Возврат налога за обучение — порядок получения налогового вычета

С доходов физических лиц взимается определенный налог.

В стандартном случае он составляет 13% от суммы заработка. Однако возникают ситуации, когда некоторую часть налоговой выплаты можно возместить в качестве вычета.

Он предоставляется в определенных случаях и только ограниченному числу налогоплательщиков. Все ситуации, в которых можно и нельзя рассчитывать его оформление, изложены и описана в НК РФ.

Что представляет собой налоговый вычет за обучение?

Заявление о возврате подоходного налога за обучение — образец

[ads-pc-2]В установленных Налоговым кодексом РФ случаях налогоплательщик может получить обратно вычет за обучение.

Он представляет собой часть денежных средств, которые были перечислены в качестве налога на доход физических лиц ранее.

Размер его зависит от дохода налогоплательщика за определенный период и правильности предоставления документов.

Получить такие суммы могут налогоплательщики, попадающие под определенные критерии. Причем, это касается не только возвратов налога при личном обучении, но и при оплате учебы некоторых родственников.

Получить денежные средства можно только после одобрения налоговой инстанции. Для этого необходимо подать заявление и приложить определенный пакет бумаг. Автоматически вычет не представляется.[ads-mob-1]

Случаи, которые предусматривают право на получение налогового вычета

Для получения налогового вычета за образование необходимо соответствовать определенным требованиям:

возврат налога

  • Наличие официального трудоустройства и перечислений налога НДФЛ. В ином случае говорит о возврате не приходится, так как перечислений в пользу государства по соответствующему налогу не было.
  • Наличие договора с учебным заведением.
  • Учебное заведение имеет все соответствующие лицензии и иные документы.

Все перечисленные условия действительны для получения денежных сумм, перечисленных за собственное обучение. В случае с оплатой за обучение родственника также необходимо:

  • Возраст обучающегося не более 24 лет. Для лиц старше этого возрастного порога представление вычета в пользу иного лица предусмотрено.
  • Наличие договора и всех официальных бумаг у учебного заведения. Это означает, что оно обязательно должно иметь соответствующую аккредитацию и другие документы.
  • Форма обучения обязательно очная.
  • Документы об оплате оформлены на налогоплательщика.

При неправильном оформлении платежных документов возникнут сложности с получением вычета. Именно поэтому необходимо заранее продумать этот момент.

[attention type=green]Вписывать в графу « учащийся» следует именно того, кто фактически подходит обучение, а вот в графу « плательщик» необходимо имя того, кто по факту производит оплату.[/attention]

В каких случаях можно получить вычет за собственное обучение?

сумма выплатыПравила предоставления вычета за обучение предусматривают получение налогоплательщиком сумм, потраченных на свое образование.

Это может быть любое официально действующее учебное заведение, у которого есть устав, лицензия и право на оказание образовательных услуг.

Возраст налогоплательщика не имеет значение. Например, если оплата производится за обучение в автошколе, то возраст ученика может быть абсолютно любым.

Кроме, того обязательно наличие регулярных выплат НДФЛ. Отсутствие официального трудоустройства далее при наличии фактического станет препятствием.

Форма обучения здесь значения не имеет. Однако указанные правила действуют, если в качестве обучающегося и плательщика указан тот, кто обращается за получением вычета.

Порядок получения социального вычета за обучение

возврат средств за учебуДля получения денежных средств в качестве вычета на собственное образование, необходимо проявить инициативу.

Если заявления на возврат налога за обучение от заинтересованного лица не поступало в налоговые органы, то без этого вычет предоставлен не будет.

Именно поэтому принцип и порядок получения причитающихся сумм таков:

  1. Подготовить определенный пакет бумаг, окончательный перечень которых стоит уточнить в отделении налоговой или на официальном сайте.
  2. Обратиться в налоговую инспекцию лично или письмом с уведомлением. В последнем случае важно убедиться в получении письма ИФНС, иначе ожидание денег будет напрасным.
  3. Подождать период времени до 3 месяцев, в который осуществляется проверка документов и права на получение денег.
  4. Получить средства.

Для того чтобы они были перечислены правильно, необходимо предоставить данные о счете в банке или сберегательной книжке.

[attention type=green]От выбранного способа получения средств напрямую зависит и скорость из перечисления. Быстрее эта процедура осуществляется на банковскую карту, медленнее – на сберкнижку.[/attention]

В каких случаях и в каком размере можно получить вычет за обучение ребенка?

оплата обучения ребенкаКлючевым фактором получения денег с выплаченных за обучение ребенка является его возраст. Это возможно только если ребенку нет 24 дет.

Кроме того, важно претендовать на получение денег исключительно при очной форме обучения. В случае с собственным образованием такого критерия нет.

При наличии всех подходящий документов проблем с оформлением возникать не должно. Обращаться в ИФНС может не ребенок, а тот, кто оплачивал обучение.

После проверки всех документов и факта обучения ребенка, будет представлены денежные суммы. Однако ребенку потребуется взять справку о том , что он действительно, обучается в данном заведении на очном отделении. Это необходимо, чтобы предотвратить возможность отчисления студента.

Размер вычета, который можно получить за 1 год может быть различным. Он зависит от стоимости одного года обучения и величины отчислений в бюджет НДФЛ. Максимум, который можно получить за свою учебу составляет 15600 рублей в 2016 году, этот размер сохраняется и в 2017.

За одного ребенка налогоплательщик вправе рассчитывать на вычет в размере 6000 рублей. Если же их несколько, то на каждого предоставляется отдельная сумма. Соответственно и пакеты документов подаются индивидуально на каждого обучающегося.

Документы для возврата подоходного налога за обучение и порядок оформления

Для получения вычета за учебу (возврат подоходного налога за учебу) следует представить в налоговую инспекцию определенный перечень документов. Список документов для возврата налога за обучение:

[ads-pc-4]

  • Ксерокопия паспорта получателя вычета.
  • Справка, оформленная по форме 3 НДФЛ. Ее можно заполнить самостоятельно с помощью современных компьютерных программ или обратиться в специализированные организации, оказывающие подобные услуги.
  • Справка по форме 2 НДФЛ за каждый год, за которой предполагается получить вычет. Данный документ можно получить по месту трудоустройства.
  • Договор с образовательным учреждением, учредительные документы и лицензии на осуществление образовательной деятельности.
  • Заявление, в котором указывается сумма вычета.

[attention type=green]Обычно требуется также заверенная образовательным учреждением установка стоимости обучения на каждый год, за который предполагается получить денежные средства. Этот документ представляется свободно в учебном заведении.[/attention]

Срок давности или за какой период можно вернуть налог?

максимальное время на возврат подоходного налогаКаков срок возврата подоходного налога за обучение? Если вовремя не получить вычет, то возникает вопрос о сроках давности.

Можно ли вернуть ранее не возмещенные суммы или все, что вовремя не было получено от государства пропадет?

Для того, чтобы получить вовремя не полученные вычеты у заинтересованного лица есть ровно 3 года.

Это означает, что он может получить суммарный вычет исключительно за последние 3 года. Все неполученные ранее денежные суммы попадают и возмещению не подлежат.

При обращении в налоговую инспекцию с заявлением о возмещении за более поздний период в требовании будет отказано.[ads-mob-2]

Таким образом, чтобы получить налоговый вычет на образование, необходимо подать пакет бумаг и составить заявление. Подать весь пакет следует в налоговую инспекцию, где будет произведена поверка, по результатам которой будет вынесено решение о предоставлении денежных средств или мотивированный отказ в этом. Сроки, за которые можно потребовать выплаты, составляют не более 3 лет.

Договор цессии между юридическими лицами — смысл соглашения

Множество договоров заключаются между юридическими лицами. Многие из них направлены на возникновение каких-либо отношений.

Однако есть и такие, которые не изменяют предмета или сути договоренности двух сторон, а переводят обязательства одной из них на третью.

Договор цессии между юридическими лицами широко применяется в современной практике и регулируется нормами ГК России.

Юридический смысл уступки права требования

[ads-pc-2]На практике часто случается, что кредитор передает право требования долга от заемщика другому лицу.

Это означает, что для самого должника ничего фактически не меняется, а кредитор передает свои права третьему лицу на собственных условиях.

Однако существует несколько условий, которые обязательно следует соблюдать при заключении такого соглашения.

Например, отдельные случаи, когда перевод долговых обязательств невозможен или представляется возможным только по согласию должника и т.д.

Все вопросы, которые являются ключевыми в процессе оформления и подписания договора уступки права требования регулируются нормами ст. 388—390 ГК РФ.

Стороны и предмет договора цессии

договор уступкиВ договоре цессии как и любом другом, есть несколько сторон и обязательный предмет.

В данном случае одной стороной выступает цессионарий – тот, кто получает право требования и цедент – тот, кто его уступает.

Основное действие самого соглашения цессии касается именно этих двух сторон. Однако в процедуре косвенно участвует и должник, об обязательствах которого идет речь.

Предметом соглашения цессии выступает некоторое долговое обязательство, право на получение которого и передается между сторонами.

[attention type=green]Не существует законодательных ограничений между тем, кто именно будет являться одной из сторон сделки цессии. Это могут быть физические или юридические лица.[/attention]

Права и обязанности сторон

предмет соглашенияКак и в любом другом виде соглашения, стороны договора цессии имеют обязанности и права.

Они указываются в тексте самого документа и должны соблюдаться для правильного и справедливого его исполнения.

