Рубрика: Вступление в наследство

Большинству известно, что существует не только наследование по завещанию, но и по закону.

При этом все родственники умершего человека разбиваются на несколько очередей, которые последовательно идут одна за другой.

Сегодня мы расскажем о том, что представляют собой наследники второй очереди по закону (без завещания).

Законодательство

[ads-pc-2]Основным нормативным документом, регулирующим процедуру вступления в наследство, является российский Гражданский кодекс.

В нем, в частности, существует Глава 63, определяющая порядок получения наследства по закону разными очередями родственников покойного.[ads-mob-1]

Кроме того, следует учесть положения и законодательных актов, регулирующих порядок регистрации прав на имущество, доставшееся по наследству. Это касается недвижимости (квартир, комнат, домов) и транспорта.

Даже если есть спорные ситуации по наследству, претендентам на него желательно ознакомиться и с самой последней судебной практикой. Не исключено, что в ней также можно найти ряд полезной информации.

Кто является наследником 2 очереди без завещания?

Вначале напомним, что первоочередными законными наследниками выступают супруг умершего, его дети (включая сыновей или дочерей от разных браков), а также родители.

Если таковых родственников нет или все они не захотели вступать в свои права, то к нотариусу могут обратиться наследники второй группы очередности. Наследниками по закону второй очереди являются:

• родные, а также сводные братья и сестры наследодателя;
• его дедушки, бабушки по обеим линиям.

Двоюродные братья (сестры) умершего не входят в группу наследников второй очереди.

[attention type=green]Кроме того, при определенных условиях в состав наследников 2 категории могут войти племянники или племянницы покойного.

Это происходит тогда, когда их родители, то есть брат или сестра наследодателя умерли до него. На юридическом языке это именуется наследством на основании права представления.[/attention]

Как распределяется наследство между наследниками

По общему правилу имущество между наследниками второй очереди делится в равных частях.

Однако возможны и другие варианты.

Например, один из родственников может отказаться от своей части в пользу другого.

Также наследники второй очереди могут подписать между собой договор в отношении распределения имущества между ними. Его условиями может быть предусмотрено, что собственность предоставляется в обмен на денежную компенсацию в заранее оговоренной сумме.

Одного из наследников могут лишить принадлежащих ему прав в судебном порядке. Тогда доли будут распределены между претендентами на имущество в других размерах.

Кому принадлежит обязательная доля

Это понятие применяется в том случае, когда существует завещание от умершего человека.

Тогда вне зависимости от содержания последней воли покойного есть наследники второй очереди (если, конечно, они призываются к наследству), которые имеют свою обязательную долю.

В их число входят люди, находившиеся на иждивении наследодателя к моменту его смерти.

Если действительно существует право на обязательную долю в наследстве, то каждому претенденту на имущество полагается ровно половина от той собственности, которая была бы им положена в случае оформления наследования по закону.

Вступление в наследство

Естественно, что следует подать документы на имя нотариуса.

Можно сразу написать заявление об оформлении наследственного свидетельства. В таком случае следует подождать как минимум полгода для получения всех необходимых документов.

За оформление имущества в наследство придется заплатить госпошлину. Ее размер и все банковские реквизиты подскажет нотариус.

Каждый из наследников второй очереди должен оформить свои права на имущество через существующие государственные реестры. Для этого тоже необходимо понести определенные расходы.

[attention type=yellow]Со вступлением в наследство, у их получателей возникает обязательства по уплате определенных налогов. Они распространяются на объекты недвижимого имущества, а также доставшийся транспорт.

Более того, по нынешнему законодательству наследники сами должны уведомить налоговую инспекцию о полученном имуществе.[/attention]

Оспаривание наследства наследниками второй очереди

Происходит это в судебном порядке. И здесь существует несколько категорий споров.

Первая из них включает в себя дела о восстановлении сроков для принятия наследства.

Не секрет, что наследники второй очереди поздно узнают о своем праве на имущество покойного родственника. Поэтому им приходится отстаивать свои интересы с помощью суда.

Если у других претендентов на собственность имеются сомнения в наличии родственных связей между наследником и умершим человеком, то снова придется обращаться к органам правосудия. Не исключено, что в этом случае следует быть готовым к проведению ряда экспертиз.

Если суд примет решение в пользу наследника, то он в своем решении укажет и то, как должно быть в итоге распределено имущество. Поэтому обращаться в такой ситуации дополнительно к нотариусу нет необходимости. На основании вступившего в силу судебного решения можно оформить права на собственность в необходимых инстанциях.

Вторая очередь: права наследников

В первую очередь, все претенденты на собственность имеют право подавать нотариусу необходимые для вступления в наследство документы.

В их число входят свидетельство о смерти, все доказательства о степени родства с наследодателем, другие необходимые сведения.

Кроме того, следует заплатить госпошлину за оформление свидетельства о получении прав на наследство. Ее сумму подскажет нотариус исходя из стоимости имущества на момент окончательного оформления всех документов.

Наследники второй очереди должны оформить все документы на полагающееся имущество. В частности, если речь идет о квартире, дома или даже небольшой комнате, то следует получить выписку из ЕГРП. Когда в наследство достается машина, то ее необходимо переоформить в местном органе ГИБДД, получив на свое имя новые техпаспорт и свидетельство о регистрации.

Обязанности по долгам и ответственность за принятое наследство

[ads-pc-3]Наследникам второй очереди следует помнить о том, что они получают в итоге не только собственность в форме квартир, движимого имущества, акций компаний, земельных участков.

Также по наследству переходят долги по кредитам перед банком и другими заемщиками.[ads-mob-2]

При этом стоит помнить о том, что нельзя принять наследство в части и отказаться от существующих долговых обязательств.

Если наследники принимают на себя долги, то обязательно следует об этом поставить в известность банки и других кредиторов. Тогда будет понятно, какие суммы придется заплатить в дальнейшем. Более того, имеет смысл и переоформить долговые документы. В таком случае можно будет защищаться от несправедливых претензий кредиторов.

Смерть человека влечет за собой начало процедуры распределения его имущества между наследниками.

Они могут вступить в свои права как по закону, так и в силу завещания.

Но в первую очередь, близкие родственники покойного должны подготовить документы для вступления в наследство по закону.

Документы, необходимые для оформления и получения наследства

Итак, какие документы нужны для вступления в наследство? Перечень документов для вступления в наследство достаточно большой.

[ads-pc-2]Первым в списке будет идти заявление на имя нотариуса с просьбой оформить свидетельство о наследстве.

Обязательно понадобится свидетельство о смерти наследодателя. Без него нотариус не откроет наследственного дела.

Дальше потребуются доказательства наличия и степени родства с покойным.

В материалы нотариуса подшиваются копии свидетельств о браке или рождении. Если родственная связь подтверждена судом (например, решением об отцовстве), то необходима будет копия соответствующего судебного решения.

Следует получить также справку из ЖЭКа или выписку из домовой книги по месту проживания наследодателя.[ads-mob-1]

Нотариусу понадобятся копии документов об имуществе умершего. Сюда входят бумаги на недвижимость, земельный участок, автотранспорт, акции, облигации. Если объектом наследства являются средства на банковских счетах, предоставляются соответствующие договора с финансовым учреждением. То же самое касается и кредитных соглашений.

Наследникам следует позаботиться о доказательстве стоимости имущества. Исходя из нее определяется величина госпошлины, которую придется заплатить за получение свидетельства о наследстве. Ее размер зависит от степени родства с умершим. Все суммы и реквизиты для платежа подскажет нотариус.

Каждый из наследников имеет право отказаться от своей доли в имуществе в пользу другого претендента.

В этом случае соответствующее волеизъявление гражданина выражается в письменной форме и тоже приобщается к наследственному делу.

После истечения 6 месяцев нотариус должен оформить свидетельство о наследстве. Оно может быть одно на всех. В то же время каждый из наследников вправе получить документ только по его доле.

С наличием наследственного свидетельства процесс не заканчивает. Каждый из наследников должен будет перерегистрировать на себя документы на имущество. Прежде всего, это касается недвижимости, земельных участков, различных транспортных средств. Если наследуются акции, то изменения вносятся в реестр акционеров компании.

[attention type=green]Процесс принятия наследства вправе сопровождать представитель наследника. Тогда для нотариуса потребуется надлежащим образом оформленная доверенность с указанием всех полномочий у представителя.[/attention]

Процедура вступления в наследство по завещанию

В первую очередь стоит убедиться в существовании завещания, ведь наследодатель мог выразить свою волю втайне от всех.

Тогда есть несколько способов получить необходимую информацию.

Конечно, проще всего заняться поиском документа среди личных вещей покойного. Однако работает это не всегда, особенно если наследники разбросаны по разным городам.

Можно обратиться в нотариальную палату региона, где человек проживал до своей кончины. Там систематизируются воедино все действия, совершенные нотариусами. Поэтому можно узнать не только о наличии завещания, но и координаты специалиста, ведущего наследственное дело.

