоятельств дела. Образец искового заявления о прекращении исполнительного производства можно скачать здесь. [/attention]

Последствия

Прекращение исполнительного производства — непростой процесс, влекущий за собой определенные последствия, подробно описанные в ст. 44 N 229-ФЗ:

[ads-pc-4]

  • все меры принуждения должника к выполнению требований взыскателя прекращают свое действие, будь то арест счетов, имущества или прочие способы влияния;
  • исполнительный лист после процедуры не принимается к исполнению второй раз, поэтому он не возвращается взыскателю, не уничтожается и остается в соответствующем деле;
  • если прекращение ИП не удовлетворяет все требования взыскателя, по его заявлению из дела могут быть выделены основания для начала нового процесса с целью полного решения спорного вопроса;
  • исходя из этого, необходимо учесть, что в случае утраты исполнительным листом своей силы, повторное обращение становится невозможным для обеих сторон процесса исполнительного производства;
  • вслед за прекращением текущего производства зачастую возбуждается новое, с целью взыскания соответствующего сбора, судебных издержек и прочих долговых обязательств. Это может не произойти в случае, если документ-основание для исполнительного документа будет отменен решением соответствующего судебного органа;
  • если все положения исполнительного листа были реализованы, наступает окончание исполнительного производства. Завершение процесса, в отличие от вышеописанной процедуры, невозможно с инициативы спорящих сторон, и может быть осуществлено только приставом с его инициативы.

В ст. 43 No 229-ФЗ описаны все поводы для обращения с заявлением о прекращении ИП. Его может предъявить любая сторона конфликта. Выбор ведомства для направления заявления (СП, арбитраж или районный суд) зависит от причин для прекращения. Единая форма документа не регламентирована, поэтому заполнение происходит произвольно.

Пишем уведомление о расторжении договора: правила оформления и образец письма

Частой формой юридического соглашения между сторонами является договор.

Он регулирует товарно-денежные отношения, трудовые, а также научно-исследовательские.

При наступлении расторжения этой формы необходимо четко соблюсти все установленные законом нормы как в самом порядке процедуры, так и в процессе ее оформления на официальных бумагах.

Условия расторжения

Расторжение договора возможно:

Фото 2

  • по соглашению сторон;
  • в судебном порядке при нарушении контракта одной из сторон;
  • в судебном порядке при значимом изменении обстоятельств;
  • в судебном порядке по причинам, предусмотренным законом в других видах договоров;
  • одностороннее расторжение в ситуациях, предусмотренных законодательством;
  • односторонний отказ в случаях и ситуациях, предусмотренных пунктами самого контракта;
  • безосновательный односторонний отказ в случаях, предусмотренных соглашением.

Первый вариант является самым выгодным для сторон и самым простым в оформлении. Зачастую стороны стараются прийти именно к такой причине расторжения контракта. Расторжение при нарушении договора одной из сторон рассматривается в суде.

Необходимо доказать существенное нарушение правил контракта, которые могут быть обозначены в самом документе или в нормах законодательства. Эти нарушения могут регулироваться как Гражданским, так и Уголовным кодексом в зависимости от тяжести и последствий нарушения.[ads-mob-1]

Расторжение при изменении обстоятельств возможно, если:

[ads-pc-1]

  • стороны не предвидели наступление обстоятельств;
  • обстоятельства нельзя было преодолеть;
  • риск негативных последствий изменения не относится к какой-то одной стороне;
  • продолжение действия контракта нанесет ущерб сторонам в том или ином виде вследствие обстоятельств.

Этот пункт расторжения очень трудно обосновать, и на практике к такому прибегают очень редко.

Отдельные виды контрактов имеют свои обстоятельства расторжения, зачастую предусматривающие инициативу одной из сторон, к таким относятся:

К примеру, в последнем случае управляющему не было указано, что имущество, которое было ему доверено, находится в залоге у банка. В этом случае он может отказаться от договора и расторгнуть его.

Фото 3Одностороннее расторжение в некоторых случаях возможно при условии:

  • контракт предполагает возможность односторонней инициативы расторжения (договор поручения, безвозмездного пользования, доверительного управления имуществом);
  • одна из сторон нарушила договорные условия.

Тогда можно расторгнуть договор с односторонней инициативой. При заключении соглашения можно обозначить возможные варианты его расторжения. Тогда этот вид будет подходить под отказ, предусмотренный пунктами самого контракта.

Следует помнить, что такая формулировка должна быть озвучена при заключении документа, что делает стандартную форму оригинальной и подходящей конкретным клиентам.

[attention type=yellow]Отказ также может быть указан в формулировке самого договора. Также он может диктоваться законодательными нормами в статье 450 ГК РФ.[/attention]

Зачем нужно уведомление?

Фото 4Уведомление о расторжении договора необходимо для проведения процедуры в законном порядке, чтобы поставить вторую сторону в известность о намерении прекратить его действие. Если в нем прописаны сроки действия, то по его окончании уведомление не требуется.

В случае наступления расторжения раньше, в том числе и по обоюдному согласию, необходимо уведомление. Оно адресуется второй стороне, которая в течение тридцати дней с момента получения имеет право отказаться.

В этом случае, а также если уведомление игнорируется, можно подать в суд на расторжение договора. Но без предварительного уведомления сделать это нельзя, даже в случае нарушения стороной правил контракта.

Срок уведомления

Фото 5Уведомление отправляется, когда одна из сторон или обе приняли решение расторгнуть договор.

При этом на рассмотрение заявления стороне дается 30 дней или то количество дней, которое указано в первоначальном контракте.

Один срок не накладывается на другой, по истечении этого времени подается исковое заявление в суд в случае неразрешения конфликта.[ads-mob-2]

Как составить письмо?

Заявление о расторжении составляется в двух экземплярах, один из которых автор оставляет себе. В законодательных актах не установлено четкой формы уведомления, оно пишется в свободном виде.

Письмо состоит из нескольких частей:

Фото 6

  • шапка;
  • предмет расторжения;
  • примечания и уточнения;
  • перечень прилагаемых к письму документов;
  • дата и подпись.

В первой части указывается:

  • личные данные уведомителя;
  • кому адресовано письмо;
  • наименование, реквизиты и адреса фирмы.

В следующей части описывается сам предмет заключения контракта, указываются все стороны, а также основание для расторжения. В некоторых случаях его указывать не нужно (расторжение договора безосновательно).

В примечаниях указывается дата прерывания действия договора, а также срок, в течение которого вторая сторона должна рассмотреть уведомление. Также ставится подпись о получении письма.

Если в ситуации разрыва договорных отношений есть обстоятельства, подтверждаемые бумагами и имеющие значение при этой процедуре, они указываются перечнем в письме.[ads-mob-1]

Письмо о расторжении договора оказания услуг

Соглашение на оказание услуг заключается на установленный срок, раньше этого времени можно прекратить его действие, если:

Фото 7

  • не исполнены условия договора участником;
  • возникли непреодолимые обстоятельства;
  • обоюдное соглашение о прекращении.

Письмо следует написать либо до оказания услуги, либо в процессе.

Отказаться после ее получения можно будет только с уплатой всех издержек. Если соглашение не достигается, то после подачи письма обе стороны имеют возможность обратиться в суд.[ads-mob-2]

Письмо составляется по следующей форме:

[ads-pc-4]

  • в верхнем правом углу указываются наименование и адрес обеих сторон;
  • ниже посередине пишется «Уведомление», под ним » о расторжении услуг (финансовых, медицинских и так далее);
  • в тексте указываются реквизиты и наименование договора, организации, заявителя;
  • далее обозначаются требования (возмещение ущерба) или обязательства (выплатить расходы за оказанную услугу) по прекращению контракта;
  • дается ссылка на статью или пункт договора, являющийся основанием для расторжения;
  • внизу ставится печать, дата и подпись.

Письмо отправляется по адресу второй стороны и принимается к рассмотрению в течение 30 дней. Можно отправить письмо по почте, но тогда обязательно нужно запросить уведомление о доставке, поскольку датой расторжения договора будет считаться дата получения письма.