К ним относятся:

  • Предоставление своевременно и в полном объеме пакета бумаг в установленный договоренностями срок, касающихся переходящего права на взыскание обязательства.
  • Цедент обязуется оповещать цессионария обо всех важных условиях или других обстоятельствах относительно отношений с должником.
  • Цедент обязан оповещать должника в установленных законом случаях о переходе права требования обязательства. Такие случаи указаны в ст. 388 ГК РФ и определяются значимостью личности кредитора для должника.
  • Он же обязуется передавать все выплаты должника в счет погашения обязательства цессионарию.
  • Если возможны взаиморасчеты между сторонами следует обязательно указать это в тексте договора, перечислив все возможные варианты.

По общему правилу, установленному статьей 389.1 ГК РФ, все права переходят к цессионарию с момента подписания договора, если условиями не предусмотрено иного. Например, такое возможно, если речь идет об исполнении будущего обязательства, которое должно наступить в определенный момент времени, но еще не наступило.

Условия договора цессии и ответственность за их нарушение

Образец договора уступки права требования

условия цессииСуществует ряд условий, по которым подписывается и действует договор цессии, и без исполнения которых он может признаваться недействительным.

Кроме того, за несоответствие требованиям закона некоторых условий несут ответственность сами участники сделки.

Например:

  • Цедент несет ответственность за сведения и их полноту, которые сообщает обо всех важных обстоятельствах, касающихся обязательства.
  • Он же отвечает за действительность обязательства, которое выступает предметом договора. Однако не несет ответственности за то, что должник исполнит данное требование. Исключение составляют случаи, когда цедент – поручитель за должника.
  • На момент заключения сделки передачи права на требование исполнение обязательство должно существовать.
  • Цедент отвечает за то, что ранее не передавал право требования этого же обязательства другому лицу и делает это повторно.

Законом предусмотрена возможность указания иных условий уступки права требования, которые оговорены сторонами в конкретном случае.[ads-mob-1]

Однако по перечисленным условиям в ситуации их неисполнения возникает ответственность:

  • для цедента при неисполнении им обязательств возможно аннулирование договора по инициативе цессионария.
  • если право требования исполнения обязательства уже передавалось другим лицам, то действительным будет считаться то, которое совершено раньше по времени;
  • при неисполнений условий цессионарий вправе потребовать от цедента не только возврата всего, что он передал в исполнение договора, но и соразмерное возмещение понесенных убытков.

Кроме того, если уступка права требования уже была совершена ранее в пользу другого лица и должник обязательство исполнил, то ответственность за невозможность повторного его исполнения несет цедент, который знал об этом.

Требуемые бумаги

бумаги для составления договораДля заключения договора цессии потребуется составить ряд документов, которые необходимы для верного указания данных сторон и параметров сделки.

В перечень обязательных документов для заключения договора войдут следующие:

  • Акт перехода права. Он составляется между цедентом и цессионарием и гарантирует переход прав требования исполнения обязательства другой стороне.
  • Акт сверки произведенных расчетов. Он передается должнику, чтобы было возможно отследить исполнение обязательства полностью.
  • Уведомление должника. Требуется не всегда, но обязательно в установленных законом случаях.

[attention type=yellow]При подписании договора обязательно присутствие всех сторон или их представителей по доверенности. Сам текст документа составляется и подписывается в трех экземплярах, каждый из которых передается каждой стороне.[/attention]

Образец договора

Для правильного составления соглашения, следует ознакомиться с его образцом. Для этого его можно скачать, чтобы изучить все обязательные составляющие структуры:

[ads-pc-4]

  • предмет соглашения, где описывается размер и суть обязательства;
  • вторая часть, в которой выражается согласие сторон на переход права требования;
  • третья – права и обязанности сторон;
  • четвертая ­­– ответственность за предоставление или неточное предоставление информации о предмете соглашения;
  • пятая ­– заключительная. Здесь содержатся итоговые положения, подписи сторон, дата вступления в силу соглашения и т.д.

Таким образом, договор уступки права требования заключается между юридическими лицами сегодня достаточно часто. Он означает передачу права на истребование исполнения какого-либо обязательства от одного лица другому.[ads-mob-2]

При этом важно соблюдение условий, установленных законом, и внесение всех обязательных пунктов в текст соглашения. Нарушение указанных условий грозит аннулированием договора или признанием его недействительным.

Как вернуть авиабилеты купленные через интернет — процедура возврата

В последние годы многие туристы предпочитают приобретать билеты на самолет через интернет.

Данный способ оправдывает себя своей удобностью, и практичностью – больше нет необходимости тратить время на передвижения по городу и ожидая своей очереди в кассах.

Но, иногда происходят непредвиденные обстоятельства, и приобретенный авиабилет становится не нужен, а поездку требуется переносить на другой день, либо отказываться от нее совсем.

Тогда возникает вопрос: как вернуть авиабилеты, купленные через интернет? Как вернуть деньги за авиабилет?

Можно ли вернуть электронный билет на самолет

[ads-pc-2]Не имеет значения в данном случае, каким способом был приобретен авиабилет (обычным или через интернет), возможность возврата средств за него зависит от тарифа, по которому он покупался.

Тарифом являются сами условия для обмена или возврата авиабилета.

Многие путешественники не утруждают себя чтением длинного текста, а просто ставят в его конце галочку «ознакомлен».

При возникновении необходимости возврата средств за авиабилет, необходимо внимательно ознакомиться с условиями тарифа. Правила, по которым можно будет сдать билет, можно найти на сайте авиакомпании. Это касается и приобретения билета в интернете через посредника.[ads-mob-1]

Существуют единые правила возврата билета у всех авиаперевозчиков:

  1. Сумма штрафа за возвращение билета будет меньше, если он был приобретен по дорогому тарифу;
  2. Чем дольше затягивать с возвратом билета, тем меньшую сумму удастся за него вернуть.

На некоторых билетах могут стоять специальные пометки: non refundable, либо non ref.

возврат билетов онлайн

Такие проездные документы не подлежат возврату. Их обычно приобретают по самой низкой цене, либо по акционному тарифу.

Правда, есть шанс постараться поменять данный билет на аналогичный, но с другой датой вылета. Для этого придется доплатить, скорее всего.

Так же важна причина, по которой появилась необходимость сдать авиабилет обратно. В случае, если возникли вынужденные обстоятельства (задержали или отменили рейс, заболел или умер родственник, либо сам пассажир), то необходимо предоставить документы, подтверждающие данный факт. В таком случае будет возвращена максимально возможная сумма, предполагаемая тарифом.

[attention type=yellow]В том случае, если уважительная причина для возврата авиабилета отсутствует, то можно будет рассчитывать в лучшем случае на минимальную компенсацию.

В любом случае, решение по размерам сумм для возврата, будет принимать авиакомпания после того, как все причины будут рассмотрены.[/attention]

Когда лучше всего сдавать билет

Чем раньше будет произведен возврат электронного авиабилета, тем лучше.

  1. Если сдать билет более, чем за 24 часа до вылета, то можно вернуть его полную стоимость (без учета комиссии, на которую возврат денежных средств не распространяется). Но, у определенных перевозчиков есть система штрафов клиентов и могут взиматься различные сборы.
  2. Если авиабилет получается сдать менее, чем за сутки, то в данном случае нельзя рассчитывать на сумму возврата, более 75%.
  3. В случае, если билет сдается в день вылета самолета, то необходимо сделать все возможное, чтобы подать заявку хотя бы за четыре часа до начала регистрации. В таком случае можно надеяться на возврат 75% стоимости. Если заявление на возврат средств за билет будет подано менее, чем за четыре часа, то штрафы могут увеличить.

[attention type=green]В случае опоздания на рейс, при наличии полноценного билета, его можно вернуть даже после вылета самолета.

Перенести дату вылета на другое число и вместе с этим заплатить штраф чаще выгоднее, чем возвращать билет, а затем приобретать новый. Это же касается и ситуации, если задержала служба безопасности.[/attention]

Кто вернет деньги

Образец заявления о возврате денежных средств за авиабилет

заявление о возврате денежных средствДля того, чтобы сдать билеты и вернуть деньги, необходимо написать заявление о возврате средств и прийти с ним в то турагентство (также это может быть авиакасса или перевозчик), где билет был приобретен.

В заявлении должно быть заполнены номера рейсов, билета и бронирования, а также число и время вылета.

Данные сведения можно найти в электронном письме, которое высылается каждому, кто приобрел проездной документ.

Ошибок в ходе заполнения заявления быть не должно, так как в этом случае придется заполнять все заново. Это чревато тем, что первый вариант заявления не будет учитываться, а значит, время будет потеряно и по факту получится, что возврат запросили позже.

Процедура возврата

приобретенные билетыТак как, речь идет об авиабилете, приобретенном, благодаря возможностям интернета, то для того, чтобы его сдать обратно нет необходимости приходить в кассу.

Вся процедура возврата осуществляется на сайте турагентства. В данном случае требуется заполнение заявления на нужной странице.

Одновременно с отправкой заявления на сайте, нужно приложить к нему фотографию с того паспорта, на который был приобретен билет. Иногда допустимо высылать сканы по электронной почте.

Во всех случаях допускается личное обращение к сотрудникам турагенства с пожеланием о переносе даты вылета, либо возврата денежных средств за билет. Данная формальность является обыденной и не требует большого количества времени. Ежедневно производится возврат билетов многими пассажирами.

Если билет был приобретен через турагенство, то денежные средства вначале придут на ее счет, после чего на счет человека, который вернул билет. Заявление на возврат билета может оформить только тот, кто этот билет и покупал. Если у этого человека нет такой возможности, то заявление может написать другое лицо, но для этого необходимо будет заверить доверенность у нотариуса.

В какой срок возвращают деньги

На данный вопрос нельзя ответить однозначно. В какие сроки вернут средства, будет зависеть от того, когда человек решил сдать билеты, приобретенные через интернет, и подал заявление. Также скорость процедуры будет зависеть от способа оплаты.

