Уведомление о расторжении договора аренды: область применения и образец составления

Очень часто отношения в части аренды прекращаются досрочно.

И это утверждение применимо к пользованию любыми видами имущества (недвижимость, автотранспорт, целое предприятие и т.д.).

Причин для расторжения договора может быть несколько. Это и систематическое игнорирование своих обязательств другой стороной. Это и уничтожение арендуемого имущества. Наконец, может попросту отпасть необходимость в пользовании той или иной вещью.

Настаивать на досрочном разрыве договора в судебном порядке вправе как собственник имущества, так и его арендатор. Однако в любом случае важно правильно предварительно поставить контрагента в известность о своем решении.

Область применения уведомления

Если открыть ГК РФ, то там можно увидеть две нормы, а именно статьи 619 и 620, которые устанавливают отдельные причины досрочного прекращения договора найма. Например, у арендодателя есть право расторгнуть сделку, обратившись в суд, когда:

[ads-pc-2]

  • арендатор использует имущество не по назначению или ставит под угрозу его состояние;
  • существует задолженность по внесению арендной платы в течение более двух месяцев;
  • пользователь не осуществляет работы по капитальному ремонту имущества, если соответствующая обязанность была на него возложена договором.

Уведомление о досрочном расторжении договора аренды арендатором тоже вполне законно.[ads-mob-1]

Он вправе ставить перед судом вопрос о прекращении соглашения раньше срока при:

  • непредоставлении имущества арендодателем в оговоренный срок или при создании им препятствий в пользовании объектом аренды;
  • обнаружении в имуществе существенных недостатков, которые заранее не были оговорены;
  • отсутствии со стороны арендодателя капитального ремонта, если он был оговорен в договоре;
  • приходе имущества в негодность по причинам, независящим от арендатора.

Приведенные нами списки оснований для прекращения договора аренды нельзя считать исчерпывающими.

[attention type=green]

Законодательство разрешает, чтобы стороны в договоре предусмотрели свои причины окончить в судебном порядке взаимоотношения между собой. Во многом они будут зависеть от типа имущества, а также периода аренды.

[/attention]

Когда необходимо уведомление

Документ о прекращении договораНезависимо от характера причин, контрагент о предстоящем прекращении договора должен быть уведомлен заранее.

В противном случае будет иметь место нарушение законодательства, поскольку односторонний отказ от исполнения договора, по общему правилу, ГК РФ не приветствует.

Бывает и так, что вторая сторона нарушает договор неумышленно в силу каких-то определенных обстоятельств.

Например, у арендатора временно нет финансов для внесения арендной платы. Тогда законодательство не запрещает направить ему предварительную претензию с просьбой выполнить обязательства в указанный в обращении срок.

И если в рамках него требования не исполнены, то можно направлять официальное письмо, в котором сообщается о том, что арендодатель настаивает на досрочном прекращении договора.

Порядок составления и направления документа

Уведомление о расторжении договора аренды арендатором — образец

Образец уведомления о расторжении договора аренды арендодателем

Составление уведомленияЕстественно, оно должно быть оформлено в письменном виде.

Начинаться обращение должно с указания даты, арендодателя и арендатора, а также их координат.

После этого нужно написать несколько предложений относительно заключенного договора и его основных условий (со ссылкой на соответствующие пункты соглашения).

В основной части документа следует указать причины, в силу которых возникла необходимость досрочно прекратить взаимоотношения между сторонами. При этом в обязательном порядке необходимо указать нормы договора и необходимые статьи ГК РФ. Также прописывается и дата, начиная с которой прекращается действие соглашения об аренде.

Помимо этого, в уведомлении необходимо прописать процедуру и сроки возврата арендуемого имущества. Это также немаловажный момент, поскольку вокруг него на практике возникает множество спорных ситуаций.

[blockquote_gray»]

аренда жильяАрендовать можно не только квартиру, но и комнату. В этом случае также оформляется договор. Договор аренды комнаты — образец составления приведен в статье.

Как правильно составить договор посуточной аренды квартиры, читайте тут.

Что такое существенные условия договора аренды, расскажем в этом материале.

[/blockquote_gray]

Завершать уведомление должны подпись уполномоченного лица, а также оттиск печати (при ее наличии). Если оно подписывается представителем, то к нему прикладывается также и копия доверенности.[ads-mob-2]

Что же касается порядка направления извещения о расторжении договора, то это чаще всего происходит посредством оформления заказного письма с уведомлением о вручении. Однако в договоре могут быть предусмотрены и другие способы оповещения контрагента.

Это может быть факсимильная связь, отправка соответствующего письма по электронной почте или личное его вручение. Однако в любом случае на руках у заинтересованной стороны должны быть убедительные доказательства того, что контрагент заблаговременно был поставлен в известность о расторжении договора.

[attention type=yellow]

Кстати, если конверт с письмом о расторжении договора вернулся отправителю назад по причине отказа в его получении или вследствие истечения срока хранения, то на практике все равно считается, что уведомление о прекращении соглашения было вручено.

[/attention]

Срок уведомления о расторжении договора аренды

Срок подачи уведомленияСегодня законодательство не устанавливает четких сроков, в пределах которых сторона договора аренды должна быть уведомлена о его расторжении.

Поэтому, при заключении арендного соглашения необходимо оговорить время, в пределах которого должно быть направлено уведомление.

Например, в договорах можно встретить формулировку подобного содержания: «О предстоящем расторжении договора арендатор (арендодатель) должен быть уведомлен не позднее, чем за 10 дней до предполагаемой даты».

Следует учитывать, что сроки направления уведомления должны быть разумными с тем, чтобы каждая сторона смогла подготовиться к прекращению отношений. Например, арендатору необходимо подготовить помещение или имущество к передаче.

Кстати, во избежание длительных судебных споров, следует оговорить, с какого момента сторона считается уведомленной о расторжении договора. Это может быть как день отправки корреспонденции, так и дата ее получения.

Проблемные моменты

[ads-pc-4]Может случиться так, что получив уведомление о расторжении договора и соответствующее решение суда, арендатор откажется покидать занимаемое помещение или возвращать полученное в пользование имущество.

Тогда единственным выходом будет подача иска. Его предметом может быть как выселение, так и возврат имущества.

За сколько подают заявление в ЗАГС: сроки подачи, документы для регистрации

Если вы планируете зарегистрировать брак, то первый вопрос, который возникает у будущих супругов – это процесс подачи заявления в ЗАГС.

Вроде бы, ничего сложного не должно быть – пришел, написал, оплатил пошлину и в назначенную дату явился на процедуру официальной регистрации брака. А как все обстоит на практике?

Если вам интересно, как правильно осуществить подачу заявления в ЗАГС, что нужно чтобы подать заявление в ЗАГС, а так же все нюансы этой с виду нехитрой процедуры – данная статья для вас.

Процедура регистрации брака

Подача заявления

Документы для подачи заявления в ЗАГСПервое, что понадобится от будущих молодоженов, решивших узаконить свои отношения – подать заявление в ЗАГС на регистрацию брака.

Это не обязательно должен быть конкретно ваш ЗАГС по месту прописки, – законом не запрещено выбирать любое отделение на территории РФ для проведения процедуры регистрации брака.

Вы можете выбрать отделение ближе к ресторану, где планируете отмечать свадьбу, или то, где невесте понравится оформление помещения. Абсолютно любой ЗАГС обязан принять заявление молодоженов.

Второй частый вопрос – что делать молодоженам, один из которых не является резидентом РФ? В данном случае ко второму супругу, имеющему другое гражданство, применяется действующее законодательство Российской Федерации.

Для процедуры заключения брака с иностранцем, дополнительно при подаче заявления может потребоваться только справка о том, что у себя на Родине он (или она) не состоит в браке. Так же при подаче такого заявления потребуется заверенный нотариусом, перевод паспорта иностранного супруга.

Обручальные кольцаВ остальном же процедура полностью идентична той, что проходит между двумя россиянами.

Если один из супругов не вступил в брачный возраст, и является несовершеннолетним, то понадобится так же нотариально заверенное согласие родителей на заключение подобного брака, и присутствие при подаче одного из них (либо официального опекуна).

[attention type=yellow]

Заключить брак в особых случаях можно по достижении возраста 14 лет, то есть — с момента получения общегражданского паспорта. Но для этого может потребоваться разрешение губернатора области.

[/attention]

Какие документы нужны для регистрации брака?

Бланк заявления о заключении брака

Итак, что нужно для регистрации брака в ЗАГСе? Теперь нужно собрать требуемые документы и прийти в ЗАГС с ними в приемный день. Большинство ЗАГС на территории РФ работают не каждый день, и уточнить график работы проще на сайте самого отделения. Для этого достаточно воспользоваться поисковой системой.

Необходимые документы для подачи заявления в ЗАГС:

[ads-pc-2]

  • паспорта жениха и невесты;
  • свидетельство о разводе (если до этого один или оба супруга состояли в браке);
  • свидетельство о смерти предыдущего супруга (если один из молодоженов вдовец или вдова);
  • разрешение на вступление в брак (при необходимости, когда один из молодых – несовершеннолетний);
  • заявление о регистрации брака (совместное);
  • квитанция об уплате госпошлины за регистрацию брака.