[attention type=yellow]Письмо о расторжении заполняется вручную на листе бумаги А4. В нем также могут уточняться сроки рассмотрения, если таковые не указываются, то законом сохраняется 30 дней для рассмотрения уведомления.[/attention]

Образец

В ОАО «Концерн»

Адрес: г. Москва, ул. Ленина, 1, офис 1, телефон 123-23-23

От ООО «Заря»

Адрес: г. Москва, ул. Ленина, 2, офис 2, телефон 231-24-24

Уведомление

об одностороннем отказе от договора юридических услуг

«23» мая между мной, Ивановым Иваном Ивановичем, директором ООО «Заря», в дальнейшем именуемым Заказчиком, и Петровым Петром Петровичем, директором ОАО «Концерн», в дальнейшем именуемом Исполнителем, был заключен договор об оказании юридических услуг № 1 , именуемый в дальнейшем «Договор». В соответствии с пунктом 15 Договора о сроках выполнения услуг Заказчик вправе осуществить односторонний отказ от оказания услуги вследствие нарушения сроков ее выполнения. В связи с указанным фактом извещаем вас, что Договор № 1 от 23 мая 2014 года согласно п.1 ст. 450.1 ст. 782 ГК РФ, а также п. 15 Договора № 1 считается расторгнутым с момента получения Исполнителем уведомления. Требуем вернуть в срок до 3 июля 2014 года денежную сумму в размере 40 тысяч рублей (40000) за непредоставленные юридические услуги.

3 июня 2014 г. Подпись, печать

[attention type=green]Образец письма о расторжении договора оказания услуг можно скачать здесь.[/attention]

Заключение договора предусматривает возможность его расторжения по определенным причинам, которые указаны в самом документе или законодательных актах, регулирующих правоотношения сторон.

Уведомление имеет юридическую силу. Заявление о расторжении договора является обязательным условием этой процедуры. В нем указываются основные данные об участниках контракта, а также самом документе и причинах его расторжения. Самым выгодным вариантом расторжения является по обоюдному согласию.

На рассмотрение уведомления дается 30 дней или срок, установленный в письме или контракте. По истечении этого времени для удовлетворения требований следует подать исковое заявление в суд. Письмо составляется в свободной форме по некоторым основным пунктам содержания.

Составляем досудебную претензию по договору оказания услуг: правила оформления и образец

Формирование претензии является одним из путей решения конфликта между двумя участниками договора: исполнителем услуг и заказчиком.

Когда суда не избежать, наличие такого документа поможет доказать, что спор пытались разрешить более мирным способом.

Составление претензии по договору оказания услуг не является чем-то сложным, достаточно ориентироваться в законах и уметь грамотно изложить суть проблемы. Договор оказания услуг содержит соглашение двух сторон, где один участник ответственен за оказываемые услуги, а другой оплачивает предоставленные услуги, согласно договорным пунктам.

Если кто-то из участников нарушает минимум один пункт из договора, то контрагент имеет полное право сформировать претензию. Создание данного документа является одним из путей решения разногласий. Поэтому претензия играет серьезную роль в разрешении конфликта и позволяет устранить его до судебных разбирательств.

Возможные причины

Досудебные претензии составляются в тех ситуациях, когда одна сторона неудовлетворительно выполнила или не выполнила предписанные ей обязательства. Правила предоставления возмещения услуг предписаны законодательством.

Судебные разбирательства часто затягиваются на длительные сроки и требуют дополнительных расходов. Претензию составляют в тех случаях, когда стороны хотят решить спор путем переговоров.

Фото 2Чаще всего документ выставляют по следующим причинам:

  • несоблюдение сроков исполнения работ;
  • халатное отношение к работе, неудовлетворительно оказанные услуги;
  • неуплата штрафов, указанных в договоре;
  • отказ возместить понесенные убытки;
  • превышение времени, предоставленного на исправление неполадок и недочетов;
  • утрата или порча вещей, материалов заказчика.

[attention type=green]Исполнитель может также расторгнуть договор и просить возместить свои убытки, если заказчик был предупрежден о некачественных материалах и не сообщил об этом исполнителю своевременно, чтобы их заменить.[/attention]

Можно ли подавать исковое заявление в суд, не направив претензию?

В случаях, когда заказчик или исполнитель решает обратиться в суд из-за ненадлежащего выполнения договорных условий, иск могут отклонить, если в законодательстве или в составленном договоре прописаны решения спора с помощью претензии. Потому важно правильно написать и вовремя направить документ.[ads-mob-1]

В идеальном варианте, прежде чем подавать иск в суд, стоит сформировать претензию. В некоторых случаях она является обязательным условием, например, при дальнейших обращениях в проверяющие инстанции.

В других ситуациях обращаться в суд можно без претензии, но стоит учесть следующие нюансы:

Фото 3

  • отказавшись от написания претензии, сторона лишает себя шанса урегулировать конфликт в кратчайшие сроки. Так как есть 10 дней у стороны ответчика, чтобы ответить на нее официально. Судебные разбирательства могут длиться от нескольких недель;
  • если дело касается страховых агентов, то они в большинстве случаев сразу идут навстречу клиентам, возмещают убытки и затраты на экспертизу по претензии, не дотягивая до судебных тяжб;
  • составление документа сыграет в суде положительно для истца и покажет его с хорошей стороны;
  • в случае конфликта с юрлицом или ИП по закону в пользу истца на исполнителей накладывается штраф в размере 50% от суммы, присужденной за отказ выполнить требования в досудебном порядке. Следовательно, без претензии в суде истец теряет возможность потребовать возмещения убытков за нежелание досудебного решения спора.

[attention type=yellow]Расходы, затраченные на юридические услуги, присуждаются той стороне, которую суд признает виновной в нарушениях.[/attention]

Порядок составления

Единых стандартов по оформлению данных документов не существует. В разных организациях могут быть определены свои правила составления документа.

Фото 4Какую информацию необходимо указывать при составлении:

  • сведения о двух сторонах договора;
  • адреса;
  • достоверные требования;
  • доказательства несоблюдения условий и обоснованности претензии.

Как изложить требования?

Обозначение требований напрямую зависит от нарушенных условий составленного договора. Они должны соответствовать своей основной цели: заставить нарушителя исполнить свои обязанности. Претензии от исполнителей в основном имеют одну суть: требование оплаты за свои услуги.

А у заказчиков список может быть гораздо длиннее. Например: безвозмездное устранение неприятных последствий от услуги, снижение цены на неудовлетворительные или некачественные услуги, возмещение ущерба, разрыв договора и т. д.

https://youtu.be/v6uulzVRFkI

Сторона, которая нарушила условия, должна четко понимать, что ей грозит в случае отказа от добровольного выполнения своих обязательств.

Основные детали составления и образец

Написанием документа занимаются руководители или работники тех отделов, к которым относится составленный договор. В некоторых организациях процедура является работой юриста.

Документ можно составлять в свободной форме, но он должен быть составлен грамотно, соответствовать стандартам делопроизводства и быть официально-делового характера.[ads-mob-2]

[ads-pc-1]Что важно указать:

  • название компании, от которой направляется претензия;
  • название компании-адресата;
  • адреса контрагентов.

Документ формируется с добавлением заглавия, в которое необходимо вписать номер и дату составления договора.

В основе бланка необходимо изложить подробно суть самой претензии и указать на те пункты договора, которые были нарушены. Отдельно указать имеющиеся доказательства нарушений, которые прикладываются дополнительно.

Затем нужно подвести итог, обозначить все требования, сроки для их выполнения и дать понять о готовности обратиться в суд в случае отказа от их выполнения. Важно, чтобы работник, который занимается составлением документа, имел знания о законах в части отношений сторон договора.

[attention type=green]Образец досудебной претензии по договору оказания услуг можно скачать здесь.[/attention]

Оформление

Фото 5Претензию можно написать на листе любого формата, который удобен, в письменном виде или напечатать на компьютере.

Если же условиями договора предусматривается определенный формат документа, то нужно придерживаться его формы.

Претензию пишет начальство или работник, занимающийся решением данной ситуации. Подпись начальства ставится только вручную. Заверять печатью или штампом документ нужно, если это правило прописано в актах предприятия. Документ предоставляется в двух идентичных экземплярах.[ads-mob-1]

Направление  адресату

[ads-pc-3]Составленный документ стоит отправлять заказным письмом с уведомлением о вручении и описанием содержания.

