Как восстановить свидетельство о рождении взрослого: какие нужны документы и куда обращаться

Свидетельство о рождении – документ, который обязательно должен находиться у каждого гражданина РФ.

Свидетельство будет необходимо не только до момента получения паспорта, многие юридические сделки требуют наличия данной бумаги на протяжении всей жизни гражданина.

По статистике, обращения по восстановлению свидетельств о рождении находятся на втором месте среди документов, удостоверяющих личность. Итак, утеряно свидетельство о рождении — как и где восстановить документ? Читайте далее, как восстановить потерянное свидетельство о рождении.

Основания для восстановления

Основания для выдачи дубликата свидетельства о рожденииДля получения дубликата свидетельства о рождении, гражданин, или его представители, обязан обратиться в соответствующую инстанцию.

Правом на такое обращение владеют совершеннолетние граждане, родители детей.

Если в инстанцию обращаются родители, которых ранее лишили родительских прав, то свидетельство восстановлено по такому заявлению не будет.

Основанием для получения нового документа является утрата, либо порча действовавшего документа. После подачи заявления об утере, либо порче, гражданину будет выдан дубликат, полностью соответствующий утраченному документу.

Список оснований для замены свидетельства:

  1. Документ пришел в негодность — в таком случае заявитель обязан предоставить испорченный экземпляр сотрудникам ЗАГС, для подтверждения его порчи.
  2. Смена имени или фамилии владельца по любым причинам — при перемене анкетных данных, обратившийся гражданин должен составить заявление по форме №15, в соответствующей графе указать причину изменения фамилии или имени. При личном желании заявителя на изменение, это также следует отобразить. Для несовершеннолетних граждан потребуется согласие родителей или опекунов на смену данных. К заявлению необходимо приложить документы, предоставляющие обоснование для перемены: свидетельства о браке, расторжении брака и др.
  3. Любые другие обстоятельства, приведшие к необходимости произведения замены — сюда относятся судебные решения, влекущие такую необходимость, либо другие обстоятельства административного уровня. Заявление составляется по форме № 18 с предоставлением стандартного пакета документов.

Получить дубликат могут:

  • Владелец свидетельства.
  • Родственники умершего владельца свидетельства.
  • Родители, либо опекуны несовершеннолетнего владельца свидетельства.
  • Законный представитель владельца утраченного свидетельства.

Документы, необходимые для восстановления

Заявление на восстановление свидетельства о рождении — образец

Что нужно для восстановления свидетельства о рождении? Для того, чтобы гражданин смог получить дубликат утраченного свидетельства о рождении, ему необходимо предоставить небольшой пакет документов.

Паспорт гражданина РФ

А именно:

  1. Заявление, содержащее просьбу восстановить свидетельство.
  2. Квитанция об оплате государственной пошлины.
  3. Паспорт лица, подававшего заявление.

Документы, необходимые для восстановления свидетельства несовершеннолетнего:

  1. Заявление от одного из родителей.
  2. Паспорта обоих родителей, либо опекунов.
  3. Свидетельство о регистрации брака родителей.
  4. Квитанция об уплате госпошлины за восстановление свидетельства о рождении.

Процедура восстановления утерянного документа

Основной алгоритм действий по восстановлению свидетельства о рождении выглядит следующим образом:

  1. Сотрудник крупной компании может обратиться в кадровый отдел. Обычно, опытный работники-кадровики знают, что необходимо делать в данном случае и смогут помочь, составить заявление и направить его по нужному адресу. Это во многом освобождает гражданина от лишней траты времени и упрощает процесс замены свидетельства.
  2. Остальным гражданам придется проходить весь путь своими силами. Для гражданина, который никогда не менял своего местожительства и желающего восстановить свидетельство, достаточно обратиться в местное отделение органов ЗАГС с заявление. В кратчайший срок, в течение нескольких недель, документ будет восстановлен. Заявление пишется по форме №18, оно должно содержать в себе подробные данные о заявителе: фамилию, развернутые инициалы, а также причину возникшей необходимости по восстановлению.
  3. Если место жительства менялось в течении жизни гражданина, то обращаться стоит так же в ЗАГС, к инспектору. Он поможет составить запрос, соответствующий требованиям законодательства, и направит его в отделение по месту рождения гражданина. Ожидание в данном случае будет более длительным, однако, в итоге, гражданину вышлют дубликат свидетельства по почте по месту регистрации. При этом, заявитель получит уведомление на почтовый ящик, после чего сможет обратиться в местный ЗАГС и забрать свидетельство.

Куда обращаться?

Отдел ЗАГСЕсли гражданин обратился в отделение ЗАГСа по месту регистрации, но в восстановлении свидетельства о рождении ему было отказано в письменной форме, возникшую проблему придется решать с помощью суда.

Отказ может быть связан с разными обстоятельствами. К примеру, заявитель лично восстанавливает свидетельство, но его родители в разводе, либо лишены прав на ребенка.

ЗАГС не будет иметь права выдать дубликат в связи с невозможностью установления личности подавшего заявление. В такой ситуации установить личность и подтвердить это документально сможет только суд, после чего уже ЗАГС выдаст дубликат свидетельства совершеннолетнего, либо ребенка.

Если гражданин не имеет фактической возможности явиться лично для подачи заявления, то в ЗАГС необходимо отправить заказное письмо. Заявление подкрепляется копиями паспортов родителей, квитанцией и копией свидетельства о регистрации брака. Собственно, пакет документов тот же, что и при личном обращении, разница только в методе подачи заявления.

Зато в момент, когда заявитель будет забирать готовый дубликат, он будет обязан предоставить сотрудникам ЗАГСа оригиналы документов, копии которых присутствовали в заказном письме.

Закон не оставляет четкого регламента касательно сроков выдачи дубликата после получения заявления. По идее, выдача может осуществляться в день подачи заявления, но с учетом высокой загруженности сотрудников ЗАГС, либо с отсутствием нужных документов, срок может затянуться, иногда до нескольких недель.

При получении документа без привлечения иногородних органов ЗАГС, сотрудники местного отделения уведомят заявителя по указанному телефону о том, что готовый дубликат можно забрать.

[attention type=yellow]Если гражданин не знает, где было выдано свидетельство о рождении, сотрудники ЗАГС обязаны отыскать место выдачи с помощью архивных записей.[/attention]

Восстановление в другом городе

Восстановление документов через архивГде восстановить свидетельство о рождении, если человек находится в другом городе и не может приехать за дубликатом?

Если гражданин переезжал в течение своей жизни и проживает в другом регионе, а не в том, где родился, то процедура восстановления свидетельства о рождении возможно только с отправлением запроса в город, где документ был выдан.

Чтобы запустить процесс восстановления документа, гражданин должен обратиться в ЗАГС по месту жительства с полным пакетом документов и квитанцией, свидетельствующей об оплате пошлины.

[attention type=green]Сотрудники ЗАГСа самостоятельно проведут запрос в удаленное отделение, посредством заказного письма, а гражданин будет заранее уведомлен о возможности получить готовое свидетельство. Документ выдается после предъявления паспорта заявителя.[/attention]

Как восстановить свидетельство о рождении через интернет

Восстановление свидетельства о рождении через интернетМногие государственные услуги в наши дни можно получить посредством доступа в Интернет.

Подать заявление на выдачу дубликата и восстановить свидетельство о рождении теперь можно через госуслуги.

Для получения доступа к заполнению необходимых форм потребуется пройти регистрацию, чтобы подтвердить свою личность.

Ожидание дубликата в случае обращения через Интернет будет гораздо более длительным, чем после личного обращения в ЗАГС. В среднем, дубликат изготовляется за месяц с момента подачи заявления. Для тех, кто не торопится получить новое свидетельство, гораздо удобнее воспользоваться этим способом, ведь он освобождает обывателя от необходимости тратить время на поездку в здание ЗАГСа, томление в очередях и терпеть не всегда корректное обслуживание со стороны гос. работников.

Вся процедура восстановления свидетельства о рождения, даже у взрослых граждан, обращающихся не по месту рождения, весьма проста. Единственные сложности, которые могут возникнуть – получение отказа в восстановлении с последующей необходимостью обращения в суд. Восстановление свидетельства о рождении по любым причинам, обязательно облагается государственной пошлиной, размер которой зафиксирован законодательно для каждого отдельного случая.