Порядок оформления наследства по завещанию мало чем отличается от вступления в свои права на основании закона. Точно также претендент на имущество пишет заявление на выдачу свидетельства о наследстве.

Кроме самого текста завещания понадобятся также собственный паспорт или иное удостоверение личности будущего наследника. Документы о доказательстве родства с наследодателем предоставлять необязательно, поскольку завещание может быть оформлено и на посторонних людей.

[attention type=green]При наследовании по завещанию также понадобятся документы на собственность наследодателя и данные относительно ее стоимости. Она определяется посредством проведения независимой оценки.[/attention]

Наследство без завещания: особенности оформления

Когда умерший человек не оставил завещания или оно утратило силу, то действуют правила наследования по закону.

В рамках него все претенденты на имущество разбиты на очереди в зависимости от ступени родства.

В первую очередь к наследству призываются дети, супруг и родители наследодателя.

Все очереди наследуют последовательно одна за другой, поэтому наследникам четвертой или пятой очереди может ничего и не достаться.

Если первоочередных наследников не оказалось или они отказались от вступления в свои права, то нотариус оформляет наследство для родственников второй и каждой последующей из очередей. Даже если в первой очереди находится только один человек, то вся собственность покойного перейдет к нему.

После подачи документов стоит заплатить госпошлину за свидетельство о наследстве и периодически интересоваться у нотариуса, когда будет готов документ. После его получения можно уже заняться оформлением имущества на свое имя.

https://www.youtube.com/watch?v=9HfGHPpjRxg&t=32s

Срок вступления в наследство

Он составляет 6 месяцев, отсчитываемых с того дня, когда умер наследодатель.

Когда смерть человека констатирована судом, указанный срок начинает свое течение с момента вступления в законную силу соответствующего судебного решения.

Если человек не успел в отведенные полгода обратиться к нотариусу в силу заслуживающих внимания обстоятельств, то существует два варианта продлить время для оформления своих прав:

• получить нотариальное согласие на это от всех остальных наследников;
• восстановить срок на принятие наследства в судебном порядке.

Обратиться в суд можно в течение шести месяцев с того дня, когда лицо узнало о смерти наследодателя. Если же принятию наследства мешали объективные обстоятельства, то упомянутый срок начинает течь с момента их прекращения.

Например, когда человек не мог обратиться к нотариусу в силу длительного нахождения в больницы, полгода для подачи иска начинают отсчет от даты выписки из лечебного учреждения.

[attention type=yellow]При удовлетворении иска одновременно выносится решение о распределении имущества между всеми лицами на новых условиях.

Прежние выданные свидетельства о наследстве утрачивают свою силу, и их придется переоформлять заново.[/attention]

Оформление наследства в нестандартных ситуациях

Таких случаев практика насчитывает несколько. Например, многим не понятно как поступать, если претендент на собственность умирает.

Поэтому существуют такие понятия как наследство по праву представления и наследственная трансмиссия.

Наследство по праву представления применяется в том случае, если наследник умирает до наследодателя или одновременно с ним.

В этом случае право на имущество наследодателя получают его родственники по соответствующей линии наследования (внуки, племянники и племянницы, двоюродные братья, сестры).

Например, сын умирает до матери. В этом случае вместо сына в наследство матери вступят его дети как наследники первой очереди. При этом та доля, которую бы получил сын, делится между детьми в равных частях.

Наследственная трансмиссия вступает в силу тогда, когда наследник умирает после наследодателя, не успев до конца оформить наследство. При этом важно, чтобы обращение к нотариусу было осуществлено в пределах отведенного законодательством срока.

Если умерший наследник в течение 6 месяцев со дня кончины основного наследодателя не посетил нотариуса, то наследственной трансмиссии не происходит.[ads-mob-2]

Подразумевается, что наряду с собственностью умершего наследника, между родственниками распределяется его доля в наследстве первого наследодателя. В рамках наследственной трансмиссии нотариус открывает два дела: одно в отношении имущества первоначального наследодателя, а другое – по собственности скончавшегося наследника.

[ads-pc-4]Если умерший человек имел право на имущество благодаря обязательной доле, то наследственной трансмиссии не происходит.

В случае, когда наследодатель усыновил ребенка, то он тоже является претендентом на наследство в рамках первой очереди. Здесь каких-либо исключений законодательство не содержит.

И ситуации, когда степень родства приходится определять уже после смерти наследодателя. Например, это касается случаев, когда ребенок умершего был рожден вне официальной семьи. Тогда предстоит несколько длительных судебных процессов. Предметом первого из них станет установление отцовства. По второму делу придется восстановить срок для вступления в наследство.

Имущество упокоившегося наследодателя, на которое не оформлено завещание, считается принадлежащим наследникам в равных долях, или поступает в их совместную долевую собственность (ГК ст.1164).

В случае завещания собственности без распределения её между получателями наследства всё имущество также считается принадлежащим им в равных частях (ГК ст.1122).

Разделить всю наследную массу в иных пропорциях, спокойно распределить неделимое имущество и определить размеры компенсационных сумм тем наследникам, которые могут оказаться обделёнными, можно, заключив соглашение о разделе наследственного имущества между наследниками (ГК ст.1165).

Форма соглашения

Договариваться (с оформлением соглашения) о разделе имущества могут только те наследники, которые имеют на руках свидетельство о праве наследования, выданное нотариусом или приравненным к нему лицом (ГК стт.1162, 1165 п.2; Закон о нотариате №4462-1 1993/11/02 редакция 2016/03/07 ст.37).

[ads-pc-2]Не могут участвовать в процессе и, следовательно, не причастны к составлению соглашения:

• те, кто отстранён самим наследодателем, при этом его отвод зафиксирован документально (ГК ст.1119);
• те, кто определён судебным порядком не достойным наследования (ГК ст.1117).

Если к разделу имущества причастны дети и недееспособные, то о составлении соглашения должны быть поставлены в известность органы опеки (ГК ст.1167).[ads-mob-1]

Соглашение о распределении завещанного без назначения долей наследства должно учитывать долю обязательных наследников (ГК ст.1149).

Соглашение составляют в соответствии с принципами статей 158 и 434 ГК:

• устная договорённость, если «цена вопроса» не превышает 10 тысяч рублей;
• простая письменная договорённость;
• нотариально оформленная письменная договорённость в отношении всего недвижимого имущества, подлежащего госрегистрации.

Нотариальная регистрация соглашения о наследстве облагается пошлиной (Налоговый Кодекс ст.333.24 п.1 пп.5) плюс оплата ПТР, сумма которой определяется самим нотариусом.

Информация о тарифах на тематическом стенде в фойе нотариальной конторы.

Нотариальное соглашение возможно лишь при отсутствии споров между наследниками и согласии каждого из них с распределением всей наследуемой собственности. Принуждение к подписанию соглашения не допустимо (ГК ст.421). Разногласия, ведущие к тупиковой ситуации и делающие раздел наследства невозможным без стороннего вмешательства, разрешаются в судебном порядке.

[attention type=green]Составление письменной договорённости между наследниками о распределении наследной массы не вменяется в обязанность, но рекомендовано законодателем для минимизации участия сторонних лиц в столь деликатном вопросе.

Кроме того, достигнутая договорённость позволяет избежать «наследных войн» в будущем.[/attention]

Содержание соглашения о разделе наследства

Закон не конкретизирует детали соглашения о распределении наследства между претендентами, не определяет существенные условия (ГК ст.432), не устанавливает типовую форму и структуру.

Единственное требование – соблюдение прав и учёт интересов третьих лиц (ГК стт.1166—1170).

Несмотря на то, что наследное имущество с момента открытия наследства переходит в общую равнодолевую собственность претендентов (ГК стт.1164, 245, 254), в соглашении о наследстве доли могут быть изменены. Данный факт, зафиксированный в документе, подписанном всеми участниками соглашения, не является противозаконным и не может служить основанием для признания соглашения недействительным (ГК ст.1165 п.3).

Изменение пропорций при разделе завещанного имущества (без детального распределения) не противоречит воле завещателя, так как лицо, упомянутое в завещании и получившее наследное свидетельство, уже воспользовалось правом наследования, что подтверждается фактом участия в соглашении о разделе.

Приоритетным правом на получение определённого наследного имущества пользуются (ГК стт.1168, 1169; Постановление Пленума ВС №9 2012/29/05 стт.52, 53):

• сособственник упокоившегося – в отношении элемента общей с ним собственности;
• постоянный пользователь элемента наследства – в отношении неделимого имущества (ГК ст.133), находившегося у него в пользовании, вне зависимости от наличия собственнического права;
• проживавший на жилплощади усопшего наследник, не имеющий альтернативного жилья – в отношении данного дома или квартиры;
• совместно проживавший с наследодателем (вне зависимости от продолжительности) – на предметы домашнего пользования, кроме ювелирных и культурно-исторических ценностей.

Преимущественное право на неделимую собственность может привести к резкому несоответствию устанавливаемых долей и, тем самым, к ущемлению прав других претендентов на наследство.