До 2015 года, размер госпошлины составляла 200 рублей, но недавно эти цифры изменились. Теперь пошлина за регистрацию брака составляет 350 рублей. Но лучше все-таки уточнить данную информацию непосредственно у работников выбранного вами ЗАГС (либо на их сайте, либо на стенде в приемной). Там же, в отделении, можно взять бланк квитанции на оплату с корректными реквизитами.[ads-mob-1]

Во многих ЗАГС начали ставить терминалы для приема оплаты от брачующихся, но даже если его нет, процедура оплаты не составит труда.

  • Во-первых, это можно сделать в ближайшем отделении банка (как правило, почти всегда рядом с отделением ЗАГС есть отделении Сбербанка или иного банка, принимающего такие платежи).
  • Во-вторых, можно воспользоваться интернет-банком, и оплатить пошлину с карточки, распечатав квитанцию и предъявив ее работнику ЗАГС.

Можно ли подать заявление в ЗАГС одному?

Заявление на регистрацию бракаДело в том, что подачу заявления в ЗАГС можно осуществить двумя способами – при личном присутствии обоих молодоженов, либо при присутствии одного из них.

В первом случае, составляется совместное заявление на вступление в брак, на одном листе, где каждый из супругов заполняет свою сторону.

Во втором, – молодожены пишут и заполняют каждый отдельное заявление, а подает его в ЗАГС один из них.

Второе заявление от отсутствующего новобрачного необходимо удостоверить нотариально (подпись на заявлении) и предъявить копии необходимых документов, так же заверенных нотариально.

Не допускаются к регистрации браки, когда:

  • Один из молодоженов уже состоит в браке, и тот не расторгнут, а супруг не признан умершим или безвестно отсутствующим.
  • Один из супругов является (признан судом) недееспособным.
  • Брак заключается между близкими родственниками (братьями и сестрами, отцом и дочерью, матерью и сыном, бабушкой, внуком, дядей и племянницей).
  • Брак заключается усыновленными детьми и их родителями.

Сроки подачи заявления в ЗАГС — за какое время нужно назначить дату?

Дата визита в ЗАГСЗа сколько нужно подавать заявление в ЗАГС? Для регистрации брака необходимо подать заявление минимум за 1 месяц до предполагаемой даты торжества.

Срок от момента подачи заявления, до проведения непосредственно процедуры регистрации, составляет от 1 до 6 месяцев.

В особых случаях, провести процедуру регистрации брака можно в день подачи заявление, но об этом мы поговорим чуть ниже, в отдельном разделе.

Определенные даты, например, день города или другие значимые, могут быть заняты. При принятии заявления в ЗАГС сотрудники предложат молодоженам свободные даты, отсчет которых начинается с момента истечения 1 месяца, необходимого для процедуры рассмотрения заявления и проверки данных вступающих в брак.

Вы можете выбрать любую удобную для вас дату. Если есть особая потребность провести регистрацию в определенное число, но в выбранном ЗАГС все время в этот день уже занято, можно обратиться в любой другой ЗАГС и уточнить у них, открыта ли запись на нужную дату. Если да – то подавать заявление следует в тот ЗАГС, где есть свободное «окно».

[attention type=green]

В редких случаях, при большой загрузке, время рассмотрения заявления на регистрацию брака может составить до 2 месяцев. Это происходит по инициативе сотрудников ЗАГС.

[/attention]

Как подать заявление в ЗАГС через интернет

Заявление о браке онлайнС появлением портала «Гоуслуги» процедура подачи заявлений во многие инстанции существенно упростилась.

Это относится и к заявлению на регистрацию брака.

Основным условием для подачи его в электронном виде через портал, является обязательное наличие верифицированных аккаунтов у обоих молодоженов.

Сама процедура подачи заявления полностью бесплатна, и потребуется оплатить только госпошлину в размере 350 рублей одному из молодоженов. Без уплаты госпошлины заявление просто не примут.

При подаче заявления онлайн, в ЗАГС потребуется явиться только для непосредственной процедуры регистрации брака в назначенную дату.

В электронном виде заявление можно подать за 30-40 дней до момента предполагаемой даты регистрации. Сама процедура проста, и если вы уже имели дело с порталом, не составит труда. Вам необходимо просто зайти на сайт, выбрать раздел «Государственные услуги», далее «Управление записями актов гражданского состояния» — нужной вам области.

Нажав на ссылку «Государственная регистрация заключения брака», нажмите кнопку «Заказать услугу» и далее следуйте подсказкам. Понадобится ввести данные жениха и невесты, выбрать интересующий вас ЗАГС и указать желаемую дату торжества. В целом, вся процедура отнимает не более 15 минут.

https://www.youtube.com/watch?v=g4LvJJAnHNc

Регистрация брака в день подачи заявления

Как и обещали, возвращаемся к вопросу о том, можно ли расписаться в день непосредственной подачи заявления в ЗАГС. Да, это возможно.

Таким правом обладают следующие пары:

[ads-pc-4]

  • ожидающие совместного ребенка (при предъявлении справки о беременности);
  • при призыве жениха на срочную службу в армии;
  • при наличии совместного ребенка (при предъявлении свидетельства о рождении малыша, если он признан отцом);
  • если один из супругов отправляется в длительную командировку (при предъявлении соответствующей справки с места работы);
  • если у одного из супругов существует опасность для жизни или здоровья (подтвержденное медицинскими или другими документами).

Сколько стоит подать заявление в ЗАГС? За срочность ничего дополнительно доплачивать не придется – оплачиваете все ту же госпошлину в размере 350 рублей, и все. Единственным недостатком такой регистрации брака является отсутствие возможности провести торжественную церемонию. С другой стороны, при договоренности с сотрудниками ЗАГС, особенно если вы обратитесь к ним в будний день, когда нет безумного наплыва посетителей, то можно провести и торжественную церемонию в тот же день.[ads-mob-2]

Как видите, ничего сложного в процедуре как подачи, так и регистрации брака нет – наше государство старается сделать все, чтобы будущая ячейка общества чувствовала себя комфортно. За что следует сказать «спасибо» и потратить нервы и время на подготовку самого торжества, которое, конечно же, будет незабываемым.

Акт возврата товара — оформление и содержание документа

Купили вещь по размеру, но без примерки. Или мерили, но в магазине при тусклом освещении она казалась идеальной во всём. Знакомая история?

Каждый из нас сталкивался с выбором: оставить неблагополучную покупку пылиться на полке или пойти сдать обратно. Первое проще, но обиднее.

Второй вариант потребует больше сил и времени. Зато справедливость восторжествует. В помощь нам — закон «О защите прав потребителей».

Когда составляется документ о возврате?

[ads-pc-2]Для любой торговой точки это стандартная процедура. Магазины пользуются теми же законами, когда возвращают поставщику некачественный или нереализованный товар.

Лишний товар в чеке тоже требует процедуры возврата.[ads-mob-1]

Чаще всего акт возврата товара поставщику (акт возврата товара ненадлежащего качества) оформляется по причине покупки некачественного товара.

В течении 14-ти дней вещь можно либо обменять, либо вернуть за неё деньги.

Сдать обратно возможно и качественный товар, если не подошёл: цвет, модель, фасон, размер или другое (ст. 25 ФЗ «О защите прав потребителей», ст. 502 ГК РФ).

[attention type=yellow]

Прежде чем возвращаться в магазин, нужно проверить, чтобы Вашей неудачной покупки не было в «перечне товаров, не подлежащих обмену».

Это чётко регламентированный на законодательном уровне список, утверждённый Постановлением Правительства РФ.

[/attention]

Возврат товара из интернет-магазинов

Покупка и возврат товара дистанционноСейчас проще заказать всё нужное в интернет-магазине. Удобно и комфортно.

Всё доставляется до квартиры. Только рисков значительно больше.

Товар нельзя примерить, потрогать, а фотографии не всегда правильно передают цвет. Но и тут государство защитило нас.

Вернуть стоимость покупки, совершённой дистанционно, можно (Постановление Правительства РФ от 27.09. 2007 г. № 612). Только на претензию у Вас 7 дней.

Ещё 10 дней уходят на то, чтобы продавец вернул деньги. Расходы покупателя на банковскую комиссию при оплате заказа, продавцом не возмещаются. Покупатель также не должен возмещать продавцу расходы на обратную дорогу не подошедшего товара.

https://www.youtube.com/watch?v=QamybIKbOK4

Обязанности покупателя

Кассовый чек

  • как можно раньше обнаружить недостаток товара;
  • сохранить упаковку, ярлыки и лейблы;
  • не пользоваться вещью, обеспечить сохранность товарного вида;
  • сохранить кассовый или товарный чек.

[attention type=green]

Если чек не сохранился. Не важно, по какой причине. Законом предусмотрен и такой вариант (п. 5 ст. 18 ФЗ). Тогда к акту возврата прикрепляется письменное заявление покупателя или объяснительная записка кассира.

[/attention]

Процедура проведения возврата

При этой процедуре должны быть все заинтересованные стороны. Покупателю нужно принести паспорт и чек, если он есть.

Вместе с деньгами он получает свой экземпляр акта возврата товара.[ads-mob-2]

Содержание акта

Единого образца такого документа не существует. Если у магазина нет готового бланка, акт пишется произвольно. В нём обязательно прописываются следующие пункты (для отношений «поставщик — магазин»):

[ads-pc-4]

  • дата и номер документа;
  • реквизиты сторон;
  • описание договора;
  • причины возврата;
  • стоимость товара, возможные неустойки, штрафы, компенсации;
  • подписи и печати обеих сторон.