Образец доверенности на представление интересов физического лица: правила составления, срок действия, пример заполнения

Доверенность на предоставление интересов предоставляется одному лицу другим с целью проведения определенных действий вместо доверившегося лица.

Данный тип документа используют и физические, и юридические лица.

Существует несколько типов доверенностей на предоставление интересов, согласующихся со сроками и типом действий, которые одно лицо будет представлять интересы другого.

Правила составления

Оформление доверенности на физлицоРассматриваемый тип доверенности предусматривает одностороннее составление документа.

В этом случае физическое лицо вверяет собственные интересы другому лицу, для выполнения действий разного характера как своих собственных, то есть доверяет принятие решений другим лицом за себя.

Доверенности имеют 2 формы с точки зрения закона: письменная и нотариально заверенная. Некоторые сделки и юридические процедуры требуют заверения бумаги нотариусом, другие документы, составленные простыми гражданами, приравниваются к подписанным нотариусом. Максимальный срок действия бумаги – 3 года.

[attention type=yellow]В доверенности обязательно должна быть указана дата составления, в противном случае она не будет считаться действительной.[/attention]

Форма доверенности на представление интересов физического лица

Печатная форма документа на представление интересовДанный тип является одним из самых примитивных, и не нуждается в нотариальном заверении.

Использование такой доверенности простирается на места работы, обучения, прохождения лечения гражданина.

Ее также можно использовать в судебных тяжбах, или для совершения сделок.

Законом не регулируется необходимость заверения доверенностей физических лиц в общем, но есть несколько исключительных случаев.

Гражданин РФ имеет право составлять и выдавать доверенности другим лицам на предоставление права совершения сделок любого характера, в пределах норм закона России, от своего имени. Составление документа проходит у физических лиц точно так же, как у юридических.

При предъявлении доверенности третьему лицу, третье лицо имеет право потребовать от доверенного лица документы, подтверждающие его личность. Форма составления может быть любой: печатной и написанной от руки, оба варианта имеют силу с точки зрения законодательства.

Доверенность может быть оформлена на 1 раз, для одного конкретного действия, либо с определенным сроком, который необходимо отразить на бумаге. Существует так же специальный тип доверенности, предусматривающий совершение однотипного рода действий в течение определенного срока.

[blockquote_gray»]

оформление доверенностиВам нужно получить документы в определенный день, но вы будете отсутствовать по тем или иным причинам? В этом случае вы можете оформить доверенность на получение документов другим лицом.

Как правильно оформить доверенность на управление автомобилем от юридического лица, читайте тут.

Зарегистрировать автомобиль после приобретения может не только владелец транспортного средства, но и его представитель. Как оформить доверенность на регистрацию автомобиля в ГИБДД, читайте далее.

[/blockquote_gray]

Особые случаи, когда необходима нотариально заверенная доверенность

Обращение к нотариусу для заверения документовНотариальная доверенность на представление интересов физического лица может понадобиться в некоторых особых случаях.

К особым случаям относятся доверенности, влекущие за собой заключение сделок, требующих внесение любых изменений в документы: государственные реестры.

Такие сделки связаны с покупкой, продажей либо обменом недвижимости. Фактически, недвижимость – единственная сфера предоставления интересов, в которую вмешивается закон для урегулирования. Во всех прочих ситуациях нотариус физическим лицам не требуется.

Срок действия

Гражданский кодекс не оставляет особых рекомендаций насчет сроков действия доверенностей у физических лиц. Максимальный срок, как говорилось ранее, 3 года. Если в документе не прописывается срок его действия, то он будет иметь силу только в течение года.

В остальных случаях, физическое лицо само должно определить и записать в документе, в течение какого времени будет действовать бумага.

[attention type=yellow]Важно помнить, что доверенность без даты составления не будет иметь вообще никакой юридической силы и считается недействительной.[/attention]

Бланк

Данные, необходимые для доверенностиГосударственных бланков для составления доверенности на предоставление интересов физического лица не бывает.

Документ составляется физическим лицом в произвольной форме, но должен содержать в себе несколько ключевых моментов:

  • Наименование бумаги (указать, что это именно доверенность на предоставление интересов).
  • Место создания доверенности (город) и дата подписания.
  • Анкетные данные физического лица в развернутом виде (паспортные данные, Ф.И.О, место проживания).
  • Анкетные данные доверенного лица (так же, как у физического лица, составляющего доверенность).
  • Полномочия, которые получает доверенное лицо с данным документом (подробное описание действий, которые доверенное лицо имеет право сове5ршать от имени доверителя).
  • Срок действия доверенности (указывается при необходимости).
  • Подпись и ее расшифровка от физического лица.

Пример заполнения

Образец доверенности на представление интересов физического лица

Оформление доверенности на представление интересов физического лица выглядит следующим образом:

«Настоящая доверенность выдана гражданину (Ф.И.О), проживающему по адресу: (адрес). Паспортные данные: (серия, номер, кем и когда выдан). Он(гр.) уполномочен представлять интересы Ф.И.О физического лица, адрес проживания, паспортные данные.

В гос. учреждениях, таких как: банки, налоговая, кредитные организации, правоохранительные органы и т.д., вести от имени (Ф.И.О доверителя) любые действия в качестве истца, ответчика, а также третьего лица в судах и судебных органах, и т.д.»

Пример заполнения и текст доверенности на представление интересов физического лица весьма приблизителен в силу произвольности составления документа. Записывать необходимо все и подробно, чтобы доверенное лицо имело все необходимые для совершения действия без препятствий со стороны закона.

https://www.youtube.com/watch?t=2&v=15bbOj-_OYk

Стоимость

Деньги за услуги нотариусаГражданам, желающим удостоверить свою доверенность на представление интересов физического лица нотариально по необходимости либо для лишней уверенности в документе, придется оплатить услуги нотариуса.

В среднем, стоимость заверения данного типа документов стоит от 200 руб.

Следует помнить, что законодательная необходимость в данной растрате есть только у тех, кто составляет доверенность на сделки с недвижимостью.

В остальных случаях вполне можно обойтись без обращения к услугам служителей закона.

В последние годы доверенность на предоставление интересов чаще всего используется в судебных разбирательствах. Такая доверенность составляется, как и любая другая, в произвольной письменной или печатной форме, выдается физическим лицом и по желанию удостоверяется нотариально.

Как узнать задолженность по разным видам налогов с помощью номера ИНН в интернете

Каждый гражданин России обязан выплачивать налоги, своевременно и регулярно.

Не получается осуществить своевременную уплату налогов, либо для перепроверки ситуации, возникает необходимость выяснить, имеется ли задолженность по ИНН, ее размеры.

Как узнать, есть ли долги по налогам? Для того, чтобы получить информацию на эту тему, можно обратиться в налоговую службу. Либо, что гораздо проще, воспользоваться интернетом.

Существует несколько сервисов, таких как oplatagosuslug.ru, предоставляющих возможность проверки задолженности по налогам по ИНН и даже ее уплаты. Многие сайты сотрудничают с налоговой службой, что позволяет им предоставлять данные, получаемые напрямую у государства.

Процедура доступа к сведениям по налоговым долгам

Как узнать задолженность по налогам через госуслуги? Для получения исчерпывающей информации по собственным задолженностям, к примеру, на сайте госуслуг, пользователю придется пройти процедуру регистрации. Иным путем не выйдет получить доступ к личному кабинету, а значит, и информации.

Поиск сведений по задолженностям по налогамМожно узнать о задолженностях сразу в нескольких направлениях по различным налоговым выплатам:

  • земельный;
  • имущественный;
  • транспортный налоги.

Стоит отметить, что регистрация на сайте хоть и дает доступ к личному кабинету, но весь спектр информации получить все же не удастся. Чтобы все аспекты сайта стали доступны, пользователю необходимо оставить о себе личные данные. Не всем нравится предоставлять личную информацию в сети, но в данном случае она необходима для идентификации личности. Таковы условия для физических лиц.

У юридических лиц возможность получить интересующую информацию имеется так же. Для них подойдет сервис nalog.ru, базирующийся на работе утилиты, которую пользователь скачивает себе на компьютер. Сайт предоставляет возможность доступа к личному кабинету с исчерпывающей информацией по задолженностям, а также распечатки интересующих документов.

https://www.youtube.com/watch?v=CHgSgTFh3BU

Можно ли узнать долги по налогам без личного кабинета?

Сервис www.assessor.ru предоставляет физическим лицам право на просмотр данных по задолженностям без регистрации в личном кабинете.