При выделении в пользу одного гражданина определенной единицы из наследной массы он должен компенсировать несоразмерность деньгами или другим имуществом, полученным им по праву наследования (ГК ст.1170). При этом очерёдность шагов в такой ситуации также указана в ст.1170:

1. Компенсация всем наследникам несоразмерного распределения.
2. Обеспечение приоритетного права на единицу рассматриваемого наследства.

Приоритетное право может быть отвергнуто судом, если предложенная компенсация будет признана не достаточной для покрытия морального и материального ущерба остальных претендентов.

[attention type=green]Движимое наследство может быть поделено до получения свидетельств на право наследования (Постановление Пленума ВС №9 2012/29/05 п.51 абзац 4). По факту согласованного дележа позже выдаются отдельные свидетельства.[/attention]

Оформление

Соглашение о разделе наследной недвижимости возможно между наследополучателями, подтвердившими своё право наследования и получившими соответствующее свидетельство у нотариуса (Постановление Пленума ВС №9 ст.51 абзац 3).

Свидетельство может получить любой потенциальный наследник по закону или по завещанию, сделавший заявление о своём праве в рамках 6 месяцев после смерти наследодателя (открытия наследства).

Таким образом, соглашение не может быть составлено ранее 6 месяцев после ухода из жизни основного собственника. На распределение наследной собственности между претендующими на неё лицами закон отводит 3 года (ГК ст.1164 абзац 2; Постановление Пленума ВС №9 ст.51 абзац 2).

Если по уважительным обстоятельствам пропущен полугодовой срок вступления в наследство, претендент может восстановить свои права:

• через суд;
• через нотариуса.

В последнем случае понадобится письменное согласие (непротивление) всех наследников, принявших участие в разделе собственности усопшего (ГК ст.1155).

При составлении соглашения о разделе должны быть учтены интересы всех причастных к наследству лиц, включая зачатого ребёнка (ГК ст.1166). В подобной ситуации подписание наследственного соглашения допустимо лишь после рождения малыша.

Соглашение, удостоверенное у работника нотариата, потребуется для регистрации собственнических прав в госреестре.

Каждый новоиспечённый собственник, получивший свою долю на основании соглашения о разделе наследства, обязан представить для госрегистрации своего права собственности свидетельство о праве наследования и копию вышеназванного соглашения.

Мировое соглашение о разделе наследственного имущества

Невозможность достижения соглашения по разделу наследного имущества является основанием для обращения в суд (Постановление Пленума ВС №9).

Решение суда обязательно к исполнению. Обжалование допустимо в месячный срок (ГПК ст.321). Судебное решение второй инстанции вступает в силу незамедлительно (ГПК ст.209).

Инициировать судебное разбирательство можно в 3-летний срок с открытия наследства.

Суд рассматривает вопрос о возможности выделения долей наследникам в натуре. В случае невозможности натурального распределения наследства принимается решение о передаче права владения с выплатой компенсации.

В процессе судебного разбирательства стороны, готовые прекратить наследный спор, подвести черту и пойти на уступки, могут заключить мировое соглашение (Постановление Пленума ВС №9 ст.10). Инициатором мирового соглашения может выступить любой участник процесса раздела, не только истец. Подобный ход возможен до вынесения судом решения.

Решение о мировом соглашении заносится в протокол. Разбирательство завершается. Повторное обращение в суд по данному вопросу исключается (ГПК ст.221).

[attention type=yellow]Раздел наследства мировым соглашением стороны производят на своё усмотрение и без обязательного учёта пропорциональности распределения, но с обязательным учётом интересов детей и недееспособных наследников.[/attention]

Образец

СОГЛАШЕНИЕ

о разделе наследства

г. _______________ «__»__________ ____ г.

Гр. __________________________________________, проживающ__ по

адресу: _______________________________________________, именуем__

в дальнейшем «Сторона-1», с одной стороны и гр. __________________

___________________________, проживающ__ по адресу: ______________

_______________________________________________________, именуем__

в дальнейшем «Сторона-2», с другой стороны, являющиеся по закону

наследниками умершего «__»_________ ____ г. гр. __________________

____________________ (свидетельство о смерти N _________________),

именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со ст. 1165 ГК РФ

заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. В соответствии с указанным выше свидетельством о праве на

наследство N _______________, дата выдачи «__»___________ ____ г.,

выданным нотариусом _____________________________________________,

(наименование населенного пункта, фамилия, и.о.)

Стороны, являющиеся наследниками по закону, наследуют в равных

долях следующее имущество:

а) _______-комнатную квартиру общей площадью __________ кв. м,

расположенную по адресу: _________________________________________

(свидетельство о праве собственности N ____________ от «__»_______

___ г., выданное _______________________________);

б) автомобиль: модель ____________, рег. номер: _____________,

номер кузова: ________________, ____ года выпуска (ПТС __________,

свидетельство о регистрации __________________);

в) земельный участок общей площадью ___________, расположенный

по адресу: _______________________________________, и садовый дом,

расположенный на нем, площадью ____________ (свидетельство о праве

собственности _______________, выданное ________________________);

г) обыкновенные именные бездокументарные акции АО «__________»

в количестве _____ (__________) штук номинальной стоимостью ______

(_____________________) рублей каждая;

д) валютный вклад до востребования в сумме ___________________

(договор валютного вклада до востребования N __________________ от

«__»________ ____ г.).

2. Стороны договариваются по взаимному согласию разделить

наследственное имущество, указанное п. 1 Соглашения, следующим

образом:

2.1. ____________________________________________ принадлежит

(Ф.И.О. Стороны-1)

имущество, указанное в п.п. _______ п. 1 настоящего Соглашения.

Он(а) является единственным собственником этого имущества.

2.2. ____________________________________________ принадлежит

(Ф.И.О. Стороны-2)

имущество, указанное в п.п. _________ п. 1 настоящего Соглашения.

Он(а) является единственным собственником этого имущества.

3. К моменту заключения настоящего Соглашения вышеуказанное

имущество не заложено, под арестом не состоит и не обременено

никакими другими обязательствами.

4. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его

нотариального удостоверения.

5. С момента, указанного в п. 4 Соглашения, Стороны по

настоящему Соглашению становятся собственниками имущества,

указанного в подп. ___ п. 1 настоящего Соглашения.

Передача имущества осуществляется в следующем порядке:

_________________________________________________________________.

6. Поскольку имущество, указанное в подп. ___ п. 1 Соглашения,

является недвижимым имуществом, то Сторона-__ становится

собственником этого имущества, согласно условиям настоящего

Соглашения, с момента регистрации права собственности на указанное

имущество в установленном законодательством РФ порядке на имя

Стороны-___ в соответствии с настоящим Соглашением.

7. Односторонний отказ от исполнения настоящего Соглашения не

допускается.

8. Во всем остальном, не урегулированном настоящим

Соглашением, Стороны будут руководствоваться действующим

законодательством РФ.

9. Настоящее Соглашение заключено в ___ подлинных экземплярах,

имеющих одинаковую юридическую силу, два из которых находятся у

Сторон по настоящему Соглашению, третий — в делах нотариуса ______

____________________________, четвертый передается регистрирующему

органу — _______________________.[ads-mob-2]

АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН:

Сторона-1: ___________________________________________________

__________________________________________________________________

Сторона-2: ___________________________________________________

__________________________________________________________________

Сторона-1:

__________________/________________

(подпись) (Ф.И.О.)

Сторона-2:

__________________/________________

(подпись) (Ф.И.О.)

[ads-pc-4]Раздел наследуемого имущества соглашением, оформленным в письменном виде и закреплённым у нотариуса, является оптимальным решением вопроса самими наследниками без вмешательства сторонних лиц.

Подобное соглашение – закреплённое законом право наследников урегулировать проблемы наследства мирным путём.

Решение вопроса в зале суда чаще всего обостряет ситуацию и не несёт мир в круг спорщиков. При объективной невозможности разрешения ситуации наследное имущество может быть продано с аукциона, а вырученные средства поделены. Такой ход едва ли устроит хоть одного из участников наследного дележа.

Многих людей еще при жизни волнует судьба их имущества после ухода в мир иной. Поэтому свою волю они выражают в завещании.

В него могут быть вписаны не только родственники, но также другие лица, предприятия и даже государство.

Завещана может быть любая собственность. Но мы остановимся на том, как составить завещание на квартиру.

Что собой представляет?

Это выраженная в письменной форме воля лица относительно того, кому после его смерти должна достаться жилая недвижимость. При этом квартира может быть завещана как одному наследнику, так и поделена по долям между несколькими лицами.

[ads-pc-2]Если планы в отношении квартиры поменялись, то допускается изменить завещание или составить другой документ. С появлением нового завещания прежнее автоматически утрачивает силу.

Когда же последнее завещания объявляется недействительным, то вновь вступят в действие предыдущие распоряжения завещателя.

Наряду с квартирой, в одном завещании могут быть указания по распоряжению другой собственностью. При этом не обязательно, что доли наследников будут равными.[ads-mob-1]

Предметом завещания может выступать исключительно квартира со всей ее обстановкой. Тогда другая собственность будет делиться между наследниками в рамках законной очередности.