[blockquote_gray»]

форс мажорКак правило, во многих договорах присутствует такой пункт как форс-мажорные обстоятельства. Подробно о том, что это такое и в каких случаях участник договора освобождается от всех обязательств, расскажем в статье.

О мерах наказания за фальсификацию доказательств в гражданском деле читайте тут.

Правила возврата билетов РЖД и суммы удержаний — тема этой статьи.

[/blockquote_gray]

Образец акта

Типовой образец акта возврата товара

Образец акта на возврат товара поставщику

Имея образец акта и бланк, можно без труда составить документ о возврате товара.

Не бойтесь спрашивать и уточнять. А прежде чем ругаться, нужно хотя бы попробовать наладить контакт с продавцами. Ведь они такие же люди, и точно также ходят за покупками.

Документы для прописки в квартиру и возможные виды регистрации

Наличие хотя бы временной прописки существенно упрощает жизнь, способствуя решению многочисленных задач в жизни человека.

Что нужно предоставить для регистрации и какие типы прописок существуют, рассказывается ниже. А также рассмотрим документы, необходимые для прописки в квартиру.

Необходимые документы по месту прописки

В приватизированную квартиру

Заявление о регистрации по месту пребывания — форма №1

Образец заявления на постоянную регистрацию

Разберемся, какие документы нужны для прописки в квартиру. Для того чтобы воспользоваться предоставленной возможностью и прописаться в жилое помещение, переданное на безвозмездной основе в собственность граждан, надо заручиться согласием всех собственников.

Каждый из них предоставляет письменно оформленное разрешение на регистрацию заинтересованного лица в своей квартире.

Регистрация бывает:

  • временная;
  • постоянная.

Каждый случай требует сбора своего пакета документов в дополнение к согласию владельцев жилья (о разнице временной и постоянной прописке читайте тут).[ads-mob-1]

Какие документы нужны для временной прописки:

[ads-pc-2]

  • заявление (форма № 1ПР);
  • удостоверение личности (паспорт) — копия;
  • основание для проживания в квартире — нотариально заверенная или удостоверенная специалистом, принимающим и передающим пакет в органы регистрационного учета, бумага;
  • адресный (форма № 2) и статистический (форма № 12П) листки прибытия.

Последний пункт из списка потребуется при оформлении регистрации на длительный период времени — не менее девяти месяцев.

Итогом временной регистрации являются следующие документы:

  • свидетельство о регистрации (по форме № 3);
  • справка о регистрации (по форме № 9).

Подать заявление можно лично, по почте или через интернет. Свидетельство, выдается прописанному лицу лично, или отправляется почтой по адресу, названному в заявлении местом пребывания.

Получение пропискиВременная прописка не предусматривает отметок в паспорте зарегистрированного лица.

Получение постоянной регистрации обязывает дополнить согласие документами из следующего перечня:

  • удостоверение личности (паспорт);
  • заявление (по форме № 6).

[attention type=yellow]

Пункт 42 Постановления №354 устанавливает взаимозависимость количества официально зарегистрированных в квартире лиц со стоимостью коммунальных услуг.

При отсутствии счетчиков стоимость потребленных электроэнергии, воды и газа, рассчитывается в зависимости от количества постоянно и временно зарегистрированных в квартире.

[/attention]

В муниципальную квартиру

Прописаться в жилом помещении, принадлежащем муниципальным органам власти, можно, предоставив документы согласно следующему списку:

Прописка в неприватизированное жилье

  • удостоверение личности (паспорт гражданина Российской Федерации);
  • заявление (по форме № 6);
  • основание для вселения (договор аренды жилья, находящегося в собственности государства, договор соцнайма).

Прописанному в этом случае так же, как и при регистрации в приватизированном чужом жилье, предоставляется только право пользования жильем, правами собственника он не наделяется.

В новую квартиру

Для регистрации в другое жилое помещение необходимо найти паспортный стол по месту желаемой регистрации и принести туда следующий комплект документов:

Прописка в новом жилье

  • документ, удостоверяющий личность человека (паспорт);
  • заявление на бланке утвержденной формы, оформленное по образцу со стенда;
  • основание для прописки (ДДУ, договор купли-продажи и пр.);
  • документ, доказывающий наличие права собственности на жилье;
  • согласие владельца на прописку лица, не располагающего правами собственника.

Работник паспортного стола посмотрит документы и назначит день, когда можно будет получить паспорт с пропиской на новом месте.

[attention type=green]

Заранее выписываться из предыдущего жилья теперь нет необходимости.

[/attention]

Временная или постоянная?

Выбор между указанными видами прописки с позиции заинтересованного лица очевиден: если есть возможность, лучше зарегистрироваться в квартире на постоянной основе.

Оформление временной регистрации Причины:

  • уменьшается неопределенность будущего;
  • не надо искать и просить другого собственника о прописке;
  • жизнь становится более стабильной.

С точки зрения владельца, приоритетной будет временная прописка, предоставленная дальнему родственнику или чужому человеку на ограниченный срок. Основное преимущество подобного выбора в том, что временная прописка автоматически заканчивается по истечению срока регистрации. Владельцу квартиры не придется уговаривать человека, имеющего прописку без права собственности, выписаться из объекта недвижимости, который хочется продать.

Надо уметь говорить «нет» людям, намерения которых не совпадают с интересами владельцев жилого помещения. Заинтересованные в регистрации могут решить свою проблему при помощи посредников, предоставляющих услуги по легальной регистрации.

Фиктивная регистрация

Нелегальная пропискаПостановлением Правительства № 713 регистрация подразделяется на легальную и фиктивную.

Прописка первого типа реализуется только посредством обращения в органы ФМС.

Обратиться туда можно лично, по почте или через районные МФЦ.

Существуют фирмы, которые предоставляют услуги по фиктивной регистрации за плату в размере от 1000 до 5000 руб. Величина затрат в этом случае определяется сроком прописки.

Ходатайствовать о легальной регистрации рекомендуется только через органы регистрационного учета. Веб-ресурс госуслуг — удобный способ для подачи документов на временную регистрацию.

Что нужно для прописки в квартиру собственника

Владелец жилого помещения приносит в паспортный стол по адресу желаемой регистрации следующие документы для прописки в квартиру собственника:

[ads-pc-4]

  • удостоверение личности (паспорт);
  • заявление на бланке установленного образца, заполненное по примеру со стенда;
  • основание для прописки (оригинал + копия ДДУ, договора купли-продажи и пр.);
  • документ, доказывающий наличие права собственности на квартиру (оригинал + копия).

Сотрудник паспортного стола ознакомится с оригиналами документов, заберет необходимые копии и назначит день для получения паспорта с новым штампом о прописке.

[attention type=yellow]

Военнообязанные снимаются с учета в прежнем военкомате и встают на учет в новом.

[/attention]

Какие документы нужны для прописки новорожденного ребенка?

Бланк заявления на прописку ребенка

Обязательная прописка для детейПроживание несовершеннолетних без регистрации не допускается (закон № 5242-1).

Ответственность за нарушение этого требования возлагается на законных представителей ребенка (родителей, усыновителей, опекунов).

Прописать новорожденного необходимо не позже 7 дней после выдачи документа о регистрации факта рождения в органах ЗАГС.

За проживание ребенка до 14 лет без прописки сверх зафиксированного законодательством срока, родителям придется уплатить штраф (2000 — 2500 руб., ст. 19.15 КоАП).

Действующее законодательство обязывает регистрировать ребенка с одним из его законных представителей (ст. 20 ГК РФ, ст. 65 СК РФ).[ads-mob-2]

Возможна как временная, так и постоянная прописка новорожденного. В обоих случаях комплекты документов, перечисленных выше, требуют приложения дополнительных бумаг. Обязательно предоставление свидетельства о законной регистрации факта появления на свет ребенка. Потребность в других документах определяется в зависимости от ситуации.

Если родители прописаны в разных квартирах, то от одного из них требуется письменное согласие на регистрацию новорожденного вместе с другим.

Если один из законных представителей ребенка не сможет обеспечить личное присутствие при постановке ребенка на регистрационный учет, то потребуются согласие и копия его паспорта, удостоверенные у нотариуса.

Если один из родителей — гражданин другого государства, то к списку добавляются документы с апостилем, переведенные на русский язык:

  • копия паспорта;
  • разрешение от одного из родителей на регистрацию ребёнка по месту прописки другого.

Какие документы нужны для прописки несовершеннолетнего ребенка, вы можете узнать в органах ЗАГС.

Постановка новорожденного на регистрационный учет по месту прописки его законных представителей не требует согласия законных владельцев жилья.

Развод: с чего начать, если есть дети? необходимые документы для бракоразводного процесса

Процедура развода – достаточно неприятное занятие, но гораздо больше хлопот оно доставляет, когда супруги имеют совместных детей.

Вопрос, с чего начать развод, если есть дети, волнует многие пары, отношения которых складываются не лучшим образом.

В целом, процесс нужно провести так, чтобы доставить ребенку как можно меньше душевных травм и не делать его буфером в своих отношениях. Итак, разберемся, с чего начать бракоразводный процесс.

Определение претензий

Бланк искового заявления о расторжении брака

[ads-pc-2]Развод – это расторжение официально зарегистрированного брака, основанное на добровольном желании обеих сторон (в некоторых случаях достаточно волеизъявления лишь одной стороны).