[ads-pc-4]Денежные средства возвращаются клиенту несколькими способами:

  1. Возврат наличными.
  2. Путем перевода на электронный кошелек.
  3. Перевод на расчетный счет.
  4. Перевод на банковскую карту.

Для того, чтобы деньги достаточно скоро пришли на карту, следует указать фамилию, имя и отчество клиента, а также координаты банка и расчетный счет.[ads-mob-2]

Если оплата за билеты производилась через электронный кошелек, тогда нужно будет указать:

  1. Фамилию, имя и отчество того человека, на которого приобретался билет.
  2. Номер кошелька.
  3. Название электронной системы. Это могут быть Яндекс деньги, Вебмани, и т.д.

Как только заявление будет подано, то клиент утрачивает право на конкретное место в самолете, указанное в билете. Его выкупит в течение некоторого времени другой клиент. После подачи заявления нельзя передумать и вернуть билет. Вся процедура может длиться сроком от десяти до девяноста суток.

Досудебный порядок урегулирования спора — порядок процедуры

Нарушения тех или иных гражданских прав не столь уж редкое явление.

Улаживание вопроса без судебного разбирательства широко распространено и практикуется как юридическими лицами, так и гражданами.

Досудебный порядок урегулирования спора предложен законодательством и в целом ряде случаев является обязательным (ГПК стт.131, 132, 135; АПК ст.4 п.5).

Проигнорировав эту относительно мирную ступень разрешения конфликта, участники разбирательства столкнутся с отказом в суде (АПК ст.148 п.1 пп.2; ГПК ст.135 п.1 пп.1).

Не имеет значения, как отнесётся вторая сторона конфликта к выдвинутой претензии. Сам факт, что попытка была предпринята, позволяет рассчитывать на благосклонность судей и увеличивает шанс на удовлетворение иска.

Виды досудебного урегулирования споров

[ads-pc-2]Обязательность досудебного улаживания подавляющего большинства гражданских споров (за некоторым исключением) введена ФЗ №47 2016/02/03 редакция 2016/23/06 ст.1 п.1б.

Таким образом, процедура досудебного урегулирование спора в гражданском процессе может носить характер:

  • принудительный (он же узаконенный);
  • добровольный.

Учитывая вероятные пути урегулирования конфликта, закреплённые правовыми актами и/или положениями договора, можно выделить:

  • претензионное урегулирование;
  • договорное урегулирование.

При составлении и подписании исходного договора стороны нередко прописывают вариант(ы) разрешения спорных ситуаций, которые возникают в процессе сотрудничества.[ads-mob-1]

Не всегда ситуация спровоцирована умышленными действиями или бездействием партнёра, а потому участники заранее пресекают развитие конфликта уведомлениями, перепиской и за столом переговоров. Подобный пункт договора указывает на добросовестность и прозорливость партнёров, намеренных не доводить дело до разборок в зале судебных заседаний.

улаживание конфликта без судаС уведомления/предупреждения партнёра о произошедших нарушениях и ущемлении прав должен начинаться процесс исправления-примирения.

По факту игнорирования предупредительного послания «обиженная сторона» осуществляет действия, предписанные законом.

Документы в подтверждение предпринятой попытки урегулировать вопрос без вмешательства суда должны быть приложены к исковому заявлению (ГПК стт.131, 132; АПК стт.125, 126). В противном случае иску не будет дан ход или же рассмотрение не состоится.

Специальными федеральными законами, профессиональными уставами и кодексами устанавливаются сроки и последовательность внесудебного улаживания отношений, не допуская переноса дела в зал заседаний (ГК стт. 797, 621, 684, 716, 452, 284-286; НК ст.104; ВК стт.124-126; УЖДТ ст.120; Постановление Пленума ВАС №30 2005/06/10; Закон о связи ст.55; Приказ МПС №42 2003/18/06; Письмо ВАС №С5-7/УЗ-886 2003/05/08).

Что такое досудебная претензия и как она составляется?

составление претензииРассмотрим, что такое досудебный претензионный порядок урегулирования споров.

Претензия, или требование, является основным пунктом порядка досудебного урегулирования возникшего спора.

Претензия составляется письменно пострадавшей стороной и выражает требование принять меры к устранению выявленных нарушений.

Претензионное разрешение вопроса предполагает ряд шагов, включая компенсационные выплаты, которые должны восстановить справедливость, покрыть ущерб и устроить обе стороны конфликта. Досудебные меры претензионного или иного порядка считают успешными, если удалось достичь соглашения без судебного вмешательства.

Претензия не имеет стандартной формы, но обязательно должна содержать:

  • наименование адресата – в шапке (если претензия предъявляется юрлицу, то адресатом выступает руководитель организации);
  • ФИО и контактные данные обратившегося;
  • суть претензии с указанием случившихся последствий невыполнения обязательств виновной стороной;
  • требования ущемлённого лица с ссылкой на статьи законодательства и/или пункты договора;
  • предложения по урегулированию конфликта;
  • сумма компенсации с приведением расчётов;
  • список документов в подтверждение обоснованности и объективности выдвигаемых требований;
  • число и роспись с расшифровкой.

Претензию формируют в двух экземплярах, один из которых отсылается заказным отправлением с уведомлением о вручении, а второй сохраняется в доказательство предпринятых мер при подаче заявления в суд.

Время реакции на претензию определено целым рядом федеральных законов (АПК, КАС, НК, ГК, ФЗ №№212, 311, 129, 40, 18, 259, 87, 176 и др., ЖК и СК) и разнится от 5 дней (услуги связи и ОСАГО) до 1 месяца. По умолчанию ожидание ответа лимитировано 1 месяцем. При отсутствии положительной динамики в течение 30 дней имеются все основания для обращения в суд (ФЗ №47; АПК ст.4).

[attention type=green]Законами установлены рекомендательные сроки для рассмотрения претензий, если время реакции не прописано в претензии.

Указание срока в письменном требовании должно базироваться на разумном расчёте количества дней к исполнению (к примеру, адресат, как минимум, должен получить послание, что напрямую зависит от «скорострельности» Почты России).[/attention]

Когда возможно досудебное урегулирование споров?

решение конфликтовДаже законодательная обязательность (ФЗ №47 редакция 2016/23/06) досудебного урегулирования конфликта не является гарантом успеха проводимых процедур: выход дела на претензионный этап, как правило, сопровождается всплеском эмоций с вытекающими последствиями.

Это приводит к тому, что одна из сторон категорически не желает мирного урегулирования (30 дней отводит закон на возобладание здравого смысла).

Нередко для достижения соглашения требуется вмешательство адвоката(ов), благодаря чему удается сохранить мир между сторонами, услышать речи и оправдания и избежать судебных разборок.

Споры поддаются урегулированию без вмешательства суда, если стороны сознательно включили подобный пункт в тело исходного договора о сотрудничестве. Более того, обычно договорная процедура урегулирования конфликта предусматривает определённый регламент внесудебного улаживания проблем, восстановления прав и обязанностей, что приводит к обоюдному удовлетворению.

Преимущества процедуры

Урегулирование конфликтной ситуации без стороннего судебного вмешательства имеет несомненные преимущества:

  1. Относительное быстрое разрешение вопроса. Исходя из того, что ожидаемая ответная реакция на выставленную претензию ограничена 30 днями, а судебные разборки могут длиться годами, преимущество цивилизованного урегулирования не обсуждается.
  2. Процесс экономически выгоден обеим сторонам. Траты, связанные с подачей заявления в судебную инстанцию (пошлина, копирование бумаг, юридические услуги и пр.), исключаются за ненадобностью.
  3. Отсутствие нервной и ответственной работы по составлению иска. Малейшее отклонение от требований или упущение деталей в исковом заявлении приведёт к тому, что ему не будет дан ход. Использование же профессиональной помощи приведёт к дополнительным издержкам.
  4. Досудебное урегулирование позволяет «сохранить лицо» сторонам спора, убедиться в порядочности и профессионализме друг друга и рассматривать возможность продолжения деловых отношений. Досудебное улаживание спора приводит к соглашению, устраивающему обе стороны.

[attention type=green]Даже если попытка досудебного урегулирования обернётся неудачей, сам факт её использования является аргументом в пользу истца.[/attention]

Какие этапы включает урегулирование споров в досудебном порядке?

На основе анализа ситуации и по факту нарушения прав пострадавшая сторона уведомляет о происшедшем партнёра (если имеется договор с включенным в него пунктом урегулирования конфликта) или сразу направляет претензию с изложением сути дела и выставленными требованиями. В некоторых случаях не лишним будет отправить копии претензии по всем адресам, которые известны.

[ads-pc-4]При положительном решении в ответе указывается сумма, признанная нарушителем, даты и номера платёжных документов и пр.

Возможно предложение альтернативных вариантов разрешения конфликта.

При отрицательном решении указывают мотивы отказа со ссылкой на статьи закона, а также доказательства обоснованности отказа.

Конкретные документы прилагаются как к претензии, так и к ответному письму. Оба письма подлежат заказной уведомительной пересылке почтой.[ads-mob-2]

В случае частичного признания претензий сторонам спора предстоит встреча за столом переговоров, если переписка не приносит удовлетворения либо ведёт к патовой ситуации.

В случае невозможности достичь соглашения готовится пакет документов для суда.

Досудебное урегулирование спора при любых обстоятельствах окажется правильным шагом – даже если в конкретном деле того не требует законодательство. В случае категорического отказа контрагента или его нежелания мирного урегулировать вопрос суду будут представлены неоспоримые доказательства предпринятых истцом попыток разрешения спорной ситуации.

Срок действия доверенности — юридические тонкости

Каждый человек хоть раз в жизни сталкивается с необходимостью перепоручить кому-то выполнение того или иного действия от своего имени.

