Январь 2017 — Страница 4 — Юридические консультации

Подача заявления в ЗАГС — за какое время до предполагаемой даты свадьбы необходимо оформить документы?

Свадьба — ответственный шаг, подготовка к которому связана обычно с большим количеством хлопот и забот.

Важный этап перед началом семейной жизни — официальная регистрация брака, и большинство женихов и невест волнуют типичные вопросы касательно подачи заявления в ЗАГС — за какое время, какова последовательность действий, можно ли оформить документы через интернет?

Ниже приведены ответы на эти и некоторые другие важные вопросы относительно документального оформления брачного союза.

Подача заявления через интернет

[ads-pc-2]Сегодня использование интернет-ресурсов для обращения в государственные и муниципальные органы уже стало привычной частью жизни.

Процесс подачи заявления в ЗАГС можно также значительно упростить, воспользовавшись сайтом гос. услуг.

Общероссийский сайт — https://www.gosuslugi.ru/, однако во многих регионах существуют собственные ресурсы (к примеру, в Татарстане — https://uslugi.tatarstan.ru/).

Чтобы найти сайт конкретного региона, достаточно обратиться к любому интернет-поисковику.[ads-mob-1]

Перед подачей заявления необходимо зарегистрироваться на портале госуслуг. Для этого нужно нажать кнопку «зарегистрироваться» на главной странице и далее внести сведения о себе: Ф.И.О., номер телефона или адрес электронной почты. Далее необходимо заполнить основную идентифицирующую информацию: дата рождения, данные паспорта, СНИЛС, ИНН.

После проверки данных основных документов учетная запись приобретает статус «стандартная», что дает доступ к основным услугам сайта. Однако подача заявления в ЗАГС относится к той категории услуг, которая требует подтверждения учетной записи. Для этого нужно обратиться в Центры обслуживания и подтвердить личность (при себе иметь паспорт и СНИЛС).

Более простой способ — заказное письмо, которое доставляется Почтой России, однако он дает доступ не ко всем услугам сервисам. Для подачи заявления будет достаточно полученимя заказного письма.

Последовательность действий для подачи заявления в ЗАГС такова:

заявление в ЗАГС через госуслуги

Войти в свой аккаунт на упомянутом ранее портале.
Выбрать на главной странице раздел «Каталог услуг» (в верхней панели).
Во вкладке «Категории услуг» первый подраздел — «Семья и дети». Необходимо нажать на ссылку «Регистрация брака >» в данном подразделе.
В окне «Государственная регистрация брака» описана вся процедура — от подачи заявления до получения официального свидетельства. Для подачи заявления нужно заполнить информацию о потенциальных супругах, оплатить госпошлину, выбрать дату и место регистрации. Преимущество состоит в том, что можно выбрать не одну, а несколько дат.

Важным обстоятельством является то, что заявление должны заполнить в личном кабинете и жених, и невеста, только после этого оно будет направлено в органы ЗАГС. Оплатить государственную пошлину также нужно одновременно с заполнением заявления.

[attention type=green]В 2017 году действует скидка при безналичной оплате госпошлины: за регистрацию брака можно заплатить не 350, а 245 рублей, если оформлять услугу через интернет.[/attention]

Установленные сроки подачи заявления

семейный кодекс РФ Сколько ждать после подачи заявления в ЗАГС?

Вне зависимости от того, подается заявление в ЗАГС лично или через портал услуг, установленный законом срок до регистрации брака остается неизменным: статья 11 Семейного Кодекса РФ определяет, что заключение брака производится через месяц после подачи заявления.

Для регистрации семейных отношений обязательно личное присутствие обоих брачующихся.

Упомянутая выше статья также содержит в себе следующие положения: наличие особых обстоятельств или уважительных причин может сократить срок между подачей заявления и регистрацией брака вплоть до одного дня.

Примечательно, что законодатель не определяет, что именно относится к подобным обстоятельствам. На практике чаще всего брак регистрируется в более ранние сроки при беременности невесты, длительном и/или опасном заболевании одного из брачующихся и т.д.

Многое зависит от загруженности органов ЗАГСа: в крупных городах срок до заключения брака часто затягивается до 1,5-2 месяцев, поэтому даже при наличии уважительных причин не гарантирована возможность зарегистрировать брак в течение нескольких дней после подачи заявления.

В любом случае, лучше иметь на руках документальное доказательство особых обстоятельств, которые можно будет предъявить сотрудникам органов ЗАГСа.

[attention type=green]Личное обращение в ЗАГС повысит шансы зарегистрировать брак в более ранние сроки, нежели подача заявления через интернет-ресурсы.[/attention]

Что еще нужно знать вступающим в брак?

подача заявления без явки в ЗАГС Для подачи заявления через интернет обязательно достижение обоими брачующимися 18-летнего возраста.

Однако в некоторых случаях (чаще всего в случае беременности невесты) возможно вступление в брак в возрасте 16-17 лет.

Для этого сначала нужно получить разрешение местных органов опеки и уже затем лично подать все документы, в том числе разрешение, в органы ЗАГС.

Если кто-то из вступающих в брак ранее был женат (замужем), в органы ЗАГС нужно также предоставить копию свидетельства о разводе или смерти прежнего супруга. Если один из вступающих в брак — иностранец, необходимо предоставить нотариально заверенный перевод документа, удостоверяющего личность, а также визу данного лица.

Если заявление подается лично, но на данной процедуре не могут присутствовать оба лица, можно заверить у нотариуса заполненный бланк заявления. Такой документ может подать в органы ЗАГС одна из сторон, однако при регистрации брака присутствие обоих брачующихся обязательно во всех случаях. Как в интернете, так и при личной подаче заявления жених и невеста выбирают формат регистрации.

Предполагается, что заключение брака может происходить в торжественной или неторжественной обстановке в зависимости от желания вступающих в брак. Некоторые органы ЗАГС предлагают также дополнительные платные и бесплатные услуги.[ads-mob-2]

[ads-pc-4]Закон запрещает вступать в брак следующим категориям граждан:

лица, уже состоящие в зарегистрированном браке;
ближайшие родственники (родители и дети, бабушки/дедушки и внуки, родные/сводные братья и сестры);
опекуны и усыновители;
недееспособные лица.

Отмеченные выше причины повлекут за собой отказ в регистрации брака. Однако если органы ЗАГС отказывают в регистрации брака без обоснования причин, нужно получить письменный отказ и далее обратиться с ним в суд (что предусмотрено Семейный Кодексом РФ). На практике такое случается достаточно редко.

Таким образом, при соблюдении несложных требований нормативных актов, подача заявления для регистрации брака практически не вызывает сложностей. Однако если жених и невеста проживают в крупном городе, и у них есть сомнения, что выбранная ими дата будет свободна, лучше заранее обратиться для бронирования даты — сегодня такая услуга доступна практически во всех органах записи актов гражданского состояния.

Криминалистическая экспертиза автомобиля — для чего нужна и кем проводится?

Узнав, что любимому детищу автолюбителя назначается криминалистическая экспертиза автомобиля, водители не всегда согласны с таким решением сотрудников дорожных служб.

Зачем и в каких случаях такое обследование транспортного средства требуется?

Когда необходима экспертиза?

Криминалистическая экспертиза автомобиля в ГИБДД – не такое уж и редкое исследование. Услышав такой вердикт от сотрудника ГИБДД во время эксплуатации машины, владельцы транспортных средств не понимают, чем вызвано такое пристальное внимание, ведь машина ни в каком криминальном преступлении не замечена.

Подобное исследование требуется по отношению к автомобилю, когда:

[ads-pc-2]

проводится перерегистрация;
во время техосмотра или при проверке на посту ДПС сотрудники соответствующих органов не могут разобрать несколько цифр на номерах кузова, двигателя или иных элементов;
по постановлению приставов;
выбирается автомашина (бывшая в употреблении) для оформления права собственности;
по предписанию суда;
при «растаможке» ввозимого в страну средства передвижения.

Криминалистическая экспертиза авто назначается, чтобы убедиться, что данное транспортное средство не было угнано, собрано из разбитых авто, и пр., после чего номера «перебивались» под имеющиеся документы. Экспертиза поможет установить, не покупается ли машина, на которую был наложен арест, или находящаяся в залоге.[ads-mob-1]

Проводить подобное исследование авто имеет право не каждый, а только дипломированный специалист с образованием, полученным в ВУЗе, подчиненном системе МВД, состоящий на службе в государственном или частном предприятии, сертифицированном как экспертно-криминалистическая служба.

Не стоит обвинять работников ГИБДД в целенаправленно организованной проверочной акции с целью загрузки экспертного центра, подведомственного тем же органам.

Сотрудники ГАИ и ГИБДД постоянно имеют дело с угнанными, ворованными, привезенными незаконно из-за границы машинами с подделанными бумагами или набитыми поверх оригинальных номерами, и малейшее подозрение стремятся развеять при помощи профессионалов.

Что включает криминалистическая экспертиза?

Криминалистическая экспертиза – комплексный подход, включающий как документальные, так и инструментальные сверки. Подобная экспертиза состоит не только в проверке истинности номеров деталей, узлов, специалисты еще работают с документацией, осуществляя проверки таких видов:

проверка авто экспертом

на подлинность регистрационных документов;
на участие в авариях (если все происходило официально);
по базам ГИБДД, ГКТ, Интерпола;
на криминал, то есть на участие в противоправных действиях с участием автотранспорта, и на угон;
на залог при оформлении кредита, и пр.

Само собой, тщательно ведется сверка всех номеров – на двигателе, кузове и др., с номерами, которые фигурируют в документах. Важно также исключить переделку машины, специалист при этом обращает внимание на наличие следов приварки узлов, не заводских соединений, перебивки номеров.

В стационарных условиях осуществить проверки проще, особенно, когда применяются специальные средства. Исследуют также лакокрасочное покрытие на подлинность состава, толщину, наличие восстановления в отдельных местах.

К особым инструментам криминалистов относят:

фотоаппарат;
различные подсветки;
накопители информации;
специальное досмотровое зеркало, крепящееся к штанге (дающее возможность исследовать труднодоступные места, где есть номера).