Письмо отправляют в течение гарантийного отрезка времени, а если конкретного срока нет, то претензия может быть направлена в течение 2 лет после оказания услуги. Лучше всего документ направить сразу же после обнаружения нарушения договорных условий.

После получения ответа или его отсутствия, можно составлять иск для подачи в судебные органы. Досудебная претензия будет являться доказательством того, что стороны пытались разрешить конфликт до обращения в суд.

Стоит тщательно проанализировать все случившиеся обстоятельства, ознакомиться с законами в этой области, чтобы составить понятный, убедительный по своему содержанию документ.

https://youtu.be/yDfkOXr6z9s

Пишем заявление о применении срока исковой давности: образец и порядок подачи

С 1 сентября 2013 года приобрел силу новый закон. В связи с этим изменился порядок расчета срока, применяемого к исковой давности, и порядок подачи соответствующего заявления о его применении. В соответствии с законом №100-ФЗ претерпели изменения главы 11 и 12 ГК.

Что это такое?

Фото 2Определяя период исковой давности, следует руководствоваться положениями статьи 190 ГК. Начало его связывают с календарной датой либо с истечением какого-то отрезка времени, вплоть до почасового отсчета. Данный срок может устанавливаться законодательством, другими нормативными актами или условиями сделки.[ads-mob-1]

В некоторых случаях время исчисляет суд. Также, определяя срок, указывают на некое событие, возникновение которого неминуемо. Под исковой давностью понимают тот промежуток времени, который требуется для того, чтобы защитить ущемленное право законным путем. Порядок расчета истолкован в ст. 195 ГК.

Статья 191 ГК разъясняет порядок отсчета. За его начало следует принимать тот день, который наступает сразу за днем, определенным законодательством или соглашением.

Виды сроков и порядок их отсчета

Фото 3Статья 196 ГК РФ определяет общий срок для заявления исковых требований. Промежуток времени, согласующийся с исковой давностью, ограничивается тремя годами. Отсчитывать его следует с даты, определяемой согласно положениям ст. 200 ГК РФ. Максимальный срок составляет 10 лет.

Точка отсчета совпадает с тем моментом в прошлом, когда ныне защищаемое право было ущемлено. Точную дату, с которой можно рассчитать течение исковой давности, трактует ст. 200 ГК РФ. По закону она соответствует тому дню, когда лицо стало осведомленным об ущемлении права, либо оно должно было получить об этом уведомление.

Как правило, этот момент проясняет, кто именно отвечает за ущемление прав. Когда дело касается выполнения обязательств, то период рассчитывается с того дня, когда завершились соответствующие действия. Если окончательная дата неизвестна или соответствует дате востребования, то отсчет следует вести с того момента, когда кредитор выставил свои требования о надлежащем исполнении обязательства.

https://youtu.be/Ys9HjVvDd6I

При этом исполнитель вправе рассчитывать на некоторое дополнительное время для того, чтобы выполнить требования. Тогда отсчет нужно начинать лишь после завершения его действий. Однако данный срок составляет максимум 10 лет, если рассчитывать его правильно, то есть с того момента, когда обязательство возникло.

В ситуации наличия регрессных обязательств порядок расчета иной. Начало срока попадает на тот день, когда должник выполнил основное обязательство. Положения данной статьи остались неизменными, за исключением одного пункта. По длительности период исковой давности не превышает 10 лет, считая с даты появления обязательства.[ads-mob-2]

Правоприменительная практика

[ads-pc-2]Когда время истекло, заявить свои претензии другому участнику сделки не представляется возможным. В такой ситуации рекомендуется применить Постановление ФАС ВВО № А11-4655/2011 от 8 июня 2012 г.

Закон выступает гарантом восстановления ущемленных прав при условии актуальности срока, в течение которого истец вправе обратиться за их защитой.

Подробнее этот момент разъясняет ст. 195 ГК. Речь идет о процедуре признания оспоримой сделки недействительной. Согласно предписаниям ст. 178, п. 2 ст. 181, п. 2 ст. 199, п. 1 ст. 200 ГК, установлен годичный период. Течение его берет начало с того момента, когда лицу стало известно о событиях, служащих основанием для аннулирования сделки.

[attention type=red]Если период исковой давности уже неактуален, то это может повлечь отказ в иске.[/attention]

Когда применяются специальные сроки?

Для некоторых типов исковых требований законодатель предусмотрел особые сроки, в этот перечень входят:

Фото 4

  • уклонение от нотариального заверения или законной регистрации сделки;
  • установление недействительности сделки;
  • претензии по поводу ненадлежащего качества выполненных работ.

В указанных ситуациях сроки оговариваются особо. По сравнению с общим сроком он может сокращаться или, напротив, возрастать. Согласно ст. 202 ГК РФ, в некоторых случаях течение периода исковой давности приостанавливается.[ads-mob-1]

Учитываются следующие факторы:

  • если заявлению иска воспрепятствовало непреодолимое в той ситуации обстоятельство;
  • если какая-то из сторон была включена в состав ВС РФ, осуществлявших боевые действия;
  • если исполнение обязательств было отсрочено по закону;
  • если действие нормативного документа, регулирующего данное правоотношение, было приостановлено.

Течение срока допускается приостанавливать, но при условии, что данные обстоятельства появились или продолжали свое существование на протяжении 6 месяцев, пока текла исковая давность. Если данный срок составляет полгода или меньше, то он приостанавливается в период, пока действует исковая давность.

Как составить заявление?

Законодатель установил период, в течение которого истец вправе отстаивать свои интересы. По прошествии этого времени восстановить ущемленное право не всегда бывает возможным. Даже если срок пропущен, суд все равно обязан принять и рассмотреть заявление.

Фото 5Бремя подачи ходатайства о том, что законный период истек, ложится на ответчика. Эта обязанность прописана в ст. 199 ГПК. Чтобы сократить время судебного слушания, следует вовремя оповестить о пропуске установленного законом времени. Заявление можно составить на любом этапе судебного разбирательства.

Предъявить заявление можно в следующие моменты:

  • до рассмотрения заявления;
  • в ходе предварительного слушания;
  • в процессе разбирательства по делу.

Предпочтительнее первый вариант. Суд объясняет, какие последствия могут наступить из-за упущения срока. Ответчик может составить прошение о восстановлении пропущенного периода. Когда идет процесс предварительного рассмотрения, ходатайство с просьбой применить срок исковой давности рассматривается судьей без промедления.[ads-mob-2]

Допустимые варианты исхода:

[ads-pc-3]

  • суд вправе отказать заявителю в удовлетворении его требований, причем без учета фактических обстоятельств дела;
  • ходатайство может быть отклонено, если нормативы по срокам относительно защиты прав соответствуют закону.

Если заявление направлено по всем правилам в ходе процесса, суд полностью исследует все материалы дела, в том числе итоги экспертиз, и заслушивает показания свидетелей. Заявленное ходатайство рассматривается судом только тогда, когда принимается решение по иску.

В соответствии с существом иска период, в течение которого можно объявить о нарушении прав, варьируется. Подробнее об этом говорит ст. 196 ГК. По общему правилу срок не превышает трех лет. В других случаях нужно применять подходящие нормативные акты. Сроки варьируются сообразно тому, к какой категории дел относится судебное слушание.

Фото 6Опротестовать решение можно в определенное время для следующих дел:

По другим трудовым спорам период для оспаривания занимает три месяца. Заявление допускается составлять в свободной формулировке.

[attention type=green]Типовой образец заявления о применении срока исковой давности можно скачать здесь. [/attention]

Оформляем доверенность на получение материальных ценностей по форме М-2

По закону необходимо иметь доверенность на получение материальных ценностей, если невозможно забрать груз самостоятельно.

Большинство организаций требует, чтобы она была заверена нотариусом.

Это требование обоснованно, так как часто документ могут подделать в виду отсутствия подписи нотариуса. Таким образом, чтобы защитить клиента от мошеннических действий других лиц, доверенность требуют заверять у сотрудников нотариальной конторы.