Чтобы проверить неоплаченные налоги необходимо ввести номер своего ИНН в специальном поле сайта. Стоит отметить, что не все области России имеют доступ к данным на сервисе.

Тем, кто не хочет вносить во всемирную паутину личную информацию, придется все же совершить личный визит в налоговую службу, при себе нужно иметь паспорт – физическим лицам. Юридические лица обязаны предоставлять доверенность от вышестоящих лиц.

[blockquote_gray»]

долги за квартируИногда нужно узнать задолженность по квартплате, чтобы полностью погасить имеющиеся долги. Существуют разные способы, каким образом разузнать сумму долга.

О тактике взыскания задолженности по алиментам расскажем тут.

Если не удается взыскать долги полюбовно, следует подать иск в суд. Как правильно его подготовить, читайте в этой статье.

[/blockquote_gray]

Как проверить налоги физического лица по ИНН

Проверка налоговой задолженности по номеру ИНН часто необходима в следующих случаях:

Проверка налогов через сайт Федеральной налоговой службы

  1. Если налог уже уплачен, чтобы не совершать повторную выплату.
  2. Выяснить, по каким налогам срок оплаты еще не подошел.
  3. Выяснить, какие задолженности просрочены.
  4. Узнать о взысканных задолженностях, уплата которых еще не была произведена.

Используя личный кабинет можно осведомиться по всем пунктам касательно земельного, транспортного и имущественного налогов. Узнать свой ИНН каждый гражданин может, обратившись в местную налоговую службу, через Интернет этого сделать нельзя.

Через сайты в Интернете можно узнать не только сумму существующей задолженности, но и размер налога, периодично начисляемый гражданину, чтобы не переплачивать.

Особенна удобная функция оплаты налога при поиске задолженности по ИНН, где с помощью удобного пользователю способа оплаты, он может перечислить необходимую сумму в налоговую службу, прямо не выходя из дома.

[attention type=green]Современный способ работы с налоговыми задолженностями вдвойне удобен для обывателей, так как освобождает их от необходимости посещать само здание налоговой, стоять в очередях и терять драгоценное время.[/attention]

Как посмотреть задолженность по фамилии

Расчет задолженностей по налогамМногие сервисы в сети предлагают ознакомиться с информацией по налоговым задолженностям даже при отсутствии номера ИНН: достаточно ввести собственные имя и фамилию.

Стоит отметить, что ИНН назначается в налоговой службе и каждому гражданину присваивается номер.

Соответственно, не имея под рукой номера ИНН, но желая просмотреть информацию по налогам, можно воспользоваться собственным именем для поиска.

Но этот способ не будет работать в случае, если гражданин не оформил ИНН, в базе данных его попросту не будет. Однако, законодательство прямо указывает на необходимость каждому россиянину иметь ИНН и регулярно уплачивать начисленные налоги. Несвоевременная оплата налогов грозит изъятием имущества с помощью службы приставов, административными штрафами, исправительными работами.

[blockquote_gray»]

письмо о возврате долгаЕсли вы собираетесь дать деньги в долг, но нет полной уверенности в том, что долг вернут, составьте гарантийное письмо о возврате долга, таким образом вы сможете себя застраховать от мошенничества.

Образец составления претензии о возврате денежных средств вы найдете тут.

[/blockquote_gray]

Чаще всего, простые обыватели задерживают выплаты, либо вообще не выплачивают налоги по незнанию о собственной задолженности. Поэтому налоговая инспекция старается упростить процедуру выплаты с помощью сотрудничества с сервисами в сети, для удобства граждан в просмотре и оплате задолженностей.

Приватизация квартиры: с чего начать? Участники приватизации, права несовершеннолетних, порядок оформления документов

Передача федеральной или муниципальной жилой площади в частную собственность граждан РФ определяется как «приватизация квартиры» – с чего начать процедуру оформления?

Сроки добровольного и безвозмездного разгосударствления (бесплатной приватизации) квартир в пользу физических лиц заканчиваются 1 марта 2016 г., поэтому надо успеть выполнить все формальности в определённый властями период.

В следующем году процесс приватизации (лат. privatus — частный) не закончится, а перейдёт в платную форму.

Где и как приватизировать муниципальную квартиру

Оформление квартиры в собственностьПервоочередной офис – отдел приватизации в Департаменте жилищной политики.

Местонахождение отдела оформления прав собственности в каждом городе можно узнать в ЖЭУ (жилищно-эксплуатационном управлении) или например, по телефону городской справочной.

Созданные для удобства граждан многофункциональные центры (МФЦ) – «службы одного окна» не везде действуют эффективно, поэтому услуги частных посредников по оформлению документов остаются востребованными. Для определения права посредника работать с документами заказчика оформляют доверенность.

Нюансы и особенности

В приватизации жилья отказывают в случаях, если помещение имеет статус: общежития, служебного или аварийного жилья. Также не подлежат разгосударствлению квартиры на территории закрытых военных городков и жилой фонд, подведомственный учреждениям социальной защиты (дома престарелых и другое).

В каждом случае существуют исключения, которые можно уточнить в госорганах по месту регистрации жительства.

Получение свидетельства о праве собственностиДля вступления граждан в право собственности, приватизированным жилым помещением необходима государственная регистрация – занесение сведений в Росреестр.

Зарегистрированные по одному адресу взрослые имеют право оформить отказ от приватизации в пользу любого члена семьи.

Письменное заявление об отказе заверяется нотариально.

Для физических лиц участие в безвозмездной приватизации допустимо единожды в отношении одного объекта жилого недвижимого имущества. Законом определено 25 рабочих дней на государственную регистрацию права собственности. Задержки происходят на разных стадиях сбора пакета бумаг. Возможные причины приостановки процесса:

  • неузаконенная перепроектировка помещения;
  • неоднократное изменение регистрации места жительства;
  • прописка ребёнка отдельно от родителей или её отсутствие;
  • неоплаченные услуги.

Кто участвует в приватизации

Участие в приватизацииВ безвозмездном разгосударствлении имеют право принимать участие лица, вписанные в ордер, договор найма или зарегистрированные (прописанные).

Процесс добровольный – проводится с согласия всех участников, спорные вопросы решаются в судебном порядке.

В случае изменения начального состава квартиросъёмщиков, необходимо подтверждать невозможность их участия документально (свидетельства о смерти) или через судебные решения.

При нескольких фигурантах в установлении частной собственности, жилплощадь оформляется в равнодолевое владение недвижимым имуществом.

[attention type=green]Возможен вариант вступления во владение квартиры одним человеком, при наличии нотариально заверенных отказов в его пользу от других участников.

Оформляется договор на передачу квартиры в собственность, где указываются доли всех участников приватизации.[/attention]

Права несовершеннолетних

Если в период разгосударствления в помещении зарегистрированы несовершеннолетние, то они становятся полноправными участниками, с выделением доли. В приватизации жилья последует отказ от госорганов при условии выписки малолетних детей за полгода до приватизации.

Для несовершеннолетних определено исключение из правила (одного объекта бесплатной приватизации), по достижении 18 лет, они приобретают право участвовать в подобной приватизации ещё раз.

Необходимые документы

Образец заявления о согласии на приватизацию квартиры

Документы для оформления недвижимости в собственностьДля специалистов отдела, оформляющих заявления на приватизацию квартир, важно наличие действующих гражданских паспортов всех участников, а также ксерокопии страниц с персональными данными и пропиской на бумаге формата А4 (подробнее о необходимом пакете документов).

При подписании договора передачи жилья в собственность, будут необходимы подписи (согласие) всех зарегистрированных членов семьи старше 14 лет, даже если они не принимают участие в приватизации.

Несовершеннолетние участники младше 14 лет обозначают причастность к процессу, свидетельствами о рождении, а родители или представители органов опеки расписываются за них в заявлении. Внимательные сотрудники не упустят наличие детей у фигурантов процесса, даже если они не зарегистрированы по рассматриваемому адресу.

Необходимы документы о родственных связях – свидетельство о заключении брака (или о разводе). Возможно затребование дополнительных справок при изменении фамилии или частой смены постоянного места жительства. Подобные требования возникают для подтверждения не использованного права безвозмездной приватизации.

Происходит это через предоставление справок с каждого места жительства начиная с 18 лет или с 1 января 1993 г. В справках с предыдущих мест прописки указываются всех зарегистрированных членов семьи на момент проживания, а также даты прописки/выписки заявителя.