Для этого ему зачастую необходимо подготовить доверенность.

И неважно: выступает он как лицо физическое, выполняет функции представителя юрлица – компании или организации.

Существуют определенные требования по содержанию конкретной информации в данном типе документа. Только при наличии определенного информационного набора доверенность приобретает юридическую силу.

Указание срока действия данного документа не является законодательным требованием. Но если срок действия доверенности не указан, то могут возникнуть разные непредвиденные проблемы. Поэтому к этому вопросу надо отнестись с особенным вниманием.

Каков срок действия доверенности?

Этот документ действует ровно столько времени, сколько необходимо доверенному лицу на выполнение действия или действий заявленных доверителем.

[ads-pc-2]Именно от данного информационного показателя и содержания полномочий доверенности подразделяются на три следующих вида:

  • генеральные;
  • одноразовые;
  • специальные.

Например, поручитель может написать простую одноразовую доверенность на получение почтового отправления в конкретный день.

Бумага будет действительна только в определенную дату при осуществлении заявленного поручения, а именно: при предъявлении на почтовом отделении во время получения какого-то конкретного письма, делового отправления или посылки.[ads-mob-1]

Генеральная доверенность дает право доверенному лицу выполнять целый ряд действий от имени поручителя и представлять его интересы в разных инстанциях – государственных органах, судах, медицинских учреждениях, банках и т. д. Такая доверенность чаще всего выдается на длительный срок – один, три года.

Есть небольшой нюанс для случаев, когда доверенность будет предъявляться для совершения действий от имени доверяющей персоны за пределами нашей страны. Если в такой бумаге не указан срок окончания ее действительности, то она будет актуальной до момента пока лицо, ее выдавшее, не примет решение об отмене.

Подобная бумага не может быть написана от руки и просто подписана доверителем, ее должен подготовить и удостоверить нотариус. Простая доверенность в данном случае будет действительна по тому же порядку, что и на территории страны – только один год.

[attention type=yellow]При составлении документа, даже если не указан срок действия, обязательно нужно указать дату, с момента которой доверенность наделяет правами доверенное лицо.

Иначе, эта бумага является недействительной или, как записано в 186 статье Гражданского Кодекса, такая доверенность является ничтожной. Иначе, доверитель ничего не доверил, а доверенное лицо не получило никаких полномочий по данной бумаге.[/attention]

Вследствие чего прекращается действие документа?

Доверенность становится недействительной если:

условия прекращения доверенности

  • истек срок;
  • доверитель аннулировал документ;
  • доверитель умер;
  • доверитель – юридическое лицо – официально прекратил существование.

Когда истек срок полномочий, указанный в документе, то все понятно. Здесь не требуется каких-то еще дополнительных действий.

Во втором случае, есть нюансы в зависимости от того, в какой форме она составлялась.

Что нужно сделать, чтобы аннулировать доверенность, подготовленную в простой письменной форме?

  1. Уведомить доверенное лицо об отзыве (сделать это следует в письменной форме и лучше всего отправить заказным письмом).
  2. Доверенному лицу следует вернуть аннулированный документ доверителю.
  3. Надо поставить в известность об аннулировании доверенности всех необходимых лиц или организации, где могла бы быть предъявлена доверенность.

Теоретически и практически такие действия выполнить несложно. Но в реальности возникает немало сложностей с аннулированием документа. Это касается случаев, когда, к примеру, выдана генеральная доверенность для представления интересов доверителя в многочисленных организациях и выполнения различных функций. Как правило, уведомить все инстанции по списку довольно непросто.

ответственность по доверенностиПодобные сложности могут возникнуть и у юридического лица, выдавшего документ сотруднику, наделив его широкими полномочиями в совершении действий с партнерами, контрагентами и проч.

Сотрудник может уволиться и не вернуть документ.

Предупредить всех участников процесса не всегда возможно. Поэтому возникают определенные риски, если недобросовестный сотрудник решит воспользоваться доверенностью в собственных целях. При отказе доверенного лица вернуть доверенность, можно обратиться в правоохранительные органы.

Если она составлена и удостоверена нотариусом, процедура аналогичная. В этом случае по просьбе доверителя уведомить об отмене доверенности может сам нотариус.

[attention type=yellow]При отмене доверенности действия доверителя определены законодательно не как право, но как обязанность.

Доверитель несет ответственность за дальнейшие действия доверенного лица, если не осуществил письменное уведомление всех лиц и организации, где может быть предъявлена доверенность.[/attention]

Какой срок не может превышать доверенность?

Ответ на данный вопрос однозначен: она не может превышать срок, на который выдана. Уже со следующего дня – за указанным как дата окончания – документ просто напросто недействителен.[ads-mob-2]

Срок действия доверенности, если не указан срок

Этот момент четко определен в законодательных документах. Когда доверитель по какой-то причине не указывает срок, на который делегирует кому-то свои полномочия, то доверенность действует ровно один год с момента ее подписания. В данном случае нет разницы, выдана она от имени физического лица другому физлицу или документ предоставлен юридическим лицом лицу физическому.

[ads-pc-4]Настоящее законодательство не ограничивает граждан и юридические лица ни в минимальных, ни в максимальных временных рамках при совершении акта передачи полномочий по доверенности.

Действительный срок может определяться лишь желанием доверителя, здравым смыслом либо функциональной необходимостью выполнения каких-то действий.

Он может устанавливаться в пределах 24 часов, десяти, двадцати и т. д. лет. Практика показывает, что долгосрочные доверенности обычно даются на один, три года или пять лет.

Тем не менее, существует понятие «максимальный срок действия доверенности». Он определяется неким периодом действия, временным отрезком. К примеру, доверенность выдается опекуном какому-то лицу на получение пенсии несовершеннолетнего ребенка.

Как только ребенок станет совершеннолетним, действие доверенности автоматически прекратится. То есть максимальный срок в данном случае ограничен датой совершеннолетия. Срок действия доверенности не может превышать данный порог.

получение пенсии по доверенностиИли некий пенсионер доверяет соседке получать пенсию на время его отъезда в реабилитационный центр, где он планирует пробыть несколько месяцев.

Указав в документе период – «на время отъезда в реабилитационный центр» – он автоматически определяет максимальный срок действия документа.

После его возвращения и появления возможности самостоятельно получать пенсию, действие доверенности прекращается.

Не смотря на то, что доверенность часто применяемый и привычный документ, составлять его следует всегда очень тщательно, внимательно относясь к деталям и фактическим данным. Срок действия документа – один из таких моментов, которые важно четко определить и отразить в доверенности. Это поможет избежать в дальнейшем лишних сложностей и непредвиденных обстоятельств.

https://www.youtube.com/watch?v=83ltZuz7sY8

Оформление наследства на дом и земельный участок — особенности открытия наследства

Получив в наследство дом с землей, распоряжаться им невозможно без оформления прав собственности.

Ситуация осложняется, если претендент на добро не один, а несколько.

Как быстрее переоформить наследное имущество, состоящее из дома и земли? Особенности оформления земельного участка по наследству рассмотрим в статье.

Особенности оформления наследства на дом и земельный участок

Сначала нужно разобраться, на каких условиях умерший владел участком, от этого зависит, куда идти и что делать – нужно ли оформлять право собственности, или нет. Земельный надел мог принадлежать покойному:

[ads-pc-2]

  • на правах владения (по свидетельству на право собственности);
  • в пожизненном наследуемом владении;
  • в бессрочном пользовании;
  • на правах аренды.

а мог и просто остаться неоформленным, или же в стадии решения этого вопроса.[ads-mob-1]

На правах собственности

Собственная земля может быть передана в наследство по завещанию или по закону. Принять наследство можно на протяжении полугода с момента его открытия, в результате этой процедуры нотариус заведет наследное дело.

Как гласит ст. 1181 ГК РФ, передается по наследству не только строение, но и земельный надел.

предмет наследованияОказывается, что земля – это только общее название, а вместе с ней передаются также:

  • почва;
  • деревья, кустарники (кроме леса);
  • водоемы.

Под водоемами подразумевают не естественные пруды, а сооруженные руками людей искусственные бассейны небольшой площади, не сообщающиеся с другими водными образованиями, а совершенно обособленные.

[attention type=green]Если наследников два и больше, то участок они могут разделить между собой, если только он не признан неделимым.[/attention]

На пожизненном наследуемом владении

Такая форма обладания может быть унаследована только физическими лицами как по завещанию, так и по закону. Но есть существенные ограничения в распоряжении унаследованного куска земли, его невозможно:

  • подарить;
  • продать;
  • заложить в банке,

так как эти сотки находятся в собственности государства или муниципалитета. А вот пользоваться этим участком всю свою жизнь и потом передать его своим преемникам нынешний наследник вполне может. Но эта цепочка передачи права пожизненного наследуемого владения землей может быть разорвана раз и навсегда при таких условиях:

земельный надел

  • участок отберут, если его будут использовать, нанося вред почве, окружающей среде, или иным ненадлежащим образом;
  • наследник выкупит сотки и приватизирует, или откажется принимать ее в свое пожизненное пользование.

[attention type=green]Последнее действие разумным назвать нельзя: поступивший так человек лишает своих потомков возможности пользоваться наделом и передавать это право своим детям.[/attention]

В бессрочном пользовании

По закону право наследования не разрешается передавать преемникам покойного, но в этом правиле есть пара нюансов, позволяющих унаследовать участок, если:

  • Есть капитальные постройки, которые были официально признанным имуществом умершего (жилой дом, дача и пр.), тогда тому, кому достанется эта недвижимость, будет разрешено приобрести всю площадь надела, при этом судебного вмешательства не понадобится.
  • Покойный начал процедуру оформления соток, ранее бывших у него в бессрочном пользовании, в приватное владение ими, но не закончил, то преемник может завершить ее; при условии нахождения дома и надела в разных местах нужно будет обращаться в суд.