Правила оформления доверенности

Информация о том, как правильно заполнять доверенность, указывается в Гражданском кодексе РФ. Это документ, который дает возможность другому человеку представлять интересы доверителя в различных организациях.

Существует два вида доверенности:

  1. Фото 2генеральная. Она предоставляет возможность обращаться в различные инстанции и представлять в них интересы доверителя. Такой тип документа используется чаще всего, так как он предполагает неоднократное его использование. Максимальный его срок составляет один год. При этом не всегда обязательно заверять бумагу у нотариуса. Когда доверенность выдается юридическим лицом, то необходимо указать все требуемые данные, после чего заверить все подписью доверителя и печатью организации;
  2. одноразовая. Она позволяет воспользоваться только одной услугой единовременно. Ее срок действия строго определен. Стоит отметить, что бумага изымается у доверенного лица после получения материальных ценностей или во время выполнения другого действия. Ее цена значительно ниже, чем у генеральной, однако при необходимости одновременно собрать определенные документы для получения груза и забрать его потребуется две доверенности. Как результат, общий размер затрат будет больше.

Необходимо использовать лист формата A4 для оформления доверенности. При этом требуется вписать туда паспортные данные получателя материальных ценностей.[ads-mob-1]

Срок действия

Фото 3Срок действия доверенности часто прописывается в самом документе. Максимальный период составляет один год. Это актуально для генерального типа с правом подписи.

Ее необходимо предоставить конкретно взятой организации, куда сотруднику приходится постоянно являться (например, транспортной компании, чтобы получать или сдавать грузы).

При этом подобный документ не требует заверения у нотариуса. Достаточно поставить подпись руководителя фирмы и печать. Также такие долгосрочные доверенности генерального типа используются по отношению к руководителям обособленных подразделений и филиалов.

Если же необходимо получать различные услуги или материальные ценности в различных местах для физического лица, то требуется заверять доверенность у нотариуса. Стоимость зависит от конкретно взятой нотариальной конторы, но редко превышает 2 000 рублей.

Одноразовая доверенность используется, когда надо получить товар только один раз. При этом больше никаких дополнительных действий от доверенного лица не требуется.

Действия после получения ценностей

Они зависят от того, зачем необходимо их получать.[ads-mob-2]

Существует несколько различных сценариев развития событий:

  1. [ads-pc-2]получение товара и доставка его владельцу. Это наиболее распространенный способ взаимодействия между доверителем и доверенным лицом. Во время транспортировки вся ответственность за целостность груза лежит на получателе. Стоит отметить, что товар может оказаться плохого качества. Тогда необходимо составить соответствующий акт с поставщиком или транспортной компанией. Рекомендуется также предупредить получателя о происходящем, чтобы скоординировать действия;
  2. получение материальных ценностей с целью их дальнейшей отправки другому получателю. Например, когда груз доставляется из Китая в Москву, однако посредник, который занимается таможенной очисткой, находится в Чите. Тогда после получения груза необходимо доставить его в транспортную компанию, после чего осуществить дальнейшую отправку. Важно понимать, что плательщиком за транспортные услуги может быть получатель только тогда, когда отправителем считается лицо, заключившее с компанией договор. Согласно его условиям, если по каким-то причинам товар был выдан на складе выдачи без оплаты, финансовые расходы ложатся на отправителя;
  3. получение груза с целью дальнейшей его реализации. Условия продажи должны быть указаны в доверенности, если нет отдельного договора между сторонами.

[attention type=yellow]Если доверенность оформляется для получения ренты за рубежом, необходимо, чтобы она полностью соответствовала требованиям другого государства. Рекомендуется обратиться к юристам, которые специализируются на международном праве, чтобы грамотно составить документ, после чего потребуется заверить его нотариально.[/attention]

Бланк доверенности

Фото 4Специального бланка этого документа нет, если он предоставляется юридическим лицом для сотрудника или другого лица, которое должно оказать услугу по забору материальных ценностей.

Однако при обращении к нотариусу будет специальный бланк.

Это гербовая бумага, которая может быть различных цветов. Обычно используется светло-желтый или светло-фиолетовый. Однако встречаются и другие.

[attention type=green]При обращении к нотариусу доверенность будет иметь уникальные серию и номер. По ним возможно уточнить у сотрудника нотариата, действительно ли бумага была оформлена в конторе и имеет ли она юридическую силу. При этом уточнить сведения возможно по телефону. Для этого достаточно выяснить с помощью справочных сайтов номер нотариуса, после чего нужно назвать серию и номер доверенности. Сотрудники проверят, выдавали ли они документ или это подделка.[/attention]

Пример заполнения

Стоит рассмотреть, как правильно заполнять доверенность, не зависимо от того, заверяется она нотариусом или нет, вот какая информация в ней должна содержаться:

[ads-pc-4]

  • ФИО, паспортные данные, место регистрации и дата рождения сторон (если одна из сторон организация, то ее полное наименование и реквизиты);
  • на что распространяется доверенность (получение материальных ценностей с их перечислением или количеством мест, а также другие действия, которые требуется выполнить);
  • срок действия документа (до одного года);
  • условия, когда доверенность аннулируется;
  • дата и подпись.

Если нет желания или возможности составить доверенность самостоятельно, можно обратиться к практикующим юристам. Они окажут необходимую помощь за небольшое вознаграждение. Таким образом, доверенность на получение материальных ценностей может выдаваться физическому или юридическому лицу.

[attention type=green]Образец заполнения доверенности на получение материальных ценностей можно скачать здесь, а пустой бланк – здесь.[/attention]

При этом ее не всегда необходимо заверять у нотариуса. Однако при получении груза в муниципальных или федеральных структурах это считается обязательным условием. Таким способом организации пытаются обезопасить себя от неправомочных действий злоумышленников.

Одноразовая доверенность сразу изымается, в то время как генеральная остается у ее владельца. Но обязательно необходимо снять с нее копию. В некоторых фирмах также нужно заверить ее печатью или фразой, написанной от руки «Копия верна» с указанием ФИО и должности заверяющего.

Оформляем акт приема-передачи товара правильно: образец и правила заполнения бланка

Иногда начинающим предпринимателям на акт приема-передачи товара образец просто необходим. Если он отсутствует в базе данных программы, через которую ведется бухгалтерский учет, требуется составлять документ самостоятельно.

Есть немало примеров в интернете, однако необходимо понимать юридические основы этого акта, чтобы иметь представление, как правильно его оформлять. Иначе, когда возникнет проблема с контрагентом или клиентом, будет сложно доказать факт передачи материальных ценностей из-за неправильно оформленных документов.

Что это за документ?

Акт приема-передачи составляется в различных случаях, которые предусмотрены положениями Гражданского кодекса РФ:

Фото 2

  1. передача товара или недвижимости покупателю на основании заключенного договора;
  2. отсутствие соглашения между сторонами;
  3. необходимость передать продукцию на хранение;
  4. возврат товара из-за несоответствия качества или в силу других причин.

Этот документ относится к первичной бухгалтерии, поэтому оригиналы всегда должны быть у бухгалтера. На их основании оформляется приход и списание товаров и иных материальных ценностей.[ads-mob-1]

На финальном этапе сделки необходимо, чтобы получатель расписался в акте:

  • юридическое лицо, указывает номер доверенности (не требуется, когда получает груз владелец фирмы, у которого при себе есть печать);
  • физическое лицо ставит только подпись, а доверенность не требуются, если к сделке не привлекается посредник.

Содержание

Необходимо правильно оформлять этот документ. В 1с часто вшиты образцы, однако в других программах они могут отсутствовать. Речь идет о бесплатной версии программного обеспечения типа Business Pack.

Фото 3В акте должно быть отображено:

  • наименование товара, передаваемого второй стороне (необходимо указывать название, как в базе данных, чтобы провести списание), а также количество, артикул, марка и другая информация, которая требуется для идентификации продукта;
  • реквизиты обеих сторон (если получатель — физическое лицо, то нужно указать его ФИО, паспортные данные, место регистрации и ИНН);
  • дата оформления;
  • ссылка на документ, на основании которого составляется акт (договор купли-продажи, номер платежного поручения и так далее);
  • стоимость товара;
  • количество экземпляров.