Если у квартиры существует несколько собственников (например, муж и жена), то каждый вправе по отдельности завещать только свою долю.

[attention type=green]Составить одно завещание от всех нельзя, поскольку законодательство говорит о том, что завещателем может выступать только один человек.[/attention]

Где оформляется?

Понятно, что завещание должно быть нотариальным. Без этого оно просто не будет иметь никакой юридической силы.

Если по территории проживания автора документа нотариуса нет, то удостоверить завещание вправе работник местного совета, наделенный соответствующими полномочиями.

Вместе с тем, существуют и другие случаи, когда завещание может заверить и не нотариус. Они прописаны в ст. 1127 ГК РФ. Например, если человек находится в больнице, то удостоверить завещание может главный врач учреждения.

Для военнослужащих функции нотариуса будет выполнять командир части. Когда завещать квартиру хочет лицо, находящееся в местах лишения свободы, то его волю вправе удостоверить начальник соответствующего исправительного учреждения.

Зачем необходим нотариус?

Без его участия завещание будет недействительным. Однако удостоверяя документ, нотариус проверит его содержание на предмет соответствия законодательству.

Кроме того, нотариус убедится и в дееспособности автора завещания.

Это станет дополнительной гарантией того, что воля умершего человека впоследствии не будет оспорена кем-то из наследников.

Если человек не совсем понимает, как правильно оформить завещание, то нотариус может предоставить ему как все необходимые консультации, так и примерный образец документа.

В обязанности нотариуса входит и хранение экземпляра составленного завещания. Это касается и случаев, когда оно передается в запечатанном конверте.

[attention type=green]После смерти автора завещания, нотариус знакомит с его содержанием всех наследников. Вслед за этим стартует процесс оформления наследства.[/attention]

Что потребуется для нотариуса?

Какие документы нужны для завещания на квартиру? Чтобы нотариус смог удостоверить документ, необходимо ему предоставить:

• личный паспорт и идентификационный номер;
• правоустанавливающие документы на квартиру.

Если завещание составляет человек пенсионного возраста, то не исключено, что может потребоваться справка о его состоянии здоровья.

Содержание завещательного документа

Рассмотрим, как правильно составить завещание на квартиру при жизни.

Он начинается с данных об авторе завещания.

Указываются его полные инициалы, дата рождения, место официального проживания, а также все реквизиты паспорта. После этого перечисляются все наследники, которым адресовано завещание.

Когда при составлении завещания присутствовали свидетели, то указываются также данные и о них.

Если дело касается квартиры, то описываются подробно ее характеристики (месторасположение, этаж, число комнат, общая и жилая площадь). Кроме того, в завещании целесообразно указать и имущество, находящееся в квартире (мебель, бытовая техника, картины, предметы антиквариата, прочие ценные вещи).

Когда недвижимость завещается нескольким наследникам, стоит обозначить доли каждого из них. В противном случае подразумевается, что квартира делится между всеми в равных пропорциях.

Естественно, что в завещании должны присутствовать подпись его составителя, а также дата. Без этих реквизитов волеизъявление будет считаться недействительным.

[attention type=yellow]Если завещание удостоверяется не нотариусом, то на нем также должна присутствовать подпись хотя бы одного из свидетелей.[/attention]

Форма составления

[ads-pc-4]Завещание на квартиру пишется всегда от руки для того чтобы не было сомнений в подлинности документа.

В присутствии нотариуса автор завещания ставит на нем свой автограф.[ads-mob-2]

После чего нотариус заверяет документ своей подписью и удостоверительной надписью.

Завещание может быть закрытым (в обиходе – секретным). Оно передается нотариусу в заклеенном конверте в присутствии не менее двух свидетелей.

В свою очередь нотариус помещает его в другой конверт, запечатывает его и делает на нем все необходимые отметки о личности завещателя и присутствующих свидетелей.

Виды распоряжений завещателя

Их существует два: завещательный отказ и завещательное возложение.

Первый тип распоряжения предполагает, что на наследника квартиры возлагаются определенные имущественные обязательства по отношению к третьим лицам (на юридическом языке они именуются отказополучателями).

Например, завещательный отказ может предполагать предоставление права пользования недвижимостью лицам, обозначенным в завещании.

Завещательный отказ действителен в течение трех лет со дня смерти завещателя. За этот промежуток времени отказополучатель не может передать имеющиеся у него права третьим лицам.

Завещательное возложение подразумевает совершение наследниками каких-либо общественно полезных действий. Например, в завещании может быть указано, что новый собственник квартиры обязуется организовать или отремонтировать детскую площадку возле дома. Также в отказ входит и обязанность по уходу за животными, обитающими в квартире.

https://www.youtube.com/watch?v=x_3GBnT9Slk

По закону РФ существует определенный период, позволяющий получить наследство.

Однако нередко случается, что по ряду оснований —  граждане не успевают уложиться в отведенный период.

Если повод, из-за которого случилась просрочка, уважительный, можно составить заявление о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства.

Срок для принятия наследства

В права владения имуществом возможно вступить до окончания полугода с момента, когда наследство будет объявлено открытым.

Если эта дата совпадает с днем предполагаемой смерти наследодателя, вступить в право владения имуществом можно на протяжении 6 месяцев с момента, когда суд объявит человека официально усопшим.

Если гражданин отрекся от наследства, либо его получение отклонено согласно условиям, указанным в ст. No 1117 ГК РФ, возможность унаследовать оставленное имущество предоставляется другим лицам в период 6 месяцев с момента появления у них права претендовать на достояние, оставшееся от усопшего.

[attention type=green]В ситуации, когда наследник по некоторым причинам не получил имущество, причитающееся ему по наследству, срок оформления наследства на иных лиц составляет 3 месяца со времени окончания этапа для передачи имущества первому наследнику.[/attention]

Последствия несвоевременного вступления в наследство

[ads-pc-2]Если по какой-либо причине срок оформления наследства пропущен, есть два пути для решения такой ситуации:

1. через нотариуса;
2. через суд.

В реальности первый способ встречается достаточно редко, ведь у наследников должны быть между собой довольно доверительные отношения, чтобы они мирно согласились продлить срок для оформления имущества на того, кто вовремя не оформил бумаги.

Но даже если ситуация решится таким легким способом, доля имущества, доставшегося в наследство, станет меньше. В основном люди в данной ситуации вынуждены обратиться в суд.[ads-mob-1]

Основания для обращения в суд

Предлогом для того, чтобы обратиться в суд могут стать следующие обстоятельства:

• несогласие одного или большего количества остальных наследников;
• опоздавший с оформлением является единственным лицом, которому причитается наследство;
• все претенденты на завещанное имущество просрочили оформление документов.

Когда приходится обращаться в суд по причине наличия возражений кого-то из наследников, нужно составить иск, в котором указываются данные обо всех претендентах на наследуемое имущество, описываются все факторы, из-за которых возникла просрочка.

[attention type=green]В случае, когда единственный претендент на наследство не успел вовремя оформить бумаги, имущество переходит к государству. Иск в такой ситуации составляется против муниципалитета.[/attention]

Составление иска в суд

В процессе составления иска о восстановлении срока принятия наследства нужно указать в заявлении обязательные данные:

• информацию о человеке, который оставил наследство, а также обо всех претендентах на имущество;
• каким образом происходит передача имущества – по завещанию, или согласно закону;
• информацию о собственности, переходящей в наследство;
• основание, по которым гражданин запоздал с оформлением документов.

В заявлении необходимо правильно составить прошение к суду: «продлить период для оформления наследства, утвердить право получить наследство».

Если основания, по которым возникла просрочка, будут уважительными, суд удовлетворит просьбу. В законодательстве описаны некоторые моменты, которые считаются уважительными, но в жизни бывают разные обстоятельства, не всегда зависящие от человека, поэтому суд может сделать исключение, если посчитает причину опоздания — заслуживающей уважения и понимания.

Госпошлина

При подаче иска на продление срока принятия наследства необходимо заплатить госпошлину. Её сумма рассчитывается исходя из цены иска:

[ads-pc-4]

• если стоимость иска до 20 тыс. руб., размер сбора должен быть 4%, но не ниже 400 руб.;
• если иск больше 20 тыс., но до 100 тыс. руб., сбор составит 800 руб. + 3% от суммы иска;
• если стоимость иска выше 100 тыс. руб., но до 200 тыс., сбор стоит 3 тыс. 200 руб. + 2% от суммы иска;
• иск выше 200 тыс., но до 1 млн руб., сбор равен 5 тыс. 200 руб. +1% от суммы;
• иск выше 1 млн рублей, значит пошлина должна стоить 13 тыс. 200 руб. +0.5% от суммы, однако не выше 60 тыс. руб.

Восстановление срока принятия наследства: судебная практика

Ситуации, в которых исковые заявления рассматриваются судом положительно

Как видно из практики, чаще всего срок оформления документов на наследство люди пропускают из-за того, что не знают законов Российской Федерации, то есть без специальных намерений.