[attention type=green]При нежелании заниматься подобными вопросами наследник может просто отказаться, тогда сотки вернутся своему законному владельцу – государству или муниципалитету.[/attention]

На правах аренды

передача в наследство частного домаЕсли после кончины арендатора срок действия договора аренды не истек, то правопреемник может унаследовать право пользоваться этой землей (ст. 617 ЗК РФ), но только при условии, что в договоре аренды не предусмотрены на этот счет никакие ограничения.

Нотариус не имеет права действовать вслепую, поэтому непременно потребует договор аренды и постановление местных властей о передаче умершему куска земли в аренду.

Приватизация покойным начата, но не завершена

Законом не допускается наследование неприватизированных наделов – раз они ничьи, то у наследника нет прав их просто присвоить. Другое дело, если покойный уже начал эту процедуру, но не успел закончить. Наследник может продолжить приватизацию, но чтобы иметь право приватизировать уже на свое имя, придется в суде получить на это разрешение.

Если скончавшийся наследодатель занимался приватизацией не собственноручно, а через законного представителя, то в случае, когда доверенное лицо не было поставлено в известность о смерти доверителя, наследнику суд может разрешить довести приватизацию до финала.

https://www.youtube.com/watch?v=fPHx8ITlAHw

Открытие наследственного дела

Наследственное дело открывает нотариус. Для того, чтобы процесс запустить, наследник должен предоставить:

сбор документов

  • завещание (если таковое имеется);
  • свидетельство о смерти;
  • документы, подтверждающие степень родства с наследодателем;
  • паспорт;
  • документы, подтверждающие право владения, аренды, бессрочного пользования и пр. земельным наделом;
  • правоустанавливающие документы на жилой дом;
  • технический паспорт на дом и кадастровые паспорта на дом и на землю.

Наследственное дело может быть открыто только одно. Все желающие принять наследство должны предоставить свои пакеты бумаг. Нотариус все проверит, определится с очередями наследников, а также с наличием тех, кому должны отойти обязательная доля, и с содержанием наследной массы.

Место открытия нужно определять по адресу последней регистрации скончавшегося. После выяснения всех нюансов относительно недвижимости покойного, нотариус сможет выдать свидетельство о праве наследования, после чего можно заниматься получение правоустанавливающих документов на дом, на землю. При необходимости обращения в суд процесс может затянуться надолго.

Сбор документов

оформление документовСобрать все необходимые документы на оформление наследства на дом может оказаться непростым делом.

Не каждый даже близкий человек в курсе, какие мысли и намерения имелись у покойного относительно земельного участка и в какой стадии находится, к примеру, приватизация, и где искать бумаги.

Проще всего, когда участок и дом принадлежали покойному на правах собственности, и есть бумаги, подтверждающие этот факт. Даже при таких идеальных обстоятельствах нужно будет:

  • заказать оценку недвижимого имущества (и дома, и участка) на дату смерти наследодателя;
  • получить справку об отсутствии обременений на все объекты недвижимости;
  • в налоговой инспекции взять подтверждение долгов по уплате налогов.

Придется также заказать справку в ЕРГП, свидетельствующую о наличии объектов недвижимости, принадлежавших умершему, в реестровой базе. Это касается также недвижимости, которой погибший пользовался на правах договора аренды – разумеется, если все было сделано законно, и договор регистрировался. Если бумаг обнаружить не удалось, то можно попытаться обратиться с запросом в Комитет по земельным ресурсам.

Знающий нотариус сразу же выдаст полный перечень нужных бумаг, в зависимости от конкретной ситуации, а при неудаче наследника в поисках документов предложит сделать запросы от своего имени. И все равно сбор бумаг – длинная история, которая может не закончиться и за 6 месяцев, отведенных законодательством на оформление права наследования.

[attention type=green]Один из методов быстрее разрешить проблему – направить свои стопы в суд по месту нахождения имущества с исковым заявлением, суть которого должна состоять в просьбе о признании права собственности в порядке наследования.[/attention]

Госпошлина за оформление права наследования на дом

Как происходит оформление земельного участка в собственность по наследству? Размер госпошлины зависит от таких факторов:

  • степени родства с умершим родственником;
  • стоимости дома.

Именно для цели определения размера госпошлины и нужна оценка стоимости строения. Не заплатив госпошлину, нельзя двигаться дальше и получить свидетельство о праве наследования.

С целью разгрузить население от тягот финансовых проблем по оформлении добра, доставшегося после навеки почивших родственников, правительством был принят закон №78-ФЗ от 01.07.2005, который сделал послабление, но полностью не избавил от необходимости раскошелиться, прежде чем заполучить имущество.

Собственно размер пошлины определяется НК РФ, п. 22 ст. 333.24. Непосредственная родня – родители, супруги, дети, кровные братья, сестры должны будут заплатить сумму, равную 0,3% от оценочной стоимости достающегося им имущества, но не больше, чем 100 тыс. руб.

[ads-pc-4]Остальным преемникам наследства, независимо от того, состояли ли они в дальнем родстве с покойным, или вообще чужие люди, но заслужившие от умершего честь быть упомянутыми в завещании, придется отдавать 0,6 % от стоимости наследуемого добра.

В этом случае верхний предел тоже очерчен, и он составляет 1 млн. руб.[ads-mob-2]

Стоит знать, что величина госпошлины совершенно не зависит от того, по какому способу достается наследство – по закону или по завещанию. Кроме того, в соответствии со ст. ст. 333.35, 333.38 НК РФ, есть серьезные перечни категорий населения, которые или вовсе освобождаются от налоговой нагрузки по пошлине, или имеют право на льготы разных размеров.

Оформление наследства на дом и земельный участок – длительный и непростой процесс, поэтому следует сначала разобраться, на каких условиях покойный пользовался землей. Также немаловажно, насколько опытен и квалифицирован выбранный нотариус, ведь от его компетентности зависит очень многое.

Фальсификация доказательств по гражданскому делу

Гражданское судопроизводство – один из главных инструментов защиты прав для россиян.

Рассмотрению в рамках данной ветви судебной власти подлежит очень широкий круг вопросов, доказательством тому являются статистические данные: к примеру, в 2014 году в России было рассмотрено более 12 млн гражданских дел, и с каждым годом эта цифра только растет.

Данный факт можно было бы назвать положительной тенденций – растет правовая грамотность населения, вера в законные методы решения споров, однако в данной сфере есть и немало проблем, одна из которых – фальсификация доказательств по гражданскому делу.

В статье рассмотрен алгоритм действия для тех, кто столкнулся с нечестными действиями в рамках гражданского судопроизводства, а также даны ответы на самые актуальные и часто задаваемые вопросы по данной теме.

Каким образом можно обнаружить и проверить подлог?

Фальсификация доказательств – это намеренное искажение фактов с целью повлиять на исход судебного дела.

[ads-pc-2]Чаще всего приходится сталкиваться со следующими видами правонарушения:

  • подделка подписей;
  • искажение/допечатка текстов;
  • изменение состава документа – изъятие/добавление листов;
  • подделка документов и т.д.

При этом нужно отличать фальсификацию – умышленное действие – от предоставления ошибочных доказательств без цели обмануть компетентные органы. Если у одной из сторон судопроизводства есть сомнения в подлинности доказательств, она может попытаться обнаружить подлог следующими способами:

  • сравнение данных из разных источников – к примеру, сопоставление данных в справке с информацией в архиве/базе данных учреждения, в котором она выдана;
  • опрос лиц, ответственных за составление документов, предъявленных в суде (при этом нужно понимать, что данные лица могут быть в сговоре с участниками судебного процесса);
  • сравнение подписей в доказательствах с образцами подписи ответственного за составление документа лица, в достоверности которых нет сомнений;
  • привлечение для проведения экспертизы специалистов.

Чаще всего встречается два вида фальсификации – подделка всего документа и внесение в документ ложной записи. Первый обнаружить намного проще, для этого обычно достаточно экспертизы. Во втором случае процесс доказательства наличия фальсификации может быть более затруднительным в следствие того, что в составлении подлога участвовало несколько лиц.

К примеру, выдача сотрудником больницы медицинской справки с искаженными фактами, будет расценена судом как соучастие в преступлении. Особенно большими проблемами грозит подлог для сотрудников государственных учреждений.

Шаги, необходимые для признания судом факта фальсификации

судебное делоКак быть стороне, которая сомневается в истинности представленных в суде доказательств?

Если суд не замечает подлога, а у участника процесса есть обоснованные сомнения в подлинности документов, то можно использовать один из следующих вариантов:

  • Заявление, поданное в ходе судебного процесса. Оно может быть оформлено в письменном виде, однако это не обязательно – устного ходатайства будет достаточно (главное, убедиться, что информация о заявлении занесена в протокол заседания).
  • Подача заявления непосредственно в органы полиции по месту нахождения судебного органа, рассматривающего гражданское дело.

Стоит отметить, что первый способ является более предпочтительным, так как он предусмотрен в административном и гражданском законодательстве РФ. Однако бывают случаи, когда суды отказываются рассматривать вопрос о наличии фальсификации, в данном случае целесообразно обратиться в полицию.

После получения заявления, суд должен назначить экспертизу, которая определит наличие подлога. Чаще всего это почерковедческая или судебно-техническая экспертиза. Первая, — призвана определить подлинность подписей на документе; вторая, предназначена для определения давности, способа составления документа, единства имеющегося в нем текста.

Кроме того, экспертиза может включать в себя оба перечисленных действия, в таком случае она является комплексной.