Каждому авто присваивается личный уникальный код, называемый VIN – кодом. Это особая маркировка производителя.

VIN-код автомобиля Вот как раз этот код и «прогоняют» по таким базам:

учета владельцев;
машин, находящихся в угоне или в розыске;
есть ли вообще в информационных базах ГАИ.

[attention type=green]В случае, когда авто снято с учета, проверяют старые государственные или транзитные номера. Бывает, что сверки только ВИН-кода недостаточно, иногда эта комбинация совпадает, а номера рамы, например, или двигателя – нет.

Результатом проверки является специальная бумага – акт об исследовании маркировочных обозначений транспортного средства.[/attention]

Где проводится проверка?

проверка машины в частной компании Проверка может быть проведена экспертно-криминалистическим центром УВД, а также может этим заниматься и частная экспертная служба.

К государственному эксперту-криминалисту попасть непросто, поэтому, чтобы сэкономить время, можно воспользоваться услугами частного специалиста, главное, чтобы он имел должный уровень аккредитации.

В акте о проведенном исследовании специалист указывает свою фамилию, тем самым отвечая за правильность своих заключений.

[attention type=green]Проверка может состояться и на выезде – современные технические средства помогут в условиях вне стационара произвести качественные исследования.[/attention]

Необходимость экспертизы

Разумный человек не станет отрицать, что перед оформлением на себя подержанного автомобиля лучше всего подстраховаться, чтобы не заплатить немалые деньги за машину, которая:

проверка машины на предмет угона

была угнана;
замешана в уголовном преступлении;
фигурирует в кредитной истории;
собрана из разрозненных запчастей разбитых автомобилей;
находится в розыске, и не только в РФ, а и за рубежом, и пр.

Если купля-продажа окажется незаконной, то человек попросту потеряет свои кровные денежки, пользоваться автомобилем он уже не сможет. Поэтому стоит заказать криминалистическую экспертизу автомобиля перед покупкой и убедиться, что сделка «чистая».

Может оказаться, что некоторые цифры на двигателе или кузове действительно неразличимы, но только опытный эксперт разберется, имело ли место чье-то вмешательство, или цифры неразличимы вследствие поражения металла ржавчиной.

Во всяком случае, это будет документально зафиксировано, и покупку разрешат зарегистрировать и поставить на учет, то есть сможет беспрепятственно пользоваться своей машиной.

[attention type=yellow]Авто, у которого обнаружатся нестыковки номеров, поддельные бумаги, причастность к криминальным историям и пр., будут арестованы.[/attention]

Сроки проведения

Сроки колеблются от загруженности экспертов, и могут составлять от 1-го мес. до 2-х мес. Эксперты при ГИБДД будут работать дольше, так как услуга относится к довольно востребованным. Частная экспертная компания сумеет справиться быстрее, но по более дорогой стоимости.[ads-mob-2]

Стоимость

Цена криминалистической экспертизы автомобиля в ГИБДД зависит от состава операций, которые предстоит выполнить специалистам по автомобилям. Например, так выглядит приблизительный стоимостной уровень экспертных услуг:

[ads-pc-4]

проверка подлинности ВИН-кода – 3 тыс. руб.;
установление истинного автопробега, восстановление всей истории техобслуживания – 3 – 4 тыс. руб.;
экспертиза бумаг продавца на несанкционированные изменения – 2 тыс. руб.;
восстановление всей истории транспортного средства (угоны, ДТП, штрафы, аресты);
оформление диагностической карты – 2,5 тыс. руб.

Полный пакет исследований может стоить автолюбителю от 10 до 25 тыс. руб.

Наверное, есть смысл заплатить 20 тыс. руб. и узнать, что именно этот автомобиль не стоит оформлять в личное владение, чем потом, в процессе эксплуатации, откроется вся правда, и автолюбитель останется без истраченных денег и без авто.

Договор купли продажи транспортного средства — нюансы заполнения

Покупка авто, как и его продажа, несколько хлопотное дело, несмотря на хорошо отлаженный алгоритм процесса и упрощение его отдельных этапов.

Стартовым (и определяющим) моментом сделки является составление и подписание договора купли продажи транспортного средства, правильное и внимательное заполнение которого гарантированно избавляет от возможных накладок и обеспечивает успешное завершение процедуры.

Законодательством не устанавливается конкретная форма договора, но предъявляются определённые требования к содержащейся в ДКП информации. Сделка покупки-продажи ТС, превышающая 10 000 рублей, предполагает простое письменное оформление и не требует нотариального заверения (ГК стт. 160, 161).

Способы передачи транспортного средства от одного владельца к другому

Движимая собственность официально переходит в другие руки в следующих случаях:

по праву наследования;
передача в дар;
по генеральной доверенности;
продажа (покупка) ТС.

Для получения авто по завещанию потребуется:

[ads-pc-2]

Оценить ТС (Письмо Минфина № 03-05-06-03/97 2007/21/12), чтобы рассчитать размер налога.
Заплатить налог на наследство (НК ст.333.24 п.22).
Получить свидетельство о праве наследования у нотариуса. Вступление в наследственные права происходит в течение 6 месяцев (ГК стт.1154, 1163).
Провести переоформление авто в ГИБДД по общим правилам (Приказ МВД №1001 «О порядке регистрации ТС» 2008/24/11; Приказ МВД №605 Административный регламент 2013/07/08).

Принимая автомобиль в дар (ГК ст.574), не потребуется проводить его оценку, если сделка осуществляется в кругу близких родственников (НК ст.217 п.18). В ином случае оценка потребуется для уплаты 13% налога. Собственность на имущество устанавливается с подписанием дарственной, поэтому потребуется лишь перерегистрировать машину в МРЭО.[ads-mob-1]

Продажа ТС по генеральной доверенности – очень рискованная затея. При этом рискуют обе стороны сделки. С одной стороны, деньги покупателем выплачены, но, с другой стороны, собственником по-прежнему является продавец: право владения и право собственности разнятся. Все «листки счастья», как и послания от налоговой, дорожного патруля и правоохранительных органов, будут направляться на имя прежнего владельца. Переоформить же авто на себя, вопреки бытующему мнению, не так просто (ГК ст.182 п.3).

Продажа/покупка автомобиля по письменному договору довольно простое действие, безопасное для обеих сторон, если соблюсти все формальности и не упустить из виду детали, которые могут показаться незначительными на первый взгляд. В результате сделки право собственности на авто полностью переходит от продавца к приобретателю.

[attention type=green]Ключевым моментом сделки является договор купли-продажи, который в обязательном порядке оформляется продавцом и покупателем совместно: каждый из них заполняет свою часть ДКП.

Неточности при составлении договора или упущенные детали могут стать причиной последующего отказа в оформлении страховки или регистрации в автоинспекции.[/attention]

Пакет необходимых документов

документы на машину Для оформления и закрепления сделки купли-продажи потребуются документы участников мероприятия, документы (описание) самого предмета сделки (авто) и оригинальный договор, передающий суть сделки.

После подписания дкп и осуществления всех шагов во исполнение договорённости стороны подписывают акт приёма-передачи.

Перед оформлением договора покупателю рекомендуется пробить по базе приобретаемый автомобиль, чтобы убедиться в его «чистоте»:

наличие штрафов – на сайте гибдд https://www.gibdd.ru/check/fines/;
участие в ДТП https://www.gibdd.ru/check/auto/;
история регистрации https://www.gibdd.ru/check/auto/;
наличие ограничений https://www.gibdd.ru/check/auto/;
арест – на сайте судебных приставов https://fssprus.ru/iss/ip/;
нахождение в розыске https://www.gibdd.ru/check/auto/;
кредитная история https://www.banki.ru/mycreditinfo/ и нахождение в залоге.

Подлинность паспортов сторон сделки и их актуальность на момент подписания документов и совершения покупки/продажи можно проверить на сайте ФМС https://services.fms.gov.ru/info-service.htm?sid=2000.

[attention type=green]Следует убедиться в подлинности ПТС (водяные знаки).[/attention]

Документы для физических лиц

Необходимо предоставить следующий пакет документов:

бумаги на авто

действующие гражданские паспорта покупателя и продавца, которые не могут быть просроченными по дате обновления фотографий;
ПТС;
СТС;
диагностическая карта техосмотра (если есть);
полис ОСАГО.

Подпись старого хозяина транспортного средства и сведения о новом владельце вносятся в паспорт машины (ПТС) самостоятельно, до регистрации в ГИБДД.

Полис ОСАГО, действительный на момент продажи/покупки машины, позволит новому владельцу пользоваться машиной в период совершения необходимых шагов по оформлению собственности. Для этого старый владелец авто может внести в полис соответствующие изменения. Для оформления нового полиса понадобится талон техосмотра (диагностическая карта).

https://www.youtube.com/watch?v=MNbh3CjQLUU&t=18s

Документы для юридических лиц

В дополнение к общему набору документов со стороны юрлица необходимо представить:

решение руководства или совета директоров в виде внутреннего приказа о продаже ТС;
независимая (!) оценка стоимости тс (НК ст.40).

Уполномоченный представитель организации, который подписывает документы от имени юрлица, должен иметь доверенность в подтверждение своих полномочий.

[attention type=green]Оплата сделки должна происходить через кассу (бухгалтерию) юрлица, а факт внесения средств подтверждает приходный кассовый ордер.[/attention]

Заполнение договора

Как заполнять договор купли продажи транспортного средства? Все данные, которые требуется внести в текст договора, аккуратно и внимательно переписывают из паспортов продавца, покупателя и транспортного средства.

ДКП содержит:

заключение договора

дату и место (город, населенный пункт) заключения договора;
полные сведения о продавце;
полные сведения о покупателе;
предельно полная информация о машине;
стоимость, срок передачи денег и место совершения сделки (не обязательно);
перечень сопутствующего оборудования и дополнительных предметов или бумаг: магнитола, зимняя резина, брелок с ключами, документы, домкрат и др.;
подписи обеих сторон.

