Рубрика: Вступление в наследство

Вопросы наследования имущества умершего человека достаточно щепетильны и имеют множество тонкостей.

Особенно важно понимать, как правильно оформить унаследованное имущество, чтобы впоследствии ни у кого не возникало вопросов и претензий по поводу полученных в наследство объектов.

Оформление наследства у нотариуса после смерти – обязательная процедура. Она не является сложной, однако с ней необходимо ознакомиться заранее, чтобы компетентно подходить к делу.

Порядок действий при оформлении наследства

Образец заявления о праве на наследство

[ads-pc-2]Наследство – это различные объекты движимого и недвижимого имущества, которые после смерти владельца переходят к его правопреемникам.

Вопросы наследования регламентируются Гражданским кодексом РФ, который напрямую определяет состав имущества, очередность наследников, а также их имущественные права и обязанности.

Следует отметить, что наследство от умершего родственника может быть как «выгодным», так и не очень, – законодательство предусматривает возможность перехода долгов умершего человека к его прямым наследникам с тем, чтобы они погасили имеющиеся обязательства перед государством или другими кредиторами.[ads-mob-1]

Наследство положено оформлять при непосредственном участии юристов и нотариусов, которые подробно разъяснят все аспекты дела с правовой точки зрения. Наследственные объекты определяются на основании завещания, а в том случае, если умерший не оставил такового, регламентируются законодательными актами.

Процедуру получения наследства после смерти можно начинать сразу же после получения свидетельства о смерти, поскольку отправной точкой для открытия наследства считается момент смерти гражданина.

Для того чтобы начать процедуру оформления наследства, потенциальному наследнику следует обратиться к нотариусу и подать ему заявление о праве на наследование. Выбор нотариуса не принципиален, однако чаще всего обращаются к тому специалисту, который прикреплен по месту жительства.

Зафиксировав ваше обращение, нотариус поможет оформить заявление на выдачу свидетельства о праве на наследство по установленной форме, а также разъяснит порядок дальнейших действий наследника. Следует знать, что заявление должно быть подано в течение полугода со дня смерти наследодателя.

В случае необходимости, нотариус огласит перечень дополнительных документов, которые понадобятся ему для определения круга наследников, претендующих или отказывающихся от претензий на имущество, оценки доли наследства (например, части квартиры, которая завещана нескольким наследникам) и других нюансов.

По истечении 6 месяцев со дня смерти наследодателя, нотариус выдаст наследнику свидетельство, подтверждающее право на наследство.

На этом процедуру можно считать завершенной, если дело не касается объектов недвижимого имущества или транспортных средств – в этом случае наследнику предстоит еще пройти регистрацию права владения новым имуществом.

[attention type=green]Если у непосредственного наследника нет возможности самостоятельно заниматься вопросами оформления имущества, эту работу можно перепоручить третьему лицу, предварительно оформив на него доверенность, подтверждающую право на ведение дел.[/attention]

Схема очередности наследников

Имущество умершего человека может распределяться как по завещанию, так и по закону.

В первом случае все предельно просто – наследодатель в официальном документе отразил свою волю относительно распределения собственного имущества и упомянутым наследникам останется только в положенный срок вступить в свои права.

Если по какой-либо причине завещание отсутствует (не создавалось, было утеряно, признано недействительным), вступает в силу закон, регламентирующий очередность наследников. Права наследства на квартиру и другое имущество после смерти в этом случае распределяются строго по степени родства.

Очередность наследников определяется по степени родства – учитывается, сколько рождений имеется между наследодателем и его потенциальными наследниками. Также значение имеет прямое и боковое родство. В первом случае рассматриваются нисходящие (потомки) и восходящие (предки) родственники, а во втором – родственники, имеющие общего предка с наследодателем. Всего законом предусмотрено 8 очередей родственников, которые теоретически могут претендовать на получение наследства.

К родственникам первой очереди относятся муж или жена, дети и родители умершего. Дети, рожденные вне законного брака, но доказавшие свое родство с умершим, имеют право претендовать на наследство в первой очереди, равно как и законные дети.

Наследодатель
1-я очередь	Супруг	Родители		Дети
2-я очередь	Полнородные и неполнородные братья и сестры		Дедушки и бабушки, как со стороны отца, так и со стороны матери
3-я очередь	Полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателей, то есть дяди и тети
4-я очередь	Прадедушки и прабабушки наследодателя
5-я очередь	Дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки)		Родные братья и сестры наследодателя дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки)
6-я очередь	Дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки)	Дети двоюродных братьев и сестер наследодателя (двоюродные племянники и племянницы)		Дети двоюродных дедушек и бабушек наследодателя (двоюродные дяди и тети)
7-я очередь	Пасынки и падчерицы наследодателя		Отчим и мачеха наследодателя

Супружества это не касается – наследником первой очереди может выступать только законный супруг/супруга. Если дети покойного скончались раньше него самого, то их долю в качестве родственников первой линии родства получают их дети (внуки покойного) по праву представления.

В число наследников второй степени родства входят братья и сестры (в том числе сводные) или их потомки (в случае преждевременной смерти первых). В эту же категорию попадают бабушки и дедушки покойного.

Третью очередь в правах на наследование занимают боковые родственники умершего – тети, дяди, двоюродные племянники и племянницы. Четвертую очередь оставляют прабабушки и прадедушки, пятую – двоюродные дедушки и бабушки, их внуки и внучки, шестую – двоюродные тети, дяди и их прямые потомки.

В седьмую очередь входят некровные родственники, появившиеся в результате повторного брака – отчимы, мачехи, пасынки и падчерицы, а в восьмую – все те, которые находились на иждивении умершего.

[attention type=yellow]Следует знать, что нетрудоспособные родственники умершего получают долю наследства в обязательном порядке, вне зависимости от того, какую очередь наследования они занимают по закону.[/attention]

Документы для оформления наследства у нотариуса

При визите к нотариусу по вопросам оформления наследства потенциальному наследнику необходимо иметь при себе следующий пакет документов:

• паспорт (или доверенность на ведение дел);
• идентификационный номер;
• свидетельство о смерти наследодателя (оригинал и копия);
• документы, удостоверяющие наличие родства с умершим;
• справку о регистрации последнего места жительства наследодателя и данные о лицах, которые были прописаны на одной с ним жилплощади;
• завещание (если таковое имеется).

Это основной комплект документов. В каждой конкретной ситуации могут потребоваться также дополнительные бумаги, например, документы, удостоверяющие право собственности на автомобиль и его оценку (при наследовании транспортного средства), справки из БТИ, документы, подтверждающие право собственности, план жилого помещения, лицевые счета и документы, указывающие на отсутствие задолженностей (при наследовании квартир) и т. д.

Более конкретно вам все объяснит нотариус при первичном обращении.

Заявление установленного образца о выдаче свидетельства на право наследования имущества, можно написать непосредственно в кабинете у нотариуса. В целом, эту процедуру можно провести и самостоятельно, однако если вы не уверены в своей юридической компетентности, лучше провести ее под руководством специалиста. Это поможет избежать досадных ошибок, которые могут в дальнейшем повлиять на ход дела.

Оформление наследования через суд

Существует ряд причин, которые обязывают наследников прибегать в вопросах оформления унаследованного имущества к судебным инстанциям.

К ним относятся:

• разногласия при разделе наследства;
• наличие родственников, претендующих на часть имущества;
• фактическое вступление в наследственные права;
• истечение срока, отпущенного законом для вступления в число наследников.

Последняя причина встречается чаще всего. Для того чтобы иск был удовлетворен судом, потенциальному наследнику следует представить документы, подтверждающие обстоятельность причин несвоевременного вступления в наследство.

К таким причинам можно отнести продолжительную болезнь, требующую стационарной формы лечения, тюремное заключение и некоторые другие обстоятельства. Также уважительной причиной станет предоставление доказательств о том, что наследник не был уведомлен о смерти наследодателя, его завещании и, соответственно, о возможности вступления в наследство.

В суде могут решаться спорные вопросы между наследниками по закону, наследниками, упомянутыми в завещании, наследниками и государством, а также споры относительно самого завещания (о признании его недействительным – полностью или частично).