После развода бывшие супруги получают документ, свидетельствующий о расторжении брака, а также соответствующую отметку в паспорте, что впоследствии позволит каждому из них вступить в новый брачный союз.

Для того чтобы расторгнуть официально зарегистрированный брачный союз, супругам необходимо обратиться в отделение ЗАГС по месту жительства или подать заявление в суд.[ads-mob-1]

В ходе досудебного разбирательства и общения с судьей, супругам практически всегда дается время на определение претензий и мирное урегулирование конфликта. В некоторых случаях брак удается спасти (при условии предельной откровенности супругов и выявлении истинных причин своего недовольства второй половиной).

Если по окончании отведенного срока решение супругов остается неизменным, судья обозначит перечень документов, необходимых для прекращения брака в конкретной ситуации.

Принятие решения о разводеВ стандартных случаях перечень документов ограничивается лишь иском о расторжении брака.

Однако ввиду имущественных претензий могут дополнительно потребоваться следующие документы:

Эти документы составляются с учетом интересов обеих сторон, а в случае наличия общих детей – то с учетом также и их интересов.

[attention type=green]

При этом наличие несовершеннолетних детей в большинстве случаев не является препятствием к расторжению брачного союза.

[/attention]

Ограничения в праве подачи

Развод, если женщина беременнаЗаконодательством регламентированы случаи, когда расторжение брака по инициативе супруга категорически недопустимо.

К таким случаям относятся:

  • период беременности жены;
  • наличие в семье ребенка до 1 года.

Суд может удовлетворить требования истца только в той ситуации, когда супруга дает свое согласие на развод или же сама является его инициатором. Также к исключительным случаям относится наличие угрозы жизни или здоровью матери и ребенка со стороны отца.

Куда идти?

В большинстве случаев расторжением брака супругов, у которых есть дети, занимается суд. Однако в некоторых случаях можно обратиться с заявлением и в отделение ЗАГС.

Альтернативным вариантом для супругов, которые мирно договорились обо всех нюансах касательно детей и имущества, является обращение в мировой суд.

Перечень необходимых документов

Образец соглашения о детях

Для того чтобы процедура расторжения брака прошла гладко, лучше всего прибегнуть к помощи квалифицированного юриста. Рассмотрев нюансы дела, специалист подскажет, куда обращаться, какие именно документы понадобятся и поможет грамотно оформить все бумаги. Такой подход позволит избежать досадных недоразумений и пройти все этапы процедуры максимально быстро.

К обязательным документам относятся:

Подача заявления о расторжении брака

  • заявление о расторжении брака и его копии;
  • паспорта обеих сторон (копии);
  • свидетельство о заключении брака (копия);
  • свидетельство о рождении ребенка (копия);
  • соглашение о детях (если супруги пришли к консенсусу самостоятельно);
  • документы, которые подтверждают факт проведения судом соответствующих процедур для урегулирования конфликта между супругами;
  • расчет и обоснование сумм оценки совместно нажитого имущества.

Дополнительно могут потребоваться такие документы, как свидетельство о праве собственности на жилье, справка из ЖКХ о месте проживания ребенка, экспертные заключения с расчетами стоимости имущества. Также потребуется предоставить квитанцию об уплате госпошлины.

[attention type=green]

После подготовки всех документов супруги могут обращаться в отделение ЗАГС, где у них примут документы и назначат дату регистрации расторжения брака. Завершающим этапом станет получение свидетельства о разводе.

[/attention]

Составление заявления в ЗАГС

Заявление в органы ЗАГСа, может подаваться как по обоюдному согласию, так и в одностороннем порядке.

К обязательным документам относятся:

Расторжение брака в ЗАГСе

  • Когда второй супруг признан пропавшим без вести, т. е. отсутствует более 1 года, и нет данных о его местонахождении (для подтверждения необходимо судебное обоснование).
  • Когда второй супруг приговорен к отбыванию наказания в местах лишения свободы более чем на 3 года.
  • Когда второй супруг признан недееспособным.

Для того чтобы ходатайство о расторжении брака в одностороннем порядке было принято, истцу необходимо представить документы, подтверждающие правдивость данных (выписки, экспертные заключения и т. д.).

Если же обе стороны готовы к расторжению брака, им следует вместе обратиться в ЗАГС и получить бланк заявления (отдельно на каждого). Заполнять заявление можно как под руководством юриста, так и самостоятельно.

Бланк следует предварительно изучить и заполнять каждую графу спокойно, без спешки, не допуская помарок и исправлений в тексте. Заявитель несет ответственность за предоставление данных, поэтому перед подачей документа его необходимо еще раз тщательно перепроверить на предмет правильности внесенной информации.

[attention type=yellow]

Развод в ЗАГСе по обоюдному согласию супруги могут оформить исключительно при неимении общих несовершеннолетних детей.

[/attention]

Образец иска

Исковое заявление о расторжении брака в обязательном порядке должно содержать следующие пункты:

[ads-pc-4]

  • полное наименование суда, куда подается заявление;
  • паспортные данные обоих супругов;
  • краткое изложение сути заявления;
  • указание всех имущественных претензий (если таковые имеются);
  • перечисление требований, с которыми истец обращается в суд.

В заявлении обязательно следует указать, что были приняты меры по урегулированию конфликта между супругами, однако они не увенчались успехом, и примирение сторон не представляется возможным.[ads-mob-2]

Идеальным вариантом будет мирное соглашение супругов о месте проживания совместных детей после развода, их материальном обеспечении (назначении суммы и способа выплаты алиментов), а также о разделе совместного имущества. Если вопросы остаются открытыми, решение по ним будет приниматься уже в судебном порядке.

Сколько процентов от зарплаты составляют алименты и что влияет на их размер

Родители должны содержать своих детей – это аксиома.

И если семья распадается, то, как правило, отец (а реже мать) несут обязательства по выплате в пользу ребенка платежей в виде алиментов.

Однако как же правильно определить их размер? Сколько процентов от зарплаты составляют алименты на 1, 2, 3 и более детей? Об этом читайте дальше.

Что повлияет на размер алиментов

Выплаты на одного ребенкаНа ежемесячную сумму выплат на ребенка влияет сразу несколько факторов.

Во-первых, это регулярность получаемого плательщиком дохода и его характер.

Так, если человек на своей работе получает регулярно заработную плату, то бухгалтерия будет регулярно удерживать из нее на алименты определенный процент.

Если же отец ребенка не может похвастаться стабильностью своего материального положения, то суд определяет к выплате заранее установленную сумму алиментов.

Также размер алиментов напрямую зависит от того, сколько детей в них нуждается. Вполне естественно, что выплаты на одного ребенка будут меньшими, чем это потребуется для содержания троих и более детей.

Есть и еще один вариант, при котором супруги могут сами определить размер финансовой поддержки на ребенка, выплачиваемых после развода. Для этого они должны у нотариуса заключить договор между собой. И если его пункты будут нарушаться, то помогут восстановить справедливость судебные приставы. При этом даже не нужно будет обращаться в суд, поскольку договор между родителями ребенка сегодня приравнивается к исполнительному листу.

Расчет суммы выплат

Мы уже сказали, что алименты могут как удерживаться в определенном проценте от дохода или иного заработка, так и вноситься в заранее определенной судом сумме. При этом фиксированные алименты присуждаются когда:

[ads-pc-2]

  • отец ребенка не работает, и, следовательно, не имеет стабильной зарплаты;
  • получаемые доходы не имеют стабильной величины (например, это происходит тогда, когда гражданин ведет свой бизнес);
  • человек получает доход в натуральном виде или в иностранной валюте;
  • четко определить размер дохода не представляется возможным.

Помимо этого, твердую сумму алиментов супруги вправе установить и в соглашении между собой. Когда же фиксированный размер алиментов присуждается судом, он всегда привязывается к прожиточному минимуму, установленному в регионе по отношению к детям (подробно о минимальной сумме алиментов).

Также по законодательству на алименты вправе претендовать не только дети. В ряде случаев на выплаты могут рассчитывать: второй супруг, а также родители, достигшие преклонного возраста. В этом случае также действует только твердая сумма алиментов.

[attention type=green]

Что же касается ситуаций, когда алименты выплачиваются из дохода в определенной пропорции, то на их сумму напрямую влияют стабильность заработной платы, а также количество детей, которые будут нуждаться в денежном обеспечении.

[/attention]

Сколько процентов составляют алименты на 1 и более детей

Алименты многодетной семьеКакой процент от зарплаты идет на алименты на одного, двоих, троих и более детей?

Итак, если в семье воспитывается один ребенок, то суд может присудить удержание алиментов на ребенка в размере ¼ от всех получаемых должником доходов.

Когда родители имеют двоих общих детей, то алименты уплачиваются из расчета одной трети из заработка.

В случае, если алименты нужно уплачивать на троих детей или семья многодетная, на выплаты может припадать половина всех доходов.

Такие нормы содержатся в Семейном кодексе. Однако могут быть другие варианты. Например, соглашение между супругами может предусматривать и иной процент выплат на ребенка. Главное, чтобы при этом не были ущемлены его интересы.