Акт приёма-передачи денег и авто может содержаться в теле договора или представлять собой отдельный документ.

Нюансы заполнения договора

Договор заполняют одной и той же ручкой и подписывают его в 3х экземплярах (по одному для сторон сделки и один для ГИБДД).

номер машины Сведения о госномере машины и номере регистрационного свидетельства не являются обязательными, но в последние пару лет Госавтоинспекция в некоторых российских регионах отклоняет договоры, в которых отсутствует данная информация.

Во избежание неприятностей при регистрации авто в МРЭО лучше включить эти пункты в ДКП.

Все незаполненные графы следует прочёркивать. Заполнение бланка осуществляют таким образом, чтобы исключить возможность приписок.

Стоимость товара вписывают цифрами и прописью.

Нотариального заверения ДКП не требует. Если стороны сделки решат провести оформление в присутствии нотариуса, то придётся заплатить сумму в размере фиксированного процента от стоимости сделки + услуги нотариуса (ПТР) около 4-5 тысяч, что зависит от региона (НК ст.333.24).

Особенности оформления сделки в ГИБДД

Приказ МВД №1001 «О порядке регистрации ТС» 2008/24/11 пп.4, 24.5, 42

Приказ МВД №605 Административный регламент 2013/07/08 пп.15, 24, 60.4

ФЗ №40 о страховании 2002/25/04 ст.10 п.3

НК ст.333.33 п.1 пп.36, 38

Регистрация приобретённого тс в автоинспекции будет проведена после осмотра машины на предмет допустимости её эксплуатации (если срок диагностической карты истёк). Именно на основании карты ТО возможно оформление страховки, без которой регистрация машины в ГИБДД не возможна.

На переоформление машины на нового владельца по ДКП отведено 10 дней. За просрочку накладывается штраф от 1500-2000 рублей (на гражданина) до 5-10 тысяч (на организацию). Эксплуатация незарегистрированного автомобиля обернётся штрафом 500-800 рублей.

Бывший хозяин авто через 10 дней бездействия покупателя вправе заявить об остановке регистрации, что может повлечь за собой весьма неприятные последствия для нового автовладельца.

приобретение автомобиля

Для регистрации нужно представить в инспекцию:

заявление;
паспорт;
ДКП;
ПТС и СТС;
подтверждение уплаты всех пошлин (новое свидетельство 500р, изменения в птс 350р, номерные знаки (если есть желание их поменять) 2000р);
ОСАГО.

По регламенту все действия должны уложиться в три часа – без учёта времени, проведённого в очереди, которая может увеличить временные потери в 2-3 раза. Для минимизации ожидания в мрэо рекомендуется заранее записаться на конкретный час приёма на сайтах государственных услуг https://www.gosuslugi.ru/ или https://pgu.mos.ru/ru/ (для Москвы):

зайти на сайт по ссылке;
зарегистрироваться (потребуется СНИЛС) или войти в личный кабинет;
набрать в поисковике «регистрация транспортного средства»;
следовать инструкции.

[attention type=green]Купленная машина может быть зарегистрирована в любом МРЭО любого российского региона без учёта фактической регистрации владельца. Следует лишь учитывать, что в случае смены номеров выдаются регзнаки того региона, где осуществляются регистрационные действия.

Снимать авто с учёта теперь не требуется, если автомобиль не перегоняется за границу.[/attention]

Что следует знать о налоговой декларации?

[ads-pc-3]Продав машину и получив деньги, законопослушный гражданин должен отчитаться перед налоговой инспекцией (НК ст.208 п.1 пп.5) посредством 3НДФЛ.

Есть вероятность освобождения от уплаты налога либо возможность налогового вычета (НК стт.228, 229, 217 п.17.1, 210, 220), если тс находилось в собственности до 3 лет или же продано дешевле, чем покупалось.

Более подробную информацию предоставит сайт ФНС www.nalog.ru. Там же можно заполнить и подать декларацию через личный кабинет.[ads-mob-2]

Бланк договора купли-продажи транспортного средства

Договор купли продажи транспортного средства — бланк [sc name=»year» ]

Пример оформления

Образец заполнения договора купли продажи транспортного средства:

Образец договора куппли-продажи ТС

Продажа (приобретение) авто по ДКП довольно простая процедура, которая потребует добросовестности участников, внимательного заполнения документа, соблюдения правил оформления сделки и регистрации в автоинспекции. Как правило, никаких сложностей при этом не возникает, если строго придерживаться установленной последовательности действий.

Как рассчитать транспортный налог на машину

Законодательно закреплена обязанность определенных лиц и организаций по уплате налогов и сборов.

Однако некоторые из них обязательны к уплате только теми, кто владеет определенным видом имущества.

Таковым является транспортный налог. Однако перед выплатой необходимо правильно его рассчитать, чтобы избежать переплаты и недоимки. Как рассчитать транспортный налог на авто, чтобы не ошибиться?

На основании каких законов взимается транспортный налог?

[ads-pc-2]Главным законодательным актом, регулирующим общие правила, порядок выплаты, период и другие ключевые моменты является Налоговый кодекс Российской Федерации.

Он регулирует все правила расчета и перечисления налоговых выплат, а также порядок предоставления соответствующей отчетности.

Кроме НК РФ транспортный налог регулируется региональными законами о налогах, например, Налоговыми кодексами республик и других субъектов РФ.

Действие таких законодательных актов распространяется на установление ставки налога, но не может противоречить НК РФ. Это происходит потому, что данный налог относится к региональным, а не федеральным.

Как перевести киловатты в лошадиные силы?

лошадиные силы Для исчисления транспортного налога необходимо использовать мощность в лошадиных силах конкретного автомобиля.

Однако иногда потребуется перевести ее из киловатт.

Для того, чтобы это сделать необходимо воспользоваться одним из способов:

Онлайн калькулятор. Множество интернет-ресурсов предлагают произвести расчет налогов, в том числе и транспортного. Для этого придется выбрать регион, мощность средства и другие ключевые параметры, после чего система проведет автоматический расчет. Наиболее надежный вариант калькулятора можно найти на официальном сайте Федеральной Налоговой службы.
Формула и самостоятельный расчет. Для этого необходимо принять показатель 1 кВт в определенном количестве л.с., которое равно 1,36.

[attention type=green]Например, если нужно перевести 65 кВт в лошадиные силы, то 65*1,36=88,4. Таким образом, в 65 кВТ приблизительно 88,4 лошадиные силы.[/attention]

Налог на роскошные автомобили

автомобили класса люкс Кроме выплаты стандартного транспортного налога в Российской Федерации с 1 января 2014 года вагоне повышающий показатель коэффициента на дорогие автомобили.

Их перечень устанавливается Минпромторгом и каждый год пересматривается. Например, в 2015 году в него вошли 425 авто, а с 2016 года перечень расширился до 715 автомобилей.

Правила расчета транспортного налога для роскошных автомобилей аналогичны стандартным. Однако есть повышающий коэффициент, который обязательно должен увеличить окончательную расчетную сумму.

Так как расчет с применением коэффициента начинается со стоимости автомобиля 3 миллиона рублей, то для таких авто до 5 млн. руб. коэффициент применяется от 1,1 до 1,5. Он варьируется в зависимости от периода, который прошел с момента выпуска авто. Чем он меньше, чем выше показатель коэффициента необходимо применять.

Для транспортных средств стоимостью 5-10 млн. руб. применяется ставка коэффициента равная 2, а для более дорогостоящих – 3.

[attention type=green]В общей формуле для вычисления налога при наличии высокой стоимости авто ничего не меняется, кроме включения в нее дополнительного увеличивающего коэффициента.[/attention]

Как рассчитать транспортный налог на автомобиль

Итак, рассмотрим, как рассчитывается транспортный налог. Правила исчисления транспортного налога на машину немного отличаются для юридических и физических лиц . Именно поэтому необходимо точно определить статус налогоплательщика и только после этого производить расчет обязательной выплаты в пользу государства (налога на автомобиль).[ads-mob-1]

Для физических лиц

Прежде всего необходимо обратиться к Налоговому кодексу РФ и определить является ли физическое лицо налогоплательщиком по статье 357. Кроме того, для расчета окончательной суммы налогового платежа понадобится уточнить налоговую ставку. Она задается в зависимости от конкретного вида транспортного средства в статье 361 НК РФ.

Однако ставки могут быть изменены соответствующими законами субъектов РФ, но не более, чем в 10 раз от заданного НК РФ.

Правильный расчет окончательной суммы налогового платежа на авто складывается из нескольких составляющих:

расчет налога

База. Она в данном виде налоговой выплаты представлена лошадиными силами и показатель зависит от вида транспортного средства и его мощности.
Ставка определяется НК РФ.
Доля в зависимости от вида собственности и количества владельцев одного транспортного средства.
Период выплаты и расчета транспортного налога.

В стандартном виде форму расчета для физических лиц будет выглядеть следующим образом: Ставка * налоговая база=сумма налоговой выплаты.

В качестве примера можно рассмотреть правила расчета налога на автомобиль мощностью 125 л.с., который находится в собственности 2 лиц в г. Москва сроком 3 месяца. Уточним, что для зарегистрированных в Москве средств ставка равна 35.

В данном случае формула такова: 125*35*1/2*3/12=546,86 руб. на каждого из двух владельцев.

[attention type=green]При вычислении суммы на роскошное транспортное средство в качестве еще одного множителя используется повышающий коэффициент.[/attention]

Для юридических лиц

налоги на организации Перечень налогоплательщиков – юридических лиц установлен ст. 357 НК РФ.

Определение базы и ставки осуществляется аналогично тем, что и для граждан.

Обычно организации пользуются всей документацией, которая позволяет правильно вычислить сумму выплаты.

Если же документы утеряны или не содержат исчерпывающих данных, может быть проведена экспертиза автотранспорта с целью установления всех требуемых характеристик.

Ставки организации берут из специальных таблиц, которые разрабатываются налоговыми органами региона и постоянно изменяются.