[attention type=yellow]Заявление о фальсификации нужно подать как можно раньше – иначе есть риск того, что суд вынесет решение, основываясь на ложных данных, при этом рассмотрение вопроса о наличии подлога значительно затруднится и затянется.[/attention]

Меры наказания за фальсификацию

Подлог в рамках гражданского дела является уголовно наказуемым преступлением. Впервые норма, предусматривающая уголовную ответственность за подобные нарушения, появилась в редакции Уголовного Кодекса 1996 года. Значительным недостатком нормативного акта является то, что он не содержит в себе ни определение понятия «фальсификация», ни виды данного правонарушения.[ads-mob-1]

Однако это не является препятствием для осуществления правосудия, поэтому если суд докажет причастность либо лица, являющегося участником процесса, либо его представителя в подтасовке доказательств, подделке документов, подписей и т.д., то данное нарушение повлечет за собой уголовное наказание.

Меры наказания за подлог могут представлять собой (ст. 303 Уголовного Кодекса РФ):

наказание за подлог

  • штраф от 100,000 до 300,000 рублей (либо эквивалентно доходам правонарушителя за период от 1 до 2 лет);
  • назначение обязательных работ (максимум 480 часов);
  • назначение исправительных работ (максимум на 2 года);
  • арест (максимум до 4 месяцев).

[attention type=green]Учитывая, что гражданские дела чаще всего влекут за собой намного меньшую ответственность, выгода от фальсификации не может быть соизмерима с указанным перечнем наказаний.[/attention]

Образец заявления о возбуждении уголовного дела по факту фальсификации доказательства по гражданскому делу

Заявление о фальсификации доказательств по гражданскому делу — образец

Независимо от того, в суд подается заявление или в органы полиции, — порядок его заполнения выглядит следующим образом:

  • В правом верхнем углу листа указывается наименование учреждения, в которое подается заявление – судебный орган или название участка полиции; здесь же нужно указать его адрес.
  • Далее вписывается информация о заявителе: Ф.И.О., дата рождения, адрес, контактные данные. Если заявитель представляет организацию или является индивидуальным предпринимателем, нужно указать наименование, ИНН и ОГРН, а также указанную выше информацию о представителе (Ф.И.О. и др.).
  • В этом же блоке можно указать номер дела и список лиц, участвующих в нем. Однако данная часть является опциональной, поэтому подобную информацию можно указывать непосредственно в тексте заявление.
  • Далее посередине листа указывается название документа – «Заявление о возбуждении уголовного дела по факту фальсификации доказательств по гражданскому делу».
  • Следующий этап – самый важный. Нужно подробно указать суть правонарушения, начиная от процесса обращения истца в судебные органы, и заканчивая обоснованием того, почему те или иные доказательства являются сфальсифицированными. Нужно также указывать, на какие статьи Уголовного Кодекса опирается заявление, какие именно документы содержат подлог, какие визуальные или логические признаки на это указывают.
  • После изложения всех обстоятельств, вписывается просьба: «на основании изложенного возбудить уголовное дело и провести те или иные действия по факту фальсификации» (к примеру, изъять доказательства, провести экспертизу и т.д.).
  • Завершают заявление перечнем приложений (если применимо), датой, подписью заявителя и ее расшифровкой.

Если заявление подается в ходе судебного процесса, необходимо составить 2 экземпляра: один остается в суде, другой у заявителя, причем на нем обязательно должен быть штамп судебной канцелярии.[ads-mob-2]

[ads-pc-3]Таким образом, фальсификация доказательств является серьезным правонарушением, которое не только легко раскрывается, но и влечет за собой тяжелые финансовые (и не только) последствия для нарушителя.

Многие участники гражданских процессов даже не подозревают о возможности защитить права на честное правосудие в полиции, хотя зачастую единственное, что требуется от пострадавшей в результате подлога стороны – это заявление в компетентные органы.

Однако тенденция роста правовой грамотности оставляет надежду, что случаев фальсификации доказательств с каждым годом будет становиться все меньше и меньше.

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением — образец составления

Положения договора безвозмездного пользования нежилым помещением определяет глава 36 ГК РФ.

Глава кодекса устанавливает, что такой вид соглашения является договором ссуды. Договор ссуды – это передача вещи другому лицу на условиях ее возврата.

Безвозмездность соглашения так же определяет специфику отношений сторон, заключающих договор.

Безвозмездное пользование и аренда: какие отличия?

[ads-pc-2]Безвозмездность соглашения означает, что в нем отсутствуют какие-либо финансовые обязательства по условиям соглашения.

Такая сделка между сторонами является взаимной, т.е. обе стороны в ней имеют равные обязанности – владелец передает вещь, а получатель обязуется возвратить ее на оговоренных договором условиях.

Форма безвозмездного договора, в отличие от договора аренды, имеет свои специфические особенности. По договору безвозмездного пользования вещь передается только во временное пользование. По договору же аренды – во временное пользование и владение.

Владение вещью дает заметно больше преимуществ перед пользованием. Оно позволяет нанимателю распоряжаться имуществом в любое удобное для него время, проводить собственную политику доступа к нему и при необходимости оказывать на него физическое воздействие.

Это, в свою очередь, позволяет нанимателю пользоваться имуществом максимально удобно и эффективно. Помимо этого, владение имуществом позволяет применять вещно-правовые способы его защиты, предусмотренные законом.

Пользование же имуществом позволяет извлекать из него только определенную выгоду, но не распоряжаться им.

Сделки с недвижимостью являются объектом гражданского права, регулируемого нормами ГК РФ. Пункт 1 статьи 130 ГК гласит, что нежилые помещения относятся к недвижимым вещам и могут передаваться в безвозмездное пользование.

[attention type=green]Сторона, передающая вещь (недвижимое имущество) безвозмездно, определяется законом как ссудодатель, а сторона, получающая вещь – как ссудополучатель.[/attention]

Кто имеет право передавать нежилые объекты в безвозмездное пользование?

сдача нежилого помещенияЗакон определяет, что правом передачи обладает собственник объекта, а так же управомоченные законом или собственником лица.

В статье 690 ГК РФ отдельно оговаривается, что если ссудодателем выступает коммерческая организация, она не имеет права передавать имущество членам этой же организации, в т.ч. ее учредителям или контрольным органам.

При безвозмездной передаче помещения должны учитываться права третьих лиц на эту собственность. Собственник, передающий помещение, должен проинформировать ссудополучателя об ограничениях, которые могут возникнуть при пользовании помещением из-за прав других лиц на эту собственность (третьи лица могут обладать правом залога или другими правами на передаваемое имущество).

[attention type=yellow]Невыполнение этого условия может стать причиной расторжения соглашения и возмещения ссудополучателю финансового ущерба.[/attention]

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением

нежилой объектДоговор аренды нежилого помещения безвозмездного пользования не предусматривает оплаты пользования, тем не менее закон регулирует вопросы финансовой ответственности при его несоблюдении, а так же вопросы сохранности имущества и сроков исполнения договора.

Часть положений договора, относящиеся к недвижимому имуществу, заимствуются из закона о договоре аренды, но положения, касающиеся оплаты пользования, в договоре безвозмездного пользования не применяются.

Договор безвозмездного пользования, в отличии от договора аренды, предполагает возможность расширения обязанностей ссудополучателя. Ссудополучатель может взять на себя расходы по использованию помещения – ремонты, затраты по эксплуатации, а так же (при договоренности со ссудодателем), изменение условий использования помещения, не выходящие за нормативные рамки.[ads-mob-1]

Особенности договора

Закон устанавливает ряд определенных требований к соглашению:

  1. В договоре требуется провести описание передаваемого имущества. Оно позволяет установить существенные признаки передаваемого помещения, а так же его общее состояние на момент сделки. При невыполнении этого условия договор может быть признан недействительным.
  2. Имущество не должно иметь недостатков, в любой мере препятствующих целям его использования.
  3. После заключения договора ссудополучатель имеет право передать помещение третьим лицам в безвозмездное использование. При этом ссудополучатель не имеет права передавать полученное помещение третьим лицам на условиях оплаты пользования, даже с согласия владельца этого помещения.
  4. Если передаваемое имущество представляет собой памятник истории и культуры или является его частью, необходима экспертиза договора и его регистрация в профильных государственных учреждениях.
  5. Имущество ссудополучателю передается со всеми его документами (техпаспортом и т.д.), если соглашением между сторонами не оговорено другое.
  6. Документ можно заключать на любой срок. Если срок действия не проставлен, договор считается заключенным на неопределенный срок.
  7. Ссудополучатель отвечает за состояние имущества, переданного ему по договору.

Образец

Договор безвозмездного пользования нежилым помещением — образец 2016

Закон не устанавливает строгих требований к внутренней структуре документа, тем не менее существуют определенные сложившиеся правила его написания. Пункты, которые желательно прописать в документе, перечислены ниже.

Преамбула:

[ads-pc-4]

  1. Необходимо указать точное наименование договора, т.к. оно является определением правоотношений сторон.
  2. Дата подписания соглашения (ДД.ММ.ГГ). Влияет на юридические следствия соглашения.
  3. Место заключения договора (город или др.). Может определять правоспособность сторон соглашения и вытекающие из этого обязательства.
  4. Полное наименование сторон, в т.ч., если имеются, данные регистрации Росреестра.
  5. Краткие названия сторон в соглашении (Ссудодатель, Ссудополучатель).
  6. Ф.И.О, должности подписывающих соглашение лиц, а так же указание их полномочий.

Предмет соглашения:

  1. Конкретное содержание заключаемого соглашения.
  2. Права и обязанности и сторон.
  3. Срок договора безвозмездного пользования нежилым помещением.