Кроме этого, статья 138 ТК РФ упоминает о том, что из зарплаты может удерживаться вплоть до 70 % дохода. Однако это происходит, как правило, тогда, когда наряду с текущими платежами погашается долг по взносам за прошлые периоды. Кроме того, ограничения в 70 % удержаний действуют тогда, когда уплачиваются несколько видов алиментов (например, на детей и жену).

[attention type=yellow]

Не нужно забывать и о том, что размер выплат в большую или меньшую стороны вправе скорректировать и суд, опираясь на жизненные обстоятельства.

[/attention]

Когда происходит индексация алиментов

Перерасчет алиментовЕсли алименты выплачиваются в фиксированном размере по решению суда, то их сумма регулярно индексируется.

Такой перерасчет обусловлен периодическим ростом прожиточного минимума, установленного на детей в соответствующем регионе.

И если такой показатель корректируется несколько раз в году, то и алименты индексируются соответствующим образом.

Когда алименты удерживает бухгалтерия предприятия из зарплаты должника, то ее сотрудники должны провести и индексацию. Если же погашение долга осуществляется усилиями судебного пристава, именно он обязан провести соответствующий перерасчет.

В случае существования между супругами соглашения об алиментах, индексация может быть приравнена не только к прожиточному минимуму, но и к росту каких-то других показателей. В число их, например, входит изменение материального положения, увеличение минимального порога зарплаты и так далее.

Покажем на примере, как индексировать размер выплат исходя из прожиточного минимума, которые присудил суд. За основу возьмем столицу.

https://www.youtube.com/watch?v=pexyxzTyh0g

Итак, суд решил взыскивать алименты с должника в размере 15 000 рублей. Решение вступило в законную силу в марте 2015 года. Тогда в Москве значение прожиточного минимума по отношению к детям составляло 12 561 рублей.

После этого нужно разделить сумму алиментов на величину прожиточного минимума, существовавшего на момент, когда они были присуждены. Так мы получим коэффициент индексации:

(15000 : 12561)= 1.19 (если округлить, то выйдет 1.2)

Во втором квартале 2015 года величина прожиточного минимума по Москве увеличилась, и стала составлять 13 080 рублей. Поэтому алименты индексируются следующим образом:

13 080 х 1.2 = 15696 рублей

Именно в такой сумме должны уплачиваться алименты на ребенка во 2 и 3 квартале. Данные по концу 2015 года станут известны только весной. И только тогда произойдет очередная индексация выплат.[ads-mob-1]

Примеры расчета

[ads-pc-3]Как показывает практика, у многих бухгалтеров часто возникают сложности с удержанием алиментов.

Это касается как случаев, когда отец ребенка платит алименты добровольно, так и ситуаций, когда в бухгалтерию пришел исполнительный лист.

В частности, не все знают, какие выплаты работнику следует брать за основу.

Между тем, по действующему законодательству удержания происходит не только с зарплаты, но и с премий, отпускных, компенсаций, больничных и так далее.

Следует учитывать, что в выплатах материальной поддержки задействован только так называемый «чистый» доход. То есть, это та сумма, которую надлежит получить работнику на руки после удержания НДФЛ и других обязательных отчислений (ПФР, социальное и медицинское страхование). При этом Семейный кодекс говорит о том, что алименты должны быть выплачены получателю в течении трех дней с момента расчета с должником по текущей зарплате. В противном случае предприятие может подвергнуться санкциям.[ads-mob-2]

Теперь приведем несколько примеров расчета суммы выплат. Предположим, суд постановил удерживать на одного ребенка четверть от дохода. И если его отец после вычета всех налогов получает на руки 12 000 рублей, то из этой суммы на алименты будет припадать 3 тысячи рублей.

https://www.youtube.com/watch?v=YzGIbalzNQo

Однако может сложиться ситуация, когда возникнет необходимость удерживать алименты сразу по нескольким исполнительным листам (например, на детей и на содержание супруги). Тогда, как мы уже говорили, удержания могут достичь 70 процентов от дохода. И если они не покрывают все присужденные суммы, то выплаты между всеми получателями распределяются пропорционально.

Возврат налога при покупке недвижимости: расчет размера выплат и способы получения

Счастливый приобретатель недвижимости — претендент на получение налогового вычета на сумму осуществленных расходов.

Кому полагается возврат имущественного налога при покупке квартиры?

Какова суть вычета, как его получить, рассказывается ниже.

Что такое вычет при покупке недвижимости?

Лицо, купившее или построившее объект недвижимости: дом, квартиру, комнату — может на законном основании вывести из-под обложения НДФЛ часть своего дохода, в пределах установленных актуальным законодательством о налогах лимитов. Такое преимущество предусматривается для гражданина сообразно пп. 3 п. 1 ст. 220 НК РФ.

[ads-pc-2]Предоставляемый вычет складывается из таких трат как:

  • фактически осуществленные и подтвержденные документами расходы;
  • проценты, выплаченных по кредиту на покупку готового или возведение нового жилища;
  • расходы на отделку.

Актуальную информацию по предложениям недвижимости можно найти на сайте нашего партнера Roomfi

Человек, вложивший деньги в покупку жилья для семьи и детей, имеет право вернуть часть налога на доходы в рамках лимитов, определенных законом.

Если в течение года покупатель недвижимости располагал доходом, облагаемым НДФЛ, то ему предоставляется право на возврат 13% от понесенных затрат.

[attention type=yellow]

Расходы на работы по отделке подлежат возмещению только при прямом указании в договоре на то, что жилье реализуется без отделки.

[/attention]

Как рассчитать вычет и налог к возврату?

Расчет суммы вычетаОпределение величины вычета и расчет суммы НДФЛ к возврату при покупке квартриы, производится в форме 3-НДФЛ.

Разрешается оформлять декларацию как в бумажном, так и в электронном виде.

Приведем несколько примеров расчета суммы к выплате.

Пример расчета 1. Предположим, в 2015 году человек заплатил за покупку квартиры 4500000 руб. В соответствии с данными 2-НДФЛ, налогооблагаемый доход покупателя за этот год равнялся 600000 руб., а сумма уплаченного НДФЛ составила 78000 руб.

На основании положений законодательства, он вправе вычесть из облагаемой НДФЛ базы, сумму в пределах лимита — 2000000 руб. Размер средств, возвращаемых за 2015 год, рассчитывается как 600000*13%/100%=78000 руб. Представить пакет документов для налогового возмещения при покупке квартиры ему можно до последнего дня 2018 года. Оставшуюся часть вычета в размере (2000000-600000)=1400000 руб., ему рекомендуется выбирать в течение последующих налоговых периодов.[ads-mob-1]

Пример расчета 2. Предположим, человек вложил в строительство квартиры по ДДУ в 2015 году 4500000 рублей, величина процентов по кредиту, уплаченных за рассматриваемый год, достигла 200000 руб.

По сведениям из документа о доходах 2-НДФЛ, облагаемый налогом доход, покупателя жилья за этот год достиг 840000 руб., был уплачен подоходный налог в размере 109200 руб. Руководствуясь положениями НК РФ, он располагает основаниями, чтобы вычесть из налогооблагаемой базы сумму установленного лимита, но не более размера полученных доходов: 840000 руб. Тогда за 2015 год можно вернуть 840000*13%/100%=109200 руб. Остаток вычета в размере (2000000-840000), а также 200000 руб., уплаченных процентов превышают НДФЛ, уплаченный за этот год, и переносятся на последующие отчетные периоды.

При представлении пакета документов 15 января 2016 г. проверка в ИФНС должна быть завершена не позже 15 апреля 2016 г. А средства в размере 109200 руб., должны быть зачислены на счет физического лица в указанном им банке не позже 15 мая 2016 г.

[attention type=green]

Рекомендуется оформлять электронный вариант 3-НДФЛ, так как это способствует упрощению расчета.

[/attention]

Возврат подоходного налога при покупке квартиры [sc name=»year» ]

Покупка квартиры в ипотекуНалоговый кодекс пп. 4 и 5 п. 3 ст. 220 устанавливает лимит возвращаемой покупателю жилого помещения суммы в 2000000 руб. и исчисляет ее исходя из следующих расходов:

  • приобретение жилого помещения или прав на него в новостройке;
  • покупка материалов для отделки;
  • работы по отделке помещения и подготовка проекта и сметы на их проведение.

Для подтверждения затрат на отделку при общей стоимости квартиры менее 2000000 руб. необходимо сохранять договоры на поставку стройматериалов и на реализацию работ по ремонту, а также платежные документы.

Возврат налога при покупке квартиры в ипотеку

Налоговый возврат за покупку недвижимости или имущественный налоговый вычет, гарантированный пп. 4 п. 1 ст. 220 НК РФ, дополняет траты на обзаведение жилой недвижимостью, расходами на обслуживание ипотечного займа.

Для налогоплательщиков, купивших жилое помещение до наступления 2016 года, предусматривается возможность получить вычет, равный всей сумме выплаченных процентов. Покупатели жилья после указанной даты могут претендовать на возврат процентов с учетом ограничения в 3000000 руб.

[attention type=green]

Справку об уплаченных процентах рекомендуется заказывать в банке-кредиторе в конце отчетного периода, после уплаты последнего платежа в соответствующем календарном году.

[/attention]

Сравнительный расчет вычета

Пример расчета 1. Семьянин в 2015 году купил квартиру за 450000 руб. На основании 2-НДФЛ, сумма его подтвержденного дохода за этот год равнялась 780000 руб., а сумма изъятого НДФЛ — 101400 руб.