Поэтому такое обстоятельство суд относит к уважительным и принимает заявление к рассмотрению.

Есть и другие причины, признанные законом допустимыми – длительная командировка без возможности связаться с родственниками усопшего или тяжелая болезнь, при которой нет возможности вовремя прибыть по месту оформления наследства.

В случае если наследники – это несовершеннолетние или же недееспособные граждане, для них срок принятия наследства продлевается чаще всего без особых сложностей, учитывая то, что, например, в силу возраста, ранее они не имели законного права оформить соответствующие документы.

В некоторых случаях незнание информации о смерти лица, оставившего наследство, также может быть рассмотрено как уважительная причина. Но необходимо будет доказать, что претендент на наследство не общался с умершим долгое время не по своей вине и не укрываясь от обязанностей по уходу за наследодателем. К таким случаям относится, например, ситуация, когда родственники усопшего не посчитали нужным уведомить наследника о смерти наследодателя.

Бывают ситуации, когда наследник находится за рубежом без возможности вернуться в Россию по причине отказа в оформлении выездных документов, либо в случае, если его депортировали. В таких обстоятельствах суд также рассматривает иск о продлении срока оформления наследства в пользу истца.

Ситуации, в которых законодательство отказывает в рассмотрении заявления об увеличении срока оформления наследства

Часто отказывают тем, кто не может предъявить доказательства того, что вступить в наследство вовремя не было возможности.

Нередко встречаются случаи, когда наследник, зная о причитающемся ему наследстве, пишет отказ от имущества, но потом по какой-то причине меняет свое решение.

При таких обстоятельствах продлить срок вступления в наследство практически невозможно.

[attention type=yellow]Если претендент на наследство узнал о причитающейся ему доле, но не обратился для оформления наследства в течение 6 месяцев, с этого момента – это тоже может стать причиной отказа в продлении срока.[/attention]

Исключения

Бывает, что наследник не оформил документы на наследство, но фактически уже пользуется имуществом покойного, например, проживает на его жилплощади.

Суд считает, что если наследник по факту принял имущество, причитающееся ему, и 6 месяцев истекли, необходимость в продлении срока для вступления в наследство отсутствует. К тому же закрепить за собой право владения имуществом можно, если предоставить суду доказательства владения наследством (например, уход за домашними животными покойного, оплата коммунальных платежей и т.п.).

Однако, если наследник фактически вступил в пользование ценным имуществом, но уклоняется от каких-либо долговых обязательств, суд откажет ему, так как по факту завладеть наследством избирательно — нельзя.[ads-mob-2]

Образец документа

Ниже вы можете скачать предлагаемый образец заявления:

Образец заявления о восстановлении срока принятия наследства

https://www.youtube.com/watch?v=laK4tdaNP7A

Получение наследства всегда хлопотное дело, которое сопряжено с рядом юридических формальностей и необходимостью в оформлении порой внушительного пакета документов.

За всем этим как то забывается о налоговых последствиях, наступающих при получении имущества от покойного.

Поэтому, в данном материале мы расскажем о том, в каком порядке платится налог при вступлении в наследство квартиры.

Какие налоги платятся при вступлении в наследство?

Начнем с НДФЛ (налога на доходы физических лиц). По канонам налогового права деньги и любое имущество, доставшиеся по наследству, считаются для наследника доходом.

Другое дело, что в части осуществления платежей в бюджет законодательство предоставляет значительные льготы.

Обратимся к Налоговому кодексу. В пункте 18 статьи 217 содержатся интересующие нас нормы в части уплаты налога с наследства.

Там сказано, что за редким исключением наследство не является объектом для взимания НДФЛ. При этом не имеет значения, от кого была унаследована собственность, и по какой процедуре это произошло (в рамках закона или же завещания).

Хотя и само имущество не облагается НДФЛ, но заплатить косвенный налог все рано придется. Он заключается в государственной пошлине за выдачу нотариусом свидетельства по наследованию собственности.[ads-mob-1]

Если же к наследникам переходит право на получение выплат по созданным покойным при жизни объектам интеллектуальной собственности, то данные доходы под льготу не подпадают.

[ads-pc-2]Сказанное касается:

• научных и литературных трудов, а также произведений искусства;
• изобретений, полезных моделей, промышленных образцов.

Поэтому получаемое наследниками «интеллектуальное» вознаграждение облагается налогом на доходы по общим основаниям.

Бывает так, хоть и не часто, что имущество переходит к предприятию. Это возможно в случае с наследованием по завещанию. Ведь законодательство не запрещает, чтобы покойный распорядился своей собственностью именно таким образом.

В этом случае доставшаяся фирме собственность станет ее доходом, и впоследствии будет объектом для взимания налога на прибыль.

Кто и как платит налог?

Рассмотрим ситуацию с НДФЛ. Если те доходы, о которых мы говорили выше, распределены между несколькими наследниками, то каждый вносит налог в рамках собственной доставшейся доли.

Например, если авторское вознаграждения получают два лица, то каждым платится налог с поступающей к нему части.

Получаемую плату за использование интеллектуальной собственности покойного наследники должны отразить в своей годовой налоговой декларации. Она подается до 30 апреля года, следующего за периодом получения дохода. Саму же посчитанную сумму следует уплатить до 15 июля.

Есть и еще один интересный момент. Возьмем, например, доставшуюся по наследству квартиру. Ее получение НДФЛ не облагается. Однако если вскоре (ранее, чем через 3 года) наследник решит продать жилье за ненадобностью, то уже заплатить налог придется. Правда, существует и правило налогового вычета, по которому базу налогообложения можно уменьшить на один миллион рублей.

[attention type=green]Что касается госпошлины за выдачу свидетельства, то она вносится совместно или всеми наследниками (при выдаче единого документа), либо каждым из них из расчета своей доли (в случае с оформлением раздельных свидетельств).[/attention]

Ставки налога?

Для физических лиц ставка НДФЛ – 13 %. И применяется она как при получении наследства, так и при его последующей продаже.

Если говорить о госпошлине за оформление свидетельства о праве на наследство, то действуют такие тарифы:

• 0.3 % при оформлении имущества первоочередными наследниками;
• 0.6 % в случае вступления в свои права наследников других очередей, а также людей упомянутых в завещании.

При этом максимальные величины госпошлины для двух упомянутых групп составляют 100 тысяч рублей и миллион, соответственно.

[attention type=green]Если с наследства должно будет заплатить налог юридическое лицо, то для него ставка составит 20%.[/attention]

Можно ли не платить налог?

Есть несколько ситуаций, при которых уплату налога на наследство можно избежать. Если говорить об НДФЛ, то это освобождение от налога, о котором мы говорили выше.

Физическое лицо вправе уменьшить налог в случае, если по Налоговому кодексу оно входит в круг лиц, имеющих право на стандартный или социальный налоговый вычет.

Что касается госпошлины, то в НК РФ прописан круг граждан имеющих льготы. Все они перечислены в статье 333.38.

При продаже квартиры, доставшейся в наследство, уплаты налога можно избежать в случае, когда база налогообложения меньше, чем величина налогового вычета.

[attention type=green]Что касается предприятий, то налог на прибыль они могут не платить, если их деятельность является убыточной (т.е. расходы превышают общую сумму доходов), либо же юридическое лицо имеет налоговые льготы.[/attention]

Размеры штрафов

[ads-pc-4]Они взимаются как за неподачу налоговой декларации, так и за несвоевременную уплату начисленных сумм.

Так, если гражданин не предоставил вовремя отчетность по своему доходу, то он должен будет заплатить штраф в размере 5 % от подлежащей внесению суммы налога за каждый месяц задержки (максимум 30 %).[ads-mob-2]

Если доходы от полученного наследства были скрыты от налоговой инспекции, то придется заплатить как сам налог, так и штраф в сумме 20% от его суммы.

Когда все было задекларировано, но налог не удалось по каким-то причинам вовремя уплатить, то на задолженность начисляется пеня в размере 1/300 от ставки рефинансирования (ключевой ставки) Центробанка за каждый день периода просрочки. На сегодняшний день этот показатель составляет 10%.

Чтобы стать обладателем наследства и иметь на него права, имущество нужно принять.

Закон обеспечивает фактическое принятие наследства, которое подразумевает конкретные действия, говорящие о желании наследника иметь в собственности это имущество.

Ограничения в действиях нет, если их совершают по закону. Эти действия должны быть совершены в течение полугода от даты смерти наследодателя.

Если полгода уже прошли, то данный срок можно восстановить, с учетом, что другие наследники не возражают. Либо через суд, имея на это аргументы. В этой статье обсудим, каким образом можно осуществить фактическое принятие наследства по истечении установленного срока.

Действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства

Законом установлены некоторые действия, которые рассматриваются, как фактическое принятие наследства. Это значит, что гражданин не выполняет формальные процедуры, но соглашается на владение имуществом, совершая конкретные действия.