Формула вычисления суммы и все показатели, которые используются при этом полностью соответствуют примеру и способу, используемому физическими лицами. Так же применяется коэффициент на роскошь при необходимости.

Особенности уплаты

Оплата налоговых обязательств такого характера осуществляется обычно по представленным из налоговых служб данным. Это означает, что гражданам не предъявляется обязательство и необходимость самостоятельно рассчитывать сумму выплаты. Эту задачу выполняет налоговая инспекция и предоставляет налогоплательщику всю необходимую информацию на основании данных от ГИБДД города (района).

[ads-pc-4]Выплатить обязательные суммы можно различными способами:

через отделения банков;
банкоматы, терминалы;
при помощи интернет-систем и т.д.

Юридические же лица обязаны рассчитывать сумму налога и предоставлять отчетность в ИФНС самостоятельно.[ads-mob-2]

Обычно особенности выплат заключаются в том, что они осуществляются в установленный законом срок через системы интернет-банкинга, которыми пользуются налогоплательщики. Для верной идентификации платежа необходимо указывать корректный КБК. Отчетность может быть представлена в электронном виде.

Суммы выплат организации могут перечислять несколькими способами:

единовременно в конце периода;
авансовыми платежами.

Таким образом, как физические, так и юридические лица, владеющие автотранспортом, обязаны уплачивать соответствующие суммы в бюджет. При отсутствии своевременных поступлений налогоплательщик будет наказан начислением пеней и другими методами. Верно составленная отчетность и своевременность оплаты гарантируют отсутствие проблем и лишних затрат на погашение пеней.

Срок давности по административным правонарушениям

Административное нарушение – это действие (или бездействие), идущее вразрез с законодательством, но не представляющее серьёзной опасности для социума и не причиняющее ему принципиального вреда.

Административное правонарушение, хотя и не расценивается как преступление, не одобряется обществом, пресекается им и предполагает наказание за содеянное.

Срок давности по административным правонарушениям действует как на этапе привлечения к ответственности, так и на этапе приведения в исполнение наложенного наказания. При этом сроки давности и порядок их исчисления могут несколько разниться в зависимости от состава правонарушения.

Ответственность и наказание в административном праве

[ads-pc-2]Ответственность рассматривается как принудительная обязанность поступать так, как предписано действующими законами, либо воздержаться от определённых действий в интересах общества и сохранения установленного общественного порядка.

В противном случае нарушитель понесёт ответственность перед судом по закону (юридическая ответственность).

Административная ответственность является одним из видов ответственности юридической и регламентируется Кодексом об Административных Правонарушениях (ФЗ №195 2001/30/12 редакции 2016/05/12 и 2016/21/12).

Административная ответственность

кодекс об административных правонарушениях Всякое противоправное умышленное или неосторожное деяние, нарушающее гражданские права, нравственность, установленный общественный порядок, здоровье, экологию, все виды отношений внутри социума классифицируется как административное правонарушение.

Административная ответственность наступает именно по факту правонарушения и ведёт к ограничению доступа к определённым общественным благам:

сужение рамок личной и правовой свободы нарушителя;
издержки имущественного и материального толка;
принижение достоинства;
урон репутации и ограничение деятельности.

[attention type=green]В отдельных случаях административные санкции могут быть сведены к порицанию (КоАП ст.2.9). К административной ответственности может быть привлечён любой гражданин от 16 лет (КоАП ст.2.3).[/attention]

Административное наказание

виды ответственности Будучи обоснованной реакцией государства на проступок (нарушение), наказание служит мерой ответственности «нарушителя спокойствия».

Наказание, имеющее целью восстановление справедливости и правового баланса в обществе, несёт не только карательную функцию, но и показательно-воспитательную – чтоб другим неповадно было (КоАП ст.3.1).

При определении степени наказания опираются (КоАП гл.4) на характер административного проступка и его потенциальные последствия для общества, но обязательно учитывают личность провинившегося (статус предприятия, если в роли виновного выступает ЮЛ), его материальное положение, смягчающие и отягчающие обстоятельства дела.

Административные санкции могут выражаться в следующем:

порицание (замечание, выговор, предупреждение и пр.);
наложение штрафа;
лишение особого права (охота, управление тс, использование спецоборудования), предоставленного ранее, и конфискация орудия (предмета), повлекшего правонарушение;
арест и принудительные работы (до 30 суток);
выдворение из страны (не-граждане РФ);
дисквалификация (снятие с должности) и замораживание деятельности.

[attention type=yellow]Дважды за одно правонарушение привлечь к административной ответственности невозможно (КоАП ст.4.1 п.5).

При совокупности нарушений, рассматриваемых в рамках одного процесса, наказание не суммируется, а назначается по более строгой статье (КоАП ст.4.4 п.2).[/attention]

Срок исковой давности по административным правонарушениям

КоАП стт.4.5, 31.9

исковая давность Какой срок давности по административным правонарушениям установлен законом?

Административная ответственность, в отличие от уголовной, не так тяжела, а потому не тянет за собой судимость и характеризуется более лояльными давностными сроками.

В общем виде давность в отношении административных нарушений исчисляют:

2 месяца – привлечение к ответственности (3 месяца при судебном рассмотрении);
2 года – приведение в исполнение наложенного наказания.

По ряду правонарушений (ст.4.5 п.1) определён давностный срок привлечения 1 год. По нарушениям в финансовой сфере – 2 года. По коррупционным делам срок давности составляет 6 лет.

Согласно общему правилу, через год лицо, виновное в административном проступке, принявшее и исполнившее наказание, уже считается «чистым» и не привлекавшимся к ответственности. Иными словами, гражданин классифицируется как «привлечённый к административной ответственности» (подвергнутый наказанию) с момента вынесения постановления плюс время на исполнение плюс один год после свершившегося «факта возмездия».[ads-mob-1]

Срок начинает исчисляться со следующего дня после того, как произошло нарушение и, соответственно, оно попало в поле зрения должностного сотрудника.

Попытки привлечения к ответственности по истечении срока давности административного правонарушения противозаконны (ст.24.5 п.1 пп.6). В этом случае производство не может быть инициировано, а если процедура уже началась, то она немедленно прекращается (дело закрывается).

Давность исполнения наказания начинает исчисляться с момента вынесения постановления, которое утрачивает законную силу по истечении 2х лет. Если за этот время постановление так и не реализовано, то его можно считать аннулированным. Повторного привлечения по тому же правонарушению быть не может (ст.4.1 п.5).

В том случае, если по исполнению постановления имеется отсрочка, рассрочка либо приостановление (КоАП стт.31.5, 31.6), то срок давности пролонгируется на этот промежуток времени, то есть прерывается, потом отсчитывается срок рассрочки/отсрочки/приостановления, потом продолжается течение срока давности.

При намеренном уклонении от назначенного наказания давность восстанавливается в своём течении с момента обнаружения виновного или его имущества.

Иными словами, административное взыскание по прошествии 2х лет не может быть наложено, если постановление было вынесено и о нём забыли. Если же принимались меры, если с «клиентом» работали, но он упрямо скрывался, то течение давности прерывалось и возобновлялось всякий раз после его обнаружения – таким образом, 2-летний давностный срок мог заметно удлиниться.

Длящееся правонарушение

длящееся АП Правонарушение считается длящимся, если оно продолжается на протяжении длительного времени и не прекращается до момента его обнаружения уполномоченным лицом (Постановление Пленума ВС №5 2005/24/03 п.14).

С другой стороны, если срок для выполнения конкретной обязанности чётко определён законодательными актами, но выполнения не последовало, то именно с момента окончания срока должен отсчитываться давностный срок по административному нарушению (Письмо ГТК № 01-06/2058 2002/27/05; Постановление Пленума ВС №5 п.14 абзац 2).

[attention type=green]В случае длящегося административного нарушения давность начинает отсчитываться по факту обнаружения, а не по факту начала совершения (обычное нарушение).

При этом днём обнаружения (точкой отсчёта) устанавливается день составления и подписания протокола уполномоченным лицом (КоАП ст.4.5 п.2).[/attention]

Срок давности по административным правонарушениям ГИБДД

штраф ГИБДД Штрафы ГИБДД, будучи административными, подлежат оплате в 2-месячный срок.

Если оплата вносится в течение 20 дней, то сумма штрафа сокращается вдвое (КоАП ст.32.2 пп.1, 1.3).

Отсчёт начинается через 10 дней после получения нарушителем постановления.

При неуплате штрафа судебным приставом возбуждается исполнительное производство (КоАП ст.32.2 п.5). По факту открытия производства ССП уклонисту даётся 5 дней на добровольное покрытие задолженности (ФЗ №229 2007/02/10 редакция 2016/01/10 ст.30 п.12). После этого в поле зрения пристава попадают все доходы и имущество должника. При сумме штрафов гибдд свыше 10 тысяч пристав накладывает временный запрет на выезд должника за границу (ФЗ №229 ст.67 пп.1, 3).

Срок давности по наложению штрафа – 2 месяца (через суд 3 месяца), а по взысканию (обычное правонарушение) он лимитирован 2 годами с момента вынесения постановления о наложении административного взыскания. На обжалование предусмотрено:

10 дней – у начальника госавтоинспекции;
60 дней – в суде.

Если инспектор не выписал штраф на месте, то через 2 месяца он не может уже привлечь нарушителя к ответственности. Через 3 месяца срок давности данного нарушения истекает окончательно и бесповоротно.

Пример. М превысил скорость 15 января 2014 года, был остановлен инспектором и оштрафован. Постановление о наложении штрафа стало актуальным 25 января 2014 (не обжаловалось). С 26 января 2014 начинал течь срок давности, который вышел 26 января 2016. За прошедшие 2 года никто его не тревожил (меры не предпринимались), не пытался принудительно привлечь к ответственности.[ads-mob-2]

Требование гаишника уплатить «должок», предъявленное ему после названной даты, не правомерно, так как М не скрывался и не уклонялся (его даже не пытались найти), а срок давности истёк – постановление утратило свою силу.

[ads-pc-4]Срок давности по штрафам с камер видеонаблюдения ничем не отличается от традиционных штрафов.