Налоговый кодекс дает ему возможность сократить облагаемую налогом на доходы базу, в пределах суммы зафиксированного законом лимита — 2000000 руб. Средства к возврату определяются как 780000*13%/100%=101400 руб. Представить в ИФНС комплект документов для возмещения налога, уплаченного в 2015 году, можно вплоть до 31.12.2018 года. Оставшуюся часть вычета в размере (2000000-780000)=1220000 руб., ему рекомендуется выбирать в течение последующих налоговых периодов.[ads-mob-2]

Пример расчета 2. Предположим, в 2015 году супруг вложил в строительство квартиры по ДДУ 4500000 рублей. В соответствии со справкой 2-НДФЛ, размер его дохода за рассматриваемый год составил 840000 руб., был уплачен НДФЛ — 109200 руб. Облагаемый НДФЛ доход его супруги за тот же год достиг 360000 руб., она уплатила НДФЛ в размере 46800 руб. Квартира приобретена в режиме долевой собственности — по ½ на каждого супруга.

Имущественный вычет для супружеской парыСообразно НК РФ, муж вправе уменьшить облагаемую базу на сумму лимита, пропорциональную его доле, но не более размера полученного дохода: 840000 руб.

Размер суммы к возврату составит 840000*13%/100%=109200 руб.

Величина полагающегося вычета (2000000*1/2-840000) превышает сумму удержанного НДФЛ за указанный год и переносится на последующие годы.

Жена вправе уменьшить облагаемую базу на сумму лимита, пропорциональную ее доле, но не более размера полученного дохода: 360000 руб. Она сможет возместить 360000*13%/100%=46800 руб. Оставшийся вычет в сумме (2000000*1/2-360000)= 640000 руб. выбирается в течение следующих периодов.

[attention type=yellow]

Семья, в которой официальный доход получают оба супруга, выиграет, приобретая квартиру в режиме долевой собственности.

Тогда удастся получать ежегодно возврат налога в большей сумме, что позволит уберечь средства от инфляции.

[/attention]

Возврат налога при покупке квартиры [sc name=»year» ] — максимальная сумма

[ads-pc-3]Нельзя сократить облагаемую базу более чем на два миллиона рублей.

Если жилье приобретается при помощи ипотечного кредита, то к вычету на покупку, можно присовокупить сумму уплаченных процентов.

Для квартир, купленных по ипотеке в 2016 году и позже, размер вычета лимитируется: он не может превышать трех миллионов от стоимости кредита.

Максимальная сумма вычета в год, ограничивается величиной дохода: нельзя вернуть больше, чем сумма удержанного с налогоплательщика НДФЛ.

При долевой собственности стоимость вычета по покупке жилого помещения и сумма уплаченных процентов делится между собственниками пропорционально принадлежащей им доле в квартире.

[attention type=green]

Если полученного за год дохода не хватает для получения полной суммы, имущественный вычет переносится на следующие годы.

[/attention]

Два способа получения вычета

Возврат НДФЛВернуть 13% от полученного за год дохода можно одним из способов на выбор:

  • через юридическое или физическое лицо, с которым человек, купивший квартиру, состоит в трудовых отношениях;
  • через ИФНС.

Рассмотрим каждый способ:

  1. В первом случае полагается заявить о своем желании получить возврат на работе в МИФНС. Заявление рассматривается налоговым инспектором в течение месяца. Результат — уведомление, которое сотрудник предоставляет работодателю. Этот документ является основанием для освобождения дохода указанного налогоплательщика от НДФЛ до исчерпания суммы вычета. Каждый год требуется приносить работодателю новое уведомление, пока лимит не будет выбран полностью.
  2. Второй случай обязывает покупателя жилья представить более обширный перечень бумаг в ИФНС по месту регистрации гражданина в качестве налогоплательщика. Документы рассматриваются налоговым инспектором три месяца. Приняв положительное решение, МИФНС в течение месяца перечислит деньги на счет заинтересованного лица.

Что делать, если общая собственность

Общее имущество супруговПриобретая имущество в общую собственность, супруги руководствуются положениями ГК РФ и СК РФ, сообразно которым доходы мужа и жены рассматриваются как их общее имущество.

Поэтому один человек из пары, вправе воспользоваться имущественным вычетом вне зависимости от того, кто указан в качестве покупателя в договоре покупки квартиры.

Этой же позиции придерживаются и налоговые органы.

Если все документы о покупке оформлены на супругу, у которой нет официального дохода, в следствии чего на возврат налога претендовать она не может, то путем написания заявления о распределении между мужем и женой имущественного вычета в соотношении 100% и 0%, вернуть часть затрат на покупку жилья сможет муж.

[attention type=yellow]

Претендовать на имущественный вычет подобным образом могут только люди, состоящие в официальных, то есть зарегистрированных в органах ЗАГС, брачных отношениях.

[/attention]

Процесс возврата и сроки

Возврат налога при покупке квартиры производится посредством налоговых органов в году, следующем за годом оформления собственности. Для договоров инвестирования, заключаемых на основе 214-ФЗ, вернуть два миллиона из внесенной суммы разрешается в год оформления акта приемки-сдачи квартиры в новостройке.

Возможен возврат средств за каждый год в отдельности или за три последовательных года сразу. Приоритет того или иного подхода определяется исходя из личных предпочтений покупателя недвижимости.

Налоговый кодекс РоссииПоследовательность возврата денег следующая:

  • сбор документов;
  • предоставление пакета бумаг в МИФНС;
  • ожидание решения по результатам камеральной проверки;
  • поступление денег на счет плательщика.

Документы для возврата налога при покупке квартиры:

  1. Договор, подтверждающий покупку объекта недвижимости или ДДУ (копия).
  2. Акт приемки-сдачи (копия).
  3. Свидетельство о собственности (копия).
  4. Копии ПКО, доказывающие величину произведенных расходов.
  5. Справка из банка о процентах, выплаченных по договору ипотечного кредита.
  6. 2-НДФЛ.
  7. 3-НДФЛ.
  8. Заявление с реквизитами счета налогоплательщика, на который надо перечислить излишне уплаченную сумму налога на доходы.
  9. Заявление о выдаче уведомления работодателю.
  10. Свидетельство о рождении несовершеннолетнего (копия) — при получении вычета за ребенка до 18 лет.

Для получения возврата средств, потраченных на строительство квартиры по договору инвестирования, п. 3 не обязателен. Вычет через работодателя п. 7 и 8 не требует.

Сообразно ст. 88 НК проверка не превышает 3 месяцев, исчисляемых с даты предоставления полного пакета необходимых документов. В действительности может потребоваться как меньше, так и больше отведенного законом времени. В последнем случае налогоплательщику рекомендуется предъявить требования об уплате пени за каждый день задержки перечисления денег.

На перечисление суммы возврата отводится один месяц. Отсчет 30 дней начинается с даты получения заявления о возврате, но не раньше, чем будет принято положительное решение. Поздно поданное или потерянное в ИФНС заявление — одна из частых причин срыва срока.

3-НДФЛ претендент на возврат налога оформляет самостоятельно, руководствуясь сведениями из собранных документов. ФНС публикует свою форму декларации, утвержденную для соответствующего года, скачать ее можно на официальном веб-ресурсе налоговой службы.

Налоговая декларация 3НДФЛДокументы по списку предоставляются в налоговую службу по месту регистрации, в качестве плательщика налогов одним из следующих способов:

  • лично;
  • по почте;
  • посредством личного кабинета на веб-ресурсе ФНС.

Личное посещение предлагается планировать заранее, воспользовавшись сервисом онлайн записи к инспектору через веб-ресурс ФНС. Помимо копий, при себе надо иметь оригиналы требуемых документов.

Бумаги можно отправить почтой, письмом с объявленной ценностью, описью и уведомлением о вручении. Трехмесячный срок проверки отмеряется при этом с даты на штампе почты, проставленном на описи (п. 4 ст. 80 НК).

3-НДФЛ в сопровождении прилагаемых документов удобно направлять в МИФНС из личного кабинета, сгенерировав там электронную цифровую подпись. Онлайн общение с налоговыми службами — наименее трудоемкий способ ходатайства о возмещении трат на покупку объектов недвижимости.

Для ускорения процесса, заявление о возврате целесообразно подавать одновременно с остальными бумагами.

Где получить пенсионное страховое свидетельство: перечень документов для оформления

В списке обязательных документов для гражданина России находится страховое свидетельство обязательного государственного пенсионного страхования.

Без него невозможно формирование пенсии и получение некоторых государственных и банковских услуг.

В этом материале вы найдете ответ на вопрос, где получить пенсионное страховое свидетельство.

Пенсионное страховое свидетельство — как получить?

[ads-pc-2]Итак, где получить страховое свидетельство пенсионного страхования? Взрослые люди получают СНИЛС при устройстве на работу.

Сотрудник заполняет анкету, которая отправляется в ближайшее по территории подразделение Пенсионного фонда России.

Через три недели страховое свидетельство оказывается у работодателя, и он передает его сотруднику. Если на тот момент гражданин уже не работает в организации, его необходимо известить о готовности карты.[ads-mob-1]

Получают СНИЛС самостоятельно по прописке или по временной регистрации. В отделении предъявляется паспорт и заполняется анкета. Оформление также займет три недели, за готовым документом нужно подойти в отделение. Забрать СНИЛС может помочь близкий родственник.