Стоит отметить, что акт может включать информацию о правах сторон на передаваемую продукцию, если соглашение между ними отсутствует. Когда речь идет о международных сделках, то акт приема-передачи, как таковой, отсутствует.

Необходимо обладать следующими документами для оприходования продукции:

Фото 4

  • инвойс (Proforma Invoice);
  • упаковочный лист;
  • договор, составленный на двух языках;
  • акт доставки товара;
  • подтверждение таможенной очистки.

Если во время приема возникают претензии к качеству груза или поставка осуществляется не в полном объеме, стороны могут включить информацию в акт.

[attention type=yellow]Составляется бумага на конкретно взятое изделие или на весь груз, где может быть несколько позиций.[/attention]

От продавца покупателю

Этот документ требуется составлять чаще всего. Акт необходим, когда передача продукции происходит с использованием безналичного способа оплаты. Фирмы, которые работают с другими юридическими лицами, используют его.

Фото 5Также он применяется интернет-магазинами, которые отправляют сопроводительные документы вместе с грузом. Обязательно необходимо предоставить второй стороне оригинал, а также получить свой экземпляр. Однако физические лица редко отправляют его по почте владельцам интернет-магазинов, поэтому для них предусмотрена возможность онлайн подписи.

Удаленная подпись пользовательского соглашения позволяет продавать продукцию онлайн, без необходимости оформлять этот акт. Суть заключается в том, что покупатель перед приобретением товара получает СМС-сообщение, которое необходимо ввести в специальный пул. Это считается аналогом электронной подписи.

Если доставка осуществляется с курьером, то можно решить вопрос с подписанием документа. Тогда компании не нужно беспокоиться о получении бумаг от покупателей. Отсутствие акта считается необоснованным списанием товара, поэтому сотрудники ФНС могут наложить штраф во время выполнения проверки.

Акт приема передачи составлять необязательно, если предоставляются товарная накладная и счет фактура. Эти документы тоже относятся к первичной бухгалтерии, поэтому их отсутствие считается грубым нарушением. Нумерация идет сквозная в течение всего налогового периода. В следующем году можно начинать отсчет с первого номера, но допускается продолжать нумерацию. 1C обнуляет все данные автоматически.[ads-mob-2]

На ответственное хранение

[ads-pc-2]Документ необходимо заключать между логистическими компаниями и их контрагентами. Например, когда надо держать товар какое-то время в определенных условиях за материальное вознаграждение, требуется составлять соответствующий акт.

Он должен содержать оговоренную выше информацию, однако указывается, на каких условиях и сколько времени продукция должна содержаться на балансе другого предприятия.

Составляется документ в двух экземплярах. Перед его подписанием стороны должны удостовериться, что продукция всецело отвечает всем требованиям и предоставлена в полном объеме. Перед возвратом нужно составить другой акт, согласно которому владелец груза получает его обратно.

Акт считается бумагой, которая обладает юридической силой. То есть требования сторон друг к другу ограничиваются, так как они соглашаются, что товар предоставлен в полном объеме и надлежащего качества.

Некачественного или бракованного товара

Фото 6Иногда товар принимается с видимыми следами брака или низкого качества.

Эта информация должна указываться в акте. Требуется все выявленные проблемы подробно описать. Рекомендуется приложить к документу фотографии.

Они могут находиться в электронном виде, чтобы не потребовалось их распечатывать. Но сведения о месте их хранения также обозначаются в акте.

[attention type=red]Если вторая сторона соглашается принять товар с выявленными проблемами, то она не может в дальнейшем предъявлять претензии по этому поводу.[/attention]

С чего начинается процесс заполнения бланка?

Любой документ подписывается на добровольной основе. Таким образом, необходимо сначала обсудить условия получения товара, количество, объем, наименование и другие характеристики.

Фото 7 Акт может составляться с использованием машинописного текста или от руки.

Изначально требуется заполнить реквизиты сторон. Это основное требование законодательства. Необязательно использовать фирменный бланк.

Информация о товаре переносится из базы данных, исходя из того, как она занесена. Если в акте указать другое название, то невозможно будет осуществить списание продукции, в результате чего юридически организация передаст на хранение или в собственность несуществующие позиции.

Во время проведения инвентаризации и составления финансового отчета возникнут проблемы, которые часто приводят к штрафу.[ads-mob-1]

Может ли акт заменить договор?

[ads-pc-3]Действующее законодательство позволяет не заключать договор во время совершения сделки. Наличие акта считается защитой поставщика от необоснованных претензий с принимающей стороны.

Если впоследствии использования товара обнаруживается брак, который невозможно было выявить при первичной проверке, можно обратиться к поставщику с требованием оформить возврат. Обычно в акте прописывается возможность вернуть продукцию, ссылаясь на нормы закона (14 дней с даты покупки или 15 дней, если речь идет о технически сложных моделях).

Но необходимо предоставить документы, свидетельствующие о покупки. Это могут быть: квитанция об оплате, платежная ведомость, счет фактура или иные бумаги, которые предоставляются вместе с актом.

Образец

В интернете возможно скачать образец документа, к нему нет особых требований, но важно предусмотреть наличие следующего:

Фото 8

  • сведения о сторонах;
  • наименование товара и его описание;
  • дата подписания;
  • стоимость товара;
  • количество экземпляров.

Акты передачи товара обладают юридической силой, если:

  • есть ссылка на приложение к заключенному договору на поставку продукции;
  • имеются подписи и печати от обеих сторон;
  • документ составлен в двух или более экземплярах (их количество зависит от числа сторон).

[attention type=green]Образец простого акта приема-передачи товара можно скачать здесь.[/attention]

Таким образом, акт относится к перечню первичной бухгалтерской документации и обязательно составляется, если между сторонами отсутствует договор. Он позволяет защитить интересы обеих сторон, чтобы не доводить дело до суда.

Заполняется все на листе формата A4, а форма может существенно отличаться. Когда работа происходит с государственными или муниципальными структурами, то сначала заключается договор на согласование формы акта, после чего подписывает сам документ.

Какой срок исковой давности по кредиту установлен по закону

Невыплаченные кредиты сегодня являются головной болью для многих. От долгов перед банками, микрофинансовыми организациями страдают предприятия, физические лица.

В большинстве случаев происходит взыскание задолженности с учетом начисленных процентов, комиссий, штрафных санкций.

Тогда возникает закономерный вопрос, существует ли срок давности по кредиту? Ответ на него интересен не только заемщикам, но и субъектам, предоставляющим деньги в пользование.

Какой срок давности у кредита?

[ads-pc-2]Так же, как и по другой задолженности, исковая давность в отношении кредитных обязательств составляет три года.

Это тот отрезок времени, в течение которого кредитор может обратиться в суд за взысканием основной суммы задолженности, процентов, начисленных штрафных санкций.

Если истцом выступает заемщик, он может выдвигать требования к банку о досрочном расторжении кредитного договора.

Причины для этого могут быть разными. Однако в любом случае срок исковой давности составляет три года с того момента, когда клиент финансового учреждения узнал о нарушении собственных прав.[ads-mob-1]

Когда получатель средств настаивает на признании кредитного договора не действительным, обычно продолжительность сроков составляет год. Если же договор о займе оформлен со значительными нарушениями (например, не был удостоверен нотариально), то в суд относительно недействительности соглашения можно обратиться в течение трех лет.

В некоторых случаях банки прописывают в договорах более продолжительные сроки. Однако законодательство на сегодняшний день не предусматривает продления исковой давности на договорной основе. Кроме того, это прямо противоречит статье 198 ГК РФ.

Можно ли высчитать срок давности по кредиту

расчет долговНа данный момент в правоприменительной практике существует несколько трактовок относительно того, с какого же момента начинает свой отсчет течение срока исковой давности.

Приведем три основные позиции, которыми руководствуются суды, вынося решения в пользу банка или заемщика.