При положительном решении суда, новоиспеченный наследник может незамедлительно вступить в свои законные права и стать владельцем унаследованного имущества. Однако следует знать, что имущество, проданное или подаренное третьим лицам (до вступления судебного решения в силу) возврату не подлежит.

В этом случае все, что может сделать наследник – подать еще одно исковое заявление, доказав факт недобросовестных действий со стороны других наследополучателей, и требовать от них возмещения ущерба в финансовом или ином виде.

Сроки оформления

Наследники по закону или упомянутые в завещании, обязаны заявить о своем намерении на вступление в наследство в течение полугода после даты смерти наследодателя.

В противном случае для продления сроков потенциальным наследникам придется обращаться в суд, а судебная волокита, как правило, занимает достаточно много времени, вплоть до нескольких месяцев.

По истечении 6-тимесячного срока все наследники, подавшие документы на вступление в наследство и оформившие их надлежащим образом, могут получить у нотариуса свидетельство, удостоверяющее их права на наследство. С этого момента они считаются полноправными владельцами унаследованного имущества.

https://www.youtube.com/watch?v=mB8ZRsVG2qY

Стоимость

[ads-pc-4]Сколько стоит вступить в наследство? При оформлении наследства у нотариуса после смерти основное, на что придется потратиться, — это услуги нотариуса и оплата госпошлины.

В настоящий момент общая сумма составляет в среднем 4000 рублей.

В частности, размер госпошлины равняется 0,3% от стоимости унаследованного имущества (но не более 100 000 рублей).[ads-mob-2]

Это касается наследников первой очереди, к которым относятся супруг/супруга, дети (также усыновленные), родители, братья и сестры. Остальные наследники, которые не входят в вышеперечисленные категории, оплачивают госпошлину в размере 0,6% от стоимости имущества (но не более 1 000 000 рублей).

За оформление и подачу заявления на вступление в наследство необходимо заплатить 100 рублей. В такую же сумму обойдется удостоверение завещания.

За выдачу удостоверения отказа о вступлении наследства в силу, а также за получение свидетельства о признании завещания недействительным, придется заплатить по 500 рублей.

Выдача дубликата документа обойдется в 100 рублей.

В наследство от усопшего можно получить объекты как недвижимого, так и движимого имущества.

Процедура вступления в наследство в целом одинакова для всех видов наследованного имущества, однако при получении транспортного средства потребуется оценка автомобиля для вступления в наследство.

Для чего оценивать автомобиль при вступлении в наследство?

Оценка полученного в наследство автомобиля позволяет определить стоимость унаследованного имущества, исходя из которой будет исчисляться госпошлина. Согласно действующему законодательству, наследник должен заявить о своих правах в течение полугода со дня смерти наследодателя.

В этот период наследник (или его уполномоченный представитель) обязан заявить о своем намерении вступить в наследство и подать в нотариальную контору соответствующее заявление и необходимый пакет документов.[ads-mob-1]

Сюда должны входить следующие бумаги:

[ads-pc-2]

• удостоверение личности заявителя;
• свидетельство о смерти наследодателя;
• документы, удостоверяющие родство с умершим;
• справку с места последней регистрации наследодателя;
• свидетельство о государственной регистрации автомобиля;
• технический паспорт транспортного средства;
• результаты проведенной оценки автомобиля;
• выписку из ГИБДД.

Оценку автомобиля для нотариуса по наследству принято проводить в том состоянии, в котором он находился на день смерти своего прежнего владельца.

[attention type=green]Если все документы в порядке и нет никаких законных оснований, затягивающих принятие решения по делу о наследованном имуществе, по истечении 6-месячного срока наследник сможет вступить в полное владение имуществом.[/attention]

Как проводится процедура оценивания?

Для того чтобы провести оценку автомобиля, необходимо обратиться в компанию, которая оказывает подобные услуги.

Единственное, на что следует обратить внимание – организация должна иметь разрешение заниматься оценочной деятельностью, а эксперты-оценщики – соответствующие сертификаты и специальное образование.

В противном случае оценка может быть признана недействительной, и как следствие, повлечет за собой дополнительные траты времени и средств на проведение новой процедуры.

Выбрав подходящую оценочную организацию, клиенту следует заключить контракт на оказание услуг. После этого, эксперт-оценщик назначит время для проведения процедуры. Важно, чтобы это время подходило самому наследнику, поскольку его присутствие во время проведения осмотра обязательно.

В процессе оценки эксперт обязан установить:

• дефекты и повреждения автомобиля;
• пробег;
• процент износа транспортного средства.

По завершении процедуры оценивания, эксперт составляет акт об осмотре автомобиля. Акт заверяется как самим экспертом, так и наследником, который делает в акте приписку о наличии или отсутствии замечаний по проведению процедуры.

Если замечания все же имели место, их следует изложить в акте.

Также эксперт делает фотоснимки автомобиля и прилагает их к своему отчету.

Отчет о стоимости автомобиля составляется в течение нескольких дней после проведения осмотра.

Некоторые компании считают предоставление автомобиля для оценки необязательным – потенциальному наследнику достаточно лишь собрать комплект необходимых документов.

Документы необходимые для процедуры оценки

Для проведения оценки, потенциальному наследнику транспортного средства, следует предоставить в оценочную организацию следующие документы:

• собственный паспорт;
• свидетельство о смерти наследодателя (копию);
• свидетельство о государственной регистрации транспортного средства (копию);
• технический паспорт автомобиля (копию);
• справки о ДТП с участием унаследованного автомобиля, если таковые имели место быть (копии);
• документы, подтверждающие проведение ремонтных работ, замен узлов и запчастей и т. д.

Кроме того, при проведении оценки автомобиля эксперт может потребовать дополнительную информацию о его состоянии. Так, некоторые показатели, специалисты рассчитывают усредненно, основываясь на периодичности использования транспортного средства, его загруженности и т. д.

Отчёт по оценке для наследства

Отчет по оценке, или отчет о рыночной стоимости автомобиля (полное название) составляется по факту проведения осмотра машины. Это официальный документ, который впоследствии станет основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство. Ввиду этого все страницы документа должны быть пронумерованы, прошиты и заверены печатью компании, которая проводила оценку автомобиля.

В отчете эксперт должен указать:

[ads-pc-4]

• Полное описание автомобиля, его характеристики и состояние на момент проведения оценки.
• Способы, применяемые для вычисления стоимости транспортного средства.
• Аналитические данные, составленные на основе проведенного мониторинга авторынка.
• Расчет рыночной стоимости автомобиля.

[attention type=yellow]К отчету, в обязательном порядке прикладываются фотографии транспортного средства, сделанные непосредственно оценщиком во время проведения процедуры, а также копии документов, подтверждающих право организации заниматься оценочной деятельностью.[/attention]

Стоимость оценки автомобиля для наследства

Когда отчет по оценке автомобиля будет полностью готов, потенциальный наследник может отправляться к нотариусу.

Однако для получения свидетельства потребуется также заплатить госпошлину, сумма которой будет зависеть как раз от оценочной стоимости автомобиля.

Немаловажным фактором станет и степень родства наследника с умершим наследодателем.

Наследники первой и второй очереди обязаны будут уплатить в казну 0,3% от оценочной стоимости транспортного средства (но не больше 100 000 рублей). К ним относятся супруг/супруга, родители и дети покойного. Вторую очередь составляют его родные братья и сестры.

Остальные наследники, не относящиеся к вышеперечисленным категориям, обязаны будут уплатить госпошлину в размере 0,6% от оценочной суммы (но не больше 1 000 000 рублей).[ads-mob-2]

Если же транспортное средство наследуют несколько человек, размер госпошлины будет распределен между ними согласно их долям.

Бывают случаи, когда наследник не может сразу уплатить всю сумму госпошлины. В такой ситуации он может получить отсрочку платежа – согласно Налоговому кодексу сумма может быть рассрочена на три года, причем, в течение этого времени проценты на сумму пошлины начисляться не будут. Основанием для оформления рассрочки могут стать следующие случаи:

• стихийные бедствия, повлекшие за собой материальные траты со стороны наследника;
• долги перед бюджетом;
• невозможность единовременной выплаты всей суммы, ввиду сложного имущественного положения.

Законодательством регламентированы и некоторые другие случаи, позволяющие получить отсрочку выплаты госпошлины. Для ее получения может потребоваться предоставление соответствующих документов, подтверждающих финансовую несостоятельность наследника на данный момент.