Детям

Пенсионное свидетельство на ребенкаГде и как сполучить пенсионное страховое свидетельство на ребенка?

Дети по инициативе родителей могут получить СНИЛС в любое время.

Один из родителей берет свой паспорт и вместе со свидетельством о рождении ребенка обращается в Пенсионный фонд.

Там он заполняет анкету, брать ребенка с собой не нужно. Срок рассмотрения – две недели. Дети 14 лет проходят эту процедуру самостоятельно.

Недавно государство обязало учебные заведения заниматься обеспечением своих учеников СНИЛС. Поэтому если ребенок начал обучение в колледже или университете, ему предложат сделать данный документ.

[attention type=green]

В нескольких регионах России запущен пилотный проект по взаимодействию ЗАГС и ПФР. При регистрации новорожденного информация передается в Пенсионный фонд и через некоторое время ребенок получает зеленую карточку.

[/attention]

Иностранному гражданину

Пенсионный фонд РФИностранному гражданину для работы понадобится получение СНИЛС. В Российской Федерации ему не обойтись без выполнения двух условий:

  • необходим трудовой договор со сроком больше 6 месяцев;
  • высококвалифицированным специалистам СНИЛС не выдают.

Заполнять анкету иностранец должен в точности так, как указано в его документе, выполняющим роль удостоверения личности. Он должен быть заверен нотариусом и переведен на русский язык.

К гражданам, которые не имеют СНИЛС относятся военнослужащие, а также несовершеннолетние, которым родители не сделали этот документ. При этом без СНИЛС невозможно оформить ипотеку, на сайтах государственных услуг страховое свидетельство позволяет участвовать в социальных программах.

Список документов

Анкета АДВ-1

Для успешного получения СНИЛС не нужно много документов. Самым важным является паспорт, вместо него подойдет любой другой документ официально признанный удостоверяющим личность. Такой равноценной заменой являются:

[ads-pc-4]

  • заграничный паспорт;
  • документ с подтверждением вида на жительство;
  • паспорт моряка;
  • паспорт дипломата;
  • билет военнослужащего;
  • бланк, удостоверяющий личность офицера;
  • справка об освобождении;
  • удостоверение беженца.

Вторым необходимым документом станет анкета. Это специальная форма АДВ-1, она скачивается в интернете, ее можно получить на работе или в ПФР. В нее вносятся следующие данные:

Заполнение анкеты

  • полное имя, дата рождения заявителя и его пол;
  • полное название места рождения по паспорту и гражданство;
  • индекс и адрес по прописке;
  • фактический адрес проживания – не заполняется, если гражданин проживает по прописке;
  • телефонный номер;
  • данные документа, выступающего в качестве удостоверения личности;
  • дата и подпись.

[attention type=yellow]

Заполнять заявление должен только сам гражданин. Если заявитель работает, то бланк может заполнить сотрудник кадрового отдела. В некоторых регионах данная форма заполняется сотрудником ПФР.

[/attention]

Оформление в Пенсионном Фонде

При утере

Утеря документовРазберемся, как получить пенсионное страховое свидетельство при утере.

Номер СНИЛС закрепляется за человеком на всю жизнь, не зависимо от смены фамилии или утере документа.

При восстановлении утерянной «зеленой карты» нужно обратиться в отдел кадров, там пишется заявление на выдачу дубликата.

Если человек не работает официально или относится к категориям типа ИП, то он самостоятельно обращается в ПФР по месту прописки. Для этого из интернета скачивается необходимая анкета. В течение месяца заявление будет рассмотрено и гражданин получит новый документ с прежним номером.

Важно помнить, что в случае утери или кражи этого документа обращаться в ПФР с заявлением надо в течение месяца со дня пропажи. Из-за потери или любой другой причины, платить государственную пошлину за получение дубликата СНИЛС не нужно, все делается бесплатно.[ads-mob-2]

Необходимо тщательно проверять только что выданный документ, ошибка в букве «ё» или любое другое несоответствие с данными паспорта, делает СНИЛС недействительным. Если присутствует расхождение с прежним номером, значит в систему закралась ошибка и вам присвоили новый лицевой счет. Об этом сразу же сообщается сотруднику Пенсионного фонда.

[attention type=red]

Держать данный документ нужно только у себя. Работодателю и другим инстанциям достаточно только копии, хранить оригинал они не имеют права.

[/attention]

При проживании не по прописке

Получение временной регистрацииЕсли работающим гражданам оформляют СНИЛС независимо от регистрации в данном регионе, то в случае самостоятельного получения, отсутствие прописки становится проблемой.

Так как значение страхового номера и его лицевого счета значительно возросло в последнее время, получить его самостоятельно без регистрации в данном районе невозможно.

Понадобится оформление временной регистрации для получения СНИЛС.

Сейчас получение СНИЛС через сайт государственных услуг невозможно. В целом получение пенсионного свидетельства не вызывает проблем. Всего один документ, выступающий в качестве удостоверения личности и заполненная анкета.

Если у вас до сих пор нет СНИЛС или в нем ошибка, позаботьтесь об этом раньше, чем возникнет реальная необходимость. Уже заявлено, что в будущем, СНИЛС должен заменить ИНН, медицинский полис, студенческий билет и многие другие документы. На практике ПФР выдает СНИЛС всего за несколько дней, очень редко приходится ждать заявленные пару недель.

До скольки лет платят алименты: юридические нюансы

Алименты – это финансовая помощь, которую один из супругов выплачивает другому после развода.

И хотя алиментами называется общее понятие денежных выплат (могут назначаться по старости, по нетрудоспособности), наиболее часто речь идет именно о выплатах на содержание ребенка.

Тот период, до скольки лет платят алименты на ребенка в России, и какова будет их сумма, определяется индивидуально с учетом конкретных факторов в каждом отдельном случае. Итак, разберемся, до какого возраста выплачиваются алименты.

До какого возраста платят алименты в России?

Разберемся, до скольки лет выплачиваются алименты. Законодательство гласит, что ребенок полноправен в получении алиментов до достижения им возраста совершеннолетия (18 лет). Это условие можно назвать отправной точкой, поскольку оно распространяется абсолютно на всех маленьких граждан Российской Федерации.[ads-mob-1]

При дальнейших расчетах принимаются во внимание нюансы, а именно:

[ads-pc-2]

  • Если ребенок поступает на обучение в ВУЗ (очная форма), выплаты продолжаются до достижения им 23-летнего возраста.
  • Если ребенок имеет инвалидность, алиментные выплаты назначаются бессрочно, т. е. до конца жизни плательщика или самого ребенка (если это произойдет раньше).

Касательно первого пункта, хотелось бы выделить, что алименты ребенку — студенту, необязательно будут выплачиваться до конца обучения. Так, если ребенок заканчивает обучение в 22 года, вместе с получением диплома прекращается и начисление выплат. Во всех остальных случаях выплаты прекращаются после исполнения 23 лет, вне зависимости от того, когда подходит время окончания ВУЗа.

В целом, срок выплаты алиментов может быть прописан либо в мировом соглашении между бывшими супругами, либо указан в судебном решении. Семейный кодекс регламентирует следующие положения, при которых выплата алиментов может быть прекращена:

Семейный кодекс РФ

  • смерть плательщика или ребенка;
  • окончание срока, указанного в соглашении;
  • повторное вступление родителя, проживающего с ребенком, в брак и усыновление ребенка новым супругом;
  • вступление в брак самого ребенка до достижения 18-летнего возраста;
  • достижение ребенком самостоятельности до 18-летнего возраста (т. е. признана возможность полностью обеспечивать себя материально).

[attention type=yellow]В некоторых случаях отец выплачивает алименты не только на своего ребенка, но и на бывшую жену, если она находится в декретном отпуске по уходу за ребенком до 3-х лет, т. е. фактически не имеет возможности работать и является финансово зависимой от супруга.

Денежные выплаты жене могут быть прекращены, если она вторично вступит в брак или подойдет к концу срок декретного отпуска.[/attention]

Долги по алиментам после 18 лет

Задолженность по алиментамВопрос о сроках начисления алиментов часто вызывает споры.

Вопреки распространенному заблуждению алименты не могут начисляться автоматически, только лишь на основании того, что супруги больше не проживают вместе.

Для того чтобы иметь возможность получать алиментные выплаты, истец должен обратиться в суд с соответствующим заявлением.

Именно дата подачи заявления будет считаться отправной точкой для начисления денежного пособия на нетрудоспособного ребенка. Сроки рассмотрения заявления и принятия решения при этом не имеют значения.

Взыскать долги по алиментным платежам можно в любое время, в т. ч. это может сделать сам ребенок после достижения 18 лет. При этом следует учитывать, что требования истца будут удовлетворены максимум за три предшествующих года.

Для того чтобы суд начал рассмотрение дела, необходимо представить документальные доказательства о принятых мерах по отношению к должнику. Это могут быть копии писем, уведомлений и другие документы, подтверждающие, что от добровольных выплат потенциальный плательщик алиментов отказался.

Что касается самого должника, то в случае доказанной вины он должен будет выплатить не только всю назначенную сумму, но также штраф – 0,5% от суммы долга.

Алименты после 18 лет: нетрудоспособность и нуждаемость детей

Денежные выплаты детям-инвалидамСемейный кодекс РФ четко регламентирует основания, по которым возможны выплаты совершеннолетним детям. К ним относятся:

  • нетрудоспособность ребенка;
  • необходимость в помощи со стороны третьих лиц.