[ads-pc-2]Например, он:

• обладает имуществом, либо пользуется им (начал проживать в доме, пользуется автомобилем, и т.д.);
• совершил действия, которые обеспечивают сохранность имущества, а также защиту (устранил в доме поломки, поставил сигнализацию на машину, и т.д.);
• выделяет денежные средства на имущество (занимается оплатой коммунальных квитанций, отремонтировал жилье, и т.д.);
• рассчитался с долгами покойного (заплатил кредит).

Данные поступки не несут ограничений при выборе пути вступления в наследство (пункт 2 статья 1153 ГК РФ). Законом допускаются и другие поступки, которые подтверждают желание гражданина обладать имуществом, не ущемляя интересы других лиц.

Наследник обязан обращаться с имуществом так, как если бы это было его собственное.

В качестве примера, подойдут такие действия, как:

• наследник заселился к покойному и был с ним до даты смерти (допускается отсутствие регистрации);
• наследник заботился о садовом участке покойного;
• наследник взял на себя некоторые расходы (коммунальные платежи, и т.д.).

[attention type=green]Возможен такой вариант, что у наследодателя и наследника уже было одно имущество на двоих, например жилье. Это обстоятельство не будет гарантией фактического принятия наследства.

По этой причине, наследник должен осуществить какое-то действие, чтобы принять наследство – оплатить коммунальные квитанции, и т.д.[/attention]

Сроки фактического принятия наследства

Основной регламент – наследство может быть принято в течение полугода со дня смерти гражданина (статья 1154 ГК РФ).

Данное правило говорит о том, что у граждан есть возможность обратиться за документальным подтверждением наследства в нотариальную контору со следующего дня после смерти наследодателя.

Датой смерти гражданина считается число, которое стоит в свидетельстве о смерти.

Допускаются такие варианты, когда полгода будет отсчитываться не с момента смерти гражданина, а с того дня, когда другой наследник перестанет претендовать на свою часть наследства, или его посчитают недостойным. При этих обстоятельствах, полгода нужно отсчитывать с момента отказа, либо подтверждения наследника недостойным.[ads-mob-1]

В том случае, если наследники не делают никаких поступков для принятия наследства, то заинтересованное лицо может приступить к оформлению наследства спустя полгода от даты смерти гражданина, в последующие три месяца.

Но, даже при таком обстоятельстве, когда стоит вопрос о фактических действиях для принятия наследства, то есть без потребности обращаться в нотариальную контору, необходимо придерживаться временных рамок для выполнения определенных действий.

Фактическое принятие наследства по истечении установленного срока

Законодательство допускает вступление в наследство после того, когда закончился шестимесячный период.

Но, в данном варианте, нужно сначала восстановить истекший период. Допустимо это осуществить двумя методами. Один из них является судебным.

Нужно прийти в суд с заявлением, в котором говорится о восстановлении упущенного периода. В этом заявлении нужно указать важные причины, по которым срок был упущен, а также то, что наследник был не в курсе смерти гражданина.

Заявление о фактическом принятии наследства необходимо подать вместе с документами, которые свидетельствуют о наличии важных обстоятельств, например, справку о том, что гражданин прибывал в длительной командировке, и т.д. Но, в суд нужно обратиться не позднее, чем в течение полугода после того, как не стало обстоятельств, мешающих гражданину обратиться по поводу наследства.

Второй способ применяется без участия суда. Он возможен в том случае, если присутствует согласие каждого наследника. Этот способ означает, что наследник, который пропустил полгода, может прийти в нотариальную контору за свидетельством о праве на наследство. Но, это возможно, если каждый из наследников дал свое согласие в письменной форме.

Принятие у нотариуса

Если гражданином были предприняты какие-либо действия, то законодательство не обязывает идти к нотариусу.

Данный факт не говорит о том, что не нужно приходить в контору за свидетельством, которое дает право на наследство.

Рекомендуется это сделать, чтобы избежать недоразумений во время оформления собственности.

Необходимо помнить, что период обращения в нотариальную контору не имеет ограничений, но необходимые действия нужно совершить в течение полугода с момента смерти наследодателя. Для оформления наследственных прав необходимо собрать соответствующие документы, помимо совершения определенных действий.

Документы для обращения к нотариусу должны быть такими:

• справка из УК о том, что гражданин проживал в одной квартире с наследодателем;
• справка о том, что имущественные налоги были оплачены;
• квитки с оплаченными коммунальными услугами;
• чеки, которые подтверждают денежные траты на ремонт, и т.д.

[attention type=green]Список тех документов, которые необходимо будет предоставить, определяет нотариус. Справки и иные доказательства должны быть подлинные и иметь соответствующие печати, подписи, и т.д.[/attention]

Признание в суде

Исковое заявление об установлении факта принятия наследства — образец

Иногда совершение определенных действий является недостаточной причиной для того, чтобы стать наследником имущества по причинам:

[ads-pc-4]

• Гражданину было не известно о кончине наследодателя, поэтому не смог в срок принять наследство за полгода.
• Наследник принял наследство, но у него нет необходимых бумаг, чтобы это доказать.
• Гражданин не успел вступить в наследство за полгода, а прочие наследники не выразили свое согласие на это.

При таких обстоятельствах надлежит обратиться в суд, чтобы подтвердить права наследника (исковое заявление о фактическом принятии наследства через суд).[ads-mob-2]

Обращаться необходимо с заявлением, где прописана цель возобновления принятия наследства, кроме этого нужно упомянуть причины, по которым у наследника нет возможности получить документ у нотариуса. Вместе с заявлением необходимо представить важные документы с доказательствами (паспорт, справку по месту жительства, свидетельство о рождении, и т.д.).

Смерть близкого родственника приносит в семью не только горе и переживания, но и определенные юридические хлопоты.

Связаны эти хлопоты с порядком вступления в право наследования.

Ведь не все родственники знают, как правильно оформить наследование приватизированной квартиры без завещания, если ее усопший собственник, заранее не озаботился составлением этого документа. Правила наследования приватизированной квартиры изложены в статье.

Как правильно оформить наследство?

Разберем порядок наследования приватизированной квартиры по закону.

Наследование жилой собственности начинается с его принятия, процедура эта строго регламентируется Гражданским кодексом нашего государства.

Поэтому первым делом следует посетить нотариальную фирму и проконсультироваться с нотариусом, который подробно опишет вам особенности этой процедуры.

Своевременное посещение нотариуса позволит законному наследнику избежать возможных судебных разбирательств с другими претендентами на квартиру покойного родственника, а также соблюсти сроки, установленные законодательством. Составляет этот срок ровно полгода со дня смерти владельца имущества.[ads-mob-1]

При обращении к нотариусу нужно будет составить заявление о желании принять наследство. Узаконенной специальной формы подобного заявления законом не предусмотрено, обычно оно содержит следующие данные:

• Наименование нотариальной конторы, куда подается заявление.
• ФИО заявителя, его контактные и паспортные данные.
• Данные и сведения, подтверждающие право вступления в наследование.

Готовые образцы и чистые бланки заявления можно взять у самого нотариуса. Помимо заявления, специалисту понадобятся следующие документы:

[ads-pc-2]

• Свидетельство о смерти покойного.
• Выписки из сведений домовой книги, БТИ или управляющей компании (список документов стоит заранее уточнить у нотариуса, список устанавливается индивидуально, в зависимости от конкретного случая наследования).
• Паспорт самого заявителя, документы, напрямую подтверждающие его родство с владельцем жилплощади.

После того, как документы поданы начинается нотариальная проверка. Во время которой специалист проверит подлинность предоставленных документов и правомочность наследования. Только после проверки на руки будущему владельцу выдается документ — свидетельство о вступлении в право наследования.

Это свидетельство необходимо предъявить в УФРС, где регистрируются наследственные права. Через месяц регистрационная служба выдает свидетельство о регистрации наследственных прав.

[attention type=yellow]Заниматься оформлением наследования приватизированной жилой недвижимости по закону может только государственный нотариус.

Поэтому наследователям необходимо сразу обратиться к нотариусу, который территориально работает по месту жительства усопшего родственника.[/attention]

Особенности наследования приватизированной квартиры без завещания по закону

Зачастую, именно квартира является самым дорогим, что было у усопшего.

Правом на законное наследование приватизированных квартир обладают:

• наследники (преемники) по завещанию;
• наследники (преемники) по закону.

В случае, когда усопший являлся единственным законным владельцем жилплощади, то его квартира наследуется целиком. Если собственников жилья несколько, то между преемниками, состоящими в единой степени родственных связей делится только та часть, что имелась в собственности умершего.

Глава 63 ГК РФ четко регламентирует способ вступления в наследование. Согласно законодательству РФ, близкие умершего, вступают в наследование строго по очереди, в зависимости от того, в какой степени (очереди) родства они состояли.