После того как все юридические формальности улажены и на руках у наследника находится свидетельство о праве наследования транспортного средства, он может приступать к процедуре перерегистрации автомобиля на свое имя.

Обязательная доля в наследстве при завещании — единственный ограничитель свободы распоряжения имуществом, провозглашенной гражданским законодательством.

Кто может заявить свои права на эту часть наследства, как рассчитать ее стоимость, рассказывается ниже.

Кто имеет право на обязательную долю в наследстве

Приоритет предоставляется лицам из социально незащищенных категорий. Право на обязательную долю в наследстве имеют:

[ads-pc-2]

• Не достигшие совершеннолетия или не обладающие дееспособностью дети наследодателя.
• Утратившие трудоспособность вследствие возрастных характеристик или в связи с особенностями здоровья супруг и родители усопшего.
• Лишенные способности к труду иждивенцы завещателя, жившие за его счет в течение как минимум года до его смерти.

В группу несовершеннолетних включаются лица младше восемнадцати лет.

Ребенку, зачатому при жизни родителя и рожденному живым в течение года после его ухода из жизни, тоже принадлежат права наследования обязательной доли в наследстве. Будучи усыновленными после кончины родителей, дети также являются претендентами на обязательную часть имущества.[ads-mob-1]

Факт учебы или работы детей не принимается в расчет. Не допускается лишение обязательной части и вследствие эмансипации, то есть, реализации детьми трудовых либо предпринимательских функций при наступлении шестнадцатилетия, или создания такими детьми семей до исполнения 18 лет.

Не найдет потенциальный наследник определения нетрудоспособности в ГК РФ. Суть понятия раскрывается трудовым законодательством. Сообразно ФЗ № 400 от 28.12.2013 к числу нетрудоспособных причисляются лица, ставшие пенсионерами в связи со старостью, инвалидностью и потерей кормильца.

Это пенсионеры по возрасту, инвалиды (то есть люди с ограничениями жизнедеятельности, подтвержденными справками по результатам МСЭ в учреждениях федерального значения), дети, не достигшие восемнадцатилетия.

Официальное признание гражданина инвалидом не всегда коррелирует с ограничением способности к труду. А вот за длительной нетрудоспособностью нередко следует присвоение человеку инвалидности.

Не раскрывается в гражданском законодательстве и понятие иждивенчества. Иждивенцы получают право на обязательную часть имущества при соответствии обоим критериям:

• отсутствие способности к труду;
• существование за счет помощи от умершего не меньше года до его кончины.

Согласие прочих наследников на получение данной части наследства не требуется, тем не менее иногда приходится доказывать право на ее выделение в суде.

Обязательная доля не наследуется по праву представления.

[attention type=green]Правопреемники всех очередей, кроме первой, рассматриваются в качестве претендентов на обязательную часть лишь тогда, когда выполняются условия признания их иждивенчества за счет наследодателя.[/attention]

Размер обязательной доли в наследстве по закону

Независящая от содержания завещания часть, представляет собой 1/2 от доли, которая перешла бы к правопреемнику по закону, в отсутствие завещательного распоряжения умершего.

Рассчитывая размер доли, принимают во внимание наследственную массу в полном объеме: объекты недвижимости, автомобиль, средства на депозитах, вещи, которые используются в повседневной жизни для удовлетворения бытовых нужд .

Определение размера обязательной части жестко регламентируется законодательством. Право на нее, удовлетворяется за счет части собственности, не указанной в завещании, то есть за счет наследства, причитающегося преемникам по закону. Не исключаются случаи, в которых обязательная доля совпадает со всей незавещанной частью наследства. Тогда наследникам по закону не достанется ничего, зато воля усопшего будет исполнена в полной мере.

Если не указанного в завещании имущества не хватает или наследство полностью распределяется по завещанию, то обязательная часть предоставляется за счет всей, или части завещанной собственности.

[attention type=yellow]В результате сравнения имущественного положения правопреемников, суд правомочен уменьшить обязательную часть или отказать в удовлетворении исковых требований по ее выделению.[/attention]

Пример расчета обязательной доли в наследстве

[ads-pc-3]Умерла женщина. В соответствии с завещанием, ее супруг получает вклад в размере 3200000 руб., дочь — легковое авто, стоящее 1000000 руб.

Общий объем наследства дополняется незавещанной дачей стоимостью 900000 руб., претендовать на которую могут муж, дочь и сын умершей, имеющий инвалидность первой группы.

Каждому правопреемнику при отсутствии завещания, досталось бы по 1/3 наследства, в денежном эквиваленте составляющей (900000*1/3=)300000 руб.[ads-mob-2]

Сын завещателя является обязательным наследником. Следовательно, ему полагается (1/3:2=)1/6 всего имущества, или (4200000 руб.*1/6=) 700000 руб. Так как он имеет право на имущество стоимостью 300000 руб. из части, не указанной в завещании, то ему придется выделить наследство еще на 400000 руб.(=700000 руб. — 300000 руб.). Отсюда доля сына в непрописанной в завещании части — 1/2, а мужу и дочери принадлежит по 1/4, что в стоимостном эквиваленте составляет по 225000 руб.

Отказ от обязательной доли

Закон позволяет преемнику принять имущество или официально отказаться от него.

Отказ оформляется по установленной форме у специалиста нотариальной конторы по месту ведения дела.

Сделать это надо в пределах полугода с даты смерти бывшего владельца.

Отказавшись от наследства, человек не сможет ни изменить, ни отменить свое решение. Прежде чем написать отказ, необходимо тщательно обдумать его последствия.

Обязательный наследник вправе сначала принять имущество, а потом оформить отказ от него.

Правопреемникам необходимо осознавать, что наряду с активами — квартирой, землей, средствами перевозки — наследуются и долги.

Если преемник обладает правом на основании письменного распоряжения умершего и является претендентом на обязательную часть, он может отказаться от наследства по завещанию и принять обязательную долю.

Действующее законодательство не позволяет обязательным наследникам делать отказ в чью-либо пользу.

Анализируемая проблема требует учета множества тонкостей, разобраться в которых поможет специалист нотариальной конторы.

Видео на тему

В случае передачи наследнику жилого помещения, встает необходимость оформления прав на новую собственность.

Процесс оформления унаследованной квартиры требует тщательной подготовки документации и поэтапного обращения в разные инстанции.

При отсутствии информации по данному вопросу, весь процесс может существенно затянуться.

Последовательность оформления права собственности

Какими этапами проходит регистрация имущества на имя нового собственника после получения наследства в форме недвижимости?

1. В районе расположения недвижимости необходимо подать заявление о просьбе снять с регистрационного учета бывшего владельца квартиры. Для этого к заявлению прикрепляется подтверждение о гибели наследодателя. После прохождения снятия с регистрации наследодателя, наследнику будут выданы все необходимые справки для дальнейшего оформления недвижимости.
2. В течение полгода с момента открытия наследуемого имущества появляется возможность получить завещанные им имущественные ценности – для этого нужно обратиться в нотариальную контору с заявлением.
3. Сбор полного пакета документации, необходимой для вступления в права наследования. Сюда также входит оплата пошлины, которая покрывает нотариальные услуги.
4. После нотариально проверки предоставленных бумаг, наследник получает свидетельство, дающее право на регистрацию имущества под своим именем.
5. Регистрирование собственности в соответствии с правом наследия.

Документы для оформления наследства на квартиру

Перечень документов для регистрации унаследованной квартиры весьма обширен, однако предоставить нотариусу придется их все:

[ads-pc-2]

• Подтверждение личности наследника.
• Подтверждения прав наследодателя на собственность. Эти бумаги станут основанием для наследования имущества наследником.
• Паспорта жилого помещения: кадастровый и технический. Конкретные документы на помещения можно получить в БТИ, располагающемся ближе всего к наследуемой квартире.
• Квитанция оплаты налогов на наследство.

