Аксиомой является то, что любое обязательство по договору должно исполняться надлежащим образом.
При этом не имеет значения, подписано ли соглашение с участием граждан или предприятий.
И если положения сделки нарушаются какой-либо из сторон, то наверняка последует ответственность в форме определенных денежных санкций.
В рамках данной статьи мы расскажем о том, как рассчитать неустойку по договору.
Неустойка, определенная законом или договором
Такая мера ответственности, как неустойка, бывает двух типов: в форме штрафа или пени. Штраф взимается единоразово в виде твердой суммы или определенного процента от величины невыполненных обязательств. Пеня же начисляется за каждый день просрочки, допущенной при погашении денежного долга или исполнения иной обязанности.
[ads-pc-2]По некоторым видам правоотношений величина неустойки устанавливается законодательством.
Например, речь идет о защите прав потребителей, долевом участии в возведении жилья, оформлении страховки ОСАГО.
Если неустойка предусмотрена в конкретном законе, то она подлежит взысканию независимо от того, закреплены санкции в договоре между сторонами или нет.
Когда неустойка в правовых нормах не прописана, то участники сделки вправе самостоятельно установить как тип ответственности (штраф, пеня), так и ее размер.[ads-mob-1]
Обратите внимание на то, что если законодательством или письменным соглашением сторон неустойка не установлена, то она взысканию с нарушителя не подлежит.
Часто рассчитанный размер неустойки не бывает окончательным. При рассмотрении спора у суда (районного или арбитражного) есть право уменьшить сумму ответственности. Вместе с тем, есть такие разновидности неустойки, которые в судебном порядке снижены быть не могут. В качестве примера стоит привести пеню, которая начисляется на долги по алиментам.
Однако сейчас в Госдуме находится на рассмотрении законопроект, по которому суды вправе пересматривать и такие санкции.
Определение дней просрочки
Чтобы правильно рассчитать неустойку нужно четко понимать, с какого числа начинается просрочка.
Если в договоре время выполнение обязательств обозначено конкретной датой, то просрочка начнет свой отчет со следующего дня.
Бывает и так, что на исполнение прописанной в договоре обязанности отводится определенное количество дней (календарных или рабочих). Поэтому следует вывести их число до определенной даты. После нее уже наступит просрочка.
Однако стороны часто не указывают в сделке конкретных сроков платежа, возврата займа и так далее. На этот случай законодательство предусматривает следующую схему действий. В первую очередь контрагенту следует адресовать письменное требование совершить предусмотренные договором действия. Такое предложение должно быть удовлетворено в течение семи дней с момента его получения (статья 314 ГК РФ). Соответственно, на восьмой день уже начнет свой отсчет просрочка.
[attention type=yellow]Период просрочки оканчивается датой окончательного исполнения обязательств. При этом в отрезок просрочки входят все календарные дни, включая и выходные.[/attention]
Неустойка и решение суда
Представим себе следующую ситуацию.
В пользу кредитора суд вынес решение о взыскании как суммы основного долга, так и неустойки в форме пени.
И поэтому возникает вопрос: прекращается ли после этого начисление санкций? Ответ на него – нет!
Пеня продолжает насчитываться вплоть до окончания выплаты задолженности.
Чтобы ее взыскать правильнее всего подать новый иск. Для него расчет следует сделать за период от дня предъявления первоначального иска и до даты закрытия задолженности перед кредитором. При этом, однако, не стоит забывать о трехгодичном сроке исковой давности.
Формула расчета неустойки по договору
Если дело касается штрафа, то он уплачивается или в фиксированной сумме или же в определенном проценте.
Его величина может быть предусмотрена как в законодательстве, так и пунктами соглашения.
В зависимости от условий конкретного договора, базой для начисления таких санкций может быть или общая стоимость товара (выполняемых работ, оказываемых услуг), либо же величина задолженности.
Пеня же имеет свою формулу для расчета. Вот ее стандартный вид:
Сумма неустойки = задолженность х (процент пени/100) х количество дней просрочки.