Данные о недвижимости

Договор социального наймаСледующими по значимости являются документы, послужившие основанием для вселения граждан в жилое помещение – ордер, договор найма, иной документ.

Для подачи заявления на приватизацию, переоформлять ордер на договор найма нет необходимости.

Новый действительный технический паспорт квартиры оформляют каждые 5 лет, при его отсутствии из отдела приватизации Департамента жилищной политики в БТИ (бюро технической инвентаризации) поступает письмо с запросом на составление. Доставка запроса и оплата услуг по составлению технического паспорта квартиры происходит с участием будущих владельцев собственности.

Техпаспорт является основанием для кадастрового паспорта приватизированной недвижимости, для его оформления потребуется визит инспектора из БТИ.

[attention type=yellow]При обнаружении неузаконенной перепланировки, необходимо обратиться за разрешением в органы архитектуры при местной администрации – процедура приватизации приостанавливается до получения необходимых документов.[/attention]

Роль паспортного стола

Предоставляется выписка из домовой книги, где указываются данные:

  • действующая и предыдущая регистрация в квартире;
  • состав семьи;
  • отсутствие задолженностей по оплате коммунальных услуг.

Порядок приватизации квартиры

  1. Заявление на приватизацию жилья оформляется на установленной форме бланка, в отделе приватизации.
  2. Подписи всех участников процедуры на заявлении, подтверждающие согласие на приватизацию, удостоверяет инспектор.
  3. Проверка заявления и приложенных документов сотрудниками отдела приватизации заканчивается оплатой оформления по квитанции (госпошлина).
  4. Отметка в журнале о приёме заявления сотрудниками Департамента жилищной политики.
  5. Оформление техпаспорта в БТИ.
  6. Подписание договора о передаче в собственность квартиры всеми участниками приватизации.
  7. Официальная регистрация права собственности в органах в Управлении Федеральной Регистрационной службы (УФРС).
  8. Получение в месячный срок договора с печатью и подписями.

Плюсы и минусы

Достоинства и недостатки переведения жилья в частную собственностьРазгосударствление муниципального или государственного жилья предоставляет владельцам права и обязанности, положительные и отрицательные стороны которых относительны.

На самом деле, минусы не слишком существенные по сравнению с плюсами, так что большинство людей все-таки соглашаются на приватизацию жилья.

Права собственника и плюсы

  • Возможность совершать сделки с жильём – обмен, продажа, дарение, сдача в аренду, передача по наследству.
  • Регистрация прописки и выписки третьих лиц на жилплощади как временно, так и постоянно на усмотрение собственника.
  • Выселение из жилья невозможно без возмещения стоимости или предоставления аналогичной квартиры.
  • Процесс перепланировки в соответствии с законодательством РФ упрощается.
  • Ипотечный кредит под залог квартиры или дома в собственности взять проще.

Обязанности и минусы

  • Ежегодная уплата налога на недвижимость.
  • Увеличивается квартплата за счёт принятия обязательств в содержании общедомовых конструкций.
  • При расселении здания в аварийном состоянии собственники получают квартиры с той же площадью в отличие от арендаторов – по 18 м2 на зарегистрированного человека.
  • Наследование приватизированной квартиры по закону, при отсутствии завещания.
  • Субсидии на оплату жилья государство не выделяет, но оставляет право за собственником деприватизировать жильё – вернуть в собственность государства.

Стоимость

Уплата госпошлины за приватизациюВ зависимости от региона расходы на государственную пошлину, оплату за оформление справки в БТИ, нотариальные расходы определяют в 1000–4000 р.

Процедура приватизации проходит в срок до 4 месяцев – при некоторых денежных вливаниях возможен ускоренный процесс приватизации – от 10 до 30 дней.

Привлечение посредников увеличивает расходы в десятки раз, а обращение в судебные инстанции оставляет значительную брешь в семейном бюджете.

Договора найма, где фигурируют наймодатель и наниматель жилья, дают возможность проживать в квартирах, но даже обмен жилья проводится при условии приватизированного жилья. Добровольное разгосударствление жилой площади происходит на основании Федеральных Законов (ФЗ РФ) «О приватизации…» от 1991 г. и 2001 г., других нормативно-правовых актах.

Выбор формы владения жилой площадью зависит от многих обстоятельств, но главное – от стремления хозяев жилья к переменам. Условия оформления документов позволяет пройти все этапы самостоятельно, поэтому стоит воспользоваться правом, предоставляемым законодательством России.

Видео на тему

Гарантийное письмо об оплате задолженности: образец составления и юридическая сила документа

Гарантийное письмо об оплате задолженности – это своеобразный документ, подтверждающий готовность одного лица выплатить задолженность другому лицу, а также указывающее конкретные сроки выплаты и размеры задолженности.

При условии, что одна из сторон не уверена в возвращении долга, лучше всего составить такое письмо. Право на составление подобного документа имеет либо юридическое, либо физическое дееспособное лицо.

Юридическая сила

Выплата долговРоссийское законодательство не включает в себя понятия гарантийного письма.

По этой причине, нельзя быть до конца уверенным в том, что данный документ принесет плоды по истечении срока выплаты.

В судебных разбирательствах гарантийное письмо сможет стать лишь определенным напоминанием, но не абсолютным доказательством наличия задолженности.

Исключение по гарантийным письмам составляют только документы, составленные по всем правилам и с соблюдением формальностей, нотариально заверенные. Также, письмо должно содержать в себе все сроки, суммы и включать в себе следующие пункты информации:

  • Полное имя, фамилия, почтовый реквизит стороны, которая берет средства в долг.
  • Список всех поставленных товаров, с указанием срока поставки и срока оплаты, а также материальную форму, в которой заем был предоставлен.
  • Число составления гарантийного документа.
  • Для юридических лиц: оригинальная печать и подпись. Для физических лиц, достаточно наличие только личной подписи.

[blockquote_gray»]

деньги за квартируЗнаете о наличии задолженности за квартиру и хотите узнать, сколько накопилось? Как узнать задолженность по квартплате — основные способы и варианты.

Супруг задолжал по алиментам? Советы о том, как взыскать задолженность, читайте далее.

Правила подачи иска о взыскании задолженности изложены по ссылке.

[/blockquote_gray]

Письмо, предоставляющее гарантии – одна из форм подтверждения оплаты

Образец гарантийного письма об оплате счета или товара

В последнее время набирает популярность использование гарантийного письма в качестве подтверждения факта оплаты задолженности. В таком виде оно имеет больше преимуществ, чем в случае с обещанием оплаты. Для судебных разбирательств такой вид документации имеет вес, как и в первом случае, только при условии соблюдения всех формальностей с точки зрения закона.

Документ подтверждения оплаты должен содержать в себе следующие пункты:

  • Данные о договорах поставки, сроках и видах выполняемых работ;
  • Реквизиты, на которые проводится оплата.

Какие могут быть гарантии возврата долга

Составление гарантийного письмаКогда обе стороны гарантируют исполнение обязанностей по договору, письмо может стать документом, подтверждающим факт оплаты долга.

Такой вид обязательств чаще всего используется поставщиками, предоставляющими товары в кредит, особенно, если заказчик уже имеет задолженность подобного рода.

[attention type=yellow]Заказчику составлять гарантийное письмо такого плана опасно, но его применяют для продолжения сотрудничества и расширения производства.[/attention]

Как правильно составить письмо, предоставляющее гарантию оплаты долга

Как писать гарантийное письмо? Особых ограничений со стороны законодательства в этом пункте нет, однако гарантийное письмо должно содержать в себе определенный набор информации, а именно:

  • Полное указание данных и реквизитов получателя.
  • Текст должен содержать максимально подробно изложенную информацию об обстоятельствах, приведших к возникшим правоотношениям между сторонами.
  • К документу нелишне приложить сопроводительные документы, которые будут полезны для ознакомления второй стороне.
  • При наличии в документе более 1 страницы, они должны быть скреплены и иметь нумерацию.
  • При составлении письма в качестве ответа на претензию от второй стороны, необходимо упомянуть об этом тоже.
  • Подпись, печать, дата и место составления.

[blockquote_gray»]

задолженность у приставовЗадолженность по различным инстанциям отображается у судебных приставов. Как посмотреть задолженность у судебных приставов через сайт ФССП, читайте внимательно.

Как найти задолженность по налогам по ИНН в интернете, читайте на этой странице.