Дополнительные условия:

  1. На какой срок заключено соглашение.
  2. Ответственность участников (санкции, штрафы и т.д.).

Способы обеспечения соглашения:

  1. Залог, имущественное удержание или другое.
  2. Основания расторжения или изменения в одностороннем порядке.
  3. Порядок разрешения споров (третейский, арбитражный суд).
  4. Уступка прав требования третьим лицам (перемена лиц по договору).

Прочие условия:

  1. Указание законных оснований соглашения (номер закона).
  2. Согласование контактов при исполнении соглашения (указание, если таковые имеются, других уполномоченных лиц по исполнению, а так же способы связи).

Реквизиты участников сделки:

  • почтовые данные;
  • адрес, место нахождения участников;
  • банковские реквизиты сторон.

Количество экземпляров соглашения.

Подписи сторон.[ads-mob-2]

Удобство соглашения заключается в том, что хозяин помещения может предоставить его любому лицу, с которого он не намерен брать оплату за пользование. Например, участником сделки может быть его родственник или друг. На основании договора хозяин помещения может оказать помощь или обеспечить взаимовыгодное сотрудничество.

Заявление о возбуждении исполнительного производства — образец составления

Исполнительное производство – финальная стадия процесса, во время которой судебное решение претворяется в жизнь.

При этом постановление суда может быть исполнено по доброй воле либо принудительно (по истечении времени, отпущенного на добровольные действия).

Процедура возвращения долга во исполнение решения суда инициируется заявлением о возбуждении исполнительного производства, составленного заинтересованной стороной, выигравшей процесс (взыскателем).

Возбуждается исполнительное производство в том случае, когда имеется в наличии постановление суда, и долговая сумма взыскивается в принудительном порядке, так как срок на разрешение ситуации «мирным путём» и по доброй воле истёк.

ФЗ №229 «Об исполнительном производстве» 2007/02/10 редакции 2016/03/07 и 2016/01/10

ФЗ №118 «О судебных приставах» 1997/21/07 редакция 2016/03/07

Куда предъявлять исполнительный лист?

Выигранное дело и имеющееся на руках постановление суда вовсе не означают, что должник проникнется ситуацией и немедля исполнит судебное предписание. Возвратом долгов принудительным путём по предписанию суда занимается ФС служебных приставов, имеющая территориальные подразделения по всей стране.

В течение 3 лет (меньшие сроки возможны в отдельных ситуациях) исполнительный лист принимается уполномоченным лицом к исполнению (ФЗ 229 ст.21). Заявление (+ документы) с просьбой возбудить производство предъявляют в региональное/территориальное образование ССП:

[ads-pc-2]

  • по месту регистрации (фактического проживания, установленного последнего места нахождения) дебитора-личности;
  • по юридическому адресу или адресу фактического нахождения имущества должника-коллектива;
  • по месту осуществления принудительных действий, предписанных судом.

Исполнительный лист должен содержать полные сведения об ответчике и исчерпывающую информацию о происхождении представленного исполнительного документа (ФЗ 229 ст.13). В ином случае, как показывает практика, в инициации исполнительных действий будет отказано (ФЗ 229 ст.31 п.4).[ads-mob-1]

Имея в своём распоряжении исполнительный лист, а также соответствующую информацию, кредитор может попробовать вернуть долг самостоятельно (ФЗ 229 стт.8, 9):

  • подав заявление в банк, где у должника имеются счета;
  • подав заявление по месту работы, учёбы, в ПФ и т.д., если взыскивается задолженность по периодическим платежам и при этом общая сумма долга лимитирована 25 тысячами.

Реальность такова, что подобный путь действий оказывается наиболее быстрым и оптимальным, нежели обращение к судебным приставам. К слову, в случае отказа или неполного возврата средств по каким-либо причинам кредитор не лишается права обратиться в ССП.

[attention type=yellow]Настоятельно не рекомендуется для взыскания долга прибегать к помощи коллекторов, чьи действия часто весьма спорны с точки зрения закона и не всегда адекватны (ФЗ о коллекторах №230 2016/03/07), а порой попадают под УК ст.163.[/attention]

Составление заявления о возбуждении исполнительного производства

ФССПРассмотрим, как составляется заявление в ФССП о возбуждении исполнительного производства.

Пристав активирует производство и начинает процедуру взыскания, опираясь на заявление, которое составляется лично взыскателем (его доверенным лицом), и предъявленный им исполнительный документ (судебный или иной).

К примеру, алименты могут принудительно взыскиваться через ССП не только по решению суда, но и в случае заключённого сторонами нотариально оформленного соглашения о добровольных алиментных взносах (СК гл.16), т.к. алиментное соглашение имеет юридическую силу исполнительного листа.

Стандартной формы заявления в ССП о возбуждении производства во исполнение судебного постановления не существует. Однако к тексту заявления предъявляется ряд обязательных требований (ФЗ 229 ст. 30):

  1. Шапка должна содержать наименование и координаты ССП, куда подаётся ходатайство, а также ФИО и контактные данные заявителя. В контактных данных взыскателя следует указать все возможные способы связи с ним, включая электронную почту.
  2. Наименование обращения – Заявление о возбуждении исполнительного производства. Иного названия обращения в ССП не существует.
  3. Просьба об открытии процедуры с указанием документа, выданного судом, опираясь на который взыскатель обращается к судебным приставам, с полным описанием его происхождения (№ ил, когда, кем и на каком основании выдан).
  4. Максимум информации о дебиторе, включая его место службы, уровень жизни, источники доходов, получаемые пособия, места фактического нахождения его самого и его собственности, банковские счета и пр. Чем больше информации будет предоставлено, тем быстрее пойдёт дело у пристава. Это упростит его работу и ускорит возврат долга.
  5. Требование конкретных действий со стороны ССП в отношении должника. Обычно выдвигают требования арестовать принадлежащее ответчику имущество и препятствовать его выезду за рубеж.
  6. Предмет взыскания и размер суммы, подлежащей возврату.
  7. Указание счёта, на который должны переводиться взысканные средства. Счёт должен принадлежать взыскателю, который инициирует производство, а не третьему лицу.
  8. Перечень прикреплённой документации.
  9. Подпись, фио, дата.

https://www.youtube.com/watch?v=6C7U3n6Gwik

В трёхдневный срок пристав получает документы из канцелярии. На рассмотрение поступившего обращения и сопроводительных бумаг приставу дано тоже 3 дня (ФЗ 229 ст.30 пп.7, 9), по истечении которых им выносится решение:

  • возбудить производство;
  • отказать в производстве (ст.31);
  • перенаправить дело в иное ведомство (в случае ошибочного места обращения).

Если пристав, принявший дело к исполнению, возбуждает исполнительное производство, сначала он устанавливает должнику добровольную временную дельту (на практике это 5-10 дней), о чём дебитор ставится в известность. По истечении указанного срока начинаются действия принудительного толка по взысканию с ответчика долговых сумм.

Необходимые документы

памятка взыскателяВсе документы следует ксерокопировать и представить копии одновременно с подлинниками для идентификации:

  • паспорт заявителя;
  • заявление о возбуждении производства;
  • оригинальный исполнительный документ (+ не так редко востребовано решение суда).

[attention type=green]Все бумаги можно отправить почтой (с уведомлением о вручении) или представить лично.[/attention]

Образец заявления приставам [sc name=»year» ]

Законом не установлена чёткая форма обращения в службу судебных приставов. Заявление может быть составлено в произвольной форме, но в нём непременно должны содержаться конкретные сведения.

Образец заявления можно скачать в интернете на любом юридическом портале или взять в ближайшем локальном учреждении ФССП (на доске информации).

_________________________________

подразделение

территориального органа ФССП

адрес: ________________________________

от _________________________________

(Ф.И.О. или наименование взыскателя)

паспортные данные взыскателя (реквизиты

юридического лица): ___________________

адрес: _______________________________,

телефон: ___________, факс: __________,

адрес электронной почты: ______________

Заявление

о возбуждении исполнительного производства

«__»___________ ____ г. на основании решения суда________________ от «__»___________ ____ г. по делу N _____ _____ФИО взыскателя___

был выдан ________________________________ N ___ от «__»___________ г.

для осуществления имущественного взыскания ________________________________

(предмет имущественного взыскания)

с ______ФИО___________.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30, ч. 2 ст. 67 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» прошу:

1. Возбудить исполнительное производство в отношении ___ФИО____ и взыскать сумму в размере _____( прописью ) рублей.

2.Наложить арест на имущество ______ФИО______.

3. Установить _____ФИО_____ временное ограничение на выезд из РФ.

Приложения:

1. Исполнительный документ N _____ от «__»___________ ____ г.

2. Реквизиты банковского счета взыскателя, на который следует перечислить взысканные денежные средства.

3. Документы, содержащие информацию о должнике, его имущественном положении и иные сведения, которые могут иметь значение для своевременного и полного исполнения требований исполнительного документа.

«__»___________ ____ г.

Заявитель:

подпись /___ ФИО_____/

[ads-pc-4]Обращение в ССП и инициация исполнительного производства по ликвидации задолженности на базе имеющегося предписания суда не потребуют специальных знаний.[ads-mob-2]

Для возбуждения производства понадобится минимум документации и правильно составленное заявление.

О принятии дела к исполнению судебный пристав известит в течение 3 дней с момента получения им документов.

О факте начала активной фазы процесса по розыску недобросовестного ответчика и принудительном взыскании долговых сумм в пользу кредитора он в обязательном порядке уведомляет заявителя, ответчика и тот судебный орган, который выдал исполнительный лист.