Позиция первая

Срок исковой давности начинает течь со дня окончания действия кредитного соглашения. Такая трактовка выгодна прежде всего банкам. Поэтому при подписании кредитного договора нужно проследить за тем, чтобы в нем была четко указана дата прекращения взаимоотношений.[ads-mob-2]

Позиция вторая

Срок давности начинается с того момента, когда должник перестал вносить платежи. Тогда базой для отсчета будет день, с которого началась задолженность. Например, человек должен был осуществить платеж 15 декабря 2017 года. Однако сделано этого не было. Тогда с 16 декабря у банка появляется законное право обратиться в суд с иском о взыскании не только тела кредита, но и начисленных процентов.

[attention type=red]Обратите внимание на то, что банк может потребовать досрочного расторжения договора в одностороннем порядке с возвратом всей оставшейся суммы одним платежом.[/attention]

Позиция третья

погашение кредитовСроки рассчитываются по каждому из взносов отдельно. Допустим, человек не внес обязательный платеж за март 2016 года до даты, прописанной в графике.

Следовательно, со следующего дня будет течь срок исковой давности именно для этого взноса.

Аналогичная ситуация повторяется и по последующим датам выплат.

В пользу данного мнения говорят разъяснения от Верховного суда РФ в отношении платежей, носящих периодический характер. В постановлении Пленума ВС № 43 от 29 сентября 2015 года, а именно в пункте 24, указывается, что если взносы надлежит по условиям договора вносить частями, исковая давность рассчитывается по каждому из них.

[attention type=yellow]Иными словами, если должник (заемщик) не погашает кредит несколько месяцев кряду, по каждому ежемесячному взносу сроки отсчитываются отдельно. Этот довод можно использовать при отстаивании своей позиции в суде.[/attention]

Когда срок исковой давности недействителен

[ads-pc-4]Выше уже отмечалось, что исковая давность применяется в том случае, когда вопрос с возвратом займа решается через суд.

Однако в договоре с кредитором могут быть предусмотрены иные способы взыскания долга.

Примером является исполнительная надпись нотариуса. Она может быть проставлена в случае, если договор нотариально удостоверен, и такой способ защиты прав кредитора прямо предусмотрен текстом соглашения.

Исполнительная надпись от нотариуса является поводом для обращения к приставам за принудительным взысканием долга.

Многие займы обеспечиваются залогом различного имущества (особенно если речь идет ломбардах). Поэтому, если долг не возвращается, кредитор оставляет за собой право продать собственность или оставить ее в своем распоряжении. Данные моменты обязательно оговариваются в договоре залога.

[attention type=yellow]Может не действовать исковая давность в отношении кредитных карт, выпущенных на условиях овердрафта. Связано это с тем, что кредитный лимит по карте предоставляется на бессрочной основе. Он возобновляется с пополнением личной карточки.[/attention]

Во всех остальных случаях по возврату долга существуют стандартные сроки исковой давности. Никаких исключений законодательство на этот счет не предусматривает.

Восстановление и продление сроков

долги по кредитамКогда срок давности для предъявления иска был пропущен по уважительным причинам, суд может рассмотреть по существу заявленные требования.

Важно только правильно подготовить соответствующее ходатайство. Оно может быть изложено в самом исковом заявлении.

Продление исковой давности законодательством не предусмотрено. Здесь можно говорить о прерывании, после которого срок начнет течь вновь.

Например, это происходит в том случае, когда заемщик своими действиями подтвердил признание своего долга. Например, на обращение банка по совершению просроченного платежа должник в письменной форме попросил предоставить ему дополнительное время для погашения задолженности.[ads-mob-2]

Зачастую право взыскания задолженности передается коллекторским компаниям. В этом случае между кредитором и коллекторами подписывается договор уступки права требования. Однако при данной операции прерывания сроков исковой давности не происходит. Время будет течь, как прежде.

[attention type=green]Также фактически продлить срок давности по кредиту возможно путем подписания соглашения с банком относительно реструктуризации уже существующего долга. Тогда появляется на свет новый график платежей, включая и просроченные суммы.[/attention]

Правила применения исковой давности по кредитам важно знать прежде всего заемщикам. Ведь если сроки прошли, часть долга просто списывается. Важно только поставить в известность суд (желательно письменно) о том, что срок давности уже истек. В противном случае дело будет рассматриваться по существу.

И, скорее всего, суд вынесет решение в пользу кредитора. Поэтому следует четко знать свои права и уметь их отстаивать.

Как оформить земельный участок в собственность — порядок оформления

Регистрация прав на землю позволяет собственнику распоряжаться ею, и проводить с любые разрешенные законодательством действия.

Как оформить земельный участок в собственность в 2019 году и какие существуют ограничения по регистрации участков?

С началом 2019 года в России был упрощен порядок учета собственности, при этом все еще продолжает свое действие амнистия на дачные огороды и приусадебные территории.

Когда возможно оформление земли

Оформление данного вида недвижимости предполагает совершение комплекса юридических действий, направленных на передачу прав к новому владельцу участка.

[ads-pc-2]Законодательство РФ предполагает несколько способов приобретения земли:

[attention type=yellow]При передаче надела в уставный капитал организации, имущество переходит в ее распоряжение и становится полноправным единоличным собственником этой недвижимости.[/attention]

Когда оформление невозможно

права на землюСогласно статье 27 Земельного кодекса и Федеральному Закону № 178-ФЗ, на регистрирующие органы наложены некоторые ограничения на передачу земель новым собственникам.

Например, нельзя оформить в собственность территорию, права на которые принадлежат иному лицу. А также не получится зарегистрировать надел, который изъят из пользования органами власти РФ, принадлежит парку, является частью кладбища или заповедной зоны.

Как подготовиться к процедуре оформления документов

права на землюС 1 января 2017 года Законом № 218-ФЗ был установлен новый порядок учета земельных участков.

Статьей 49 данного нормативного акта, устанавливаются новые правила фиксации объектов через выписку ЕГРН для актуализации сведений в Государственном кадастре.

Для регистрации надела, собственнику необходимо подать заявление в отделение Росреестра того района, на котором располагается соответствующая площадь либо обратиться в любой удобный МФЦ с паспортом и договором (актом) по приобретению недвижимости.[ads-mob-1]

Необходимые документы

Анализ документации в Росреестре займет не более 10 дней, это время отводится специалистам для проверки полученных договоров и свидетельств.

кодекс земельныйСтандартный пакет документов заявителя на перерегистрацию состоит из:

  • паспорта заявителя, доверенности представителя заявителя и паспорта представителя;
  • заявления на фиксацию владения приобретенной недвижимостью;
  • оригинала квитанции и одной ксерокопии квитанции на уплату госпошлины в Росреестр;
  • документации по купле-продаже, обмене, аренде.

В случае отсутствия сведений на объект в кадастре недвижимости, что будет отражено в ЕГРН, перед посещением Росреестра нужно пройти процедуру межевания для уточнения границ надела.

По Законам № 93 от 30.06.2006, № 20 от 28.02.2015, владельцы земельных участков могут оформить их в упрощенном варианте, при этом огородные наделы должны быть получены в собственность не позже 30 октября 2001 года.

Для оформления надела по упрощенному порядку по дачной амнистии, необходимо предоставить в Росреестр правоустанавливающие договора, свидетельства, акты:

  • свидетельство, подтверждающее выделение сегмента под индивидуальное строительство;
  • справки о выделении площади под садоводство и огородничество;
  • постановление администрации населенного пункта о передачи территории иному владельцу.

[attention type=yellow]В этом случае проходить межевание не обязательно.[/attention]

Как получить кадастровый план

кадастрС 1 января 2017 года с вводом в действие Закона № 218-ФЗ ранее существовавшие отдельные акты — кадастровый паспорт и кадастровый план — больше не составляются, на смену им пришла выписка ЕГРН.

Получить выписку ЕГРН с имеющимся кадастровым планом можно в любом удобном для заявителя МФЦ или непосредственно в Росреестре.

Если межевание по объекту еще не проводилось, то для этой процедуры и получения соответствующего документа, необходимо заключить договор с кадастровым инженером. Проверить правоспособность выбранного кадастрового инженера на создание технической документации можно на сайте Росреестра.