Этот список бумаг является обязательным к предоставлению, однако нотариус, ведущий наследование, может расширить перечень по своему усмотрению и при возникновении необходимости:

• Документ с перечислением лиц, имеющих право на использование жилья.
• Согласие на использование имущества от владельца залоговых документов в случае, когда жилье было отдано под залог.
• Отказ прочих наследников от прав на недвижимость.
• Если квартира находится на территории культурного памятника, может потребоваться экспертиза от историков и культуроведов.
• Подтверждение передачи жилья в собственность в случаях, когда наследодатель вкладывался в строительство недвижимости, еще не достроенной на момент наследования.
• Если собственниками жилья станут сразу несколько наследников, нотариусу должен быть предоставлен документ, подтверждающий согласие остальных владельцев на производимые действия.

Нотариальная проверка

После получения заявления нотариусом будет заведено наследственное дело, имеющее свой порядковый номер при регистрации.

Нотариус будет должен проверить все обстоятельства, возникшие при наследовании, предоставленные документы, после чего вынесет вердикт.

При недостаточных основаниях на наследование, либо наличии прочих наследников, претендующих на собственность, либо недостаточном пакете документов, в передаче наследства может быть отказано.

По этой причине необходимо не только внимательно подбирать список бумаг для нотариальной конторы, но предварительно посоветоваться с нотариусом о возможных нюансах наследования.[ads-mob-1]

При полной законности обращения претендента на наследование жилья, нотариус подтвердит права наследника. При наличии иных претендентов на наследство, разрешение на регистрацию имущества может быть получено только после окончания полугодовалого срока с момента открытия наследства.

Если иных наследников, желающих воспользоваться правом наследования нет, и не предвидится, нотариус выдаст свидетельство заранее.

[attention type=green]Если наследник имел уважительные причины для неявки в течение полугода с открытия наследства, то нотариус вправе рассмотреть возможность восстановить сроки наследования.

Для этого достаточно получить и заверить соглашения от всех наследников на продление срока наследования, а затем заверить нотариально.[/attention]

Документы для оформления регистрации прав в ФРС

После проверки нотариусом и выдачи свидетельства, наследник может приступить к регистрации прав на квартиру, перешедшую в его владение. Для этого необходимо обратиться к услугам Федеральной регистрационной службы, где в течение месяца с момента обращения будет произведена регистрация недвижимости на имя наследника.

Подача документов в ФРС должна сопровождаться следующими бумагами:

• Удостоверение от нотариуса о праве на наследование квартиры.
• Паспорт наследника.
• Квитанция с уплатой пошлины при обращении в ФРС.

Пошлина составляет 1 тыс. руб., размер фиксированный, обязателен к уплате после обращения в регистрационную службу.

[attention type=green]После рассмотрения заявки обратившегося наследника, а также одобрения оной, имущество наследодателя полностью перейдет в собственность наследующего.[/attention]

Оформление наследованного жилья по завещанию

Наследование квартиры по завещанию проходит по тем же правилам, что и с очередностью наследников по закону. В течение полугода с момента открытия наследства будущий собственник жилья должен обратиться к нотариусу и оформить свое право на регистрацию недвижимости.[ads-mob-2]

Набор бумаг, необходимых для ведения дела о наследии у нотариуса таков:

[ads-pc-4]

• Подтверждения факта об открытии наследуемого имущества.
• Подтверждение о снятии регистрации с наследодателя в связи с его смертью.
• Подтверждение личности наследующего имущество лица.
• Завещание с подтверждением об отсутствии изменений в нем.
• Подтверждение наличия родства между наследодателем и лицом, получающим наследство по завещанию.

Обращение в нотариальную контору должно проходить территориально в месте расположения здания, где находится наследуемая квартира.

Среднестатистические граждане в России полагают, что процесс наследования невероятно сложен и затянут, а также связан со множеством разбирательств и трений с ближайшими родственниками.

Это заблуждение связано с низкой осведомленностью в вопросе наследования, закон четко предписывает, как, кому и в каком порядке будет передано наследство умершего родственника, равно как и правильное оформление наследственного права.

Состав наследуемого имущества

Закон обязывает наследника, при вступлении в права наследования, забирать все, что осталось от родственника и положено ему по закону. Наследник получает все имущество, которое было в собственности умершего на момент смерти. [ads-mob-1]

А это:

[ads-pc-2]

• Материальные ценности, деньги и ценные бумаги.
• Права на имущество согласно договорам, заключенными с покойным.
• Интеллектуальное имущество и результаты интеллектуальной работы.
• Денежные средства, перечисленные на счета умершего, но еще не полученные им.

[attention type=green]Также наследник получает в собственность незавершенные сделки наследодателя.

Например, покойный начал оформлять недвижимость: приватизировать квартиру, либо землю, наследник имеет право завершить сделку и получить данные материальные ценности.[/attention]

Круги наследования

В случае отсутствия завещания, наследование происходит в очередности, определенной законом. Каждая из очередностей вступает в право на наследование при условии, что предыдущий круг отказывается от права наследования, либо отсутствует.

Если на круге на очереди были родственники, но тоже погибли, то наследство могут принять их дети.

1. На первой очередности наследования ближайшие родственники: дети, родители, супруги.
2. Второй круг наследования составляют кровные братья и сестры, а также бабушки и дедушки погибшего.
3. Родственники родителей: дяди, тёти.
4. Родители бабушек и дедушек.
5. Племянники, племянницы, их дети и двоюродные родственники.
6. Дети двоюродных родственников.
7. Усыновленные дети, мачехи и отчимы.
8. Лица, состоявшие на обеспечении у покойного сроком более года, но не состоящие с ним в родстве.

Долги в наследстве

Наследование происходит в полном объеме, т.е. наследник не может взять часть имущества в наследстве и отказать от других составляющих наследия.

Если покойный родственник имел долги при жизни, на наследника ложится обязанность их погасить.

Если наследник не желает возлагать на себя долговые обязательства, он имеет право совершить отказ от наследства в пользу других родственников, либо государства.[ads-mob-2]

Последовательная инструкция по оформлению наследства

Образец заявления о вступлении в наследство

Наследство оформляется в несколько этапов четко определенных законом – если ознакомиться с ними заранее, вполне можно избежать лишней волокиты и суеты.

1. Определиться со своей очередью наследования.
2. Выяснить, где наследство будет открыто. Наследство открывается по месту регистрации умершего. При отсутствии таковой, в качестве места, используется место проживания родственника. При отсутствии возможности установить его последнее место жительства, используется локализованный участок, где сосредоточена большая часть наследуемого имущества.
3. Третьим этапом будет обращение к нотариусу с документами, необходимыми в данном случае.
4. После встречи с нотариусом будет нужно оценить имущество, которым наследодатель владел. Это необходимо не только для того, чтобы узнать, чем именно будет владеть наследник, но для расчета размера госпошлины, которую наследник обязан оплатить, принимая наследство. Оценщик обязан иметь государственную лицензию, чтобы документ с оценкой имел юридическую силу.
5. Оплата самой пошлины. Размер пошлины рассчитает и выдаст чек нотариус, но имея на руках бумагу, где имущество было оценено, наследник сам сможет определить сумму, которую он должен государству: 0,3% от размера наследства для наследников первого круга; 0,6% для всех остальных кругов наследования.
6. Составление заявления для нотариуса с просьбой передать имущество наследнику, оно пишется свободно по содержанию, но должно отображать данные:

[ads-pc-4]

• имя нотариуса и название нотариальной конторы, занимающейся передачей наследства;
• информация о наследодателе;
• информация о наследнике;
• указание желания вступить в права наследника;
• информация о составе наследства;
• отсылка к родству с наследодателем;
• перечень остальных наследников;
• дата и подпись.

[attention type=yellow]Наследник должен написать и подать заявление самостоятельно, документы от представителей нотариус не примет.

При отсутствии возможности явиться лично по месту подачи заявления, можно воспользоваться почтой, но тогда необходимо заверить подпись в заявлении нотариально по месту проживания.[/attention]

Для подтверждения места открытия наследства служат следующие документы:

• Справка о месте регистрации усопшего, записи в домовой книге.
• Бумаги с подтверждением о прекращении регистрации на последнем месте.
• Подтверждение из единого государственного реестра и о владении недвижимостью.

Общепринятый набор бумаг для оформления наследства таков:

• свидетельство с подтверждением о смерти наследодателя;
• удостоверение личности претендента на наследство;
• подтверждение родственной связи с наследодателем;
• подтверждение местоположения открытия наследства;
• документальное подтверждение имущества, находившегося у наследодателя.