[/blockquote_gray]

Образец гарантийного письма

Бланк гарантийного письма

Расммотрим, как написать гарантийное письмо об оплате по образцу.

  1. Исх. № 170153-6 Директору
  2. Компании «название»
  3. Ф.И.О директора
  4. ООО «название», ОГРН «номер», от исполнителя работ на объекте. Объект расположен по адресу: «полный юридический адрес». На основании договора «номер и тип договора», гарантирует исполнении обязанностей в указанный срок, до «указание срока».
  5. Подпись, дата.

[attention type=green]Оформление гарантийного письма проводится на бланках компании, с печатями для юридических лиц. Физическим лицам потребуется простой лист формата А4.[/attention]

Пример заполнения гарантийного письма об оплате

Письмо о возврате долгаНесмотря на отсутствие весомой поддержки со стороны закона, гарантийные письма пользуются большой популярностью у небольших компаний, и даже у гигантов, имеющих в своем штате профессиональных юристов.

Самая простая суть этой бумаги заключается в обещании одного лица выплатить деньги другому лицу.

Чтобы не остаться без обещанной выплаты, необходимо проследить полное и максимально точное заполнение документа: данные об обеих сторонах должны быть указаны в полном объеме, как и сроки выплат, сумма долга.

Чтобы усилить желание должника произвести выплату, можно оговорить в письме начисление процентов по долгу, за каждый промежуток времени просроченного долга. Такой ход укладывается в рамки закона, и поторопит должника, не отличающегося пунктуальностью.

При составлении письма юридическим лицом, на документе желательно оставить подпись главного бухгалтера, ознакомленного с условиями выплат и специалиста ведущему бюджет компании.

Видео на тему

https://www.youtube.com/watch?v=qNWkO3KwOS0

Наследники первой очереди без завещания: правила наследования по закону, понятие обязательной доли

Со времен римского права, важнейшим правовым институтом, обеспечивающим преемственность права собственности над имуществом, является институт наследования.

В современной России возможны два основных способа наследования имущества покойного: на основании завещания и на основании закона.

В том случае, если покойный составил завещание, ситуация с наследованием имущества понятна: лица, упомянутые в завещании и являются наследниками. Однако в России все еще не особо распространена практика составления завещаний, поэтому почти все наследство делится на основании закона.

Рассмотрим подробнее, кто имеет право претендовать на наследование по закону, а также какова процедура принятия такого наследства.

Очередь наследования по закону при вступлении в наследство без завещания

Законодательством РФ установлено семь очередей наследования имущества. Каждая очередь имеет приоритет по отношению к следующей. Это значит, например, что, при наличии наследников первой очереди, только они имеют право претендовать на имущество покойного, в то время как наследники второй очереди и последующих очередей по закону такого права лишаются.

Кто является наследником первой очереди?

Наследование имущества близжайшими родственникамиК наследникам первой очереди по закону отнесен весьма ограниченный круг лиц, включающий в себя ближайших родственников наследодателя: супруга, детей и родителей.

Именно эти категории лиц имеют право претендовать на наследство в первую очередь.

Все имущество покойного подлежит разделу между наследниками 1 очереди в равных долях, за исключением тех случаев, когда завещанием установлен иной порядок раздела имущества между наследниками.

Отдельно следует отметить наличие такого правового института, как наследственная трансмиссия. Такая правовая новелла в законодательстве РФ позволяет получать наследство потомкам первой очереди наследников по закону, если они не дожили до открытия наследства.

Так, например, если сын наследодателя умер до его смерти, то дети сына имеют право наследовать его долю в имуществе. Такая норма действующего законодательства восстанавливает справедливость в процессе наследования, позволяя ближайшим родственникам умерших наследников также получить свою долю в движимом и недвижимом имуществе покойного.

Как наследуют супруги?

Наследство после смерти мужаНаследование имущества супругом сопряжено с определенными сложностями, связанными с тем, что у супругов, в течение их совместной жизни, сформировалось совместно нажитое имущество.

Например, супругами совместно приобретена квартира, которая была юридически оформлена на покойного.

Исходя из буквального толкования закона, оставшийся в живых супруг, а также другие наследники первой очереди, должны были претендовать на всю эту квартиру, разделив ее в равных долях.

Однако, на самом деле, половина квартиры и так принадлежит оставшемуся в живых супругу по праву собственности, так как вся квартира являлась общим имуществом супругов. Таким образом, фактическому разделу между наследниками подлежит лишь половина квартиры.

Наследование имущества супругом является практически единственным примером некровного наследования по закону.

[attention type=yellow]Если, в случае с кровными наследниками, достаточно доказать их кровное родство, то брачный союз признается лишь в том случае, если он официально зарегистрирован государством.

Поэтому гражданские супруги и прочие сожители, вне зависимости от того, насколько долго они проживали совместно, не являются наследниками.[/attention]

Как наследуют родители и дети?

Доля детей в наследствеНаследование родителями и детьми происходит по общей процедуре, определенной законодательством РФ.

Для того, чтобы наследовать имущество покойного, следует в течение полугода со дня его смерти обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Родители, лишенные родительских прав, теряют возможность наследования любого имущества за своими детьми.

Лишение родительских прав может происходить исключительно в судебном порядке. Сам факт отсутствия должной заботы родителя о ребенке не является основанием для исключения такого родителя из первой очереди наследования.

Вне зависимости от лишения отца или матери родительских прав, их дети имеют право на наследование любого имущества покойного родителя на общих основаниях.

Обязательная доля в наследовании: что это?

Понятие обязательной доли в наследствеВне зависимости от наличия завещания, некоторые наследники имеют право на обязательную долю в наследовании имущества.

Подобная норма стала неким предохранителем, защищающим интересы несовершеннолетних детей и нетрудоспособных родителей или супругов наследодателя.

Размер обязательной доли в наследовании составляет половину от того имущества, которое наследник может получить по закону, если бы не было завещания.

Так, например, единственный наследник покойного, имеющий право на обязательную долю, получит половину от всего наследства, в то время как вторая половина будет разделена между людьми, в чью пользу составлено завещание.

Получение обязательной доли является правом, а не обязанностью наследника. Таким образом, наследник может отказаться от обязательной доли, предоставив, таким образом, разрешение вопроса о наследовании на откуп завещанию.

Недостойным считается наследник, действия которого были направлены против интересов наследодателя, а также наследник, предпринимавший попытки противоправно увеличить свою долю в наследуемом имуществе.

[attention type=yellow]Также лишается право на получение обязательной доли в наследстве (равно как и, вообще, права наследования) человек, совершивший убийство наследодателя или нанесший ему телесные повреждения. [/attention]

Как делится наследство между наследниками первой очереди?

Право наследников на имуществоПо общему правилу, все наследуемое имущество делится между преемниками первой очереди в равных долях.

Это значит, что стоимость имущества, предназначенного каждому из наследников, должна быть одинаковой для всех наследников.

Тем не менее, существует определенные правила, регулирующие приоритет некоторых преемников в наследовании определенного имущества наследодателя.

Так, наследник первой очереди, владеющий частью квартиры или жилого дома покойного, имеет основания требовать в качестве своей части наследства именно эту долю в недвижимости. Если таких лиц нет, такое право имеет наследник, проживающий вместе с наследодателем до его смерти.

Следует отдельно отметить, что наличие приоритетного права на получение конкретного имущества осуществляется в рамках доли наследника в общем имуществе покойного. В случае превышения такой доли, наследник, имеющий право на приоритетное получение определенного имущества покойного, обязан компенсировать другим наследникам разницу между его долей в наследстве и реальной стоимостью полученного им имущества.

Простая, на первый взгляд, процедура наследования имущества покойного наследниками первой очереди также может быть сопряжена с рядом сложностей. Поэтому, при открытии наследства, рекомендуем проконсультироваться с адвокатом или юристом, специализирующимся на наследственном праве и, как мы выяснили ранее, даже права наследников первой очереди могут быть не настолько очевидными.

Видео на тему

Как узнать задолженность за транспортный налог и в каких случаях он не начисляется

[toc]Согласно российскому законодательству, транспортным налогом облагаются все без исключения автовладельцы на территории РФ. Расчет размера налога выводится с учетом такой характеристики транспортного средства, как мощность двигателя, исчисляемая в несистемной единице измерения – «лошадиных силах».