[attention type=green]После получения межевого плана землевладелец, имея от кадастрового инженера записанный на флеш-карту XML — документ, подписанный электронной подписью инженера, обращается в МФЦ своего региона или в Росреестр для проведения корректировки информации по участку и внесения плана в кадастровый реестр.[/attention]

Основные этапы регистрации

регистрируем недвижимостьИтак, рассмотрим, как оформить право собственности на земельный участок.

Перед проведением регистрации и получения правоустанавливающих документов покупателю необходимо убедиться в том, что продавец является законным владельцем недвижимости.

В общем виде процесс фиксации земли в государственном кадастре состоит из следующих этапов:

  1. Заключения соглашения купли-продажи, с учетом требований ст. ст. 550, 554, 555 ГК; ст. 37 ЗК; ст. ст. 42, 54 Закона № 218-ФЗ.
  2. Отправка в территориальный орган Росреестра через МФЦ или непосредственно при личном приеме в Росреестра установленного пакета документов. Завершение регистрации происходит в течение 7-9 дней, согласно Закону № 218-ФЗ, статье 16.
  3. Получение выписки, которой удостоверяется государственная регистрация смены владельца, в соответствии со ст. 28 Закона № 218-ФЗ.

[attention type=yellow]При отсутствии квитанции об уплате госпошлины среди переданных документов (или сведений об этом факте в информационной системе Росреестра) на шестой день после подачи заявления, Росреестр возвратит всю документацию по недвижимости заявителю без рассмотрения, в соответствии со ст. ст. 18, 25 Закона № 218-ФЗ.[/attention]

Регистрация права собственности на участок, переданный по наследству

собственная земляЧтобы начать процедуру перехода прав на недвижимость, наследнику нужно получить в нотариальной конторе Свидетельство о наследстве, и предоставить этот документ вместе с правоустанавливающими бумагами наследодателя в Росреестр.

Остальной пакет документов будет таким же, как и в случае совершения сделки купли-продажи.

В случае оформления права пожизненного владения, к стандартному пакету документации, помимо Свидетельства о праве на наследство, необходимо добавить также Свидетельство на пожизненное наследственное владение.

Как и в общем случае, подтверждением установления нового владельца недвижимости при пожизненном наследственном владении станет справка из государственного кадастра недвижимости.[ads-mob-2]

Как оформить в собственность арендованный земельный участок

Для того чтобы перевести участок в собственность, нужны определенные условия. Такими условиями могут стать:

[ads-pc-4]

  • Дачная амнистия исходя из построенного в личное владение жилого дома.
  • На садоводческом сегменте или огороде построены и оформлены дача, гараж, сарай, баня.
  • Надел находится на территории сельскохозяйственного назначения, и собственник состоит в дачных, огороднических кооперативах и товариществах.

Чтобы оформить участок, необходимо провести следующие шаги:

  1. Межевание и составление межевого плана.
  2. Постановка надела на учет в МФЦ или Росреестре.
  3. Получение от главы муниципального образования Постановление об отчуждении территории с муниципального владения, либо получение Постановления о выкупе площади без аукциона, если на участке построен дом и участок, находящийся в аренде, выделен под ИЖС или ЛПХ.
  4. Регистрация права собственности через Росреестр.

Как правило, стоимость передачи муниципальных земельных площадей не превышает 2-3% от их кадастровой стоимости.

https://www.youtube.com/watch?v=fsaUTaF_4J8

Для оформления земли ее владелец должен хорошо разбираться в нормах законодательства, отсутствие базовых знаний по этому вопросу существенно повлияет на время получения правоустанавливающей документации.

Чтобы подготовиться к учету прав на землю, нужно внимательно изучить законодательную нормативную базу или обратиться за юридической помощью к опытным юристам.

Срок действия исполнительного листа, прерывание сроков и другие факторы

В большинстве случаев для восстановления своих прав одного судебного решения бывает недостаточно. Ведь противоположная сторона обычно не спешит выполнять волю суда.

Тогда наверняка понадобятся услуги судебных приставов.

Но чтобы обратиться к ним, нужен исполнительный лист. О нем мы расскажем в данной статье. Не забудем мы упомянуть и о том, каков срок действия исполнительного листа.

Что делать с исполнительным листом? Срок действия исполнительного листа судебных приставов

[ads-pc-2]Для начала немного теории. Под исполнительным листом понимается документ, назначением которого является передача решения суда для его принудительного исполнения.

Он выдается как по гражданским делам, так и по арбитражным спорам.

Рассматриваемый нами документ оформляется и по результатам разбирательств в третейских судах.[ads-mob-1]

У этого документа существует определенная форма, которая утверждена правительственным постановлением № 579 от 31.07.2008 г. Она стандартна как для арбитражных, районных судов, так и для мировых судей. В нем, в частности, присутствуют название суда, номер дела, суть и даты принятия решения и вступления его в законную силу. Кроме того указываются данные по сторонам (взыскателе и должнике). Документ заверяется личной подписью судьи и скрепляется официальной печатью органа правосудия.

Как правило, он выписывается после вступления соответствующего судебного решения в его законную силу. Исключение составляют случаи, когда характер спора предполагает немедленное исполнение воли суда.

Если суд издал судебный приказ, то в исполнительном документе нет необходимости. Судебный приказ его полностью заменяет.

За ним следует обращаться в суд первой инстанции даже тогда, когда дело прошло апелляцию или кассацию. Для этого подается заявление с указанием номера дела, даты решения и его краткого содержания. Дополнительных судебных расходов нести не требуется.

Когда решение принято третейским судом, то в зависимости от характера спора необходимо обращаться в районный или арбитражный суд по месту нахождения (проживания) должника. В этом случае придется заплатить госпошлину. Ее размер составляет 2 250 рублей и 3 000 рублей (для дел арбитражной юрисдикции).

После получения на руки заветной бумаги его следует адресовать судебным приставам по адресу нахождения должника. Координаты необходимого отдела, занимающегося принудительным исполнением всех судебных решений, можно найти на официальном сайте ФССП (Федеральной службы судебных приставов). Вместе с оригиналом взыскателю (истцу по судебному делу) необходимо подать заявление о возбуждении делопроизводства. В нем указываются сведения о сторонах спора, а также реквизиты судебного решения.

[attention type=yellow]Обратите внимание, что по гражданским делам можно попросить непосредственно суд переслать почтой к приставам. Соответствующее ходатайство должно содержаться в заявлении на оформление документа.[/attention]

Срок действия исполнительного листа по алиментам

исполнительный листЕго следует предъявить приставам в течение определенного периода времени.

По общему правилу он составляет три года, исчисляемых от той даты, когда решение суда получило свою законную силу (важно, не с момента получения текста документа).

Однако существуют и некоторые исключения.

Так, если он выдается по платежам, которые в соответствии с законодательством или договором должны осуществляться регулярно, то предоставить его приставу можно не только во время периода выплат, но и через три года после его окончания.

Например, суд присудил выплаты алиментов на ребенка ежемесячно. Тогда теоретически можно предъявить его как до достижения ребенком совершеннолетия, так и в течение трех лет после того, как ему исполнилось 18 лет.

В арбитражном судопроизводстве допускается восстановление пропущенного по каким-то причинам срока для предъявления приставам. В случае положительного решения документ может быть передан для работы в течение 3 месяцев с момента вынесения соответствующего определения арбитражным судом.

Встречаются и достаточно редкие случаи, при которых нужно назад вернуть ребенка из иностранного государства, незаконно находящегося на территории РФ.

[attention type=green]В этом случае срок обращения составляет один год с момента приобретения законного статуса соответствующим решением от суда.[/attention]

Прерывание сроков давности

прерывание сроков давности для приставовПо стандартным правилам юридическая сила для листа подлежит прерыванию с момента его предоставления судебным приставам. После начала производства взыскатель (истец по делу) может отозвать пакет бумаг.

Произойти это может в случае частичного исполнения обязательств, достижения мирового соглашения с должником и так далее.

Если что-то пойдет не так, то лист снова можно предъявить к исполнению. Главное, чтобы не был нарушен упомянутый выше трехлетний срок. Еще недавно существовала практика, по которой после отзыва документа 3 года для его предъявления начинали свой новый отсчет. Однако совсем недавно, в мае 2017 года, в законодательство о производстве были внесены изменения, по которым отзыв листа не изменяет сроков его подачи для исполнения. Поводом для таких новшеств стало решение российского Конституционного суда, которое было обнародовано весной 2016 года.