Единственное отличие – в назначении наказания за злостную неуплату. В этом случае арест на 15 суток не возможен (КоАП ст.20.25 п.3).

Любое административное нарушение предполагает ответственность за содеянное и наказание, которое назначается специальными уполномоченными лицами (органами).

Давность по предъявлению претензий и наложению взыскания ограничивается в общем случае 2 месяцами. Давность по исполнению постановления о взыскании истекает через 2 года. Это не означает, что можно «переждать» и скрыться таким образом от ответственности. В случае выявления уклониста меры, которые будут к нему применены, весьма суровы.

Расчет заработной платы по окладу — пример вычислений

Для правильного расчёта заработной платы по окладу, следует разделить эти два понятия. Заработная плата – сумма, которая начисляется бухгалтерией для перевода на карточку.

В ней учитываются все премиальные, надбавочные выплаты, налоговые и другие вычеты за определённый, фактически отработанный, промежуток времени.

Оклад – количество денежных средств, для оплаты труда работника, указанное в трудовом договоре при найме на работу, т. е. нулевая ставка для отсчёта всех последующих выплат.

Принимая во внимание данные об окладе нанятого работника, все действия по исчислению зарплаты производятся, основываясь на установленном порядке расчёта по одной из двух систем оплаты труда: повременной или сдельной.

Повременная и сдельная оплата труда

Сложные разнообразные работы, результаты которых не имеют материального воплощения, и производственные затраты, которые определяются только по количеству времени затраченного на эти работы, рассчитываются согласно повременной оплате.

[ads-pc-2]Применение этой системы характерно при расчётах с персоналом, занимающимся творческими, исследовательскими или организационными направлениями трудовой деятельности.

В сфере обслуживания клиентов или в работе бухгалтерии, как и при ведении научных исследований, невозможно заранее рассчитать количество и качество полученных результатов.

В таких случаях известна лишь величина, определяющая отрезок времени, потраченный на эти действия. Значение, составляющее эту величину, лежит в основе расчёта повременной оплаты труда.

Оплата процесса трудовой деятельности работника, по окончании которого нанимателем должны быть получены количественные и, в отдельных случаях, качественные результаты, рассчитывается согласно сдельной оплате трудовых затрат.

[attention type=green]Производство работ, основанное на договоре со сдельной оплатой труда, — гораздо эффективнее для повышения результативности при выполнении трудовых обязательств работником.[/attention]

Фонд оплаты труда

оплата труда Совокупность всех расходов, в числе которых премии, надбавки, компенсации на зарплату персонала любой организационной структуры, представляет собой фонд оплаты труда.

Этим показателем руководствуются при анализе расходования средств на выплаты сотрудникам.

С его помощью корректируются и оптимизируются затраты, регулируются расценки окладов и ставок.

Все предусмотренные законодательными актами выплаты пенсии, страховых взносов начисляются от суммы фонда оплаты труда, которая рассчитывается, исходя из запланированного времени на производство работ, объёма производства соответственно тарифным и сдельным расценкам.

Особенности расчёта заработной платы

Как правильно рассчитать зарплату? Для выдачи заработной платы возможно применение любого их двух вариантов, предусмотренных Трудовым законодательством. Каждый имеет свои особенности:

В первом случае документы для начислений подаются и обрабатываются два раза в течение месяца, причём с обязательной выплатой взносов в пенсионный фонд. Выплаты по этим документам осуществляются дважды в месяц;
Во втором – зарплата начисляется один раз за месяц, но выплаты также двухразовые: заранее оговоренный аванс и зарплата за вычетом полученного аванса. Получение аванса не подлежит никаким налоговым отчислениям.

Расчёт индексации

индексация жалования Компенсации денежных потерь, полученных в результате инфляционных процессов, призван помочь механизм индексации заработной платы.

Порядок расчёта индексации проводится согласно законодательным актам Российской Федерации.

[attention type=green]Периодичность применения устанавливается коллективным договором и производится, основываясь на данных Росстата об индексе изменения потребительских цен на товары и услуги, путём умножением суммы выплаты на индекс.[/attention]

Расчёт за задержку выплаты

задержка зарплаты В день, следующий за днём, определённым для выплаты заработной платы, при отсутствии таковой — начинается период задержки.

Согласно его продолжительности производится последующий расчёт входящих в обязанность работодателя компенсационных выплат, сумма которых напрямую зависит от длительности задержки.

Она равна сумме, полученной от умножения просроченной выплаты на количество дней задержки и умноженной на значение скорректированной ставки рефинансирования.[ads-mob-1]

Формула расчёта заработной платы по окладу

Для исключения ошибок и упрощения процесса при вычислении суммы положенных работнику денежных выплат применяется выверенная формула, по которой:

В случае повременной оплаты – оклад делится на количество рабочих календарных дней и умножается на дни фактически отработанные, затем к этому показателю добавляются все виды компенсационных и стимулирующих доплат. Из полученной в результате этих действий суммы, вычитаются подоходный налог, а также все удержания, предусмотренные по закону в каждом конкретном случае. Размер удержаний, согласно законодательству, не может быть больше 20% от суммы всего дохода;
Для начисления сдельной оплаты, на предприятии должна вестись персонифицированная статистика выработки продукции. Согласно нарядам, составленным на её основе, берётся количество произведённой работником продукции или услуг, умножается на договорные расценки, суммируется с компенсационными и стимулирующими выплатами. К этому значению плюсуется вознаграждение за праздничные и иные нерабочие дни. От полученной суммы отнимаются подоходный налог и всякого рода удержания, максимальный размер которых ограничен.

Помимо этих основных методов расчёта существуют дополнительные системы оплаты труда, при которых формула, взятая для расчёта заработной платы, будет несколько отличаться по составляющим значениям:

комиссионный метод – при его использовании в формулу к сумме доплат добавляются проценты от объёма выполненной работы;
аккордный – вычисление заработанной суммы до удержания налогов и выплат, производится на основе перечисления выполненных работ, а также относительно договорных срока выполнения и размера оплаты;
расчёт на основе изменяемых окладов – начисление зависит от количества выручки за определённый период.

Пример расчёта зарплаты

сумма выплат Для примера, в качестве расчёта заработной платы конкретного работника следует использовать данные всех положенных налоговых и социальных выплат, а также данные о произведённых им трудозатратах.

Если, за установленный в качестве периода для начисления заработной платы промежуток времени длиной в месяц, состоящий из, допустим, 21 рабочего дня, работник отработал 20 дней, а указанный в договоре найма оклад составляет 10000р., то в таком случае согласно формуле расчёта зарплаты 10000 x 20/ 21= 9523р – получаем оклад за фактически отработанное время. Приплюсуем премиальные в размере 10% от оклада: 9523 + 1000р = 10523р.

Следующий шаг заключается в определении положенных вычетов. Следует иметь в виду, что выплаты в данные фонды, за работка оплачивает работодатель:

пенсионный;
социального страхования;
обязательного медицинского страхования.

Физическое лицо выплачивает обязательный налог в размере 13%: 10523 x 0,13 = 1368. Если иных вычетов не предусмотрено, зарплата работника составит: 10523 – 1368 = 9155р.[ads-mob-2]

Налоги и удержания

Разница между заработанной и фактически выплаченной заработной платой составляет сумму различных удержаний, которые можно распределить по трём группам:

[ads-pc-4]

обязательные – по распоряжению судебных органов на основе исполнительных листов (алименты, возмещение причинённого ущерба, штрафы);
по инициативе руководства организации – за допущенные нарушения трудового законодательства, или в случае порчи материальной части, принадлежащей данной организации;
по заявлению самого работника – для производства безналичных расчётов при решении его бытовых или социальных вопросов.

Также под категорию удержаний подпадает налог на физическое лицо в размере ставки, установленной на момент исчисления специальными законодательными актами.

Для получения точных, а не приблизительных расчётов по заработной плате, следует иметь в виду, что на предприятии обязательно должно быть утверждённое в установленном порядке — штатное расписание, а также должен вестись табель учёта рабочего времени.

Расторжение договора в одностороннем порядке — основания и порядок процедуры

Иногда соглашения заключаются на определенных условиях, которые не выполняются или недобросовестно выполняются одной из сторон.

Именно поэтому существует возможность расторжения договора в одностороннем порядке.

Однако не все сделки можно разорвать таким образом без негативных финансовых и правовых последствий.

Стоит изначально убедиться в наличии правовой основы действий, чтобы исключить дальнейшие проблемы финансового и юридического характера.

Основания расторжения договора в одностороннем порядке

Законом предусматриваются определенные причины, по которым расторгается договор по желанию и инициативе одной из сторон.

[ads-pc-2]Однако они могут быть вызваны разными обстоятельствами, например:

самим типом заключенного соглашения и прописанной в законе возможностью его расторжения беспрепятственно по желанию лишь одной из сторон;
грубым или неоднократным нарушением существенных и принципиальных условий сделки, прописанных в договоре;
изменением условий, не зависящих от воли участников соглашения, но в корне влияющих на его суть.

Последнее из оснований имеет наибольшее число спорных моментов. Это обусловлено тем, что, с одной стороны, при составлении соглашения стороны берут на себя риски и рассчитывают их. Однако по статье 451 ГК России существует исключительная возможность расторгнуть договор при желании лишь одной стороны в виду изменившихся условий.[ads-mob-1]

Для этого необходимо одновременное наличие нескольких обстоятельств:

невозможность для сторон предусмотреть наступление какого-либо события;
ни на одну из сторон нельзя справедливо возложить ответственность за случившееся;
без расторжения не состоится объективное выполнение условий договора, как они предполагались изначально.

[attention type=yellow]Таким образом, разорвать соглашение по инициативе только одной стороны можно, но в определенных случаях. Сделать это не так просто, так как при отказе в расторжении с одной стороны возможно разбирательство в суде.[/attention]

Правила оформления расторжения договора

Решение вопроса о прекращении действия соглашения может осуществляться двумя способами:

Внесудебным. Он означает, что при получении сообщения вторая сторона соглашается на предлагаемое развитие событий и подписания соответствующего соглашения о разрыве сделки;
Судебным. Этот вариант более сложный в исполнении и длительный по времени. Он имеет место, когда в ответ на уведомление последовал отказ.