При определенных обстоятельствах нотариус вправе затребовать дополнительные документы для установления истинных объемов наследства.

Перед подачей нужно оплатить пошлину и приложить квитанцию к заявлению.

1. Заявление на получение наследства должно быть подано в течение полугода с момента гибели наследодателя, по завершении этого срока, наследник вступит в свои права. Если за полгода ни один из наследников не выявит желания забрать наследство, оно будет передано в имущество государства. Наследнику выдается свидетельство о праве наследования, что становится подтверждением владения всем имуществом покойного.
2. Со свидетельством от нотариуса можно переоформить документы на имущество на наследника. В соответствии с разновидностью имущества, нужно обращаться в соответственные инстанции. Для оформления автотранспорта свидетельство о наследовании нужно будет предъявить в ГИБДД, в Росреестр для того, чтобы переписать квартиру и т.д. соответственно.

Смерть человека (либо в некоторых случаях его признание умершим), открывает процедуру наследования всего имеющегося у него имущества.

В России, в отличие от западных стран, большинство людей не оставляет завещания, наследование имущества совершается в соответствии с законом.

Рассмотрим подробнее основные основания и процедуру вступления в наследство по закону РФ.

Правила наследования

[ads-pc-2]Все активы физического лица, которыми он владел на момент смерти, подлежат наследованию именно в том правовом статусе, в котором находилось это имущество в день смерти наследодателя.

Это означает что имущество, которым владел наследодатель, переходит к его наследникам на основании права собственности.

Точно также, имущество, которым покойный распоряжался на основании договора долгосрочной аренды, переходит наследникам умершего именно на праве долгосрочной аренды.[ads-mob-1]

Помимо имущественных прав, наследники обязаны принять и имущественные обязательства покойного. Так, если умершим был взят кредит, то лица, принявшие наследство, обязаны выплачивать кредит согласно тем долям, в которых они наследуют активы покойного. В том случае, если наследник отказывается от наследства (например, если активы покойного меньше его долгов), он не обязан отдавать накопленные умершим долги.

Далеко не все права и обязанности наследодателя наследуются. Так, не подлежат наследованию неимущественные интеллектуальные права (право на авторство). Имущественные интеллектуальные права, такие как получение доходов от реализации авторских прав, можно получить только на протяжении определенного срока после смерти наследодателя.

Также не передаются в наследство права, связанные с личностью наследодателя, такие, как, например, право на личный сервитут. То же самое справедливо и для многих обязанностей наследодателя, как, например, выплата им алиментов либо выплат пострадавшим в ДТП по его вине.

[attention type=green]Однако, несмотря на существующие ограничения, относительно объектов наследования, следует отметить, что более 99% объектов гражданских прав подлежат наследованию, что делает эту процедуру важнейшим способом передачи имущественных прав.[/attention]

Кто имеет права на наследство без завещания?

Издавна наследником человека была его жена и кровные родственники.

Еще несколько столетий назад, государство способствовало социальной стратификации, ограничивая круг наследников исключительно старшими законными детьми умершего, а также его супругой или супругом.

Однако со временем, все ограничения такого рода были сняты и фактически.

Единственным критерием определения лиц, имеющих право претендовать на наследство, является степень кровного родства с умершим, либо же наличие брачных отношений.

Российским Законодательством предусмотрено семь очередей наследования. Представители каждой следующей очереди могут наследовать имущество только в том случае, если нет наследников предыдущей очереди, либо они по каким-либо основаниям отстранены от процесса наследования. Также наследники следующих очередей имеют право на наследство в том случае, если более близкие родственники отказались от наследования.

Российское Законодательство предусматривает институт наследственной трансмиссии. Благодаря этой норме, наследовать имущество могут также потомки тех родственников, которые не дожили до даты открытия наследования. Так, например, внук наследодателя может наследовать имущество своего деда вместо своего умершего отца в тех же долях, в которых на это наследство мог претендовать его отец.

Порядок оформления

Оформление наследства, если наследодателем не было оставлено завещание, начинается с установления круга лиц, являющихся наследниками.

Следует отметить, что сам факт принадлежности к кругу лиц, имеющих право на наследство, не является основанием для получения наследства.

Потенциальный наследник должен подать заявление нотариусу по месту основного проживания наследодателя или же осуществить другие действия, свидетельствующие о принятии им наследства. Так как конкретный перечень таких действий действующим законодательством не установлен, во избежание возможных споров в будущем, потенциальному наследнику стоит подать нотариусу соответствующее заявление.

После того, как отведенные законодательством 6 месяцев на подачу заявлений прошли, нотариус удостоверяет передачу имущества наследнику, либо раздел между наследниками, выдавая соответствующее свидетельство.

После этого следует осуществить ряд технических действий, связанных с оформлением права собственности в государственной регистрационной службе (недвижимость) и (или) органах дорожно-транспортной инспекции (транспортные средства).

Как получить наследство без завещания?

Изложенных выше действий более чем достаточно, если вы являетесь единственным наследником имущества.

Однако если на наследство претендует сразу несколько наследников, они получат лишь доли в собственности покойного, которые еще следует конвертировать в реальные объекты гражданских прав.

Если между наследниками нет серьезных конфликтов, существует возможность подписать специальное соглашение, которым будет урегулировано, какое именно имущество принадлежит кому из наследников. Оформить подобное соглашение следует договором мены.

В том случае, если наследники не могут прийти к согласию, все они являются собственниками части объектов недвижимости. И, если, в некоторых случаях, такие части еще можно продать или разделить (часть квартиры, часть земельного участка и т.д.), то иногда ситуация может оказаться патовой, как, например, если объектом наследства является автомобиль.

[attention type=yellow]Идеального решения такой ситуации нет и быть не может, поэтому огромное количество наследников влезают в многолетние судебные процессы, пытаясь максимально выгодно для себя реализовать объекты наследства.[/attention]

Налог при вступлении в наследство

Долгое время вопрос налогообложения наследуемого имущества по закону не был должным образом урегулирован действующими нормативно-правовыми актами.

Сейчас же законодательство четко фиксирует освобождение от налогов при вступлении в наследство, кроме случаев получения наследства в виде выплат от реализации авторских прав.

Единственной выплатой при вступлении в наследство по закону остается государственная пошлина, размер которой составляет от 0,3% до 0,6% от оценочной суммы наследства.[ads-mob-2]

Также законодательством РФ установлены определенные льготы относительно дохода, полученного с продажи объекта наследуемого имущества. Так, если реализуемая недвижимость находится в распоряжении наследника более трех лет, подоходный налог с продажи такого имущества не взимается.

Документы для вступления в наследство по закону

Для того чтобы максимально быстро и бесконфликтно провести процедуру вступления в наследство по закону, следует предоставить нотариусу следующие документы:

1. Документ, подтверждающий смерть наследодателя. Как правило, им является свидетельство о смерти или же решение суда о признании физического лица умершим;
2. Документы, подтверждающие степень родства наследника и наследодателя. Как правило, такими «связующими» документами являются свидетельства о рождении, однако в случае их отсутствие возможно предъявление и других документов, например решения суда об усыновлении;
3. Документы, свидетельствующие о наличии у покойного имущества, являющегося объектом наследства. Нотариус самостоятельно должен собрать информацию обо всем имеющемся имуществе покойного, однако это не всегда возможно. Особенно это правило актуально, если речь идет о наследовании таких предметов как дорогие картины, драгоценности и прочие незарегистрированные в государственных органах, но ценные объекты имущественных прав;
4. Документы об отстранении лица от процесса принятия наследства. Если вам известно, что один из наследников вашей очереди или предшествующих очередей решением суда отстранен от процесса наследования, такую информацию следует подать нотариусу.

Срок для вступления в наследство по закону

[ads-pc-3]Срок принятия наследства ограничен 6 месяцами с момента открытия наследства.

Именно в этот срок каждый наследник должен предъявить нотариусу свои требования.

В то же время, существует возможность продлить срок принятия наследство в том случае, если заявитель докажет, что он пропустил возможность подать заявление на принятие наследства по уважительным причинам.

Восстановить срок на принятие наследства можно исключительно через суд.

Практика показала, что нерешенные при жизни наследодателя имущественные вопросы очень часто приводят к спорам между наследниками, а, иногда, и к настоящим семейным трагедиям.