Автовладелец может сам рассчитать сумму, которая ляжет на его плечи, еще перед подачей документов в налоговую. По закону, физическим лицам предоставляется высчитанный размер налога, а юридические лица обязаны выяснять размеры налога, самостоятельно. Выплаты начисляются в бюджет региона, где зарегистрирован автомобиль. Деньги, взимаемые с налогоплательщиков, идут на ремонт дорожного полотна.

Объекты налогообложения

Распространение транспортного налогообложения простирается не только на автовладельцев. Оплачивать расходы государства на дорожные нужды придется целому списку владельцев самых разных транспортных средств, а именно:

Налог на мотоцикл

  • мотоциклов;
  • мотороллеров;
  • автобусов;
  • самолетов;
  • яхт;
  • катеров;
  • моторных лодок.

А также, всех прочих транспортных средств, производящих свою работу на гусеницах, пневматике и механике.

[blockquote_gray»]

автоперевозкиЕсли вы хотите осуществлять перевозку пассажиров за деньги, вам необходима лицензия на перевозку пассажиров автомобильным транспортом. Все о том, как ее получить, читайте на нашем сайте.

О том, как правильно заполнить договор купли-продажи транспортного средства, читайте здесь.

При разводе супруги делят все совместно нажитое имущество. А как поделить автомобиль? Об этом — в данной статье.

[/blockquote_gray]

Обстоятельства, при которых транспортный налог не начисляется

Для физических лиц имеется исключение, по которому начисление транспортного налога не производится. При официальном признании факта угона автомобиля, налог начисляться не будет. Чтобы предупредить возможную волокиту и путаницу, сразу после признания автомобиля угнанным, следует подать справку в налоговую от правоохранительных органов.

Даже в случаях, когда транспортное средство не эксплуатируется, или сломано, но не снято с учета, налог будет начисляться. Прекратить начисление выплат возможно только после продажи, либо утилизации транспортного средства.

[attention type=green]Продажа автомобиля также может вызвать некоторые неудобства: налог нередко начисляется сразу и бывшему, и новому владельцу.

Налоговая никак не регулирует этот момент, поэтому продажу автомобиля лучше осуществлять в начале месяца, когда налог еще не начислен.[/attention]

Как узнать размер задолженности по налогу на автомобиль

Задолженность по налогу за автомобильС 2014 года в законодательстве произошли определенные изменения.

Теперь владельца транспорта не уведомляют заранее о размерах задолженности, поиск информации на данную тему и оплата полностью ложится на плечи обывателя.

Также ранее можно было быстро получить сведения по задолженностям через сервис Федеральной налоговой службы.

В связи с некоторыми выявленными махинациями по налогам со стороны чиновников, портал был удален и более не функционирует.

Проверка налога на автомобиль с легкостью осуществляется и через Интернет. На сегодняшний день сайт gosuslugi.ru предоставляет физическим лицам возможность выяснить размеры неоплаченного транспортного налога, а также произвести оплату в удобном режиме. Чтобы зарегистрироваться на сервисе gosuslugi.ru, потребуется номер страхового полиса СНИЛС. После, в личном кабинете, пользователь может просмотреть всю информацию по задолженностям на свое имя.

При отсутствии желания проходить процедуру регистрации на Госуслугах, можно пойти вторым путем. Портал федеральной службы судебных приставов также предоставляет подробную информацию по долгам за транспортный налог. Для поиска ее необходимо всего лишь заполнить форму на главной странице личными данными.

[attention type=yellow]У системы имеется один минус: если поиск не обнаружил никаких результатов, то это значит, что судебные приставы еще не выполняют свою работу по отношению к неплательщику.

Для того, чтобы оказаться в этой базе данных, необходимо методично и продолжительно не уплачивать налог.[/attention]

Как оплатить транспортный налог

Способы уплаты налога на транспортОплата транспортного налога вполне осуществима при наличии доступа в Интернет.

Самый же очевидный вариант – личное обращение в налоговую.

Через всемирную сеть можно оплатить налог с помощью двух ресурсов: gosuslugi.ru и налог.ру.

В обоих случаях потребуется пройти процедуру регистрации и доступ к личному кабинету.

Каждый сервис предоставляет пользователю возможность оплаты с помощью разных банковских и онлайн счетов, остается лишь выбрать подходящий для себя метод перечисления денег.

Лучше всего сохранять квитанции об оплате, или распечатывать их: тогда любой сбой в системе начисления средств будет не страшен автовладельцу, ведь документы будут у него на руках.

https://www.youtube.com/watch?v=g3D2LDjFDpw

Сроки оплаты

Расчет и сроки уплаты налогов на машинуТранспортный налог оплачивается ежегодно. Согласно законодательству, оплата должна производиться по факту получения уведомления автовладельцем.

Уведомления рассылает налоговая служба почтой, заказными письмами и не позднее 30-дневного срока с момента начисления задолженности.

В связи с риском задержки письма, или неполучения его по каким-либо причинам, возникает необходимость перепроверять собственную задолженность.

Сроки оплаты налога после получения уведомления устанавливаются не государство в целом, а отдельно регионами. Иными словами, срок уплаты налога можно узнать либо на сайтах региональной городской администрации, либо с помощью налоговой службы.

Транспортный налог в России обязателен к оплате и задержка, неуплата его, грозит автовладельцу штрафами и административными наказаниями.

Видео на тему

Свидетельство о государственной регистрации права собственности: порядок оформления, перечень документов и сумма госпошлины

Сделки с недвижимостью по российскому законодательству обязательно регистрируются государством. Суть такой процедуры состоит в том, что в национальном реестре делается запись.

Это имеет большое значение для защиты интересов юридических и физических лиц. Единая система учета позволяет им подтвердить свои легитимные права.

Они могут распоряжаться собственным имуществом по своему усмотрению: дарить, продавать, передавать наследникам. Государству эта система дает возможность учитывать собственность граждан, а также поддерживать налогообложение. К недвижимости относят земельные участки, нежилые помещения, жилые квартиры, дома и их части, комнаты, сооружения и другие объекты.

Законодательство

Рассматриваемые вопросы координируются законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Он рассматривает такие понятия, как обладатель права, имущество, вид права и его основание (документ).

Существует реестр свидетельств о государственной регистрации права собственности ЕГРП (Единый государственный реестр прав на недвижимость), регистрация в котором является необходимой при оформлении прав собственности и осуществлении всевозможных манипуляций с недвижимой собственностью. В ЕГРП есть сведения обо всех недвижимых объектах, которые были зафиксированы, о заключенных сделках, о правах собственников.

Пример свидетельства о госрегистрации права собственности
Образец свидетельства о государственной регистрации права

Свидетельство о государственной регистрации права – это важнейший документ, подтверждающий права на собственность. Он выдается Регистрационной службой. Имеется постановление Правительства РФ от 1998 г., которое определяет форму свидетельства. День его выдачи является датой документа. В свидетельстве также указывается дата фиксации права в ЕГРП. Право является зарегистрированным и возникшим со времени поступления записи в реестр, но не с даты получения свидетельства.

Сведения о зафиксированном праве представляют собой открытую информацию. Получить информацию об объекте может любое лицо, которое выполнило требуемые формальности и предъявило свой паспорт. Гражданам доступны сведения об аренде, сервитуте, ипотеке, обременениях, ограничениях и сделках. Представители юридических лиц тоже могут получить такие данные.

Права на недвижимое имущество регистрируются в течение 30 дней. В течение этого периода производится соответствующая запись в ЕГРП. Далее заявитель получает регистрацию или отказ. Максимальный срок установлен законом, но регистрация может происходить быстрее. В регистрирующем органе переоформление права собственности занимает 10 дней, в некоторых случаях срок увеличивается.

В каких случаях оформляется свидетельство

Регистрация права собственностиПрава на недвижимость оформляются для того, чтобы она была неуязвима с юридической стороны.

Право собственности следует фиксировать после любых манипуляций, связанных с недвижимостью.

Независимо от статуса недвижимости (нежилая или жилая), если право собственности переходит от одного владельца к другому, это надо официально регистрировать.

Покупатель, рентоплательщик или одаряемый, становится собственником имущества в момент официальной регистрации прав.

После этой процедуры собственник получает главный документ, подтверждающий его право на имущество и считается его полноправным владельцем. Согласно этому документу он имеет право как угодно распоряжаться помещением (участком, домом): сделать перепланировку, продать, отдать в дар и т. д. В свидетельстве содержатся сведения о владельце имущества: его фамилия, имя, данные паспорта. В нем также есть данные о параметрах имущества: площадь, адрес и др. Регистрация – это единственная процедура, которая доказывает существование права. Оспорить этот факт можно только в суде.