В первом случае достаточно составить в форме основного документа соответствующее соглашение, позволяющее оформить разрыв сделки. Оно должно быть подписано обеими сторонами или представителями с наличием соответствующих полномочий. В нем прописываются все нюансы и правила, по которым обязаны действовать участники в процессе прекращения сотрудничества в рамках данного вопроса.

оформление документов Для судебного порядка прекращения действия договора по инициативе одной стороны подается исковое заявление в суд.

В нем указываются причины, по которым обращающаяся сторона не признает правильности расторжения договора в одностороннем порядке.

Кроме того, заявитель вправе потребовать в иске компенсации неустойки, если она предусмотрена соглашением или законом.

[attention type=green]Таким образом, порядок совершения данной процедуры напрямую зависит от способа разрешения конфликта. Договориться мирным путем – наиболее простой вариант.

Однако когда сделать этого не удается, приходится обращаться в суд и отстаивать интересы, нарушаемые непредвиденным расторжением сделки.[/attention]

В каком случае может понадобиться такое расторжение?

аннулирование контракта При правильном и своевременном исполнении условий договора и обязательств, прописанных в нем, вряд ли возникает необходимость прекращения его действия.

Именно поэтому разрыв достигнутых договоренностей происходит часто в случае несвоевременного или недобросовестного исполнения обязательств одним из участников сделки.

В этом случае пострадавшая сторона заинтересована в прекращении действия договоренности.

Однако разорвать сделку проще, если ее основные условия еще не были исполнены. При частичном исполнении придется договариваться об оплате доли выполненной работы или погашении неустойки.

Нередко такая ситуация возникает в случае наступления непредвиденных обстоятельств, независящих от воли стороны. Однако окончательное решение суда при доведении дела до судебного разбирательства может быть разным.

Нередко судьи отказывают в праве прервать действие сделки по инициативе с одной стороны, так как многие из наступивших событий, по нормам делового оборота или условиям заключенных договоренностей, могли бы быть предусмотрены заранее. Судебное решение выносится на основе сочетания всех значимых факторов.

Расторжение длящегося договора

ущерб при расторжении договора Главной особенностью длящегося договора является невозможность его разделить по отдельным предметам.

То есть единый предмет соглашения состоит из нескольких услуг, работ и так далее, следующих одна за другой и вытекающих друг из друга.

Это означает, что прервать исполнение условий договора без последствий практически невозможно.

Если все же требуется одностороннее прекращение длящегося договора, то необходимо учесть некоторые особенности:

указание причины такого решения;
перечень предполагаемых работ, которые должны были составить предмет соглашения при условии его окончательного исполнения;
этап, на котором было совершено прекращение их исполнения;
варианты и способы расчета между сторонами по уже проведенным работам и т.д.

[attention type=green]Если разрыв длящегося соглашения наносит существенный ущерб одной из сторон, то инициатор обязуется точно указывать все сроки окончания работ, условия для максимально безболезненного выхода из условий договора.[/attention]

Образец расторжения договора

Образец такого документа позволит составить его правильно и быстро, избежав при этом типичных ошибок.

Соглашение о расторжении договора _______(вид)

________г.

Сторона 1 представленная __________(наименование) и Сторона 2___________(наименование) заключили данное соглашение о следующем:

Договор №______ от _______г. признать расторгнутым с момента подписания настоящего соглашения;

Прекратить все взаимные обязательства, предусмотренные в рамках Договора с момента подписания соглашения;

Возвратить Стороне 2 ______ от Стороны 1 имущество ___________(вид).

Настоящее соглашение вступает в силу непосредственно с момента его подписания в двух экземплярах для каждой из Сторон.

Дата________

Подпись Сторона 1__________

Подпись Сторона 2__________

Порядок направления уведомления

Нельзя одномоментно разорвать соглашение по собственному желанию. Для этого необходимо соблюсти порядок уведомления о расторжении договора в одностороннем порядке второй стороны, без чего невозможно осуществить процедуру правильно и избежать последствий. Если не предоставить доказательств, что оповещение было отправлено и получено, то разрыв сделки может быть оспорен в пользу другого ее участника.

Для верного уведомления второй стороны необходимо составить в письменной форме сообщение с указанием причины, по которой не удается избежать одностороннего расторжения договора.[ads-mob-2]

[ads-pc-4]В течение 30 суток с момента получения такого уведомления или в срок, установленный в самом сообщении, получатель может отреагировать:

отказом в разрыве договоренности, что грозит судебным разбирательством;
согласием, что означает составление соглашения о расторжении договора в той же форме, что и основной документ.

Отправлять такое сообщение необходимо обязательно с уведомлением о получении. Это поможет подтвердить, что оно дошло до адресата и отсчитать время получения ответа.

Таким образом, расторжение в одностороннем порядке договора на практике трудно реализуемо, но возможно. Однако для этого необходимо наличие определенных условий и обстоятельств. Правильно оформить прекращение действия договора можно в досудебном порядке. Для этого составляется соответствующее соглашение и подписывается всеми участниками.

Агентский договор с физическим лицом — особенности оформления

Коммерческому предприятию могут потребоваться услуги любого толка – аналитические, по маркетингу, подбору и эффективному использованию рекламы и пр.

Как правильно составить агентский договор с физическим лицом?

Особенности составления

Агент может работать даже удаленно, а его график деятельности вообще не совпадать с графиком головного предприятия. Договор агентский имеет свои особенности, так как это не обычный трудовой договор, так как предусматривает внештатное привлечение работников. Законодательно агентская деятельность регламентируется главой 52 ГК РФ.

Работает агент самостоятельно, руководствуясь своим наработанным опытом и стремлением максимально выполнить порученные ему задания. Характер услуг может относиться к любой отрасли и специализации, это возможно для таких направлений:

[ads-pc-2]

бухгалтерия;
маркетинг;
юриспруденция;
рекламная деятельность;
аудит;
продажа товаров или продукции;
логистика и пр.

Главное, чтобы работник, оказывающий услуги по агентскому договору, был полезен компании, и самостоятельно, без понуканий и принуждения, выполнял все, за что взялся. Это значит, что договор для агента должен содержать все условия работодателя, с которым и заключается, но есть два вида таких контрактов для физ. лиц.

Первый – когда агент ведет деятельность от имени работодателя, и за его средства, а второй – от своего личного имени, но за счет нанимателя. Отличительной чертой любого такого контракта можно считать то, что агент, как самостоятельно работающая единица, никем не контролируемая, должна ежемесячно, то есть через каждые 30 дней, предоставлять отчет о своей работе. Принципал (работодатель) проверит отчет, выскажет свое одобрение или подчеркнет, что его не устраивает, чтобы агент перестроил свою работу.[ads-mob-1]

Если трудящийся по подобному документу сотрудник, подписав эту бумагу о сотрудничестве с требованием о необходимости периодически письменно отчитываться, не соизволит этого делать, то выходит, что сотрудник условий двустороннего договора не выполняет, что может привести к увольнению и невыплате причитающейся платы, называемой вознаграждением.

Отличаются и финансовые отношения с принципалом, ведь агент действует на средства, предоставляемые ему работодателем, и должен за их расходование отчитываться (ст. 1008 ГК РФ). При этом непреложным правилом есть периодичность отчетов физ. лица в финансовом плане. Плату за свою работу такой сотрудник получает отдельно. Чтобы сотрудник, трудящийся по агентскому контракту, был защищенным в случае задержки зарплаты, важно конкретизировать даты выплат. Все эти моменты должны быть отражены в агентском договоре.

Кроме предмета договора, прав и обязанностей, финансовых тонкостей, а также всех основных условий, в контракт могут быть внесены особые условия. Часто особыми условиями работодатель желает не то, чтобы ограничить общение агента с, например, поставщиками, а хочет быть в курсе коммерческих предложений, в этом случае работодатель указывает, что коммерческие предложения должны отправляться только с его ведома и за его подписью.

При желании агента вступать в субагентские отношения, принципал должен дать на это согласие, поэтому такую возможность нужно оговорить в контракте, ведь он оформляется в двустороннем порядке.

[attention type=green]Агентский договор – отличный выход для оформления отношений в малом бизнесе, когда брать в штат сотрудника на месяц — другой не хочется, а подобная форма документального оформления позволяет соблюсти закон без особых проблем.[/attention]

Правила заключения

агентский договор на оказание услуг посредника Правила заключения агентского контракта регламентируются ст. 1005 ГК РФ.

Суть этого документа в том, что одна сторона, которую называют агентом, берет на себя выполнение определенных действий за заранее оговоренную плату выполнять по поручению другой стороны – принципала – некие действия, от своего имени, но оплачивая их средствами нанимателя, или от его имени и за его средства.

Получается, что агент может совершать с позволения нанимателя сделки с другими предприятиями и организациями, но от имени и за средства нанимателя, а последствия этих сделок, то есть права и обязанности по этим операциям образуются между принципалом и третьими лицами. По сути, этот работник, не числящийся в штате – посредник, но если это специалист в конкретной узкой области и надежный партнер, то для работодателя такой сотрудник выгоден и удобен.

Выполнив свою роль в пределах контракта, агент должен письменно отчитаться, на основании этого документа с ним расплатятся. Такая форма отношений удобна для правового основания оказания неких услуг, когда нештатному сотруднику не нужно официальное оформление по трудовому договору, так как деятельность агента не отражается в его трудовой книжке.

Если принципал против субагентства, это должно быть внесено в текст контракта. Немаловажным фактором будет закрепить в контракте ответственность работника за документацию, а также за материальные ценности. В разделе «изменения условий и прекращение отношений» следует уточнять, что при прекращении сотрудничества агент имеет право на полный расчет с выплатой причитающегося вознаграждения.