Логично, что этими «третьими лицами» являются родители.

И если родитель, с которым ребенок проживает, как правило, принимает непосредственное участие в его обеспечении, то второй супруг может уклоняться от своих обязанностей.

Если не получается договориться о выплатах мирным путем, следует обратиться за помощью к компетентным органам, которые в принудительном порядке обяжут нерадивого родителя проявлять заботу о собственном чаде (если уж не моральную, то хотя бы материальную).[ads-mob-2]

В первую очередь судом рассматриваются дела, касающиеся детей-инвалидов 1 и 2 группы. Применительно к таким категориям нуждающихся, определяется бессрочная выплата алиментных платежей. В отношении инвалидов 3 группы, а также лиц, совокупный доход которых не достигает прожиточного минимума, размер ежемесячных выплат рассчитывается в индивидуальном порядке.

Размер денежных выплатВо внимание принимаются такие факторы, как:

  • размер пенсии, пособия, заработной платы;
  • необходимость в уходе (невозможность обслуживать себя самостоятельно);
  • необходимость в дорогостоящем лечении (обследованиях, медикаментах и т. д.);
  • необходимость в особом питании.

Также при определении размера алиментов будет играть роль и финансовое положение плательщика (доход, наличие других нетрудоспособных родственников на иждивении, наличие положенных выплат и т. д.).

Для того чтобы суд начал рассматривать дело о назначении алиментных выплат после 18 лет, родителю или непосредственно ребенку (как совершеннолетнему гражданину), следует подать заявление в судебные инстанции, с представлением таких документов:

[ads-pc-4]

  • справки, выписки, заключения МСЭК (медико-санитарной экспертизы), направления на обследование и лечение, иные медицинские документы, подтверждающие нетрудоспособное состояние здоровья ребенка;
  • справки о доходах (зарплата, стипендия, пенсии, соцвыплаты и т. д.) с указанием размера полученных денежных сумм.

При необходимости судья может потребовать предоставить дополнительные бумаги, однако это определяется, исходя из особенностей каждого дела.

Подводя итог, можно сказать, что государство в достаточной степени заботится о своих нетрудоспособных гражданах и особенно зорко следит за соблюдением их интересов. Согласно статистике, большинство обращений в суд по поводу взыскания алиментных платежей, удовлетворяются в полной мере. Отказом может служить только выявленное сокрытие данных о финансовом положении истца или необоснованность материальных претензий.

Соглашение об уплате алиментов: порядок заключения и образец составления

Соглашение об уплате алиментов позволяет мирно урегулировать вопросы алиментных выплат по отношению к несовершеннолетним или нетрудоспособным родственникам – детям, родителям, супругам и т. д.

Если заключено мировое соглашение, у сторон не будет необходимости прибегать к помощи судебных инстанций, поскольку все важные нюансы найдут отражение в одном документе.

Алиментное соглашение: основные понятия

Алиментное соглашение – это письменная форма договоренности о выплатах алиментов.

[ads-pc-2]Оно является юридическим документом, поэтому подлежит обязательному заверению в нотариальной конторе.[ads-mob-1]

В нем прописываются такие пункты, как:

Алиментное соглашение можно заключить даже между супругами, формально состоящими в браке, но живущими раздельно. Т. е. для составления этого документа не потребуется свидетельство о расторжении брака, справки о доходах сторон и тому подобные бумаги.

Весь процесс проходит значительно проще и быстрее, чем при обращении в суд, но для того чтобы пойти на мировое соглашение, стороны должны остаться в хороших, доверительных отношениях.

[attention type=yellow]

Впрочем, алиментное соглашение нельзя рассматривать в плане «написал – и забыл» — оформленный надлежащим образом документ после вступления в силу, приобретает статус исполнительного листа, и невыполнение условий чревато пагубными последствиями для провинившейся стороны.

[/attention]

Нотариальное соглашение об уплате алиментов — порядок заключения

Заключению алиментного соглашения предшествуют устные договоренности между его сторонами. Когда консенсус достигнут, можно переходить к заполнению письменной формы. Для этого, нотариусу необходимо представить следующие документы:

Мировой договор на выплату алиментов

  • паспорта обеих сторон соглашения;
  • свидетельство о рождении ребенка или документы, указывающие на родство (если речь идет о других родственниках);
  • свидетельство, подтверждающее факт отцовства;
  • справку о доходах потенциального плательщика алиментов с указанием заработной платы за 3 последних месяца.

В ходе рассмотрения каждого конкретного случая, нотариус может потребовать представить некоторые другие документы. В частности, если речь идет о начислении алиментов родственникам, имеющим инвалидность, потребуются медицинские справки, выписки, направления и т. д.

Согласно этим документам, будет произведен пересчет минимального размера выплат и, если потребуется, увеличение суммы, прописанной в соглашении.

Изменение и расторжение документа

Внесение корректировок в документАлиментное соглашение подлежит и изменению, и расторжению, однако выполнение любых действий следует согласовывать с нотариусом.

Для произведения изменений, требуется согласие обеих сторон соглашения – внесение изменения или отказ от выполнения взятых на себя обязательств в одностороннем порядке не допускается.

Среди основных причин, которые являются основанием для внесения изменений в соглашение или его расторжения, можно назвать существенное увеличение или уменьшение доходов плательщика, а также появление новых нетрудоспособных иждивенцев, что затрудняет предоставление выплат в прежнем размере.

В случае если разногласия не будут урегулированы мирным путем, стороны могут обратиться для решения вопроса в суд (в частности, для уменьшения размера алиментов).

Размер и способы уплаты

Сумма выплатОсновным преимуществом заключения мирового соглашения об уплате алиментов, является свободное определение размера и способа выплат.

Так, выплаты по алиментам могут производиться:

  • регулярно (например, каждый месяц);
  • единоразово (одной суммой согласно проведенным расчетам).

Выплаты можно производить не только в денежном эквиваленте, но и, например, предоставив в пользование имущество – движимое или недвижимое.

Поскольку данный документ является формой свободного волеизъявления потенциального плательщика алиментов, указанная в нем сумма может быть любого размера, однако не меньше установленного минимума для конкретной категории иждивенцев.

[attention type=green]

Плательщик может установить для выплат любую сумму, исходя из собственных финансовых возможностей и, конечно, желания в той или иной мере помочь своим родственникам.

[/attention]

Индексация в применении к алиментным платежам

Изменение суммы платежей на ребенкаЗаконодательством предусмотрено регулярное проведение индексации доходов населения в соответствии с ростом инфляции.

Это же касается и алиментных платежей – государство стремится защитить интересы своих нетрудоспособных граждан и обеспечить им уровень дохода, соразмерный текущей экономической ситуации.

Заключая алиментное соглашение, можно заранее продумать и внести соответствующий пункт в документ, вплоть до того, что прописать процент увеличения сумм и периодичность. Если же этот нюанс не был оговорен, индексация будет производиться автоматически, с учетом увеличения прожиточного минимума для указанной категории получателей.

Произвести индексацию алиментных платежей по соглашению, могут только квалифицированные специалисты. Для этого следует обратиться в службу судебных приставов, где истцу рассчитают индексацию с учетом всех нюансов. Также индексацию может произвести бухгалтерия по месту работы плательщика алиментов, рассчитывая заработную плату плательщика и удержания из нее (в т. ч. и алиментные отчисления).

Образец

Образец соглашения об уплате алиментов

Рассмотрим, как составить соглашение об уплате алиментов. Нотариальное соглашение об уплате алиментов не является сложным к заполнению документом, однако предполагает наличие определенных юридических знаний у составителя.

Его заполнение лучше всего доверить нотариусу – это позволит избежать мелких, но досадных ошибок, которые повлекут за собой необходимость внесения изменений и корректив. [ads-mob-2]

Среди обязательных пунктов должны быть:

[ads-pc-4]

  • дата;
  • ФИО обеих сторон соглашения – получателя и плательщика;
  • суть соглашения (ради какой цели составляется документ);
  • обязательства по выплатам (размер, способ передачи, сроки);
  • права и обязанности сторон (стороны могут подробно расписать свои требования и обозначить круг  обязательств);
  • порядок проведения индексации;
  • условия, при которых возможно уменьшение алиментных выплат;
  • срок действия соглашения.

Два последних пункта, являются крайне важными. Что касается уменьшения размера алиментных выплат, то это возможно, например, при утрате трудоспособности плательщика, при появлении у него других иждивенцев и т. д. Чтобы в случае возникновения подобных обстоятельств вопрос о выплатах не встал «ребром», следует заранее оговорить все эти нюансы в соглашении.

Добровольная уплата алиментовТакже документ имеет свой срок действия.

Документ вступает в силу с момента подписания, а вот его окончание могут спровоцировать различные факторы.

Например, наступление совершеннолетия ребенка, утрата трудоспособности или дееспособности плательщика, вступление матери ребенка в новый брак с последующим усыновлением ребенка новым супругом и другие факторы, указанные в Семейном кодексе РФ

Соглашение об уплате алиментов подписывается обеими сторонами и скрепляется подписью и печатью нотариуса. На этом, процесс оформления можно считать завершенным, – сторонам останется лишь в точности соблюдать его требования во избежание неприятных инцидентов в будущем.