Поэтому очень важно еще при жизни человека не только на словах поделить квартиры, автомобили и другие ценные вещи между наследниками, но и оформить (пример) свое решение надлежащим образом.

Исключая различные экзотические варианты, существует два основных способа оформления недвижимости в наследство при жизни наследодателя: дарственная и завещание.

Рассмотрим подробнее, в чем состоят особенности данных способов юридического оформления передачи имущества в наследство еще во время наследодателя. Итак, что лучше: дарственная или завещание на квартиру или иное имущество?

Что предусматривает завещание?

Образцы разных вариантов завещаний

[ads-pc-2]Завещание является особым актом недоговорного характера, суть которого состоит в выдаче завещательного распоряжения на случай смерти наследодателя.

Вне зависимости от конкретной структуры документа, он должен отвечать на главный вопрос: кому достанется имущество наследодателя после его смерти?

Завещание может касаться как всего имущества наследодателя, так и его определенной части. При этом наследодатель может как указывать принадлежность конкретных объектов в своем завещании, так и расписывать доли относительно всего имеющегося у него имущества.

Каждый из этих способов имеет как преимущества, так и недостатки. Указание конкретных объектов имущества позволяет избежать долгой процедуры раздела между наследниками, однако, между временем составления завещания и временем смерти наследодателя, состав принадлежащего ему имущества может измениться. В этом случае, то имущество, которое появилось у завещателя после написания завещания, не подпадает под его действие, а процесс его наследования осуществляется в соответствии с законом.

Важным аспектом является то обстоятельство, что составление завещателя не отнимает у наследодателя права отменить его или изменить в любой момент. Действительным является лишь последнее завещание.

Существует огромное количество различных типов завещаний. Примечательным является так называемое завещание с условием. При составлении такого документа, завещатель ставит наследникам условия, только после исполнения которых наследники смогут получить имущество. Для контроля действий наследников завещателем может быть назначен распорядитель имущества (душеприказчик).

https://www.youtube.com/watch?v=gyrIoO-ZqX0

Суть договора дарения

Образец договора дарения

В отличие от завещания, любой договор дарения предусматривает передачу всех или части активов еще при жизни дарителя.

Как правило, такое имущество передается в момент заключения договора, однако возможен и договор дарения, в рамках которого на дарителя возложена обязанность подарить имущество в определенное время.

Договор дарения является классическим примером одностороннего договора, где у одной стороны (даритель) есть только обязанности, а у другой – только права. В отличие от завещания, подарить можно только конкретные объекты гражданских прав и лишь в том случае, если они находятся во владении дарителя в момент заключения договора.

[attention type=yellow]Следует отметить, что невозможно подарить имущество, на которое наложен арест, ипотечный залог или же меры обеспечения иска.[/attention]

Что лучше оформить — дарственную или завещание?

Выбор между завещанием и дарственной не так прост, как кажется на первый взгляд.

С точки зрения наследника, значительно более приемлемым вариантом является дарственная.

Заключение договора дарения, если нет оснований для признания его недействительным, фактически гарантирует переход имущества к наследнику еще при жизни наследодателя.

Таким образом, договор дарения выгоден для наследника, так как лишает наследодателя возможности изменить свое решение.

Наследодателю, наоборот, выгоднее написать завещание, ведь в таком случае не существует риска того, что неблагодарный наследник, как это часто, увы, бывает, выкинет престарелого благодетеля на улицу, получив желаемое.

Поэтому, если между сторонами существует полное доверие, наилучшим вариантом является заключение договора дарения. Если же у наследодателя существует хотя бы тень сомнений относительно намерений наследников, лучше перестраховаться, составив завещание.[ads-mob-1]

Можно ли признать дарственную или завещание недействительными?

Так как и дарственная, и завещание являются разновидностью обязательств, возникающих в рамках гражданско-правовых отношений, основания для признания недействительными дарственной и завещания во многом идентичны. К таким основаниям можно отнести:

Несоблюдение формы документа

Как к договорам дарения, так и к завещаниям применяются определенные требования относительно формы документа (по ссылке).

Так, все договора дарения и завещания должны быть заключены в письменной форме. Если речь идет о передаче в дар недвижимости, такой договор подлежит государственной регистрации.

Завещание, в свою очередь должно быть заверено нотариусом или лицом, приравненным в определенных условиях к нотариусу (командиром судна, начальником тюрьмы, командиром воинской части). В случае составления завещания при чрезвычайных обстоятельствах, допускается составление завещания в простой письменной форме с обязательным присутствием двух дееспособных свидетелей.[ads-mob-2]

Отсутствие свободной воли дарителя или завещателя

Любой документ может быть признан недействительным в том случае если у лица, подписавшего такой документ, не было реального желания подписывать дарственную или завещание. К таким случаям относится подписание документа под давлением, а также обман или ошибка. Также будет признан недействительным договор дарения или же завещание, подписанное лицом с ограниченной или отсутствующей дееспособностью.

В том случае, если лицо, подписавшее документ, страдало психиатрическим заболеванием и не могло понимать последствий своих действий, может быть проведена посмертная психиатрическая экспертиза, по результатам которой будет принято решение о действительности или недействительности документа.

[attention type=green]Существуют дополнительные основания для отстранения наследника от получения наследства, вне зависимости от содержания завещания.

Так, если действия наследника привели к смерти наследодателя или тяжелому повреждению его здоровья, такой наследник лишается всего завещанного ему имущества, вне зависимости от правильности составления завещания.[/attention]

Налогообложение дарственной и завещания

[ads-pc-4]В соответствии с действующим законодательством, наследники по завещанию, если они одновременно являются наследниками первой очереди по закону (родители, дети, супруг), освобождаются от уплаты налога на наследство.

Также не платят налог на наследство инвалиды первой группы и дети сироты, вне зависимости от того, являются ли они родственниками завещателя.

Резиденты, являющиеся дальними родственниками завещателя (вторая очередь и дальше), а также не имеющие родственных отношений с завещателем лица, платят налог на наследство по ставке в 5%. Нерезиденты вынуждены платить налог на наследство в размере, идентичном размеру налога на доходы физических лиц (17%).

Налогообложение дохода, получаемого физическим лицом в результате договора дарения, также зависит от родственных отношений между сторонами договора. Если стороны приходятся друг другу родственниками первой и второй очереди, одаряемый не платит налоги (подробнее). В другом же случае, ставка по такому договору составляет 13%. Нерезиденты, при получении дохода от дарения квартиры, должны заплатить налог по ставке 30%, за исключением ситуации, когда между странами заключены специальные соглашения об избегании двойного налогообложения.

Если квартира находится в собственности дарителя более 3 лет, значительно выгоднее заключить мнимый договор купли-продажи, позволяющий вообще не платить налоги. Тем не менее, очевидно, что подобная сделка не будет отличаться юридической чистотой, что может привести к дальнейшим судебным спорам.

Оспаривание в судебном порядке

Реальные перспективы признания таких документов недействительными зависят от того, насколько грамотно они были составлены.

В том случае, если к составлению дарственной или завещания привлекался квалифицированный юрист, шансов на признание завещания и, тем более, договора дарения недействительным очень немного.

Со времен римского права, важнейшим правовым институтом, обеспечивающим преемственность права собственности над имуществом, является институт наследования.

В современной России возможны два основных способа наследования имущества покойного: на основании завещания и на основании закона.

В том случае, если покойный составил завещание, ситуация с наследованием имущества понятна: лица, упомянутые в завещании и являются наследниками. Однако в России все еще не особо распространена практика составления завещаний, поэтому почти все наследство делится на основании закона.

Рассмотрим подробнее, кто имеет право претендовать на наследование по закону, а также какова процедура принятия такого наследства.

Очередь наследования по закону при вступлении в наследство без завещания

Законодательством РФ установлено семь очередей наследования имущества. Каждая очередь имеет приоритет по отношению к следующей. Это значит, например, что, при наличии наследников первой очереди, только они имеют право претендовать на имущество покойного, в то время как наследники второй очереди и последующих очередей по закону такого права лишаются.

Кто является наследником первой очереди?

К наследникам первой очереди по закону отнесен весьма ограниченный круг лиц, включающий в себя ближайших родственников наследодателя: супруга, детей и родителей.