Также прерывание сроков давности разрешается тогда, когда суд на основании ходатайства должника ввел отсрочку или рассрочку в исполнении судебного решения. Тогда время для подачи исполнительного листа удлиняется на соответствующий период.

[attention type=green]Соответствующие правила прописаны как в гражданском, так и арбитражном процессуальном законодательстве.[/attention]

Если исполнительный лист потерялся

Когда подача приставам листа невозможна в связи с его утерей, то суд (районный или арбитражный) может сделать официальную копию. Получить ее нужно в пределах трехлетнего срока, отведенного для предъявления к исполнению. Но бывает и так, что уже представленный лист теряется вследствие халатности приставов. Тогда заявление в суд на выдачу дубликата следует подать в месячный срок с того момента, когда взыскателю (истцу) стал доступен соответствующий факт.[ads-mob-2]

Подведем основные итоги

[ads-pc-4]Их можно перечислить в виде нескольких главных пунктов, которые заключаются в следующем:

  • Документ выдается по заявлению заинтересованной стороны в том случае, когда решение суда уже приобрело законную силу (за исключением ситуаций, когда вердикт подлежит незамедлительному исполнению);
  • После получения на руки или почтой он отдается судебным приставам на территории должника. По гражданским делам его можно попросить суд направить приставам напрямую;
  • Обычно предъявить лист можно в течение трех лет с того дня, когда судебное решение обрело статус законного.

Надеемся, что наша статья поможет вам отстоять собственные права в спорах с контрагентами и не только.

https://www.youtube.com/watch?v=VbAwZIdyy1U

Доверенность на получение документов — порядок оформления и стоимость

Совершение многих действий в силу разных обстоятельств целесообразно поручить по доверенности третьим лицам (представителям).

В частности на представителя может быть возложена задача забрать для доверителя определенный документ.

Поэтому мы расскажем, как оформить доверенность на получение документов.

Правила применения

Их существует несколько. Во-первых, данный документ всегда должен быть письменным. В зависимости от личности доверителя и характера предоставляемых им представителю полномочий доверенность может требовать нотариального удостоверения.

Например, это касается случаев, когда гражданин просит представителя получить документы из судебных инстанций.

[ads-pc-2]Доверенность вправе выдавать не только физические лица, но и предприятия. В последнем случае представителем может выступать не обязательно сотрудник компании.[ads-mob-1]

Например, юридическое лицо дает частному юристу права представлять свои интересы в суде.

Для того чтобы получить документы в различных инстанциях, туда необходимо предоставить копию доверенности. Поэтому желательно позаботиться о том, чтобы оформить ее в нескольких экземплярах.

Доверенность на документы может быть оформлена как на одного представителя, так и на нескольких одновременно. Например, иметь право получать бумаги для предприятия будут несколько сотрудников.

[attention type=green]Как правило, когда документы забираются представителем, то на отметке об их получении вместе с подписью указываются реквизиты доверенности (дата выписки и номер, если таковой имеется).[/attention]

Какую информацию содержит

оформление документовЛюбая доверенность должна содержать в самом начале свое название. Затем идут число и место ее выдачи.

Доверенность без даты не имеет под собой никакой юридической силы.

После указания начальных реквизитов следуют сведения о доверителе. Если им выступает гражданин, то пишутся его полные Ф.И.О., адрес проживания, паспортные данные, дата рождения.

Когда документ дается предприятием, то приводятся его наименование, сведения о должностном лице и данные документа, на основе которого оно действует.

В отношении представителя указываются его фамилия, имя, отчество, место жительства, а также реквизиты паспорта. То же самое касается и ситуаций, когда доверенность выписывается на нескольких граждан.

Дальше следует перейти к описанию круга полномочий, которыми наделяется доверенное лицо. В частности указываются:

  • список предприятий (организаций, учреждений), на которые распространяется доверенность;
  • перечень документов, которые вправе получать представитель.

Обязательно следует сделать пометку о том, есть ли у представителя право передоверия или нет. Напомним, что в рамках передоверия полномочия могут быть переданы дальше по цепочку третьему лицу. В таком случае также выдается доверенность на получение документов, но обязательно нотариальная.

Необходимо обозначить срок действия доверенности. Он может быть любым, законодательство в этом отношении доверителя не ограничивает. Если же в доверенности период, на который она выдана, не указан, то по умолчанию считается, что она сохраняет свою силу в течение года.

Когда представителю предстоит расписываться в получении документов, то следует привести образец его подписи. Естественно, что на доверенности понадобится автограф самого доверителя. Если доверенность выдается предприятием, то дополнительно на нее ставится и печать.

Порядок оформления

печать на документахДоверенность, выданная предприятием, обычно оформляется в печатном виде. Ее подписывает руководитель и скрепляет печатью компании (подробно о правилах оформления).

В некоторых фирмах существует журнал регистрации доверенностей. Тогда в него вносятся в принятом порядке делопроизводства данные о выданном документе.

Когда доверенность исходит от гражданина, то она обычно пишется от руки на обычном листе бумаги в двух оригинальных экземплярах (для доверителя и представителя). В конце ставятся росписи доверителя и представителя.

Если документы для гражданина необходимо получить на почте, то доверенность подлежит удостоверению по определенной процедуре. В частности, ее следует заверить по месту работы или учебы доверителя. Если же документация придет в ценном отправлении, то доверенность на то, чтобы забрать ее на почте, необходимо удостоверить у нотариуса.

На почте документы могут храниться только месяц. После его окончания отправление возвращается назад.[ads-mob-2]

Нотариальной также должна быть доверенность от гражданина в том случае, когда из суда необходимо получить копию решения (судебного приказа), определения или же исполнительный лист в оригинале. Это правило применимо как для гражданского, так и для арбитражного судопроизводства.

Бывает так, что человеку нужно получить определенные документы с места работы (справку 2-НДФЛ, копию трудовой книжки и так далее), но лично он этого сделать не может в силу нахождения в больнице. В этом случае доверенность вправе заверить главврач лечебного учреждения.

Следует помнить о том, что любую доверенность можно удостоверить нотариально по желанию гражданина. У этого шага есть свои плюсы.

[attention type=green]Практика показывает, что в том месте, где надлежит получить документы, нотариальной доверенности часто отдают больше предпочтений. Но есть и обратная сторона процесса: заверить у нотариуса доверенность будет стоить определенных денег.[/attention]

Стоимость доверенности у нотариуса на получение документов

получение документовО ней может идти речь тогда, когда доверенность подлежит удостоверению.

Если говорить об услугах нотариуса, то в каждом регионе существуют свои тарифы.

Например, в Москве подготовка нотариальной доверенности обойдется примерно в полторы-две тысячи рублей.

В эту сумму войдут как сами услуги нотариуса, так и стоимость бланка, совершения прочих необходимых действий. В других регионах цифры могут отличаться. Поэтому финансовые вопросы рекомендуется уточнить у нотариуса заранее. Также вполне возможно договориться с представителем о распределении расходов пополам.

[attention type=green]Если человек удостоверяет собственную доверенность по месту трудоустройства, обучения, лечения, то это обойдется для него бесплатно. Соответствующая оговорка сделана в статье 185 ГК РФ.[/attention]

Образец

Бланк доверенности на получение документов

Образец доверенности на получение документов

[ads-pc-4]Ниже мы приводим примерный бланк доверенности для получения документов.

Его могут взять на вооружение как предприятия, так и граждане.

В предложенную нами форму можно внести любые коррективы в зависимости от состава документации, которую нужно получить, учреждений, куда будет предоставляться доверенность, срока существования полномочий.

Стоит помнить о том, что вся информация должна быть изложена в доверенности четко. Особенно это касается случаев, когда ее оформляет гражданин. Любые зачеркивания, описки, ошибки в инициалах могут в конечном итоге привести к тому, что документы не будут выданы представителю .

https://www.youtube.com/watch?v=83ltZuz7sY8&t=27s