Всего законом РФ предусмотрено семь очередностей:

• Наследники 1 степени: дети усопшего, его супруг/супруга, а также родители.
• Наследники 2 степени: родные братья, родные сестры, бабушки и дедушки.
• Наследники 3 степени: родные тети, дяди усопшего.
• Наследники 4 степени: прадедушки/прабабушки усопшего.
• Наследники 5 степени: двоюродные внучки/внуки и двоюродные бабушки/дедушки.
• Наследники 6 степени: двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные племянники и племянницы, двоюродные дяди и тети умершего.
• Наследники 7 степени: падчерицы и пасынки, мачеха, отчим усопшего.

В свое право могут вступить родные второй степени родственных связей, лишь тогда, когда первоочередные преемники у умершего отказались и никоим образом не изъявили желание стать преемниками, или же их просто не имеется.

Когда родня второй степени отсутствует, то тогда о своих правах может заявить родня третьей и т.д.

Если преемников, находящихся на одном уровне несколько, то наследуемая жилплощадь будет делиться между ними исключительно поровну.

Стоит также отметить, что совладение приватизированной квартирой с усопшим не дает права на ее наследование. Если, к примеру, наследодатель владел половиной жилья, а вторая половина принадлежала его сестре, то происходит наследование доли в приватизированной квартире, наследуемая доля собственности будет принадлежать его детям, жене или же родителям.

И только в случае, если искомые родственники не станут претендовать на наследство, или отсутствуют, то сестра сможет вступить в наследование части квартиры умершего брата.

Проблемы фактического вступления в наследство

Если наследник совершает ряд действий с наследуемой квартирой, то этот тип наследования называется фактическим.

В отношении фактического наследования квартиры этими действиями признаются:

• Оплата коммунальных услуг наследуемой жилплощади.
• Уход за квартирой и содержание ее в надлежащем виде.
• Выплата долгов умершего (в том числе и долгов за коммунальные услуги).
• Владение и непосредственное управление объектом недвижимости. Или, попросту говоря, фактическое постоянное проживание в квартире умершего родственника.

Обычно такая процедура наследования является стандартной и у нотариуса не возникает проблем с ее оформлением. Наследник должен лишь принести нотариусу основные требуемые документы:

• Справки, подтверждающие проживание наследника в наследуемой квартире (выдает жилищная служба или же орган местного самоуправления).
• Чеки и квитанции, подтверждающие фактическую оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание наследуемой квартиры.
• Любые свидетельствующие документы об оказании каких-либо услуг или проведении работ в квартире умершего.

[attention type=green]Если же нотариус отказывается оформить фактическое вступление в наследство, ссылаясь на отсутствие доказательств, или же есть другие объективные причины, которые препятствуют надлежащему оформлению права, необходимо обратиться к правозащитнику и в судебном порядке решать вопрос с наследованием.[/attention]

Нужно ли платить налоги при оформлении наследства на квартиру?

Непосредственно от уплаты налога при оформлении квартиры в наследство вступающие освобождены больше 10 лет назад. Но отмена прямого налога не освобождает от уплаты так называемого косвенного налога — государственной пошлины.[ads-mob-2]

Ее размер составляет:

[ads-pc-4]

• Для первоочередных наследников и наследников второй степени – 0,3% от стоимости жилого помещения.
• Для наследников остальной степени родства – 0,6%.

Освобождены от уплаты госпошлины:

• Герои СССР и РФ;
• Ветераны Великой Отечественной Войны;
• Полные кавалеры ордена Славы.

Но не стоит забывать, что после того, как наследник получил квартиру, у него возникает обязанность об уплате налога на недвижимость в рамках действующего налогового законодательства.

Смерть человека всегда является горем для его близких родственников.

Однако за всеми ритуальными хлопотами неизбежно возникает процесс оформления наследства.

Дело это может быть достаточно затратным. Поэтому возникает вопрос, сколько стоит вступить в наследство? Сколько стоят услуги нотариуса при оформлении наследства?

Пути вступления в наследство

Законодательство допускает два варианта для такого шага. Традиционным является визит к нотариусу, расположенному по месту последнего проживания умершего человека.

Рекомендуется заранее узнать, не составил ли покойный завещания. Ведь от его наличия и содержания зависит многое.

[ads-pc-2]Однако принять наследство можно и своими фактическими действиями.

К примеру, гражданин остается проживать в квартире умершего, принимает меры по охране его собственности, погашает платежи, включая и долги.[ads-mob-1]

Но в любом случае необходимо иметь на руках такой документ, как свидетельство о праве на наследство.

В некоторых ситуациях вступать в наследство приходится по решению суда. Например, лицо пропустило положенный срок и вынуждено его восстановить. При положительном судебном решении может поменяться соотношение долей.

Иногда именно суд определяет, какое имущество достанется каждому из наследников. Происходит это тогда, когда выделить доли нет возможности. В таком случае устанавливается, у кого должен остаться объект собственности, а кому полагается денежная компенсация.

[attention type=green]Распределение наследства может быть произведено и по договору между всеми наследниками. Он должен соответствовать общим требованиям гражданского законодательства.[/attention]

Визит к нотариусу

По закону он должен состояться в течение полугода с момента смерти родственника.

Дата смерти фиксируется или в свидетельстве, либо же в решении суда по поводу объявления человека умершим.

Для того чтобы получить наследство нотариусу следует написать соответствующее заявление.

Достаточно просто написать заявление о выдаче наследственного свидетельства. Писать отдельное заявление о принятии наследства необходимости нет.

К заявлению прикладываются доказательства смерти покойного, документы о степени родства (свидетельство о рождении, браке и т.д.), все имеющиеся материалы по имуществу, которое должно перейти по наследству. Если речь идет о недвижимости, то необходимы правоустанавливающие документы. Естественно, что нужно взять с собой паспорт или иное удостоверение личности.

Действия по принятию наследства допускается совершить и руководствуясь доверенностью. Однако в ней в недвусмысленной форме должны быть закреплены соответствующие полномочия.

После того, как с момента смерти наследодателя пройдет уже 6 месяцев, то следует снова обратиться к нотариусу, но уже за оформлением свидетельства о наследстве. Ее сумму и платежные реквизиты подскажет нотариус.

[attention type=yellow]Следует учесть, что указанный документ может быть выдан как один для всех, так и каждому наследнику по его доле. Этот нюанс нужно оговорить с нотариусом заранее.[/attention]

Сколько стоит вступить в наследство у нотариуса?

Цена (стоимость) на услуги нотариуса по наследству интересует многих.

Расходы на оформление наследства на квартиру или дом непосредственно у нотариуса делятся на две главные составляющие:

• государственная пошлина за выдачу свидетельства по наследству;
• оплата работы самого нотариуса (бланки, проверка данных из реестров, удостоверение копий документов и т.д.)

Твердой ставки госпошлины в части свидетельства не существует. Ее расчет производится исходя из степени родства и той стоимости имущества, которое отойдет в итоге каждому из наследников. Необходимая шкала приведена в пункте 22 статьи 333.24 Налогового кодекса (далее по тексту НК РФ).

Например, наследники по закону первой категории вносят 0.3 процента, но не более ста тысяч рублей. Другие претенденты на имущество покойного платят 0.6% (в пределах миллиона рублей).

Но не исключено, что определенные затраты предстоит понести и до визита к нотариусу. Например, если необходимо определить стоимость имущества, то потребуется оплатить проведение независимой оценки.

Когда гражданин пропустил время на принятие наследства, то восстанавливать его придется по суду. Соответственно, необходимыми станут и судебные издержки.

https://www.youtube.com/watch?v=9HfGHPpjRxg

Бывает и так, что не все правоустанавливающие документы на имущества покойного сохранились или остались в целости и сохранности. Тогда восстановление бумаг также повлечет определенные финансовые последствия.

Одним словом, каждый случай со вступлением в наследство в денежном плане носит индивидуальный характер.

Кому полагается скидка?

Самый существенный затратный аспект – это расходы по госпошлине, взимаемой за выдачу свидетельства о наследстве.

Однако по ее уплате некоторым категориям граждан НК РФ предоставил льготы.

Если вы входите в список, перечисленный в статье 333.38, то можете прямо заявить об этом нотариусу.

При этом необходимы и копии документов, с которыми связывается предоставление льгот.

Теперь о некоторых цифрах. Так, если свидетельство выдается инвалидам 1 или 2 групп, то пошлина платится только в половине суммы.

Когда наследник проживал в квартире (доме) вместе с умершим и продолжает оставаться там, то госпошлина за выдачу свидетельства не взимается.

Также освобождается от госпошлины выдача наследственного свидетельства в части банковских вкладов, зарплат, пенсий, выплат по интеллектуальной собственности.

Все вышесказанное касается именно госпошлины за свидетельство. Но не следует забывать, что права на некоторое имущество (транспорт, земля, недвижимость) наследникам впоследствии следует зарегистрировать. Здесь госпошлина платится уже своя. Например, за регистрацию права на доставшуюся недвижимость придется заплатить 2 тысячи рублей.

Но по такой госпошлине также не исключены льготы. Для этого гражданин должен быть включен в перечень, приведенный в статье 333.35 НК РФ.