Именно эти категории лиц имеют право претендовать на наследство в первую очередь.

Все имущество покойного подлежит разделу между наследниками 1 очереди в равных долях, за исключением тех случаев, когда завещанием установлен иной порядок раздела имущества между наследниками.

Отдельно следует отметить наличие такого правового института, как наследственная трансмиссия. Такая правовая новелла в законодательстве РФ позволяет получать наследство потомкам первой очереди наследников по закону, если они не дожили до открытия наследства.

Так, например, если сын наследодателя умер до его смерти, то дети сына имеют право наследовать его долю в имуществе. Такая норма действующего законодательства восстанавливает справедливость в процессе наследования, позволяя ближайшим родственникам умерших наследников также получить свою долю в движимом и недвижимом имуществе покойного.

Как наследуют супруги?

Наследование имущества супругом сопряжено с определенными сложностями, связанными с тем, что у супругов, в течение их совместной жизни, сформировалось совместно нажитое имущество.

Например, супругами совместно приобретена квартира, которая была юридически оформлена на покойного.

Исходя из буквального толкования закона, оставшийся в живых супруг, а также другие наследники первой очереди, должны были претендовать на всю эту квартиру, разделив ее в равных долях.

Однако, на самом деле, половина квартиры и так принадлежит оставшемуся в живых супругу по праву собственности, так как вся квартира являлась общим имуществом супругов. Таким образом, фактическому разделу между наследниками подлежит лишь половина квартиры.

Наследование имущества супругом является практически единственным примером некровного наследования по закону.

[attention type=yellow]Если, в случае с кровными наследниками, достаточно доказать их кровное родство, то брачный союз признается лишь в том случае, если он официально зарегистрирован государством.

Поэтому гражданские супруги и прочие сожители, вне зависимости от того, насколько долго они проживали совместно, не являются наследниками.[/attention]

Как наследуют родители и дети?

Наследование родителями и детьми происходит по общей процедуре, определенной законодательством РФ.

Для того, чтобы наследовать имущество покойного, следует в течение полугода со дня его смерти обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Родители, лишенные родительских прав, теряют возможность наследования любого имущества за своими детьми.

Лишение родительских прав может происходить исключительно в судебном порядке. Сам факт отсутствия должной заботы родителя о ребенке не является основанием для исключения такого родителя из первой очереди наследования.

Вне зависимости от лишения отца или матери родительских прав, их дети имеют право на наследование любого имущества покойного родителя на общих основаниях.

Обязательная доля в наследовании: что это?

Вне зависимости от наличия завещания, некоторые наследники имеют право на обязательную долю в наследовании имущества.

Подобная норма стала неким предохранителем, защищающим интересы несовершеннолетних детей и нетрудоспособных родителей или супругов наследодателя.

Размер обязательной доли в наследовании составляет половину от того имущества, которое наследник может получить по закону, если бы не было завещания.

Так, например, единственный наследник покойного, имеющий право на обязательную долю, получит половину от всего наследства, в то время как вторая половина будет разделена между людьми, в чью пользу составлено завещание.

Получение обязательной доли является правом, а не обязанностью наследника. Таким образом, наследник может отказаться от обязательной доли, предоставив, таким образом, разрешение вопроса о наследовании на откуп завещанию.

Недостойным считается наследник, действия которого были направлены против интересов наследодателя, а также наследник, предпринимавший попытки противоправно увеличить свою долю в наследуемом имуществе.

[attention type=yellow]Также лишается право на получение обязательной доли в наследстве (равно как и, вообще, права наследования) человек, совершивший убийство наследодателя или нанесший ему телесные повреждения. [/attention]

Как делится наследство между наследниками первой очереди?

По общему правилу, все наследуемое имущество делится между преемниками первой очереди в равных долях.

Это значит, что стоимость имущества, предназначенного каждому из наследников, должна быть одинаковой для всех наследников.

Тем не менее, существует определенные правила, регулирующие приоритет некоторых преемников в наследовании определенного имущества наследодателя.

Так, наследник первой очереди, владеющий частью квартиры или жилого дома покойного, имеет основания требовать в качестве своей части наследства именно эту долю в недвижимости. Если таких лиц нет, такое право имеет наследник, проживающий вместе с наследодателем до его смерти.

Следует отдельно отметить, что наличие приоритетного права на получение конкретного имущества осуществляется в рамках доли наследника в общем имуществе покойного. В случае превышения такой доли, наследник, имеющий право на приоритетное получение определенного имущества покойного, обязан компенсировать другим наследникам разницу между его долей в наследстве и реальной стоимостью полученного им имущества.

Простая, на первый взгляд, процедура наследования имущества покойного наследниками первой очереди также может быть сопряжена с рядом сложностей. Поэтому, при открытии наследства, рекомендуем проконсультироваться с адвокатом или юристом, специализирующимся на наследственном праве и, как мы выяснили ранее, даже права наследников первой очереди могут быть не настолько очевидными.

Видео на тему

После ухода человека из жизни его имущество передается преемникам.

Наследники получают как права, так и обязанности умершего, что является главным тезисом в сфере наследования по закону.

Реализация прав происходит при соблюдении норм права и на законных условиях. Обсуждаемой теме присущи определенные обстоятельства:

• наследодатель передает преемникам (наследникам) свои права в полном объеме (за исключением тех, которые не могут перейти в наследование по российскому законодательству);
• права наследования по закону передаются одномоментно и в целом (осуществляется универсальное правопреемство).

Причины передачи прав в рамках наследования

Передача прав в рамках наследования по закону, вступает в силу в ряде следующих причин:

• Отсутствует предписание умершего относительно имущества (не составлено или было уничтожено).
• Имеющееся указание охватывает рассматриваемую собственность лишь частично, тогда как другая его часть будет унаследована по закону.
• Преемнику гражданина достается обязательная доля.
• Предписание было составлено, но в дальнейшем этот документ признали недействительным.
• Отсутствует распоряжение умершего по поводу своего счета в банке и имеющихся там денег.
• Гражданин отменил завещание, созданное ранее, а новое сформулировать не успел.
• Указание умершего является неисполнимым по причине того, что преемник наследство не принял, не имеют возможности его наследовать, или кандидат скончался до открытия наследства, а так же если нет другого подназначенного преемника.
• Усопший еще при жизни распорядился лишить своих преемников наследства, завещательного отказа нет.

Очередность наследования по закону

На имущество умершего претендуют следующие категории граждан:

• родственники;
• супруг;
• иждивенцы, которые нетрудоспособны и с ним проживали;
• усыновленные (усыновители);
• лица, имевшие с усопшим свойственные отношения.

Неустранимый принцип очередности заключается в том, что при отсутствии кандидатов 1-й очереди будут рассматриваться претенденты следующего круга. Если нашелся представитель предыдущего круга наследников и от имущества он не отказывается, то кандидаты следующей последовательности к наследству не допускаются.

[attention type=yellow]Очередность – важное правило, по которому происходит наследование имущества по закону. Закон определяет восемь очередей наследников.

Между наследниками одной очереди происходит равнодолевое деление наследуемого имущества. Очередность не касается обязательной доли.[/attention]

Обязательная доля

Обязательная доля — минимальная часть наследства, гарантированная законом.

Эта часть выделяется из имущества для обязательных и наименее защищенных наследников, даже если сам владелец имущества против.

Этим положением российский закон ограничивает свободу завещания. Если оно отсутствует, то собственность человека переходит к наследующим гражданам в порядке наследования по закону очереди наследников.

Если же завещание имеется, то наследниками становятся не только лица, указанные в нем, но и граждане, которые имеют законное право на имущество умершего.

Кроме кандидатов, претендующих на наследство в 1-ю очередь, в числе преемников могут оказаться лица, у которых есть право на обязательную долю. При этом не имеет значение, как принимается собственность наследования: по завещанию или по закону. Такое право имеется у несовершеннолетних детей, нетрудоспособных граждан (дети, супруг, родители, иждивенцы на содержании).

Как происходит передача имущества по праву представления

Законодательством предусмотрена определенная схема перехода наследственных прав, что зависит от момента и обстоятельств смерти наследника.

Форма права представления – это один из способов перехода полномочий от умершего к его родственникам.