Срок исковой давности по коммунальным платежам — судебная практика

Оплата коммунальных услуг должна производиться регулярно (ЖК стт.155, 157; Постановление Правительства №354 2011/06/05 редакция 2016/29/06; ГК ст.539), хотя на практике данное правило всё чаще и чаще нарушается по очевидным причинам.

В пределах срока исковой давности по коммунальным платежам, оговоренного в законодательных актах, управляющие компании могут взыскать задолженность в судебном порядке.

Выход за рамки означенного срока не говорит о погашении или списании долга – невыполненное по тем или иным причинам платёжное обязательство уже не подлежит судебному взысканию, оно повиснет на совести неплательщика в ожидании перемен в его материальном положении (или иного чуда).

Основные разновидности исковой давности

Исковая давность (ГК гл.12) есть тот временной отрезок, когда сохраняется реальная возможность у попранного в правах лица восстановить справедливость и востребовать с обидчика (нарушителя) компенсацию материального, морального или юридического толка. В границах срока исковой давности заинтересованное лицо может обратиться в суд, если иным путём компромисса достичь не удалось.

Иск о защите прав может быть подан истцом вне зависимости от срока давности, но в прямой зависимости от срока находится факт удовлетворения или отклонения иска.[ads-mob-1]

[ads-pc-2]Закон рассматривает общие и специальные (удлинённые или пролонгированные по особым обстоятельствам) сроки исковой давности ГК стт.196—197:

  • общие (стандартные) покрываются тремя годами и распространены на подавляющее число ситуаций;
  • специальные призваны оптимизировать разрешение споров и колеблются от нескольких месяцев (транспортные перевозки) до 10 лет.

Исчисление срока начинается с момента прекращения исполнения обязательств. Течение давности по иску может быть прервано или приостановлено. Перерыв происходит, когда ответчик частично погасил долг, что равносильно признанию долга.

К приостановлению же приводят чрезвычайные обстоятельства, как то природные катаклизмы, военные действия, правительственный мораторий, изменение законов и пр. После прерывания отсчёт начинается заново, а после приостановления счёт времени продолжается.

Исковая давность может быть восстановлена, если срок пропущен. Подобное возможно только на основании судебного решения, причём суд должен официально признать причину выхода за рамки исковых действий уважительной (ГК ст.205). Ранжирования причин по степени уважительности в ГК нет, потому данный вопрос отдаётся полностью на рассмотрение судебных инстанций и оценку ими каждой отдельной ситуации.

Оценивая объективно, по факту восстановление выглядит чисто номинально: суд лишь признаёт обоснованным иск, который он уже принял к производству, и намерен его удовлетворить, опираясь на уважительные причины упущения времени заявителем.

[attention type=yellow]По ряду требований понятие срока давности вообще не применимо ГК ст.208 (банковские вклады, вопросы здоровья, попрание неимущественных прав и другие).[/attention]

Ключевые особенности применения

взыскание задолженностиСпецифика применения срока давности зависит от особенностей той области правовых отношений, в которой возник конфликт сторон, приведший к судебному разбирательству.

И всё же можно выделить общие особенности применения срока давности в суде:

  1. Сделать заявление о пропуске срока могут только стороны конфликта, то есть либо истец, либо ответчик (ГПК ст.38; АПК ст.44), но не стороннее лицо. «Подсказка» со стороны может помочь избежать последствий. Заявление стороной спора об истечении давностного срока уже служит поводом для отказа в иске (ГК ст.199 п.2 абзац 2).
  2. Наряду с основным требованием – погашение задолженности, к примеру – в иске могут содержаться дополнительные требования, как то пени, неустойка, штрафы, залог, проценты и проч. Истечение срока по ведущему требованию означает автоматическое истечение сроков и по сопутствующим требованиям, невзирая на время их возникновения (ГК ст.207).
  3. Заявление ответчика о пропущенном сроке взыскания на первом заседании – основание для того, чтобы первое заседание стало последним с вынесением судебного решения (отказ). Это позволит сэкономить время и издержки, снять наложенные аресты и ограничения. В противном случае судебная процедура пройдёт все стадии судебного производства. Надо отметить, что заявление о пропущенном сроке взыскания есть право ответчика, которым он может воспользоваться по закону (ГК ст.9).
  4. Сроки исковой давности и нюансы их исчисления указаны в законе. Их изменение «по взаимной договорённости» участников спора не возможно.

[attention type=green]Исковая давность будет принята во внимание судом исключительно по заявлению ответчика до вынесения решения.

«По умолчанию» применения давностного срока не предусмотрено. По инициативе суда применение давности, равно как и обсуждение вопроса просрочки, не допустимо.[/attention]

Применение срока исковой давности по коммунальным платежам

Закон №2300-1 «О защите прав потребителей» 1992/07/02 редакция 2016/03/07

ФЗ №35 «Об электроэнергетике» 2003/26/03

ПП №354

оплата по счетамВ Жилкодексе не прописаны подробно вопросы взыскания долга по ЖКХ.

Таким образом, для разрешения жилищных споров применяются положения ГК гл. 12 с опорой на разумность, добросовестность, справедливость и порядочность (ЖК ст.7).

По коммунальным долгам исковый срок составляет три года и не имеет никаких поводов для продления.

Прерывание срока давности в этой сфере происходит часто, что связано с периодичностью уплаты коммуналки (раз в месяц).

Управляющая компания в случае пропуска давностного срока не сможет обжаловать его восстановление, так как представляет собой организацию, а уважительные причины, которые могут быть рассмотрены как аргумент для восстановления искового срока, применимы исключительно в отношении истца-личности (ГК стт.196, 205; Определение Конституционного Суда №159-О-О 2008/20/03).

Коммунальщики подают иск, невзирая на сроки, которые зачастую остались в прошлом. Перед обращением в суд УК старается уладить конфликт с должником самостоятельно.

Следует внимательно просмотреть требование УК по взысканию, так как есть возможность подать заявление о пропуске срока давности. Подобное возражение ответчика нередко приводит к переосмысливанию предъявляемых требований и уменьшению общего размера задолженности. Тем не менее при упущении срока исковой давности по коммуналке суд отклоняет требования по взысканию. Повторное обращение с иском (пусть даже изменённым) по тому же вопросу не допускается.

Судебная практика

Совместное Постановление Пленума ВС №15 2001/12/11 и Пленума ВАС №18 2001/15/11

долги по коммуналке - чем грозят?Довольно часто суд отклоняет иск коммунальщиков (из-за просрочки) либо удовлетворяет его не в полном объёме.

Если срок взыскания большой, то УК, разумно оценивая свои шансы выиграть дело, во избежание отклонения меняет исковое содержание и выставляет исковое требование о принудительном взыскании долга за три года накануне судебного разбирательства.

Ведь лучше выставить 3 года долга и получить, чем выставить 5 лет долга и проиграть без права повторного обращения к правосудию с тем же иском. В этом случае суд принимает решение об удовлетворении требований истца.

Пример. Решение горсуда СПб №33-3715 2011/17/03. ЖСК намеревался взыскать долг по коммуналке за 8 лет. После заявления ответчиков об истекшем сроке давности (кредитор ставит в известность должника о подаче заявления в суд и о содержании иска) истец изменил требования и попросил взыскать задолженность за 3 года. Суд удовлетворил иск.

УК имеет право обращаться в суд после 3-месячного долга.

Иск будет отклонён, если после его подачи ответчик внесёт хотя бы часть долговой суммы. Причина отклонения – несоответствие требований реальной сумме задолженности.

Если задолженность по жилищным платам превысит 5% стоимости жилья, то УК может выставить требование о взыскании самого жилища в счёт погашения долга.

Пример. В 2015 в СПб судебными приставами наложен арест на квартиру гражданки в счёт погашения коммунальных долгов (дело №78-КГ15-42), несмотря на неприкосновенность жилища (ГПК ст.446; ФЗ №229 2007/02/10 ст.101). Верховный суд дал добро по этому делу и пояснил следующее. Арест есть ограничение, а не изъятие.

Выселения при аресте жилища не происходит, а лишь создаётся преграда в случае попытки продать, обменять и передать в дар. Таким образом, нарушения закона не произошло: арест жилья применяется в качестве «устрашающей» (дисциплинарной) и ограничительной меры (Постановление Пленума ВС №50 2015/17/11).

Прерывание срока исковой давности

[ads-pc-4]Исковая давность прерывает своё течение в двух случаях:

  1. подача иска о принудительном погашении долга по всем правилам жанра;
  2. признание долга ответчиком.

Частичная уплата сформировавшегося коммунального долга или переговоры с УК об отсрочке служат основанием для прерывания течения срока давности, так как на момент внесения средств/переговоров долг считается признанным.

После этого факта течение срока начинается заново – без зачёта времени до прерывания.

Действия должника расцениваются как признание долга только в том случае, если они совершены в границах рассматриваемого 3-летнего давностного срока.[ads-mob-2]

Пример. После 3 лет игнорирования коммунальных платежей М написал долговую расписку, что УК на радостях посчитала прерыванием СИД и началом нового отсчёта. Ошибка УК очевидна: заявление М, расцененное как признание им долга, было написано по истечении искового срока, а потому не может быть принято во внимание судом, ибо по закону срок предъявления претензий и взыскания долга был безвозвратно упущен не только на момент предъявления иска, но и на момент написания долговой расписки. Дело № 44г-137, Постановление Президиума Алтайского крайсуда 2009.

Итак, взыскать коммунальный долг по суду можно только в течение 3 лет с момента прекращения оплаты. За пределами срока давности иск, как правило, отклоняется, если ответчик прямо заявит в суде об истечении срока давности. Как бы то ни было, судебные разборки не сулят ничего радостного, а потому лучше не допускать просрочки платежей свыше 3 месяцев.

https://www.youtube.com/watch?v=Hou0V2hBpSc