[attention type=green]Оговариваются сроки начала и окончания действия договора, и уточняется, каким путем происходит пролонгация сотрудничества. В конце обязательно подписи сторон с расшифровкой ФИО.[/attention]

Налогообложение

уплата налогов Агент – не штатный сотрудник предприятия, и не индивидуальный предприниматель, это физлицо, и оно трудится по агентскому контракту, который есть одним из видов гражданско-правового договора.

Это значит, что налоговым агентом будет предприятие, то есть наниматель (п. 1 ст. 226 НК РФ).

Величина платы за работу физ. лицу учитывается в общей массе расходов (п.21 ст. 255 НК РФ).

В налоговую базу по ЕСН (касательно цифры налога, который следует вносить в Фонд соцстраха РФ), не нужно включать плату физлицу по агентскому договору (п. 3 ст. 238 НК РФ).

Что касается страховых взносов в ПФ, то на основании п. 2 ст. 10 ФЗ от 15.12.2001 N167-ФЗ, зарплата, или вознаграждение, физлицу в рамках агентского договора полежит обложению этими взносами.

Несколько иной подход касательно уплаты взносов в Фонд соцстраха (п. 1 ст. 5 ФЗ от 24.07.1998 N 125-ФЗ), физлицо должно быть застраховано от несчастных случаев при исполнении обязанностей по службе и проф. болезней, если в документе конкретизировано, что страхователь отчисляет страховые суммы страховщику.

Предприятие должно будет рассчитать НДФЛ и вычесть его. Предположим, что сумма услуг агента составила 10 тыс. руб., как предусмотрено в контракте. Работник вовремя отчитывался за полученные для деятельности средства, по окончанию составил отчет о проделанной работе, и вознаграждение ему выплатили.

В договоре обязанность предприятия отчислять страховые взносы в ФСС РФ не оговорена.[ads-mob-2]

Бухгалтерия предприятия начислит НДФЛ в размере 1300 руб., и удержит их из причитающихся к выплате денег.

[ads-pc-4]ЕСН составят:

в федеральный бюджет – 2 тыс. руб. (20%);
в местный ФОМС – 80 руб. (0,8 %)
в федеральный ФОМС – 200 руб. (2 %);

Общая сумма ЕСН составляет 2280 руб. (22,8%). Величина отчислений в пенсионный фонд составляет 14%, или 1400 руб.

Согласно п. 2 ст. 243 НК РФ, сумма ЕСН, перечисляющихся в федеральный бюджет, снижается на величину страховых взносов в ПФР. Отчисления в ФСС не производятся, если они не предусмотрены договором.

Образец

Образец агентского договора с физическим лицом

https://www.youtube.com/watch?v=rPCChr0CwVI

Доверенность на получение груза — образец оформления

Любой груз, вне зависимости от его категории и стоимости, классифицируется как материальная ценность, а потому его выдача (отпуск) совершается при предъявлении документов, подтверждающих права на него.

Получение груза, с одной стороны, рассматривается как получение товара (ТМЦ), то есть получатель забирает определённый продукт в определённом количестве, согласно накладной или иному договору поставки.

С другой стороны, перевозчик товара получает товар заказчика на базе и доставляет его клиенту, что предполагает несколько иную схему действий. В обоих случаях непосредственный получатель товара (уполномоченное лицо), равно как и перевозчик (водитель), официально представляющий компанию-покупателя, должен иметь доверенность на получение груза, оформленную по всем правилам.

Когда нужна доверенность?

[ads-pc-2]Схема перенаправления товара от продавца к покупателю в упрощенном виде такова: продавец – перевозчик (транспортная компания или водитель) – покупатель.

Доверенность на получение товара (груза) понадобится в момент перехода продукта из рук одной стороны сделки в руки другой.

Очевидно, доверенность получателя на принятие груза понадобится либо на первом этапе цепочки, либо на втором. Это зависит от статуса водителя (перевозчика):

Перевозчик (водитель) является полномочным представителем получателя. В этом случае переход товара из одних рук в другие происходит на первом этапе в тот момент, когда водитель заверяет отгрузку ему товара своей подписью. Получатель, выдавая доверенность водителю, принимает на себя риски возможного повреждения при перевозке (ГК ст.459). Дальнейшие его претензии к поставщику безосновательны.
Перевозчик (транспортная компания) является сторонним лицом в сделке, или посредником. В этом случае переход товара из рук в руки осуществляется на втором этапе. Водитель забирает груз, оперируя путевым листом и ТТН (ФЗ №259 УАТиГНЭТ 2007/08/11 редакция 2016/03/07 ст.2 п.3; Постановление Правительства №272 2011/15/04 редакция 2016/24/11 п.6). Полномочный представитель покупателя, имеющий на руках доверенность, получает товар в надлежащем количестве и качестве, согласно договору купли-продажи. Ответственность за сохранность груза несёт отправитель или ТК (УАТиГНЭТ ст.10; ГК ст.223), риски, связанные с транспортировкой, не могут быть возложены на покупателя.

*УАТиГНЭТ* – Устав автомобильного транспорта и городского наземного электрического транспорта.

Доверенность подтверждает полномочия представителя. Выдача товара без доверенности (под «честное слово») чревата последствиями для продавца (неполучение денег, доказательство факта отпуска товара).

[attention type=green]Доверенность не требуется, если отгрузка (получение) товара происходит на собственном складе покупателя, то есть на его территории, что оговаривается в тексте договора.

В этом случае приёмку груза осуществляют материально-ответственные лица, состоящие в штате получателя, что не вызывает сомнений.[/attention]

Необходимые документы

доставка груза транспортной компанией Если получатель груза лично принимает доставленный товар, он должен представить документ, удостоверяющий его личность.

При этом он обязан предъявить именно то удостоверение, которое указано отправителем в документах экспедитора при отгрузке товара.

В настоящее время личность российского гражданина подтверждается следующими документами:

паспорт РФ (Указ Президента №232 1997/13/03);
паспорт СССР 1974 года (ФЗ №62 2002/31/05 стт.10, 42; Определение ВС №КАС03-621 2003/25/12);
загранпаспорт или диппаспорт (Указы Президента №1752 1996/21/12; №1222 2005/19/10; №1709 2012/29/12);
свидетельство о рождении до 14 лет (ФЗ №143 1997/15/11);
удостоверение личности военнослужащего (ПП №91 2003/12/02; Приказ Министра обороны №495 2014/18/07);
удостоверение личности моряка (ПП №628 2008/18/08);
военный билет (ПП №719 2006/27/11; Приказ Министра обороны №500 2007/19/11);
прокурорское удостоверение (ФЗ №2202-1 1992/17/01 ст.41.1);
временное удостоверение личности ф.2П (ПП №828 1997/08/07; Приказ ФМС №391 2012/30/11).

Если получателем является руководитель предприятия (ЮЛ) собственной персоной, то востребованы будут его паспорт, выписка из егрюл не старше месяца и приказ о назначении. Печать компании может быть запрошена к предъявлению.

Если получателя представляет доверенное лицо, то необходимо представить доверенность на получение груза и личный документ, удостоверяющий личность присутствующего. Разумеется, личность фактического получателя товара должна совпадать с личностью, прописанной в доверенности.

Порядок оформления

ГК гл.10

Постановление Госкомстата №71а 1997/30/10 редакция 2003/21/01

ФЗ №402 2011/06/12 редакция 2016/23/05

Информация МФ №ПЗ-10/2012

получение товара Разберемся, как написать доверенность на получение груза.

Доверенность должна быть непременно письменной.

Требований к внешнему виду доверенности не существует.

Поэтому доверительная бумага может быть представлена:

унифицированными формами М2 или М2а, которые утратили обязательность, но не исключены из допустимого перечня бухгалтерской документации;
в свободной форме;
на бланке, разработанном и утверждённом внутри предприятия и использующемся бухгалтерией.

Заверения у нотариуса не потребуется ни в одном из названных вариантов.

Подлинность документа будет подтверждена оригинальной подписью директора организации и круглой печатью. Подпись главбуха не является обязательной, но довольно часто она оказывается далеко не лишней, так как именно главный бухгалтер инструктирует уполномоченных, выдаёт и утилизирует доверенности, а также проверяет исполнение поручений.

Доверенности госкомстатовских форм и внутренних образцов относятся к отчётным бухгалтерским документам, а потому они подлежат регистрации при выдаче (с росписью получателя), сдаче в случае неиспользования, хранению и утилизации в установленном порядке.[ads-mob-1]

Обязательным требованием к доверенности любого типа на получение груза (товара) является проставление даты и места её оформления. В противном случае доверенность будет не актуальной (ГК ст.186). Срок действенности документа принимается равным одну году с момента выдачи, если в тексте не указано иное.

При использовании заготовленного бланка доверенности, требующего заполнения полей, все места, оставшиеся пустыми, перечёркиваются. В теле доверительного документа непременно должна содержаться информация:

о грузополучателе;
о доверенном представителе (должность или трудовой статус в коллективе указывают обязательно) с перечислением его полномочий;
о грузоотправителе, в том числе указывается название договора, на основании которого поставляется груз, и его регистрационный номер;
о поставляемом грузе с указанием наименования, ассортимента и количества;
образец подписи получателя груза;
подпись генерального с указанием фио и должности с наложенной печатью.

[attention type=yellow]Следует обратить внимание, что занимаемые должности всех, участвующих в рукоприкладстве, должны быть действительными. Истечение срока трудового договора или наступающая на пятки переаттестация/переквалификация/переназначение не должны совпадать со временем проведения сделки.

Иначе доверенность, как и совершённые по ней действия, могут быть признаны не законными, а их правомерность вполне может оспариваться в судебном порядке.[/attention]

Образец доверенности на получение груза

Образец доверенности на получение груза в транспортной компании

[ads-pc-3]Формы Госкомстата М2 и М2а в любом формате можно взять в интернете, распечатать и использовать на практике.

Разница их применения в том, что М2 используется однократно, а М2а предполагает выполнение ряда повторяющихся приёмок от одного и того же поставщика в рамках одного договора.