[attention type=green]Отдельно скидку на свои услуги может предоставить нотариус. Делается это по взаимной договоренности.[/attention]

Стоит ли вступать в наследство?

На этот вопрос каждый из наследников должен ответить для себя самостоятельно. Ведь оформление наследства является правом, а не обязанностью человека. Поэтому, принимая решение об обращении к нотариусу, важно учесть несколько моментов.

[ads-pc-4]Так, наследники получают не только собственность умершего, но и его долги.

Поэтому если покойный при жизни успел набрать многочисленные или крупные кредиты, то платежи по ним переходят по наследству.

Рекомендуется заранее узнать о неисполненных денежных обязательствах умершего. Сделать это можно как официальными, так и не официальными методами.[ads-mob-2]

Следует изначально понимать, действительно ли имущество так необходимо. Ведь затраты по оформлению наследства могут превысить финансовую или потребительскую ценность вещи.

Кроме того, не исключено, что собственность может находиться в другом городе, что вызовет дополнительные неудобства.

Наконец, необходимо иметь представление о том, как будет делиться имущество между всеми претендентами на наследство. Ведь существуют такие объекты собственности, разделить которые нельзя просто физически (автомобиль, однокомнатная квартира и т.д.). В этом случае необходимо будет по суду или оформлять преимущественное право на владение вещью, либо же добиваться от других наследников денежной компенсации, равной стоимости своей доли.

Свидетельство о праве на наследство – документ, отражающий права гражданина на имущество умершего в размере, установленном законами.

Существуют обстоятельства, при наличии которых вступление в права наследнику доступно исключительно при наличии этого документа.

Оформляется свидетельство нотариусом, ведущим конкретное дело.

Порядок выдачи свидетельства

Свидетельство о праве на наследство выдается на завершающем этапе оформления наследственного дела. Его наличие актуально для лица, имеющего права на имущество, хотя их реализация возможна и без этой бумаги. Закон РФ не обязывает гражданина получать данный документ (ст.1162 ГК РФ). Обязательным он становится, если возникли препятствия со стороны других лиц.

Свидетельство может закрепить права гражданина на все виды имущества, требующего перерегистрации прав в государственных органах. Получает документ непосредственный наследник или доверенное лицо. Свидетельство используется для совершения действий с принятым имуществом, его регистрацией.[ads-mob-1]

Правообразующими свойствами документ не обладает, его цель – подтверждение прав определённого лица и факта передачи прав.

Для оформления обращаются к нотариусу и предоставляют:

1. Свидетельство о смерти.
2. Документы о родстве (либо завещание).
3. Заявление.

В нём указываются:

[ads-pc-2]

• наименование и адрес расположения выдавшей организации;
• данные заявителя и наследодателя;
• перечень имущества;
• сведения о потенциальных наследниках;
• намерения заявителя;
• подпись и дата.

Нотариус открывает дело, проверяет основания для оформления свидетельства, определяет состав имущества, подлежащего наследованию. После прохождения всех процедур назначается выдача.

Причины, по которым выдача свидетельства откладывается

Выдача откладывается по следующим причинам:

• Не предоставлены документы, есть сомнения в их подлинности.
• Существуют сведения о не рождённом или родившемся ребёнке, зачатом умершим до своей смерти. Наследственное дело прекращается до рождения ребёнка. Рождённый ребёнок включается в состав наследников и получает долю.
• Подан иск в суд.

Выдача откладывается на 10 — 30 суток, проводится экспертиза документов. При подаче потенциальных наследников иска в суд выдача откладывается максимум на 10 дней. Судом в адрес нотариуса направляется извещение о поданном иске.

Нотариус не может выдать свидетельство иным лицам до вынесения решения по иску. Нотариус обязан письменно уведомить наследников о причинах задержки выдачи. По истечении 30-ти дней выносится постановление о выдаче или отказе в оформлении документа.

[attention type=green]Если законных оснований, перечисленных в ст. 1163 ГК у нотариуса нет, а он отказывает в выдаче, не объясняя причин, его действия подлежат обжалованию в суде. Для подачи иска заявителю нужен отказ нотариуса в письменной форме.[/attention]

Госпошлина за документ

Размер госпошлины за свидетельство о праве на наследство определяется НК РФ. Сумма рассчитывается в процентах от стоимости имущества, подлежащего оценке в специализированной организации. В некоторых случаях оценка имущества не является обязательной.

Расчёт стоимости госпошлины возможен на основании следующих видов стоимости:

• инвентаризационной;
• кадастровой;
• рыночной;
• номинальной.

Требовать документы о конкретной стоимости имущества нотариус не уполномочен законом. Наследник может представить любой документ о стоимости имущества. При наличии нескольких, стоимость объектов в которых различна, госпошлина рассчитывается по наименьшей из них. Процентная ставка зависит от степени родства наследника с умершим. В настоящее время действуют следующие ставки для расчёта госпошлины:

• 0,3 % для наследников первых двух очереди, не более 100000 рублей;
• 0,6% для наследников третьей и последующих очередей, но не более 1 млн. рублей.

НК РФ (ст.333.38) закрепляет список наследников и имущества, с которых госпошлина не взимается или производится по льготным ставкам. Право на уменьшение размера имеют:

• Инвалиды 1 и 2 групп. Для данной категории существует скидка в 50%. Проживавшие совместно с умершим.
• Несовершеннолетние и недееспособные.
• Наследодатель погиб при исполнении служебных обязанностей.
• Наследование денежных сумм, акций и т.д.

При оформлении свидетельства дополнительно оплачивается работа нотариуса, по ставкам, регламентированным законом или установленным конкретной нотариальной конторой.

Сроки и место выдачи

Сроки оформления и выдачи свидетельства максимально составляют 6 месяцев.

При наличии достоверной информации об отсутствии других претендентов на имущество, возможно сокращение сроков выдачи.

Если есть препятствия (спор, рассматриваемый в суде, или иные обстоятельства) выдача откладывается.

Раньше шестимесячного срока получение возможно по решению суда в пользу заявителя.

Для получения необходимо обращаться к государственному нотариусу по месту последнего проживания наследодателя или по месту нахождения недвижимого наследуемого имущества.

[attention type=green]Если наследник по каким-либо причинам не может посетить нотариальную контору для получения документа, он может заказать его доставку на домашний адрес при условии оплаты данной услуги.[/attention]

Образец свидетельства

В начале 2015 г. была упразднена старая форма бланка свидетельства с водяными знаками.

С этого времени свидетельство оформляется на обычном печатном листе и заверяется гербовой печатью Росреестра синего цвета и подписью регистратора.

Внутреннее содержание осталось без изменений. Свидетельство выглядит так:

Герб РФ.

Свидетельство о праве на наследство по закону.

Город …., ……. область, РФ.

Дата.

Я, (ФИО), нотариус города…………, ………. области, удостоверяю, что на основании ст. 1142 ГК РФ наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества гр. (ФИО наследодателя), умершего (дата), является:

(степень родства, ФИО, дата рождения), проживающий по адресу………………., (реквизиты паспорта).

Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из:

1. Жилого помещения (сведения об объекте и реквизиты свидетельства о собственности).
2. Автомобиля (сведения о марке, госномере, реквизиты документов ТС). Права собственности регистрируются в Учреждении юстиции и МРЭО города……….

Настоящее свидетельство подтверждает права собственности на указанное в документе имущество.

Печать.

Номер дела.

ФИО и подпись.

Каждое выданное нотариусом свидетельство регистрируется должным образом, ему присваивается уникальный номер. По обоюдному согласию наследников выдаётся одно свидетельство с распределением долей или отдельный документ на каждую долю.

Для полной реализации прав на имущество наследник обязан зарегистрировать переход прав в госорганах. Регистрация свидетельства о праве на наследство не ограничена временными рамками, однако для дальнейших действий с имуществом обязательна. Использование автомобиля, полученного по наследству, без постановки на учёт в ГИБДД запрещено. Основанием для переоформления будет являться полученное свидетельство с прилагаемым к нему пакетом документов.

[attention type=green]Свидетельство входит в перечень документов, предоставляемых при совершении сделок по отчуждению имущества.[/attention]

Признание свидетельства недействительным

Документ признаётся недействительным по заявлению лица, являющегося наследником по закону или завещанию при перераспределении наследуемой массы. Признание документа не действительным возможно исключительно через суд при следующих условиях:

Подача иска пропустившим срок вступления в наследство, на признаваемых законом основаниях для восстановления.[ads-mob-2]

[ads-pc-4]Если основания законны, выданные документы признаются не действительными. Возможно признание не действительным на следующих основаниях:

• Обнаружение факта мошенничества.
• Ошибки, исправления, помарки в документе.
• Аннулирование по иску третьих лиц.

Свидетельство о праве на наследство по закону оформляется на основании документов и условий, закреплённых на законодательном уровне.

Каждое наследственное дело в какой-то мере уникальное и имеет множество мелких нюансов. Поэтому порядок получения свидетельства также нередко имеет некоторые особенности, поэтому перед его оформлением целесообразно проконсультироваться у квалифицированного юриста.