[attention type=yellow]Оформлять собственность необходимо в случае приватизации, дарения, покупки недвижимости в новостройке или вторичном жилье, а также при строительстве и обмене объекта.

Регистрировать необходимо не только права собственности, но и их ограничение, прекращение и переход. Например: залог, рента, аренда, арест, доверительное управление, сервитут.[/attention]

Куда обращаться для получения

Регистрации в ЕГРПСобственность на недвижимое имущество оформляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии.

Она выступает регистрирующим органом.

Подавать документы необходимо в орган, расположенный по месту нахождения объекта.

Предоставив полный комплект документов, гражданин сможет дождаться появления соответствующей отметки в реестре и получить право на недвижимость.

Свидетельство о государственной регистрации права собственности – это официальный документ строгой отчетности, с присвоенным ему номером и серией. Степень его защищенности аналогична уровню ценной бумаги: есть водяные знаки, используются особые краски.

Документы, необходимые для регистрации

Чтобы зарегистрировать свои права быстро, необходимо подготовить документы и подать их в регистрирующий орган.

Перечень документов для физического лица

Бланк заявления о гос.регистрации права собственности

Заявление физического лица о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

  • Документ, на базе которого появилось право собственности: договор дарения (купли-продажи), другой договор или свидетельство, подтверждающее право на наследство.
  • Паспорт заявителя.
  • Заявление о получении свидетельства о государственной регистрации права собственности на специальном бланке.
  • При оформлении собственности квартиры: кадастровый и технический паспорта.
  • При оформлении участка – свидетельство о праве на землю, межевое дело, кадастровый паспорт.
  • Нотариально заверенное согласие второй половины на сделку.
  • Квитанция, свидетельствующая об уплате налога.

Документы, подаваемые юридическим лицом

Заявление юридического лица о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним

Паспорт гражданина РФ

  • заявление об официальном оформлении права собственности;
  • какой-либо договор или иной документ, подтверждающий право;
  • квитанция – подтверждение оплаченной пошлины;
  • паспорт заявителя, представляющего юридическое лицо;
  • если обращается не сотрудник организации, то доверенность на него;
  • свидетельство о собственности;
  • бумаги, подтверждающие статус организации (учредительные);
  • свидетельства ОГРН, ИНН, выписка из ЕГРЮЛ;
  • прочие документы.

Если требуются дополнительные бумаги, об этом заявителя информируют сотрудники Росреестра при обращении. Бумаги принимают в Многофункциональном центре, а также по электронной почте. В последнем варианте отправлять следует только те документы, которые подтверждены нотариусом. Расписка в получении документов выдается заявителю.

Замена свидетельства

Свидетельство права собственности можно заменить. Необходимость в этом возникает при объединении комнат, квартир или долей, при утере свидетельства, смене владельца, изменении координат дома или квартиры, оформлении квартиры в собственность по наследству.

Если введены свидетельства нового образца, то старые постепенно также заменяют. Информацию по этому вопросу получают в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по месту нахождения имущества (Росреестр).

Если замене подлежит право собственности на квартиру, то понадобятся документы:

Кадастровый паспорт

  • правоустанавливающие бумаги (свидетельство);
  • кадастровый паспорт, акт о переустройстве, поэтажный план БТИ;
  • паспорт гражданина;
  • при необходимости – нотариально оформленная доверенность.

[attention type=green]Свидетельство о праве собственности на квартиру менять не надо, если была совершена перепланировка, но общая площадь жилья осталась прежней.[/attention]

Порядок оформления

Регистрируя право собственности, необходимо оформлять бумаги в соответствии с определенными требованиями. Все представляемые материалы должны быть заполнены разборчивым шрифтом. Наименования указываются без сокращений, и адреса и имена пишутся полностью. Бумаги с приписками, исправлениями и ошибками, не рассматриваются.

Документы нельзя заполнять простым карандашом. Источники с серьезными повреждениями не принимаются. Несколько листов в одном документе надо нумеровать, прошивать. На материалах организация должна быть её печать.

Завершение процедуры регистрации

После окончания оформления, на руках у собственника остается документ, на котором основано право собственности, кадастровый паспорт. Если происходила купля-продажа, то каждому участнику этой сделки выдаются соответствующие договоры. Если применялись кредитные средства, то договор отправляется в банк.

Стоимость

Чтобы успешно зарегистрировать право собственности, рекомендуется оплатить государственную пошлину. Для юридических лиц — 22 тысячи рублей, а для физических лиц – 2 тысячи рублей.

Видео на тему

Наследство по закону: очередность наследования имущества преемниками

После ухода человека из жизни его имущество передается преемникам.

Наследники получают как права, так и обязанности умершего, что является главным тезисом в сфере наследования по закону.

Реализация прав происходит при соблюдении норм права и на законных условиях. Обсуждаемой теме присущи определенные обстоятельства:

  • наследодатель передает преемникам (наследникам) свои права в полном объеме (за исключением тех, которые не могут перейти в наследование по российскому законодательству);
  • права наследования по закону передаются одномоментно и в целом (осуществляется универсальное правопреемство).

Причины передачи прав в рамках наследования

Передача прав в рамках наследования по закону, вступает в силу в ряде следующих причин:

  • Отсутствует предписание умершего относительно имущества (не составлено или было уничтожено).
  • Имеющееся указание охватывает рассматриваемую собственность лишь частично, тогда как другая его часть будет унаследована по закону.
  • Преемнику гражданина достается обязательная доля.
  • Предписание было составлено, но в дальнейшем этот документ признали недействительным.
  • Отсутствует распоряжение умершего по поводу своего счета в банке и имеющихся там денег.
  • Гражданин отменил завещание, созданное ранее, а новое сформулировать не успел.
  • Указание умершего является неисполнимым по причине того, что преемник наследство не принял, не имеют возможности его наследовать, или кандидат скончался до открытия наследства, а так же если нет другого подназначенного преемника.
  • Усопший еще при жизни распорядился лишить своих преемников наследства, завещательного отказа нет.

Очередность наследования по закону

На имущество умершего претендуют следующие категории граждан:

Претенденты на имущество

  • родственники;
  • супруг;
  • иждивенцы, которые нетрудоспособны и с ним проживали;
  • усыновленные (усыновители);
  • лица, имевшие с усопшим свойственные отношения.

Неустранимый принцип очередности заключается в том, что при отсутствии кандидатов 1-й очереди будут рассматриваться претенденты следующего круга. Если нашелся представитель предыдущего круга наследников и от имущества он не отказывается, то кандидаты следующей последовательности к наследству не допускаются.

[attention type=yellow]Очередность – важное правило, по которому происходит наследование имущества по закону. Закон определяет восемь очередей наследников.

Между наследниками одной очереди происходит равнодолевое деление наследуемого имущества. Очередность не касается обязательной доли.[/attention]

Обязательная доля

Обязательная доля независимо от завещанияОбязательная доля — минимальная часть наследства, гарантированная законом.

Эта часть выделяется из имущества для обязательных и наименее защищенных наследников, даже если сам владелец имущества против.

Этим положением российский закон ограничивает свободу завещания. Если оно отсутствует, то собственность человека переходит к наследующим гражданам в порядке наследования по закону очереди наследников.

Если же завещание имеется, то наследниками становятся не только лица, указанные в нем, но и граждане, которые имеют законное право на имущество умершего.

Кроме кандидатов, претендующих на наследство в 1-ю очередь, в числе преемников могут оказаться лица, у которых есть право на обязательную долю. При этом не имеет значение, как принимается собственность наследования: по завещанию или по закону. Такое право имеется у несовершеннолетних детей, нетрудоспособных граждан (дети, супруг, родители, иждивенцы на содержании).

Как происходит передача имущества по праву представления

Очередь вступления в права наследованияЗаконодательством предусмотрена определенная схема перехода наследственных прав, что зависит от момента и обстоятельств смерти наследника.

Форма права представления – это один из способов перехода полномочий от умершего к его родственникам.

Такой сценарий происходит в случае, если смерть наследника была ранее или одновременно со смертью основного собственника имущества.

Преемниками имущества умершего могут считаться люди, которые находятся в живых на момент открытия наследства, а также лица, зачатые наследодателем при жизни и после открытия наследства родившиеся живыми. Если до принятия достояния умер его получатель, его полномочия переходят в особом порядке к определенным гражданам.