Некоторые законодательные санкции привязаны к ставке рефинансирования (ключевой ставке) российского Центробанка. Эти показатели в актуальном состоянии всегда можно найти в интернете. Если в период просрочки ставка Центробанка несколько раз менялась, то по каждому отрезку времени стоит делать отдельный расчет, а затем все цифры суммировать.
Часто бывает так, что пеня устанавливается в процентах годовых. Тогда приведенная выше формула будет иметь следующий вид.
Сумма неустойки = задолженность х (процент пени/360/100) х количество дней просрочки.
Напомним, что по правилам математики первыми нужно производить те арифметические действия, которые заключены в скобки.
[attention type=green]Если должник постепенно погашал свои обязательства, то следует проводить расчет по каждой части долга. Затем все полученные данные суммируются.[/attention]
Неустойка по договору
В зависимости от вида соглашения, обязательства по уплате штрафных санкций могут быть возложены как на одну, так и на обе стороны сделки. Рассмотрим распространенные ситуации по взысканию неустойки по таким договорам.
Купли – продажи
Здесь на продавца может быть возложен штраф за несвоевременную передачу товара покупателю.
Как правило, он исчисляется исходя из стоимости отчуждаемого имущества.
Получателю же собственности может быть начислена пеня за несвоевременную ее оплату.
[attention type=yellow]Величина неустойки для покупателя в большинстве случаев прописывается в самом договоре в конкретном размере.[/attention]
Поставки
Поставка является прямой разновидностью отношений по купле – продаже. А раз так, то могут действовать правила, упомянутые чуть выше. Единственное глобальное отличие может состоять в том, что товар может передаваться покупателю партиями. Поэтому неустойка может быть установлена за просрочку в каждой очередной поставке имущества покупателю.
Подряда
Ответственность в форме неустойки может быть возложена и на заказчика, и на подрядчика.
Заказчик в силу условий договора может быть подвергнут санкциям за несвоевременный расчет как за выполненные работы в целом, так и на каждый их отдельный этап.
В свою очередь подрядчику могут быть начислены санкции за нарушение сроков выполнения отдельных этапов работ.
Для этого в договоре должны быть установлены конкретные сроки. Например, стороны в приложении могут утвердить календарный план по исполнению определенных действий.
Займа
Неустойка может быть предусмотрена вместе с взиманием процентов за пользование средствами, предоставленными должнику.
Однако в любом случае размер пени или штрафа должен быть оговорен в договоре займа, либо же в долговой расписке.[ads-mob-2]
Долевого участия
Санкции за нарушение застройщиком своих обязательств по своевременной сдаче нового жилья прямо прописаны в законодательстве. Базовая величина составляет 1/300 от ставки рефинансирования за каждый день просрочки в передаче квартиры ее владельцу. Если же таковым выступает гражданин, то ответственность строительной компании будет увеличена вдвое. Простым языком пеня составит 1/150.
[attention type=green]Базой для начисления пени является стоимость квартиры, которая была зафиксирована сторонами в договоре долевого участия на возведение жилья.[/attention]
Примеры расчетов
[ads-pc-4]Рассмотрим ситуацию с договором купли – продажи, который был подписан 1 июня 2017 года.
По его условиям продавец предоставляет покупателю определенное имущество стоимостью 50 тысяч рублей в собственность с отсрочкой платежа. Ее период составляет 30 календарных дней.
За нарушение порядка уплаты предусмотрена пеня в размере 0.5 % за каждый имеющийся день просрочки.
https://www.youtube.com/watch?v=FtoRP-Wu9SE
Тогда формула для расчета неустойки будет выглядеть таким образом:
Неустойка = 50 000 х (0.5/100) х число дней в просрочке.
При этом дата полного погашения долга включается в расчет.
Аналогичным образом считается пеня и по другим типам обязательств. Если дело доходит до суда, то взыскание неустойки должно быть выписано в отдельное требование. Не забываем и о том, что у суда существует право снизить размер санкций, начисленных истцом.