Типовые доверенности могут быть выписаны как на представителя администрации, уполномоченного забрать десяток блокнотов и коробку скрепок со склада базы, так и на водителя-экспедитора, которому вменяется в обязанность доставка тонны щебня и полутора тонн отделочной плитки.

В обоих случаях исполнители принимают на себя ответственность за получение и доставку материальных ценностей, а их представительные полномочия узаконены официальной доверенностью.[ads-mob-2]

В случае неиспользования типовых госкомстатовских форм предпочтительнее оформлять доверенность на фирменном бланке предприятия (с логотипом и/или фирменным знаком), где в шапке будет указана вся информация, включая инн, кпп, фактический и юридический адреса, телефон и т.д. За неимением такого бланка следует позаботиться о том, чтобы важные сведения об организации не были упущены.

Итак, алгоритм получения груза по доверенности практически идентичен схеме получения ТМЦ. Фактическая разница лишь в том, на чьё имя будет выписана доверенность и, следовательно, на каком этапе груз будет считаться переданным в ведение получателя.

Кто имеет право на приватизацию квартиры, а кто исключается из приватизации

Объявленная в июле 1991 года масштабная приватизация жилья (ФЗ №1541-1 1991/04/07 редакция 2012/16/10), которая вот-вот обещает закончиться, имела целью превратить всех россиян в собственников, чем облегчить/осложнить их жизнь, а заодно снять ответственность по содержанию жилфонда с государственных и муниципальных ведомств.

Некоторую путаницу в благое действо внесли неоднократно поднимавшиеся вопросы о том, кто имеет право на приватизацию квартиры, и всякое ли жильё теоретически приватизируемо.

Добровольность приватизации порой стала оборачиваться ненавязчивым принуждением. Отсутствие объективной информации и неоправданная растянутость процедуры во времени дали шанс целой плеяде помощников-специалистов твёрдо встать на ноги, улаживая дела проблемных (и не очень) клиентов «за вознаграждение».

Кто имеет право участвовать в приватизации квартиры?

Закон №1541-1 о приватизации 1991/04/07 редакция 2012/16/10

ФЗ №178 о приватизации 2001/21/12 редакция 2016

ЖК и ГК

В первую голову, разрешена приватизация только жилых помещений, занимаемых семейными или бессемейными гражданами по договорам соцнайма (ЖК ст.60; Постановление Пленума ВС №14 2009/02/07). Такие квартиры входят в разряд муниципальной или государственной собственности.

[ads-pc-2]Приватизировать жильё могут все законно живущие на данных квадратных метрах граждане (ЖК ст.69):

ответственный квартиросъёмщик;
члены семьи квартиросъёмщика;
иждивенцы, находящиеся на его полном обеспечении и содержании;
лица, фактически живущие в семье и ведущие совместное хозяйство.

Все поименованные граждане имеют постоянную прописку на жилплощади, поэтому могут участвовать в приватизации и претендовать на свою долю в общей собственности.[ads-mob-1]

Несмотря на обязательность регистрации (Закон № 5242-1 1993/25/06 редакция 2016/02/06), проживающие в квартире временно или снимающие квадратные метры граждане не считаются членами семьи ответственного съёмщика, а потому не имеют никаких прав на поднанимаемую ими территорию даже теоретически.

Не имеют отношения к данной квартире как объекту собственности и те близкие или дальние родственники, которые не прописаны, проживают временно, но с согласия законных жильцов.

Не могут относиться к государственному жилфонду и не являются муниципальным жильём:

общежитие

ведомственные общежития и служебные квартиры на балансе учебных заведений, предприятий, организаций;
кооперативные квартиры;
частные дома;
жилсобственность коллективных хозяйств в сельской местности.

Дети, прописанные в квартире, могут участвовать на равных с остальными членами семьи правах в процессе и получить свою долю собственности при приватизации. Причём такое право закрепляется за детьми автоматически, по факту прописки. От имени деток до 14 в процедуре участвуют их родители, опекуны, усыновители. Несовершеннолетние от 14 до 18 принимают участие в процессе оформления самостоятельно (ГК ст.26).

Жилая площадь приватизируется в равных долях либо на одного собственника (с согласия всех остальных жильцов). При этом право на прописку и проживание на жилплощади тех, кто по доброй воле отказался от приватизации в пользу других членов семьи, сохраняется и не может быть отнято у них ни при каких обстоятельствах.

[attention type=green]Общая (совместная) собственность при приватизации без выделения долей практикуется только в рамках супружеской пары (ГК гл.16).[/attention]

Кто не имеет права?

Невозможность приватизации может быть обусловлена двумя факторами:

статус помещения;
статус человека, проживающего на жилплощади.

Ведомственное жильё, включая общежития и квартиры в военных городках, не подлежит приватизации, хотя семьи и одинокие люди могут иметь там прописку (ФЗ «О статусе военнослужащего» 1998/06/03 редакция 2015/20/04; ПП №713 1995/17/072016/05/02; ФЗ №5242-1; Закон №1541-1).

Не приватизируется и жильё, находящееся в аварийном (ветхом) состоянии, а также в домах с потенциальной угрозой разрушения (Закон №1541-1 ст.4). Объективную оценку состояния жилья следует уточнить заранее, так как в такой ситуации в приватизации будет отказано, а затраты, связанные с оформлением документов, не компенсируются.

Квартира принимается в собственность при участии всех прописанных в ней на постоянной основе лиц. Поучаствовать в приватизации можно один раз.

Снявшиеся с регистрационного учёта, зарегистрированные временно или не зарегистрированные вовсе не должны претендовать на некую долю в собственности. Те, у кого на руках договоры найма (аренды) или безвозмездного пользования (ГК гл.35, 36) также не могут заполучить то жильё, с которым они связаны лишь на срок действия договора.

Граждане, успевшие ранее поучаствовать в приватизационном процессе в другом месте (по другому адресу), уже получили свою «порцию бесплатного пирога» от государства, а потому ещё раз стать участниками процедуры не имеют права. При этом к рассмотрению принимаются только квартиры (доли) приватизированные – жильё купленное, подаренное или наследованное в расчёт не берётся.

Право на приватизацию жилья временно отсутствующими лицами

особые случаи оформления жилья в собственность Лица, вписанные в договор соцнайма и имеющие прописку, но временно отсутствующие в силу обстоятельств, не теряют права на свою законную долю в квартире, выдвинутой на приватизацию.

При этом их согласие (или отказ) участвовать в деле перевода жилья в персональное владение подлежит письменному изложению.

Нотариальное (или приравненное к нотариальному) заверение подписи обязательно.

Временно отсутствовать по месту постоянной регистрации могут:

заключенные;
больные и недееспособные, находящиеся в стационаре;
работающие по контракту или вахтовым методом в районах Крайнего Севера, Сибири и иже с ними;
проходящие службу в ВС;
проживающие или работающие за границей.

Приватизация – дело добровольное, но коллективное в рамках конкретного жилого помещения (Закон о приватизации стт. 1, 2). Без бумаги от отсутствующих жильцов, зарегистрированных на жилплощади, приватизация исключается – это относится и к отдельным квартирам, и к коммуналкам.

Махинации с признанием отсутствующего лица без вести пропавшим или умершим чреваты последствиями. В случае «воскресения» гражданина приватизация будет признана не действительной. Возможны и более тяжёлые последствия для лжесвидетеля.

[attention type=green]Родители, усыновители, опекуны и попечители недееспособных по возрасту или по состоянию здоровья при приватизации действуют от имени и в интересах своих подопечных, то есть оформить собственность или долю на себя они не имеют права.[/attention]

Отказ от приватизации или дарение?

отказ от приватизации Отказываясь от приватизации, гражданин передаёт свою долю «на общее растерзание», отказ в пользу конкретного члена семьи исключён.

Отказник не теряет права проживания и/или прописки в квартире.

Он только лишается права приобщиться к приватизации именно этого (но не другого) жилья, если позже у него возникнет желание. Денежные затраты отказавшегося сведутся к оформлению официального отказа у нотариуса.

Дарственная позволяет направить дар (долю) на конкретное лицо. Оформив дарственную, даритель моментально теряет право на проживание, ему остаётся лишь уповать на милость одаряемого.

Кроме того, дарственная потребует определённых финансовых затрат обеих сторон, несмотря на необязательность нотариального оформления, и наложит некоторые ограничения на последующие манипуляции с полученной в дар жилплощадью.

Исключения при оформлении приватизации жилья

государственная регистрация права Приватизация характеризуется принципами:

бесплатность;
однократность;
справедливое распределение долей.

Процедура бесплатна для всех только один раз. Если понадобится (или захочется) что-то где-то приватизировать ещё раз, то придётся выкупать жильё у государства – на второе «бесплатно» рассчитывать не стоит.

Приватизация – дело одноразовое. Второй раз приватизировать одно и то же жильё можно только по решению суда, если предыдущая процедура прошла с нарушениями и ущемлениями чьих-то прав.

По общему правилу все члены семьи получают равные доли собственности в квартире. Возможно оформление квартиры на одного собственника (при отказе остальных) или в общую собственность (супружеская пара без сторонних поселенцев).[ads-mob-2]

Повторная приватизация

Процедура приватизации может повториться исключительно в 2х ситуациях:

[ads-pc-4]

жильё приватизировалось с нарушениями и ущемлениями прав – суд должен объявить проведённую процедуру недействительной;
ребёнок до 18 приобщён к приватизации автоматически вместе с родителями, но по достижении 18 он имеет право приватизировать другое своё жильё уже самостоятельно (Закон №1541-1 ст.11).

Приватизация жилфонда, начавшаяся в радужном ключе, ныне всё чаще оборачивается деприватизацией (Закон №1541-1 ст.9.1; ГК стт.176-179). Неуклонно повышающиеся налоги, отсутствие средств на содержание квартир и домов и неожиданное «прозрение» новоиспечённых хозяев жилья становятся причинами отказа от проведённой приватизации и возврата квартир в государственное и муниципальное ведение. Тут не стоит забывать, что расприватизированное жильё снова приватизироваться уже не может.