Такой сценарий происходит в случае, если смерть наследника была ранее или одновременно со смертью основного собственника имущества.

Преемниками имущества умершего могут считаться люди, которые находятся в живых на момент открытия наследства, а также лица, зачатые наследодателем при жизни и после открытия наследства родившиеся живыми. Если до принятия достояния умер его получатель, его полномочия переходят в особом порядке к определенным гражданам.

Наследование по праву представления осуществляется в порядке очереди по российскому законодательству, как и основная передача имущественных прав. Существенным обстоятельством закон признает дату смерти. Если смерть двух граждан наступила в один день, но в разное время, то их признают умершими одновременно. Если эти граждане являются родственниками и один был наследником другого, то наследование переходит по праву представления.

Очередность наследования имущества определяется по следующей схеме. Сыновья и дочери представителя 1-й очереди будут иметь приоритетное право на получение собственности умершего. Наряду с другими претендентами 1-й очереди они имеют шансы получить достояния. Остальные граждане – представители дальнейших очередей не получают такой возможности.

Если отсутствуют кандидаты 1-й очереди, также и по праву представления, то возможность наследования получают лица, входящие во 2-ю очередь. Далее вместе с претендентами 3-й очереди свои права на наследования имеют лица, наследующие по представлению. Это сестры и братья его родителей, то есть его двоюродные сестры и братья. Следовать этому принципу не могут дети наследников последующих очередей (4, 5 и др.).

Особенности наследования усыновленными и усыновителями

Самые уязвимые категории наследников защищены российскими законами.

Этим обеспечивается сохранность имущественных интересов семьи умершего.

Усыновленные дети равны во всех правах с родными отпрысками своего усыновителя (п. 1 ст. 1147 ГК).

Поэтому с кровными родственниками они равны и в категориях наследственного права.

Усыновленный человек – это преемник среди кандидатов 1-й очереди. Его родственники и потомки обретают такие же права, которые есть у кровных. Всё это в равной мере касается и права представления.

По Семейному кодексу после усыновления, несовершеннолетний прекращает все отношения со своими кровными родственниками. Поэтому он не вправе получить достояние после смерти родителей по крови, так как их преемником он не считается. Это же правило действует в отношении всех других родственников по крови. Однако в этой норме есть свои исключения. Если человека взяли в семью после смерти его кровных отца и матери, то он сохраняет возможность наследования.

Наследование пережившим супругом

После смерти супруга жена (муж) выступает наследником первоочередной градации.

Нетрудоспособному супругу остается обязательная доля. На права пережившего супруга влияет такое обстоятельство, как завещание, оставленное усопшим.

Многое определяется содержанием этого документа.

Если его нет, то наследство зависит от наличия и количества претендентов 1-й очереди. Если переживший супруг – это единственный наследник 1-й очереди, а другие кандидаты отсутствуют, то он по завещанию получает всё имущество.

В некоторых случаях вторая половина имеет минимальные права на наследуемое имущество, например, когда трудоспособный переживший супруг завещателем наследства лишен совсем. Но в любом случае, переживший супруг правомерен в получении своей части имущества, которое являлось общей собственностью мужа и жены.

Переживший супруг наследует по завещанию или по закону. Ему также принадлежит право на часть достояния, которое было нажито им совместно со спутником жизни за период супружества.

[attention type=green]Закон встает на защиту прав пережившего супруга в отношении части достояния, которое было нажито им совместно с наследодателем во время их брака.[/attention]

Особенности наследования нетрудоспособными иждивенцами наследователя

Если нетрудоспособные граждане выступают преемниками человека по закону, но они не входят в круг наследников той очереди, которая в данный момент призывается к наследованию, то по закону они наследуют наравне и вместе с представителями этой группы при условии, что они не менее 1 года, до летального исхода наследодателя, были на его содержании.

Не имеет значение факт их раздельного или совместного проживания с усопшим. Такие нетрудоспособные люди также относятся к преемникам по закону.

[attention type=yellow]Наследники особой категории — получают обязательную долю в имуществе независимо от того, составил ли завещание наследодатель а также независимо от содержания завещания.[/attention]

Выморочное имущество

Выморочным имущество становится при наличии обстоятельств:

• Наследники по завещанию и по закону отсутствуют, или никто из них права наследовать не имеет, или от преемства отстранены все кандидаты (ст. 1117 ГК РФ).
• Наследство не было принято ни одним из претендентов, либо все они отказались от наследства, но никто из них не указал, что его отказ сделан в пользу другого родственника.

В таких случаях имущество наследодателя становится выморочным.

[attention type=green]Выморочность иногда связана с обстоятельствами, которые не трагичны. Например: все наследники отказались принять наследство. Тогда наследником по закону выступает Российская Федерация.[/attention]

Очередность наследования по закону – схема

Последовательность призвания граждан к наследованию определена законом. Выделяют 7 очередей наследников. Родственники умершего составляют отдельные группы. Степени родства имеют приоритетное значение. Очередь №1 составляют прямые родственники, далее идут остальные в зависимости от количества колен, разделяющих их с усопшим.

При этом наследственные права детей, появившихся на свет в браке, который в дальнейшем признали недействительным (а также в течение 300 дней с момента признания брака таковым), приравниваются к правам тех отпрысков, который появились в браке действительном.

Как узнать степень родства

Очередь наследования по закону принято определять количеством рождений, которые отделяют родственников друг от друга. В этом число не включается рождение гражданина-наследодателя. Если отсутствуют кандидаты 1-й, 2-й и 3-й очередей, то право наследования отдается очередным преемникам. Это граждане, которые считаются родственниками третьей, четвертой и пятой степени родства.

Первоочередные претенденты

Ребенок наследодателя, родившийся уже после его смерти, также включается в круг первоочередных кандидатов.

По праву представления получают свою долю внуки умершего, а также их потомки.

Первая очередь наследования по закону образована наиболее близкими родственниками (дети, родители).

Наследник 1-очереди — супруг, но его связь с наследодателем базируется на законном браке. Дети, появившиеся на свет в официальном супружестве, получают имущество после смерти своих родителей.

Если брак не был зарегистрирован, то после матери дети в любом случае являются её преемниками. Если законом было подтверждено отцовство, то они являются преемниками отца. Подтвердить такой факт могут органы ЗАГС, если имеется совместное заявление матери и отца.

Заявление может быть односторонним, от отца ребенка, если его мать умерла, недееспособна или невозможно выяснить её место проживания. Заручившись согласием органов опеки и попечительства, отец может подать одностороннее заявление в ЗАГС. Если гражданин отказывается признать своё отцовство добровольно в ЗАГСе, то его можно установить в суде.

Если супружество признали недействительным, то на право ребенка наследовать после своих родителей данный факт не влияет. После лишения отца и матери родительских прав дети остаются их преемниками.

Распределение наследства при отсутствии претендентов первой очереди

Если претенденты 1-й очереди отсутствуют или они не приняли наследство или лишены права наследования, то рассматриваются кандидаты 2-й очереди (статья 1143 ГКРФ): бабушки, дедушки, братья и сестры.

Если имеются дети как полнородных, так и неполнородных братьев и сестер усопшего, то они наследуют по праву представления.

К 3-й очереди причисляются тети и дяди умершего. По праву представления рассматриваются двоюродные братья и сестры.

В качестве законных кандидатов 4-й очереди выступают прадедушки и прабабушки. Двоюродные внуки и внучки, а также двоюродные дедушки и бабушки составляют 5-й круг (родственники, имеющие четвертую степень родства). К наследникам 6-й очереди относятся претенденты, имевшие пятую степень родства с усопшим. Очередь №7 – это падчерицы, пасынки, мачеха и отчим.

Закон выделяет восьмую очередь в кругу наследников. В неё входят нетрудоспособные иждивенцы усопшего, которых он обеспечивал не менее 1 года до своей смерти, проживая совместно. Это касается только тех граждан, которые не включены в круг вышеуказанных наследников по закону (очередь с первой по седьмую).

Видео на тему

Редко кому наследство приносит радость или положительные чувства.

Раздел имущества в большинстве случаев меняет людей, превращая даже близких людей в чудовища.

Наследодатели стараются избежать таких ситуаций при помощи завещаний или передачи имущества еще при своей жизни. Далее об оформлении наследства на квартиру после смерти