Наследование по праву представления осуществляется в порядке очереди по российскому законодательству, как и основная передача имущественных прав. Существенным обстоятельством закон признает дату смерти. Если смерть двух граждан наступила в один день, но в разное время, то их признают умершими одновременно. Если эти граждане являются родственниками и один был наследником другого, то наследование переходит по праву представления.

Очередность наследования имущества определяется по следующей схеме. Сыновья и дочери представителя 1-й очереди будут иметь приоритетное право на получение собственности умершего. Наряду с другими претендентами 1-й очереди они имеют шансы получить достояния. Остальные граждане – представители дальнейших очередей не получают такой возможности.

Если отсутствуют кандидаты 1-й очереди, также и по праву представления, то возможность наследования получают лица, входящие во 2-ю очередь. Далее вместе с претендентами 3-й очереди свои права на наследования имеют лица, наследующие по представлению. Это сестры и братья его родителей, то есть его двоюродные сестры и братья. Следовать этому принципу не могут дети наследников последующих очередей (4, 5 и др.).

Особенности наследования усыновленными и усыновителями

Юридическая суть отношений между усыновителями и усыновленнымиСамые уязвимые категории наследников защищены российскими законами.

Этим обеспечивается сохранность имущественных интересов семьи умершего.

Усыновленные дети равны во всех правах с родными отпрысками своего усыновителя (п. 1 ст. 1147 ГК).

Поэтому с кровными родственниками они равны и в категориях наследственного права.

Усыновленный человек – это преемник среди кандидатов 1-й очереди. Его родственники и потомки обретают такие же права, которые есть у кровных. Всё это в равной мере касается и права представления.

По Семейному кодексу после усыновления, несовершеннолетний прекращает все отношения со своими кровными родственниками. Поэтому он не вправе получить достояние после смерти родителей по крови, так как их преемником он не считается. Это же правило действует в отношении всех других родственников по крови. Однако в этой норме есть свои исключения. Если человека взяли в семью после смерти его кровных отца и матери, то он сохраняет возможность наследования.

Наследование пережившим супругом

Вступление в наследство супругаПосле смерти супруга жена (муж) выступает наследником первоочередной градации.

Нетрудоспособному супругу остается обязательная доля. На права пережившего супруга влияет такое обстоятельство, как завещание, оставленное усопшим.

Многое определяется содержанием этого документа.

Если его нет, то наследство зависит от наличия и количества претендентов 1-й очереди. Если переживший супруг – это единственный наследник 1-й очереди, а другие кандидаты отсутствуют, то он по завещанию получает всё имущество.

В некоторых случаях вторая половина имеет минимальные права на наследуемое имущество, например, когда трудоспособный переживший супруг завещателем наследства лишен совсем. Но в любом случае, переживший супруг правомерен в получении своей части имущества, которое являлось общей собственностью мужа и жены.

Переживший супруг наследует по завещанию или по закону. Ему также принадлежит право на часть достояния, которое было нажито им совместно со спутником жизни за период супружества.

[attention type=green]Закон встает на защиту прав пережившего супруга в отношении части достояния, которое было нажито им совместно с наследодателем во время их брака.[/attention]

Особенности наследования нетрудоспособными иждивенцами наследователя

Если нетрудоспособные граждане выступают преемниками человека по закону, но они не входят в круг наследников той очереди, которая в данный момент призывается к наследованию, то по закону они наследуют наравне и вместе с представителями этой группы при условии, что они не менее 1 года, до летального исхода наследодателя, были на его содержании.

Не имеет значение факт их раздельного или совместного проживания с усопшим. Такие нетрудоспособные люди также относятся к преемникам по закону.

[attention type=yellow]Наследники особой категории — получают обязательную долю в имуществе независимо от того, составил ли завещание наследодатель а также независимо от содержания завещания.[/attention]

Выморочное имущество

Выморочным имущество становится при наличии обстоятельств:

Наследование при отсутствии наследников

  • Наследники по завещанию и по закону отсутствуют, или никто из них права наследовать не имеет, или от преемства отстранены все кандидаты (ст. 1117 ГК РФ).
  • Наследство не было принято ни одним из претендентов, либо все они отказались от наследства, но никто из них не указал, что его отказ сделан в пользу другого родственника.

В таких случаях имущество наследодателя становится выморочным.

[attention type=green]Выморочность иногда связана с обстоятельствами, которые не трагичны. Например: все наследники отказались принять наследство. Тогда наследником по закону выступает Российская Федерация.[/attention]

Очередность наследования по закону – схема

Последовательность призвания граждан к наследованию определена законом. Выделяют 7 очередей наследников. Родственники умершего составляют отдельные группы. Степени родства имеют приоритетное значение. Очередь №1 составляют прямые родственники, далее идут остальные в зависимости от количества колен, разделяющих их с усопшим.

При этом наследственные права детей, появившихся на свет в браке, который в дальнейшем признали недействительным (а также в течение 300 дней с момента признания брака таковым), приравниваются к правам тех отпрысков, который появились в браке действительном.

Как узнать степень родства

Очередь наследования по закону принято определять количеством рождений, которые отделяют родственников друг от друга. В этом число не включается рождение гражданина-наследодателя. Если отсутствуют кандидаты 1-й, 2-й и 3-й очередей, то право наследования отдается очередным преемникам. Это граждане, которые считаются родственниками третьей, четвертой и пятой степени родства.

Первоочередные претенденты

Вступление в наследствоРебенок наследодателя, родившийся уже после его смерти, также включается в круг первоочередных кандидатов.

По праву представления получают свою долю внуки умершего, а также их потомки.

Первая очередь наследования по закону образована наиболее близкими родственниками (дети, родители).

Наследник 1-очереди — супруг, но его связь с наследодателем базируется на законном браке. Дети, появившиеся на свет в официальном супружестве, получают имущество после смерти своих родителей.

Если брак не был зарегистрирован, то после матери дети в любом случае являются её преемниками. Если законом было подтверждено отцовство, то они являются преемниками отца. Подтвердить такой факт могут органы ЗАГС, если имеется совместное заявление матери и отца.

Заявление может быть односторонним, от отца ребенка, если его мать умерла, недееспособна или невозможно выяснить её место проживания. Заручившись согласием органов опеки и попечительства, отец может подать одностороннее заявление в ЗАГС. Если гражданин отказывается признать своё отцовство добровольно в ЗАГСе, то его можно установить в суде.

Если супружество признали недействительным, то на право ребенка наследовать после своих родителей данный факт не влияет. После лишения отца и матери родительских прав дети остаются их преемниками.

Распределение наследства при отсутствии претендентов первой очереди

Передача наследства родственниками 2 и последующих очередейЕсли претенденты 1-й очереди отсутствуют или они не приняли наследство или лишены права наследования, то рассматриваются кандидаты 2-й очереди (статья 1143 ГКРФ): бабушки, дедушки, братья и сестры.

Если имеются дети как полнородных, так и неполнородных братьев и сестер усопшего, то они наследуют по праву представления.

К 3-й очереди причисляются тети и дяди умершего. По праву представления рассматриваются двоюродные братья и сестры.

В качестве законных кандидатов 4-й очереди выступают прадедушки и прабабушки. Двоюродные внуки и внучки, а также двоюродные дедушки и бабушки составляют 5-й круг (родственники, имеющие четвертую степень родства). К наследникам 6-й очереди относятся претенденты, имевшие пятую степень родства с усопшим. Очередь №7 – это падчерицы, пасынки, мачеха и отчим.

Закон выделяет восьмую очередь в кругу наследников. В неё входят нетрудоспособные иждивенцы усопшего, которых он обеспечивал не менее 1 года до своей смерти, проживая совместно. Это касается только тех граждан, которые не включены в круг вышеуказанных наследников по закону (очередь с первой по седьмую).

Видео на тему

Акт выполненных работ по договору оказания услуг: общая характеристика и основные правила

Ключевым моментом в правоотношениях между сторонами является исполнение ими своих обязательств. Поэтому большое значение имеет установление факта исполнения каждой из сторон своих обязательств.

Факт выполнения финансовых обязательств легко доказать платежным поручением, исполнение обязательств по поставке товара несложно проконтролировать с помощью акта приема-передачи или коносамента. Однако как подтвердить выполнение работ? Здесь на помощь может прийти акт выполненных работ. Далее о составлении акта выполненных работ